Propiedades en Guayllabamba

- Espectacular Terreno en Santa Mónica - Ubicación Estratégica - Clima Privilegiado - 67.000m2 - Totalmente plano - En vía principal - Compuesto por 7 Hectarias - Para múltiples proyectos:  - Inmobiliario - Agrícola - Comercial - Industrial - Canchas - Bodegas  - Centro Logístico de Almacenamiento - Colegios  - Entidades Financieras - Vías Principales - Vía al Quinche cercano a Guayllabamba y a Quito - A minutos del Aeropuerto - 2 Vías Alternas - Crecimiento y Plusvalía * Vivir o trabajar en la vía Guayllabamba – El Quinche tiene varias ventajas que la hacen atractiva, sobre todo si buscas tranquilidad sin aislarte completamente de la ciudad. Entre una de tantas maravillas que nos ofrece el sector es: - Naturaleza y calidad de vida plena. - Es una zona rodeada de montañas, valles y áreas verdes. - Aire más limpio y menos contaminación que en la ciudad. - Clima templado–cálido en comparación con Quito, ideal para vivir cómodo. - Traduciendo en menos estrés, mejor descanso y una vida más saludable. - La expansión de Quito hacia los valles está aumentando el valor de las propiedades.                                 Excelente lugar para invertir ahora!!! APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Clasificación suelo:(R) Residencial (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1 Consolidación (SU) Suelo Urbano No Consolidado Componente estructurante Componente urbanístico PIT: TU-PITU069 Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25m COS PB:  35.00 % COS total: 70.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 8m Número de pisos: 2 Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3m Retiro posterior: 3m Entre bloques: 6 m Factibilidad de servicios SI

Terreno en venta en Guayllabamba – Sector ChaquibambaHermosa propiedad campestre de 5.127 m², ubicada a solo 7 minutos del redondel hacia Cayambe y El Cajas, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y fácil acceso desde la ciudad. Entorno natural privilegiadoTerreno rodeado de vegetación con árboles frutales en producción: aguacate, chirimoya, limón, mandarina, durazno y claudias. Infraestructura incluida Casa prefabricada de 50 m² Área BBQ para reuniones 2 bodegas Piscina rústica Servicios completosAgua potable, energía eléctrica y alcantarillado. AccesibilidadVías asfaltadas y adoquinadas, cerca de servicios y zona recreativa. Ideal para: Vivienda campestre Casa vacacional Proyecto turístico o de inversión Ubicación estratégica en una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección de Guayabamba. Contáctanos para más información o agendar una visita.¡Invierte en naturaleza y calidad de vida!     

PROPIEDAD EN VENTA EN GUAYLLABAMBASe vende excelente propiedad de 1.000 m² ubicada en el sector Chaquibamba, Quito - Pichincha. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, un clima privilegiado y el terreno perfecto para un proyecto familiar o de descanso. Ubicación Estratégica: A 30 minutos de Quito. A 10 minutos del Aqua River Park. A 18 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Características Principales: Extensión: 1.000 m² totalmente aprovechables. Servicios Básicos: Cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. Seguridad: Cerramiento completo en todo el perímetro. Producción Natural: Terreno fértil con árboles frutales en producción de aguacate, mandarina, limón, chirimoya y café. Situación Legal: Escrituras en derechos y acciones al día. Precio: USD 60.000 JAL-AQT MQ

VENTA DE LOTES DE TERRENO EN GUAYLLABAMBA 300m2. Desde $25.000 . ¡Deja de rentar y construye tu patrimonio en el mejor clima del país, ¡GUAYLLABAMBA! Te espera el espacio perfecto para tu casa, huerto orgánico y área BBQ. . Servicios Básicos: -Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. -Agua de riego para tus árboles frutales. -Bordillos, vías mejoradas y alumbrado público con energía solar. Una vista placentera, lejos del ruido de la ciudad, conecta con la familia y la naturaleza. . CRÉDITO DIRECTO, 24 meses sin intereses. . Con $7.000 ya tomas posesión de tu terreno. . DATO REAL: ¡La primera etapa se vendió en 2 meses! . YCM-AQT

¡SU FINCA EN GUAYLLABAMBA LE ESPERA! Inversión: $370.000 Un clima primaveral todo el año. ¿Busca el clima perfecto y total privacidad? Superficie del terreno: 4,218 m² Frente: 60 metros Superficie total construida: 443 m² Ubicación: Barrio San Rafael (Cerca de todo, lejos del ruido). Características: Casa de dos plantas, 3 amplias habitaciones y una gran área de barbacoa. Entorno natural: Árboles de aguacate, mandarina y naranja, además de pozo de agua con bomba. Seguridad: Muros de 2.6 m de altura. Extra: ¡Estacionamiento para 20 autos! Ideal para familias numerosas o proyectos turísticos/gastronómicos. Junto a un prestigioso restaurante. A 2 minutos de las circunvalaciones A 3 minutos del parque central y la iglesia A 5 minutos de la zona comercial A 18 minutos del aeropuerto internacional A 30 minutos de Quito JAL-AQT

Terreno bien ubicado en Guayllabamba, cerca a los helados Mikos$395.000 Para quinta de descanso familiar. Para negocio cerca de la panamericana. Zona estratégica de Guayllabamba, con frente directo a la calle y todos los servicios básicos disponibles en el sector. Escrituras de cuerpo cierto o individual. Área: 6.703 m² Un amplio terreno, ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto, de acuerdo con la normativa y uso de suelo correspondiente. La propiedad cuenta además con árboles frutales, incluyendo aguacates en producción, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversión. -Excelente ubicación -Cerca a marcas comerciales: Delicias Cuencanas, Mikos, El Edén... -Servicios básicos a la mano -6.703 m² de terreno -Árboles frutales en producción -deal para proyecto e inversión DISTANCIAS: A 30 minutos de Quito A 18 del aerepuerto A 10 del Aqua River Park A 5 del Zoo Wiwa JAL-AQT DB

Terreno de venta en Guayllabamba de 7486 metros con 3 casas Casa 1: 400 m 3 salas, comedor, cocina, 1 estudio, 4 dormitorios, 3 baños, baño de visitas, baño de servicio, 2 bodegas, 1 parqueadero cubierto, lavandería Casa 2: 200 m Sala, sala TV comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, bodega, parqueadero Casa 3: cuidadores Sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños Cuenta con jardines, árboles frutales, huerto, agua de riego.

VENTA DE LOTES DE TERRENO EN GUAYLLABAMBA DE 200 Y 300m2. Financiamiento directo hasta 20 meses sin intereses. Desde $16.500 . ¡Deja de rentar y construye tu patrimonio en el mejor clima del país, ¡GUAYLLABAMBA! Te espera el espacio perfecto para tu casa, huerto orgánico y área BBQ. . Servicios Básicos: -Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. -Agua de riego para tus árboles frutales. -Bordillos, vías mejoradas y alumbrado público con energía solar. Una vista placentera, lejos del ruido de la ciudad, conecta con la familia y la naturaleza. . CRÉDITO DIRECTO, 24 meses sin intereses. . Con $7.000 ya tomas posesión de tu terreno. . DATO REAL: ¡La primera etapa se vendió en 2 meses! . JAL-AQT

Venta de casa para local comercial de arriendo, con proyección a construir cuatro pisos. Excelente ubicación, junto al TIA, cerca a alas canchas deportivas y restaurantes. $106.000 Área: 206 m2 Frente 13 metros Fondo 16 metros Ubicación comercial a media cuadra del parque central, con todos los servicios básicos. Este momento está rentado a una academía de artes marciales. Distancias: A 8 minutos del Aqua River Park A 18 del Aeropuerto A 30 de Quito JAL-AQT

Terreno de 1.000 m²: en Guayllabamba. La combinación perfecta entre naturaleza y ubicación$75.000 . Construye la casa de campo de tus sueños en un terreno amplio, ideal para diseñar un área de BBQ, cultivar tus propios frutales como el aguacate y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Ubicado en un entorno tranquilo, rodeado de quintas y con todos los servicios a tu alcance: comercios, escuelas, centros de salud y áreas de recreación. Puntos clave de ubicación: A 15 minutos del centro del Quinche. A 18 minutos del aeropuerto. A 30 minutos de Quito. JAL-AQT PL

Lotes de venta junto al parque Jerusalén a 20 minutos de Guayllabamba  Lotización "Los Algarrobos" $ 29.500 / 685 m²  - Escrituras individuales / entrega inmediata - Cuenta con vías de acceso adoquinadas - Portón metálico y cerramiento de bloques - Calles mejoradas, bordillos y aceras - Servicios de luz y agua potable - Tuberías soterrada para acometidas de luz dentro de la lotización - Cajas de revisión de luz para cada lote - Con acceso a agua de riego Zonas recreativas!!! - Parque Jerusalén - AcuaRiverPark (el parque temático mas grande del Ecuador) - Ruta escondida (Puellaro, Alchipichi, Atahualpa, Minas) - Hipódromo Vías de acceso - Vía Jerusalén Mitad del mundo - Vía Jerusalén - Quito por Guayllabamba - Vía Jerusalén - Tabacundo - Vía Jerusalén - El Quinche

Lotes de venta junto al parque Jerusalén a 20 minutos de Guayllabamba Lotización "Los Algarrobos" $22.000 / 515,47 m² - Escrituras individuales / entrega inmediata - Cuenta con vías de acceso adoquinadas - Portón metálico y cerramiento de bloques - Calles mejoradas, bordillos y aceras - Servicios de luz y agua potable - Tuberías soterrada para acometidas de luz dentro de la lotización - Cajas de revisión de luz para cada lote - Con acceso a agua de riego Zonas recreativas!!! - Parque Jerusalén - AcuaRiverPark (el parque temático mas grande del Ecuador) - Ruta escondida (Puellaro, Alchipichi, Atahualpa, Minas) - Hipódromo Vías de acceso - Vía Jerusalén Mitad del mundo - Vía Jerusalén - Quito por Guayllabamba - Vía Jerusalén - Tabacundo - Vía Jerusalén - El Quinche

Venta Quinta Guayllabamba ideal para descanso y agricultura $300.000 1 hectáreas de terreno aprovechable, casa, área bbq, canchas deportivas y árboles frutales. Ubicado a 5 minutos del zoológico, urbanizaciones, unidades educativas y todo el sector turístico comercial de la parroquia. CASA PRINCIPAL Área de construcción: 160 m2 en dos plantas  Años de construcción: 10 -PLANTA BAJA Área social, un hall cerrado con vidrio Sala comedor diario y comedor abierto con pérgola  cocina alacena y 1/2 baño  -PLANTA ALTA 3 dormitorios un baño completo  Vestidor y terraza con mirada a las áreas verdes  SEGUNDA CASA CONSTRUCCIÓN RÚSTICA  Un cuarto con altillo Cocina con altillo  Un baño completo recién remodelado  Una bodega adicional  Cuarto para lavado  -ÁREA BBQ 30 m2 Parrilla horno de leña  Mesones  Baño completo y un cuarto para gimnasio  Estructura mixta madera y hierro  GALPÓN DE JAULAS CON SISTEMA DE NIPALES Para 700 gallinas ponedoras y bodega  CANCHAS ECUAVOLEY Con césped y 1/2 de basquetbol  Estacionamiento para 15 vehículos  SERVICIOS Todos los servicios básicos Sistema de cámaras Agua de riego con reservorio  HUERTO 150 árboles de aguacate en producción  naranja mandarinas limón lima toronja  Además guabas guayaba durazno  -Área para sombríos ciclo corto  Además hay una construcción con 3 cuartos para bodega o crianza de pollo de engorde JAL-AQT-UIO

TERRENO DE VENTA EN URBANIZACIÓN PRIVADA EN GUAYLLABAMBA• Terreno plano con árboles frutales como aguacates, limones, entre otros y en producción • Muy cerca de la vía principal y a pocas cuadras de la Urbanización de oficiales de la Policía • El sector es muy bonito y bien mantenido • Ingreso a la urbanización con portón con control remoto • Está provista de todos los servicios básicos, agua potable, alcantarillado y luz eléctrica • También cuenta con agua de riego • Ideal para construir una casa tipo quinta • Al estar a unos 15 minutos del centro de Guayllabamba es una zona en expiación y crecimiento • Uso de suelo (RR1) Residencial rural 1 • Cos en PB 10% • Cos total 20% • Altura N/A • MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN

Casa de Lujo en Venta en Bello Horizonte 2 – GuayllabambaAmplios espacios, piscina, suite independiente y terreno de 2.550 m² Si estás buscando una propiedad exclusiva que combine amplitud, privacidad, confort y un entorno natural privilegiado, esta espectacular casa en Bello Horizonte 2 es la oportunidad ideal. Ubicada en uno de los sectores residenciales más tranquilos y de mayor crecimiento de Guayllabamba, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la cercanía a Quito, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivir o invertir. Con un terreno de 2.550 m² y una construcción de 392,85 m², esta residencia ha sido diseñada para disfrutar de espacios amplios, funcionales y rodeados de áreas verdes. Características principales • Terreno de 2.550 m². • Construcción total de 392,85 m². Casa principal • Casa con muros ventana • Entrada con área BBQ • Amplia sala con recibidor • Baño social • Comedor independiente • Cocina moderna con muebles de lujo • Isla de cocina • Mesón de desayunador mármol de lujo • Amplio dormitorio master con Walking closet. • 1 baño de lujo. • 2 dormitorios con closets de lujo • 1 baño completo compartido. • Cuarto de lavado y secado • Sala de TV. • Sala de juegos • Cuarto externo para Estudio u oficina o bodega. Suite completa de lujo • Muros ventana frontales • Amplia sala social • Chimenea empotrada • Comedor • Cocina espaciosa con comedor diario y muebles de lujo • Isla de cocina • Baño social • Puerta Pared Falsa de ingreso a dormitorio • Dormitorio amplio con recibidor o pequeña sala de estar • Walking closet. • Baño completo de élite • Cuarto de máquinas • Bodega. Exterior • Patio y jardines. • Parqueadero para aproximadamente 10 vehículos. Espacios exteriores para disfrutar La propiedad cuenta con excelentes áreas recreativas ideales para compartir en familia o con amigos. • Piscina. • Área de BBQ. • Amplios jardines. • Espacios verdes para recreación y descanso. Seguridad y servicios • Urbanización Bello Horizonte 2. • Seguridad 24 horas. • Cerco eléctrico. • Alarma. • Puerta principal con control remoto. • Agua potable. • Agua de riego. • Alcantarillado. • Internet. • Energía eléctrica. Una propiedad pensada para disfrutar Su distribución en una sola planta brinda comodidad y accesibilidad, mientras que la suite independiente ofrece una excelente opción para recibir visitas, alojar familiares o incluso generar ingresos adicionales. Gracias a su amplio terreno, esta propiedad permite disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza, privacidad y aire puro, sin renunciar a las comodidades modernas. Contáctanos para recibir más información y agenda tu visita. Descubre personalmente todo lo que esta espectacular propiedad tiene para ofrecerte.

VENTA PROPIEDAD INDEPENDIENTE CERCA A GUAYLLABAMBA Hermosa casa de campo con amplio terreno, ubicada en una zona de clima cálido privilegiado. Valor de inversión: $175.000 Detalles principales: Terreno: 1.300 m2 | Construcción: 230 m2 en 2 plantas. Distribución: 4 dormitorios (1 en planta baja) y 1 bodega. Servicios y Agua: Luz, agua semitratada y agua de riego. Tanque de reserva de 2.500 litros. Pago mensual de agua (casa y riego): $17 dólares. Saneamiento: Sistema de biodigestor para 14 personas y pozo de absorción independiente para cocina y lavadora. -A 4 minutos del Aqua River Park -A 10 de Guayllabamba y el zoológico -A 15 de La Ruta Escondida -A 28 del Aeropuerto -A 40 de Quito JAL-AQT

Terrenos en Guayllabamba, Pichincha Terreno de 960 m2 ubicado en dentro de un proyecto urbano con solo 14 porciones.  A solo15 minutos del aeropuerto Situado en una pendiente (excelente potencial para desarrollar terrazas con una espectacular vista del entorno) Ideal para proyectos de inversión en Airbnb. Acometidas de : -agua potable -alcantarillado -electricidad -pavimento Oportunidad única para invertir en un área en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad 

EN VENTA – EXCLUSIVO LOTE DE 14.027,57 m² EN GUAYLLABAMBA Excelente oportunidad de inversión en Guayllabamba, conformado por 3 predios que se comercializan como un solo lote, ideal para proyectos residenciales, turísticos, agrícolas o de inversión. Características del terreno: • Área gráfica: 14.027,57 m² • Área según escrituras: 11.764,00 m² • Frente: 104,63 m • Fondo: 101,25 m • Lado 1: 150,72 m • Lado 2: 137,36 m Ideal para: Quinta vacacional o de descanso Proyecto residencial campestre Desarrollo turístico Inversión de alta plusvalía Actividades agrícolas o recreativas Su amplio frente y excelente configuración permiten desarrollar diversos tipos de proyectos, brindando comodidad, accesibilidad y una gran proyección de valorización. Precio de venta: USD 605.295 Ubicado en el sector Puruantag, Guayllabamba, en una zona de constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías. Contáctanos para obtener más información, coordinar una visita y conocer toda la documentación del inmueble.

EN VENTA | Terreno esquinero con excelente proyección en Guayllabamba Invierte en un terreno esquinero con una ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Gracias a sus dos frentes y amplias dimensiones, es ideal para un proyecto residencial rural, casa de campo, inversión o actividad agroproductiva. Características del terreno:  Área según escrituras: 3.360 m².  Área gráfica catastral: 4.339,05 m².  Esquinero con dos frentes: • Frente 1: 40,45 m • Frente 2: 113,71 m • Fondo: 80,89 m • Lateral: 90,45 m  Información urbanística (IRM): Uso de suelo: Residencial Rural (RR). Clasificación: Suelo Rural – Producción. Lote mínimo permitido: 2.500 m². Construcción permitida de hasta 2 pisos. Forma de ocupación: Aislada. Retiros: 5 m frontal, lateral y posterior.  Precio de venta: $274.511,97 Este terreno destaca por su excelente frente hacia dos vías, amplias dimensiones y normativa urbanística que permite desarrollar un proyecto residencial rural en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Guayllabamba.  Contáctame para recibir más información o agendar una visita. Una excelente oportunidad para invertir con visión de futuro.

Vende terreno de 5,000 m² en Guayllabamba, Pichincha. Este amplio terreno es ideal para construir la casa de campo de tus sueños. Despierta con el sonido de la naturaleza y disfruta de un clima cálido y acogedor. Diseña tu piscina y organiza parrilladas al sol. La propiedad cuenta con servicios básicos: agua potable, electricidad y agua de riego, facilitando cualquier proyecto de construcción o paisajismo. Ubicada en una urbanización privada, ofrece seguridad y tranquilidad con una alícuota mensual de solo $20. Aprovecha el entorno exclusivo, perfecto para huertos orgánicos y disfrutar de árboles nativos y frutales en producción. La propiedad está estratégicamente ubicada con una línea de buses al pie. No solo compres tierra, invierte en calidad de vida. Ideal para aquellos que buscan paz a minutos de la ciudad. Apto para crédito. Agenda tu visita. Ubicación: Guayllabamba, vía al Quinche.