Terrenos en Venta en Tumbaco

Terreno VENTA en TumbacoIdeal para proyecto inmobiliario Área escritura 3.776 m2Área gráfica 3.874 m2 Topografía plana Residencial Urbano Tipo 3COS PB 35% COS TOTAL 105%Contáctame para más información 0996441004 

Terreno VENTA en TUMBACOsector Santa Ana IDEAL PARA PROYECTO INMOBLIARIO Área 4.364m2 COS PB 35%COS TOTAL 105%Código edif. básica: A98 (A603-35)Precio $250 x m2 SECTOR ALTA PLUSVALIA Contáctame para más información 0996441004 

Terreno en venta en Tumbaco, Urbanización Rumikuna. 1.000 m2, 20 metros de frente, vista al valle, urbanización privada con seguridad 24/7, piscina, pádel, casa club y áreas verdes. USD 220 por m2.Terreno en venta en Tumbaco, dentro de la Urbanización Rumikuna, sector Collaquí, una urbanización privada AAA ideal para quienes buscan construir una casa de lujo en un entorno seguro, exclusivo y con excelente proyección de plusvalía en el Valle de Tumbaco.Precio: USD 220 por m2Área total: 1.000 m2Frente: 20 metrosAlícuota: USD 120Características del terreno:1.000 m220 metros de frenteExcelente vista al valleTerreno unifamiliarIdeal para construir casa de lujoUrbanización Rumikuna:Seguridad física 24/7Control de accesosCalles adoquinadasCableado subterráneoDesarrollo planificadoCasa clubPiscinaCancha de pádelÁrea BBQ techada y equipadaSenderos peatonalesJardinesMirador con vista panorámica3 hectáreas de áreas verdesUbicación estratégica:12 minutos de Ruta Viva10 minutos del centro de Tumbaco15 minutos de Cumbayá25 minutos del aeropuerto30 minutos del centro norte de QuitoEste terreno en venta en Tumbaco es ideal para familias, empresarios, ejecutivos, extranjeros e inversionistas que desean construir dentro de una urbanización privada con piscina, cancha de pádel, seguridad y excelente ubicación.Una excelente oportunidad para invertir en el Valle de Tumbaco, dentro de una urbanización premium desarrollada por Grupo Equinoccio.Contacto:+593 96 393 0390Innova Real Estate Ecuador      

¿Buscas el lugar perfecto para construir el hogar de tus sueños o un proyecto familiar en Tumbaco? Ubicación Estratégica: Ubicado en el exclusivo sector de la Buena Esperanza cerca a Hilacril, una zona de alta plusvalía, tranquilidad y rodeada de naturaleza, pero cerca de todo. Caractaerísticas del Lote: Este lote tiene es independiente, no está dentro de urbanización, está en un pasaje, cuenta con un área de 1150 m2, está en régimen de propiedad horizontal por lo cual es ideal para construir una casa amplia o dos casas familiares, aprovechando el área verde que tiene esta propiedad y los árboles frutales. El COS en PB es de 35% es decir un aproximado de 402 m2 construibles en planta baja. Se pueden construir hasta tres pisos si deseas aprovechar todo su potencial. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, luz y alcantarillado. Un portón eléctrico amplio y cerramiento de todo el lote. Actualmente cuenta con una pequeña casa de campo la cual no es habitable, por eso no entra como construcción en el precio, solo se vende el terreno. El lote no se puede subdividir ya que están en régimen de propiedad horizontal, por lo cual no sirve para proyecto inmobiliario. Pero si para propiedades familiares. No tiene ningún tipo de gravamen.

Venta de hermoso terreno esquinero en La Cerámica, Tumbaco Area: 8500 metros Esquinero da a la Calle principal. Lote mínimo de 1000 metros COS 35/ 70 Ideal para constructores Se encuentra a pocos minutos de la Ruta Viva Entorno natural cerca de todo, con buenas urbanizaciones en el sector

Terreno en venta en la exclusiva zona de Tumbaco, Quito, ubicado en la Ruta Viva. Con una superficie de 1800 m2, y un frente de 41m este lote ofrece un amplio espacio para desarrollar el proyecto de tus sueños. Su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a las principales vías y servicios de la ciudad, mientras que el entorno natural del sector garantiza un ambiente tranquilo y agradable. Ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento y con alto potencial de valorización. No pierdas la oportunidad de conocer este terreno y visualizar todas las posibilidades que te ofrece. El uso de suelo permite la construcción de unidades de vivienda o locales comerciales. COS PB: 50% COS TOTAL: hasta 250% ( 5 pisos)

Lotes de venta  de 1100 metros dentro de urbanización. Urbanización consolidada con muy buenas casas. 4 mil metros de áreas verdes, hermosa vista. Se encuentra en el sector La Cerámica, Tumbaco a pocas cuadras de la Ruta Viva

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN TUMBACO Terreno de 10.997 m² ideal para Conjunto Residencial, Lotización o Unidad Educativa Ubicado en el sector La Esperanza (Tumbaco), una de las zonas de mayor plusvalía del Valle, ponemos a disposición este macrolote plano de gran escala. DATOS CLAVE: - Área: 10.997,17 m² (Totalmente regularizado) - Frente: 102,62 metros sobre vía pública - Precio: $130 por m² (Total: $1’417.000 USD) negociable PARÁMETROS TÉCNICOS (Según IRM): SUELO RURAL - Clasificación: Expansión Urbana / Tratamiento de Desarrollo. - Uso de Suelo: Equipamiento / Suelo de Reserva (Apto para Colegios, Institutos o Desarrollos Inmobiliarios). - Edificabilidad: COS PB 35% | COS Total 105% | Altura de 3 pisos (12 m). - Lote mínimo de referencia: 600 m² (Excelente facilidad para fraccionamiento o lotización). ESTADO LEGAL: Documentación 100% al día, sin gravámenes ni hipotecas, listo para escriturar. IDEAL PARA: - Desarrolladores: Conjuntos de casas o lotización privada. - Educación / Instituciones: Campus escolar, deportivo o cultural. - Inversionistas: Reserva de suelo con alta proyección de plusvalía. ¿Deseas conocer el predio o revisar los documentos técnicos (IRM y Certificado de Gravamen)

¡EN VIÑA DEL RÍO! Un lugar exclusivo para vivir rodeado de naturaleza y comodidad. Situada en una de las urbanizaciones más verdes de la zona, Viña del Río ofrece un entorno natural inigualable. Su extenso bosque, la abundante vegetación y el río que la rodea crean un ambiente único de tranquilidad y bienestar. Además, la zona de árboles y río es una reserva protegida, lo que garantiza que nunca se construirá en esos espacios, asegurando siempre vistas naturales y aire puro. SOBRE LA PROPIEDAD Urbanización Privada de Lujo | Terreno en Propiedad Horizontal | 1.250 m² | Esquinero | Frente 1: 24m | COS: 35-70 | Veredas Arborizadas | Servicios Soterrados | Luminaria Urbana | Altura permitida: 2 pisos | Vista hacia Cumbayá y Quito | SERVICIOS Vigilancia permanente | Privacidad garantizada 24 horas | Estacionamiento de Visitas | VALOR: $397.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ 0.9.8.0.8.6.9.0.9.1 JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.O.7

Terreno de 756 m² en Venta | Urbanización Entrebosques | Sector Pacho Salas – Tumbaco Construye la residencia que siempre imaginaste en una de las zonas con mayor exclusividad, seguridad y plusvalía de Tumbaco. Ubicado dentro de la prestigiosa Urbanización Entrebosques, este terreno ofrece una excelente ubicación, a menos de un minuto de la Ruta Viva, permitiendo una conexión rápida con Cumbayá, Quito y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Características del terreno: Área: 756 m² COS en planta baja: 30% COS total: 70% Hasta 2 pisos permitidos Terreno ideal para vivienda unifamiliar de alto nivel. La urbanización brinda un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para construir como para invertir. Precio de venta: $280.000 Contáctame para recibir más información, conocer la normativa de construcción o agendar una visita.

TERRENO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR HILACRIL 694   m2     Área de  Terreno COS PB   25% COS TOTAL  50% Lindo terreno plano  de Venta en Tumbaco dentro de urbanización cerrada.  Se encuentra con cableado eléctrico soterrado, calles adoquinadas y veredas ya definidas.  Cuenta con una Sala comunal, cancha de tenis y área de BBQ.  El ingreso a la urbanización se realiza mediante 2 puertas eléctricas  que se puede manejar remotamente. Consuelito Muñoz: 0991897563 Asesor Inmobiliario

DATOS DEL LOTE Estado: ACTIVO Área según escritura:5264.28 m2 Área de levantamiento:5264.28 m2 Área gráfica (Sistema catastral):5085.61 m2 Área regularizada: NO Frente total:147.99 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 526.43 m2 [SU] AVALÚO CATASTRAL Avalúo del terreno:$ 1,912,209.70 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A98) Código edificabilidad:A98 (A603-35) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:35 % COS total:105 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:3 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos SI VALOR $ 2.200.000

MV Tumbaco, terreno en venta ideal para constructores, proyecto inmobiliario, colegios, comercios, se encuentra sobre la Av. Gonzalo Pizarro #fácil acceso a transporte público, zona consolidada residencial Metraje  3.272,28 m2  Uso de suelo RU3 , residencial Urbano 3 COS EN PB 50%  Cos total 150% No. de  Pisos 3 Altura de pisos: 12m  PRECIO VENTA  $295.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

TERRENO PLANO DE VENTA EN TUMBACO 1647 m2 Área de terreno COS PB: 50.00 % COS total: 100.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Retiro frontal: 5 Retiro lateral: 3 Retiro posterior: 3 Altura de pisos: 8 m Número de pisos: 2 Frente mínimo: 15m Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano Edificabilidad Básica (A95) Código edif. básica: A95 (A602-50) PIT: TU-PITU023 Cerramiento Precio $138 m2  -  $ 227.352,24 Oportunidad única de adquirir un hermoso lote plano, unifamiliar e independiente en uno de los sectores de mayor proyección y plusvalía del Valle de Tumbaco: La Tola Chica. Disfruta de un clima cálido y templado durante todo el año, árboles frutales, vista panorámica y un ambiente de seguridad y tranquilidad incomparable.   La Tola Chica se encuentra en pleno proceso de crecimiento urbano acelerado, impulsado por la accesibilidad a servicios básicos, médicos y de transporte, y por la construcción de la Ruta Viva, que ha reactivado significativamente el comercio en la zona y la llegada de nuevos pobladores y conjuntos habitacionales. El sector cuenta con centros comerciales, colegios, centros de salud y hospitales, así como mercados con productos frescos, lo que facilita la vida cotidiana sin necesidad de viajar constantemente a Quito. Rápido acceso a zonas recreativas, transporte público y la avenida Oswaldo Guayasamín. Agenda tu visita ahora 

Terreno Bifamiliar de 1.310 m² en Urbanización Privada – Tumbaco Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Tumbaco. Este lote de 1.310 m² cuenta con clasificación bifamiliar, ideal para desarrollar dos casas independientes o construir una residencia de gran formato con amplio jardín. Todo esto con acceso rápido a la Ruta Viva y a pocos minutos de centros comerciales, colegios y servicios clave. Características del Terreno - Área total: 1.310 m² - Uso de suelo: Lote bifamiliar (apto para construir hasta 2 viviendas) - Ubicación: Dentro de urbanización privada en sector estratégico de Tumbaco Parámetros de Construcción COS en Planta Baja (COS PB): 25% COS Total: 50% Altura permitida: 2 plantas Beneficios de la Urbanización - Garita de control y seguridad privada 24/7 - Cerramiento perimetral en todo el conjunto - Sala comunal para eventos sociales - Área de BBQ equipada ¿Te interesa conocer el lote? Los terrenos bifamiliares con esta ubicación y metraje se venden rápido. Escríbeme o llámame hoy mismo para coordinar una visita en el sitio antes de que salga del mercado.

TERRENO EN VENTA | SANTA ROSA, TUMBACO -$175.000 -902 m² de terreno plano Uso de suelo Urbano RU1 -COS PB 50% -COS Total 150% -Lote mínimo 600 m² - Agua potable - Alcantarillado - Energía eléctrica - Agua de riego - Cerramiento natural - Casa existente de 50 m² * A pocos pasos del Chaquiñán * A 5 minutos de Supermaxi, Coral y Megakiwi * A 10 minutos de Cumbayá Ideal para proyecto inmobiliario, vivienda o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Tumbaco.

OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE EN URBANIZACION CONSOLIDADA Y DE LUJO Este es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños, rodeado de exclusividad, naturaleza y una ubicación inmejorable. Invierte hoy en tu futuro y vive como siempre lo has soñado. Napakuna es una nueva urbanización de Grupo Equinoccio, un desarrollador con más de 40 años creando las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá y Tumbaco (Rancho San Francisco, Cunucbamba, Viña del Chiche, Rincón del Valle, Altos del Valle, entre otras). Napakuna tiene un concepto distinto: baja densidad real, privacidad y naturaleza, en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en Tumbaco. Lote unifamiliar 1000,25 m2(COS 35/70) 3.6 hectáreas de áreas verdes privadas Piscina | Tenis & Pádel |  Fútbol | Volley Senderos ecológicos | Co–working Seguridad presencial 24/7 | Infraestructura 100% soterrada Vista panorámica Entrega inmediata Por qué Napakuna Proyectos con lotes de este tamaño disponibles hoy en Tumbaco Combina calidad de vida + inversión patrimonial Está respaldado por un desarrollador con trayectoria comprobada (reduce riesgo)

TERRENO EN VENTA | ALCÁZAR DE LA HACIENDA – FAJARDO | VALLE DE LOS CHILLOS Construye el hogar que siempre soñaste en una de las urbanizaciones con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Los Chillos. Este hermoso terreno de 363 m² está ubicado en Alcázar de la Hacienda, sector Fajardo, una zona residencial reconocida por su tranquilidad, seguridad, excelente clima y fácil acceso a los principales servicios. Características del terreno Área: 363 m². COS en planta baja: 50%. COS total: 100%. Terreno ideal para desarrollar una amplia vivienda con jardín, áreas sociales y espacios diseñados a tu medida. ¿Por qué elegir Alcázar de la Hacienda? Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un ambiente residencial, rodeado de naturaleza y con una excelente conectividad hacia Sangolquí, San Rafael y la Autopista General Rumiñahui. A pocos minutos encontrarás: Prestigiosas instituciones educativas. Centros médicos y hospitales. Supermercados y centros comerciales. Farmacias, restaurantes y servicios. Parques y áreas recreativas. Transporte público y principales vías de acceso. El sector Fajardo se ha consolidado como una de las mejores opciones para vivir en el Valle de Los Chillos gracias a su constante desarrollo urbanístico, alta demanda y excelente proyección de valorización. Si buscas un lugar seguro, con un clima privilegiado y el espacio perfecto para construir la casa que siempre imaginaste, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contáctame hoy mismo para conocer más información y agendar una visita al terreno. Las mejores ubicaciones se venden rápidamente. Haz realidad tu proyecto de vida en uno de los sectores con mayor proyección del Valle de Los Chillos. #TerrenoEnVenta #ValleDeLosChillos #Fajardo #AlcazarDeLaHacienda #BienesRaicesEcuador

Venta de Terreno de 3.813 metros en Tumbaco, sector San Blas lote mínimo 2500 COS 10/20 Cuenta con una casa de 350 metros Se vende solo como terreno

TUMBACO TERRENO DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA (sector Hilacril) FACILIDAD DE ACCESO, CALIDAD DE VIDA, ENTORNO NATURAL, EN URBANIZACION EXCLUSIVA, GUARDIANIA  24 HORAS, AREAS COMUNALES, SENDEROS ECOLOGICOS TUMBACO TERRENO CON CONCEPTO ECOLOGICO, . JARDINES EN PERMANENTE MANTENIMIENTO. INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE ELECTRICIDAD,TELEFONO, GAS CENTRALIZADO, TV CABLE, INTERNET DE BANDA ANCHA. SERVICIOS BASICOS. UN SOLO LOTE DISPONIBLE DE 3.416 M2  ÁREA 3216 M2 PRECIO $ 230cada m2, ($ 785.680)