Propiedades en Puembo

Hermosa casa dentro de conjunto PUEMBO  Piscina  Gimnasio  Cancha de Futbol  Área infantil  patio  Sala/ comedor  cocina estilo americano  Sala de Tv  área de maquinas de lavado  2 baños y 1/2  3 habitaciones  $820 incluído alícuota

VENTA CASA DE LUJO EN PUEMBO SECTOR ARRAYANES $850.000  * Terreno de 560 m² * Área útil de construcción de 537,13 m² * Distribuida en subsuelo, planta baja y planta alta * 4 dormitorios, cada uno con baño completo (1 Dormitorio en PB) * Sala de doble altura * Cocina de doble altura * Sala de TV * Balcón frontal * Balcón posterior * Lavandería independiente * 2 bodegas * Cuarto de servicio o gimnasio con baño completo * Garaje cubierto para 2 vehículos * Estacionamiento descubierto para 2 vehículos adicionales * Jardines frontal y posterior con aproximadamente 270 m²  Nota: Por motivos de privacidad, las fotografías publicadas son referenciales y no corresponden en su totalidad a la propiedad. SISTEMAS Y EQUIPAMIENTO * Sistema de agua caliente mediante energía solar con resistencia eléctrica * Calefón como sistema alternativo de agua caliente * Sistema de calentamiento de piscina mediante paneles solares * Cisterna * Iluminación LED ÁREA SOCIAL EXTERIOR DE 61 M² * Piscina * Área BBQ * Sala exterior * Baño completo exterior ACABADOS DE LUJO * Porcelanato importado * Grifería de alta gama * Diseño interior desarrollado por profesional especializado * Muebles empotrados diseñados a medida * Espacios amplios, modernos y cuidadosamente planificados OPCIONAL POR COSTO ADICIONAL * Línea blanca de alta gama * Mobiliario de Adriana Hoyos Propiedad ubicada en Puembo, diseñada para ofrecer amplitud, confort, eficiencia energética y acabados de alto nivel.

¡EN PUEMBO! Maravillosa casa residencia situada en una exclusivo conjunto en Puembo. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza, trabajar desde casa y disfrutar de un clima excepcional en un entorno encantador y seguro. UBICACIÓN Privilegiada ubicación a 3 minutos de Plazas Comerciales, 5 minutos de Arrayanes Country Club, 7 minutos de la Ruta Viva, 16 minutos de Cumbayá, 18 minutos de Quito, 20 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Exclusivo conjunto | Zona de alta plusvalía | Entorno natural | Arquitectura moderna | Dos Plantas | Acabados de alta gama |Materiales que conectan con el entorno | 250 m2 construcción | 483 m2 terreno | Iluminación natural Sala + Comedor Integrados | Cocina abierta con isla central | 3 Habitaciones | Master en planta baja + Sala Privada con conexión directa al jardín | 2 Habitaciones secundarias con baño en planta alta | Sala de Estar | Terraza con hermosa vista panorámica | Jardin | 2 Parqueaderos | AMENITIES Piscina | Hidromasaje | Co- Working|Gimnasio | Área BBQ | Fire Pit | Área Gourmet | Horno de Leña | Zonas infantiles | Zona de Entretenimiento | SERVICIOS Garita para guardianía | Seguridad y Vigilancia | VALOR $ 364.990

Local de Alquiler o Venta  en Puembo ubicación estratégicaÁrea Cubierta 287,46 Terreno 1275 m2 Cos 50/100 Casa con área de cocina y 2 baños Ideal para restaurante, local comercial facilidad de acceso a dos minutos de la entrada a Puembp Parqueo de visitas Precio de alquiler 2000 usd más IVA Precio de venta 380 mil

Casas de Estreno de Venta en Puembo muy cerca a colegios y zona de desarrollo15 Casas en total Solo 5 disponibles Entrega octubre 2026 116.25 m2 útiles 3 dormitorios 2.5 baños Sala comedor Cocina Baño social 19.10 m2 jardín 2 parqueos 14.40 m2 Terraza 12.40 m2 Total 162.15 m2 Comunal: Sala comunal Bbq jacuzzi Zona de mascotas Precio especial 123 mil (Se ajusta según se avanza en obra) Excelente oportunidad de inversión.

Vendo Terreno Puembo Urbanización Cerrada Plano Excelente Forma Guardiania 24/7 Área 2.120 m. COS PB 10% COS TOTAL 20% Frente 52 M. Atrás Del Colegio Americano Valor $360.000

Amplia quinta vacacional en venta ubicada en Puembo, con 13583 m² de terreno y construcción. Esta propiedad cuenta con 6 habitaciones y 8 baños, además de 1 medio baño, ideal para familias grandes o para quienes buscan un espacio para eventos. Dispone de sala, comedor, cocina integral, sala de estar y sala de lectura. En el exterior, disfruta de áreas verdes, área de BBQ, piscina, terraza, jardín(es) y patio, perfectos para el entretenimiento. Cuenta con 20 estacionamientos, caseta de guardia, cerramiento, cerca eléctrica y sistema de alarma de seguridad para tu tranquilidad. Entre las amenidades adicionales se encuentran gimnasio, sauna, turco, hidromasaje y jacuzzi. Además, ofrece comodidades como internet/Wifi, línea telefónica, gas centralizado, calefón y línea blanca. La propiedad también incluye cuarto de servicio, baño de servicio, área de lavandería, sala comunal, área de eventos, área deportiva, cancha(s), cuarto de juegos, salón de juegos infantiles, parque interno y parqueadero para visitas. Se encuentra cerca de centros comerciales, con acceso a avenidas asfaltadas y afirmadas, y cuenta con servicios básicos disponibles.

Venta de Quinta en Puembo, sector Chaupi Molino Ubicada en una posición privilegiada a tan solo 500 metros del Nuevo Campos del Colegio Americano y Colegio Alberto Einstein, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de un entorno tranquilo y accesible. La quinta está situada en la esquina de Pasaje B 3 y James Braun, detrás del Hostal Valuz y cerca de la reconocida Gasolinera Primax. Características destacadas: - Casa mixta de una planta construida en 1992, con un terreno de 4,250 m² y una superficie cubierta de 232 m². - La propiedad cuenta con un frente de 120 metros sobre la calle James Braun, frente al restaurante The Magic Bean Wonderland. Estacionamientos mínimo 8 vehículos, ideal para visitas y reuniones familiares. - Perfectamente esquinera, lo que maximiza su acceso y visibilidad. Con un precio de oferta de $550,000, esta quinta representa una excelente inversión en una de las áreas más buscadas de Puembo. Contacte a CBR. Carlos Corella, REALTOR, Lic. Prof. No. 220 ACBIR PICHINCHA, NRDS. ID. 061234804 NAR, para más información y agendar una visita. Aproveche esta oportunidad para vivir rodeado de comodidad y naturaleza en una ubicación privilegiada.

DESCRIPCIÓN: Venta Quinta Puembo UBICACIÓN: Puembo sector Liberta de Puembo, Av. De Los Conquistadores entre De Los Lirios y Pasaje Interoceánica 6, a 30 metros del Proyecto RESIDENCES AT - THE POINT y a 500 metros del nuevo Colegio Americano y Alberto Einstein. CARACTERÍSTICAS: - Terreno plano con 32.20 metros de frente a la Av. De Los Conquistadores a una cuadra paralela a la Av. Interoceánica - Casa de una planta de 3 dormitorios - 2 Baños completos - 1 Baño social - Cocina grande - Porche de entrada principal - Piscina sin uso (necesita mantenimiento) - En una segunda planta un cuarto grande con baño completo - Área verde con césped y árboles frutales - Construcción año 1998 estado regular requiere de mantenimiento - Avalúo Municipal $276.055 - No está en derechos y acciones. - EDIFICABILIDAD BÁSICA (A34) - Cos PB 10% Total 20%, EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (A41) 180% 3 pisos. ÁREA: Construcción Total 386 M2 Área abierta 51.16 M2 Terreno 1.406 M2 PRECIO OPORTUNIDAD: $245.000 dólares Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. 061234804 NAR

DESCRIPCIÓN: Terreno con tres frentes más Casa y bodega UBICACIÓN: Puembo, a 100 mts de la 1era. Cruz de Puembo, calle 24 de Mayo vía a los Arrayanes y José Gallardo CARACTERÍSTICAS: Terreno PLANO esquinero con 3 frentes, topografía rectangular de 150 mts de frente a la vía principal 24 de Mayo a 100 metros diagonal a la 1era. Cruz de Puembo vía a los Arrayanes, otro frente a la calle paralela José Gallardo y otro calle transversal adoquinadas , varias construcciones, casa principal, casa empleados, Bodegas, etc. ÁREA: Terreno Escrituras 20.000 M2, cuerpo cierto 21.973 m2 Construcción: Aproximadamente 1.436 m2 PRECIO: $2'950.000 dólares Atentamente, CBR. Carlos Corella, REALTOR BROKER'S ASOCIADOS Profesionales en Bienes Raíces Lic. Prof. No. 220 ACBIRP - MIPRO A.M. No. 09100

CASAS A ESTRENAR EN PUEMBO | VIVE RODEADO DE NATURALEZA Y CONFORT Desde $195.264 | Entrega Inmediata Invierte y vive en uno de los sectores más exclusivos y de mayor plusvalía del Valle de Puenbo. Hermoso proyecto privado de solo 8 casas a estrenar, ubicado en Puembo, a 200 metros de la Av. 24 de Mayo, cerca del Chaquiñán, con fácil acceso y entorno residencial de alto nivel. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Casas desde 161 m² de vivienda -3 dormitorios cada uno con baño privado - 132 m² de terreno - Jardín privado y área de BBQ - 2 parqueaderos cubiertos - Conjunto Residencial de sólo 8 casas con áreas comunales y guardianía DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y MODERNA Planta Baja: - Hall de ingreso - Amplia sala y comedor - Cocina funcional - Baño social - Área de máquinas - Área de servicio - Jardín privado + BBQ - 2 parqueaderos cubiertos Planta Alta: - Sala de estar o estudio - 2 dormitorios secundarios con baño privado - Dormitorio máster con baño y walk-in closet ÁREAS COMUNALES - Jardines - Juegos infantiles - Sala comunal - Guardianía ÁREAS APROXIMADAS - Vivienda: 161.02 m² - Parqueaderos: 30.37 m² - Total construcción: 191.39 m² - Jardín: 40.82 m² PRECIO GANGA DESDE $195.264 POR MES DE JULIO Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de alta demanda y crecimiento. CONTÁCTAME HOY MISMO Y AGENDA TU VISITA CBR. Carlos Corella – REALTOR Lic. Prof. No. 220 ACBIR Pichincha NRDS ID: 061234804 – NAR

 CASA CON PISCINA EN RENTA | PUEMBO ¿Te imaginas vivir en una casa donde tienes piscina, BBQ, billar y espacios enormes para disfrutar en familia?  Urbanización estilo abierta tipo americana Esta casa de 370 m² de construcción y 230mt2 de área útil cuenta con:  PLANTA BAJA 2 parqueaderos techados + espacio para 3 vehículos adicionales en la vereda Sala de doble altura Baño social Mesa de billar  Habitación master con 2 amplios closets independientes El baño de la habitación master con doble inodoro, ducha e hidromasaje Comedor Cocina estilo americana equipada con cocina de inducción, horno electrico, refrigerador y microondas Despensa Jardín posterior Piscina para niños  Piscina para adultos La piscina se calienta a gas (costo aprox $6) Área BBQ  con mini cocina industrial y parrilla - Baño con ducha exterior  PRIMER PISO 2 habitaciones, cada una con baño privado Área de lavandería - Terraza accesible  AMENIDADES DE LA URBANIZACIÓN Cancha de césped polifuncional  Siembras de limones  Seguridad presencial 24/7 Calefacción del agua de la casa es mediante paneles solares y calefón a gas cuenta con una centralina de gas para toda la casa ++ La casa cuenta con cisterna ++  ALÍCUOTA: $80 Incluye, conserjería y seguridad. Servicio de agua, luz, mantenimiento de la piscina y jardin y otros servicios es adicional

CASA DE VENTA EN PUEMBO SECTOR LA GRUTA 204.37 m2 de área construcción cubierta 94.01 m2 de área construcción abierta 298.38 m2 de área bruta de construcción Presentamos una hermosa y moderna casa , ubicada dentro de un conjunto privado de 4 casas ubicado en Puembo muy cerca del centro comercial la GRUTA . Con un diseño minimalista y amplios ventanales, esta propiedad ofrece espacios luminosos y una excelente distribución. - Precio de venta: $229.900 - Dormitorio master con walk in closet y baño - 2 dormitorios con screens y black outs - 1 baño compartido con dos lavabos - Estudio o sala familiar - Sala y comedor con ventanales que se abren e incorporan a la pérgola y al jardín - Baño social - Cocina abierta , amplia , equipada con electrodomésticps de alta gama y con isla para comedor de diario - luminaria completa - Área de máquinas y lavandería - Área de bodega - 2 estacionamientos *Edad: 1año * la casa cuenta con Domótica *Sistema para implementar paneles solares *camaras y aplicación para abertura de puertas *Cerca Eléctrica * casa NO adosada Agente inmobiliaria :MARTHA NEIRA

LOTES EN VENTA EN SAN FRANCISCO DE PIFO – ENTRE PIFO Y PUEMBO Construye tu casa en medio de la naturaleza, con excelente ubicación y un precio competitivo Si estás buscando un lugar para construir tu hogar, con tranquilidad, naturaleza y conexión rápida con Quito y el Valle de Tumbaco, conoce este proyecto de 4 lotes dentro de una urbanización privada en San Francisco de Pifo, entre Pifo y Puembo. Una de las principales ventajas del proyecto es su ubicación en una zona de fuerte desarrollo, con precios competitivos frente a otros terrenos de características similares en el sector. Los lotes están proyectados para la construcción de casas de aproximadamente 250 m² en dos plantas, con COS del 50% en planta baja y 100% total. La ubicación de cada lote marca la diferencia: los lotes de menor precio están hacia la parte exterior del proyecto, mientras que los lotes interiores tienen mayor contacto con áreas verdes, un segundo filtro de ingreso y una mayor sensación de privacidad y amplitud. LOTES DISPONIBLES Lote 38-1 648,12 m² | USD $149.067,60 Lote 38-2 648,12 m² | USD $149.067,60 Lote 38-3 – Interior 648,12 m² | USD $159.067,60 Lote 38-4 – Interior 648,12 m² | USD $159.067,60 FINANCIAMIENTO Una de las ventajas de este proyecto es que puedes asegurar tu lote y diferir una parte importante del pago:  - 1% de reserva  - 20% contra firma de promesa de compraventa  - Saldo hasta marzo de 2027, fecha en la que se proyecta tener formalizada la propiedad horizontal ante el Municipio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Menos de 10 minutos de los colegios Highlands y Americano - 15 minutos de Scala Shopping - 15 minutos del Hospital de los Valles - 20 minutos del Quito Tennis & Golf Club - Conexión hacia Quito por Ruta Viva - Aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre La urbanización cuenta con dos accesos disponibles y proyección de doble seguridad. IMPORTANTE La propiedad horizontal se encuentra actualmente en proceso de levantamiento, con planos preaprobados. Si deseas realizar cambios en el modelo, estilo o planos de la casa, estos deberán definirse antes de la aprobación definitiva de la propiedad horizontal. Posteriormente, cualquier modificación que implique reformar la propiedad horizontal podría generar costos adicionales ante el Municipio, que deberán ser asumidos por los propietarios correspondientes. Una oportunidad para construir tu casa en un entorno natural, privado y con gran proyección de desarrollo, sin pagar los precios de otros sectores consolidados de Puembo. Solicita la ubicación, disponibilidad y detalle de financiamiento de cada lote.

🏡 TU PRÓXIMO PROYECTO EMPIEZA AQUÍ Descubre nuestros terrenos en venta en Puembo Alto, un lugar ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y seguridad, sin renunciar a una excelente ubicación. 🌿 Entorno natural y privilegiado 🏡 Espacios ideales para construir tu vivienda 🔐 Sector privado y seguro 📈 Excelente oportunidad de inversión y plusvalía 🛣️ Vías internas adoquinadas 🌴 Áreas verdes y entorno residencial 📍 Puembo Alto – Quito, Ecuador Si estás buscando un lugar para construir, invertir o asegurar tu patrimonio, esta puede ser una excelente oportunidad. *Sector Puembo Alto* *Vendo Terrenos listos para construir* 📍*Ubicación* urbanización ubicada en Puembo Alto 📌 *Área* 🏡 | Lotes unifamiliares en un entorno de quintas de lujo. 🏘️ | 21 lotes de 545m2 hasta 900m2. 🌳 | Amplios espacios verdes. ⛹️‍♂️ | Todos los servicios y espacios comunales. 👮🏼‍♂️ | Guardiania física y virtual 24/7, y cerramiento perimetral. 📚 | Cercanía a colegios Einstein, Americano y Highlands. 🛣️ | Excelente planificación vial (Ruta Viva fase 3). 🟢 | Lotes desde 💲152.000 (verificar lotes disponibles) ✅ | Somos precalificados para financiamiento del 70% del valor del terreno o el 100% del valor de la construcción. 📲 | Si desea podemos agendar una cita para conocer de cerca.

TERRENOS EN PUEMBO URBANIZADOS Cerca a Arrayanes Es lotización pero tiene todos los servicios soterrados de una urbanización Cuenta con servicio de agua potable , luz , agua de riego con un reservorio, luz en calles del conjunto , calles adoquinadas , veredas con césped. Área verde comunal 3800m2 Hay dos lotes disponibles: a $200 por m2 1175m2 $235.000 1250m2 $250.000 Están en propiedad horizontal COS PB 25% COS TOTAL 50% Alícuota entre 80-90 dólares incluye jardinero mantenimiento de áreas verdes Pago de agua de riego Luz y servicios

De oportunidad Amplio conjunto con guardia 24/7 , piscinas, gym, ubicado en pleno ingreso de Puembo solarium, canchas 121m2 + jardin interno cocina abierta con sala de tv dos parqueos independientes planta Alta 3 dormitorios 2 baños completos cortinas enrollables cortinas de vidrio en baños

En una ubicación estratégica a tan solo 5 minutos de Arrayanes.El terreno cuenta con 7.334 m² completamente planos, ideales para desarrollar un proyecto residencial, inmobiliario o de inversión, aprovechando el crecimiento y la plusvalía de la zona.Características principales:7.334 m2 de terrenoTerreno completamente planoA 5 minutos de ArrayanesCOS PB: 10%COS Total: 20%Precio aproximado: $80,31 por m²Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en Puembo, adquirir una amplia extensión de terreno y beneficiarse de la plusvalía de uno de los sectores con mayor atractivo residencial y de inversión en el valle.Precio de oportunidad: $589.000Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de gran extensión y proyectar su crecimiento a futuro.Contáctame para más información y para coordinar una visita.

Bienvenidos a la exclusiva Urbanización Lomas de Nápoles 1 en Puembo, un refugio de lujo en Pichincha, Quito, que redefine el concepto de hogar. Esta urbanización, compuesta por solo cuatro casas independientes, ofrece la privacidad y tranquilidad ideales para quienes buscan un entorno íntimo en plena naturaleza. La propiedad, actualmente en construcción, se extiende majestuosa sobre 736 m² de terreno, con una construcción de 434 m² cuidadosamente diseñada. Consta de 5 dormitorios, cada uno con su propio carácter y espacio para el confort, ideal para familias numerosas o quienes disfrutan de recibir invitados. Cuenta con una piscina privada, perfecta para disfrutar de los días soleados y reuniones entre amigos. Además, ofrece 5 baños completos y un medio baño adicional, garantizando el máximo confort. Distribuida en dos niveles, la casa tiene una orientación este que asegura abundante luz natural. Su disposición en esquina proporciona vistas panorámicas y una sensación de amplitud. Incluye 4 estacionamientos, facilitando el acceso y la movilidad. Entre sus áreas comunes destacan una bodega espaciosa, una cocina moderna, un comedor diario ideal para las mañanas en familia, y una oficina privada que ofrece un espacio tranquilo para trabajar desde casa. Ubicada en una zona residencial, la vivienda dispone de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y pavimento. Además, es apta para crédito, lo que facilita el proceso de adquisición. Con gastos mensuales de solo $107, esta propiedad combina lujo y funcionalidad en un entorno exclusivo. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad selecta en Puembo. Su nuevo hogar le espera.

Alquilo casa moderna, estilo minimalista en Puembo AF Sector Lomas de Nápoles. Excelente vista a varias montañas. Tiene piscina propia, área social exterior y bbq, jardín amplio, 4 dormitorios con baños completos, 1 oficina, área moderna en el ingreso, sala comedor, cocina, alacena, cuarto de máquinas, subsuelo para bodega con dormitorio y baño completo, parqueadero en subsuelo y excelentes acabados. Áreas Comunales  Casa comunal con una vista increíble , cancha de fútbol pequeña , mirador Seguridad