Propiedades en Puembo

Ubicado estratégicamente en Puembo, dentro de la provincia de Pichincha, Quito, se presenta una excelente oportunidad para emprendedores del sector gastronómico. Este local comercial, situado en la moderna Plaza La Gruta, ofrece un espacio total de 84 m² que se divide en 55 m² de área interna y una terraza cubierta de 29 m² de uso exclusivo. Ideal para un restaurante, cafetería u otro concepto gastronómico, el local se encuentra en el primer piso, proporcionando una vista atractiva para sus futuros clientes. El espacio está equipado con un baño privado y ductos de desfogue diseñados especialmente para actividades gastronómicas. Además, cuenta con acceso por ascensor y escaleras, garantizando comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Plaza La Gruta ofrece 300 estacionamientos subterráneos, seguridad presencial las 24 horas del día y cámaras de vigilancia, asegurando un entorno seguro y cómodo para sus clientes. La plaza tiene una entrega estimada para finales de enero de 2027, permitiendo tiempo suficiente para personalizar el local a su gusto y necesidades específicas. El canon de arrendamiento mensual es de $1,800 más IVA, con una alícuota aproximada de $2.50 por m². Las condiciones de ingreso incluyen dos meses de garantía y un mes de renta por adelantado. Con servicios como agua potable, electricidad, gas centralizado y alumbrado público, este local comercial es la opción perfecta para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada con todas las facilidades necesarias.

Descubra una oportunidad única de inversión en Puembo, dentro de una urbanización exclusiva que ofrece los últimos dos terrenos de 832 metros cuadrados cada uno. Ubicados en un sector con alta plusvalía y en constante crecimiento, estos terrenos son ideales para quienes buscan construir su hogar en un entorno seguro y prestigioso. La urbanización brinda elegantes amenidades, incluyendo un área recreativa, y se encuentra equipada con servicios esenciales como agua potable, electricidad, gas centralizado, cable, energía trifásica, alumbrado público, y biodigestor. Además, es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para familias. Con una cuota de mantenimiento mensual de solo $120, disfrutarás de un ambiente impecable y bien mantenido. Para su comodidad, ofrecemos la posibilidad de construir su casa de 590 metros cuadrados en dos pisos, asegurando un diseño a su medida y con acabados de alta calidad. No pierda la oportunidad de pertenecer a esta exclusiva comunidad en Puembo, un lugar que promete crecimiento y revalorización a futuro. Con escritura inmediata, su inversión estará asegurada desde el primer momento.

Hermosa propiedad en Venta 4200 metros de terreno con árboles frutales cerramiento frente de 119 metros tiene una casa de una sola planta tres domitorios dos baños parqueadero para 10 autos areas verdes cerca de la ruta viva cerca a Tababela cerca a Pifo a 10 minutos de Tumbaco cerca de los Colegios Americano Einstein

Ubicado estratégicamente en Puembo, dentro de la provincia de Pichincha, Quito, se presenta una excelente oportunidad para emprendedores del sector gastronómico. Este local comercial, situado en la moderna Plaza La Gruta, ofrece un espacio total de 84 m² dividido en 55 m² de área interna y una terraza cubierta de 29 m² de uso exclusivo. Ideal para un restaurante, cafetería u otro concepto gastronómico, el local se encuentra en el primer piso, proporcionando una vista atractiva para sus futuros clientes. El espacio está equipado con un baño privado y ductos de desfogue diseñados especialmente para actividades gastronómicas. Además, cuenta con acceso por ascensor y escaleras, garantizando comodidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Plaza La Gruta ofrece 300 estacionamientos subterráneos, seguridad presencial las 24 horas del día y cámaras de vigilancia, asegurando un entorno seguro y cómodo para sus clientes. La plaza tiene una entrega estimada para finales de enero de 2027, permitiendo tiempo suficiente para personalizar el local a su gusto y necesidades específicas. El canon de arrendamiento mensual es de $1,800 más IVA, con una alícuota aproximada de $2.50 por m². Las condiciones de ingreso incluyen dos meses de garantía y un mes de renta por adelantado. Con servicios como agua potable, electricidad, gas centralizado y alumbrado público, este local comercial es la opción perfecta para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada con todas las facilidades necesarias.

ARRIENDO DEPARTAMENTO EN PUEMBO2 DORMITORIOS + ESTUDIO Departamento ubicado en segundo piso, en un sector tranquilo y agradable para vivir, cerca del Colegio Americano, con fácil acceso a línea de buses y minimarkets. Cuenta con todo lo necesario a su alrededor. Características: 120 m² de construcción. Sala y comedor. Cocina estilo americano. Dos dormitorios, cada uno con su respectivo clóset y baño completo. Estudio que puede adaptarse como una tercera habitación. Baño social. Balcón. Estacionamiento descubierto para dos vehículos medianos. IMPORTANTE: Departamento en segundo piso, edificio sin ascensor. $400 MENSUALES PRECIO NO NEGOCIABLEACEPTA MASCOTAS: SOLO GATOS. Ven a conocer este hermoso departamento y disfruta de la tranquilidad de vivir en Puembo, con servicios y comercios cerca. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

Casas en construcción de venta en Puembo, dentro de urbanización privada vía a Arrayanes con amplios jardines desde 127 m2 hasta 336 m2. Desde 220.000 usd Solo 4 disponibles Con áreas verdes super amplias, seguridad, areas verdes, areas comunales, muy cerca a la Cruz de Puembo, Plaza Marquesina, La Gruta, Chquiñan, etc, Casa 5A: Area habitable: 178 m2 Construcción total: 209 m2 Jardín: 127 m2 Parqueaderos: 2 Valor 220.000 usd Casa 5B: Area habitable: 179 m2 Construcción total: 220 m2 Jardín: 133 m2 Parqueaderos: 2 Valor 227.000 usd Casa 3: Area habitable: 208 m2 Construcción total: 239 m2 Jardín: 320 m2 Parqueaderos: 2 Valor 294.000 usd Casa 2: Area habitable: 218 m2 Construcción total: 244 m2 Jardín: 336 m2 Parqueaderos: 2 Valor 307.000 usd Consta de planta baja con sala, comedor, cocina amplia con muebles altos y bajos, area de lavandería, baño social, bodega, dos parqueaderos, porche con pergola ideal para sala de exteriores y jardín posterior En planta alta consta de sala de estar o family room con balcón, 3 dormitorios con baño completo cada uno, Master con walk in closet, closet de ropa blanca El conjunto cuenta con piscina, area verdes, juegos infantiles, y la urbanización tiene areas verdes, senderos, canchas, seguridad 24/7, calbeado e instalaciones soterradas. Valor de alicuota aproximada 90 usd entre alicuota del conjunto y cuota de administración. Aplica a crédito hipotecario. Entrega en 8 meses.

EN HERMOSA URBANIZACIÓN VENTA DE TERRENO UNIFAMILIAR Area de terreno 661 m2 COS 35%/70% Apto para casa de dos datos La urbanización tiene: piscinas, gimnasio equipado, cancha de padel, salon de juegos, salon de ventos La urbanización está por el sector de Arrayanes

Casa de lujo en Arriendo, Puembo, Sector Club Arrayanes, Quito Ubicado en exclusivo conjunto residencial privado Vigilancia 24 horas Camaras de seguridad Características Primera planta: Sala social / Comedor Baño social Estudio privado Bodega Almacén de alimentos Cocina moderna con isla Area BBQ Zonas verdes posterior Segunda planta: 3 Dormitorios Master Walking Closet 3 Baños completos Terraza / Balcón 4 Garajes Jardín frontal Valor: $2300 Incluido alícuota 2 Meses de garantía ¡Agenda tu cita!

Casa amoblada de Alquiler en Urbanización El Ingenio Puembo1100m2 terreno 480 m2 construcción Planta alta : Master con walking clóset y baño Dormitorio con balcón walking clóset y baño Dormitorio con baño Sala de estar Planta baja: Sala Comedor Cocina cerrada Amplio Porche ,Área de bbq Jacuzzi Baño social Jardín con Riego automático Garaje para 6 autos Bodega externa Cuarto de máquinas Suite exterior con baño Dormitorio de servicio con baño Jardín zen Planta Eléctrica(abastece toda la casa ) Precio de Alquiler 4200 amoblada

Alquilo casa moderna, estilo minimalista en Puembo AF Sector Lomas de Nápoles. Excelente vista a varias montañas. Tiene piscina propia, área social exterior y bbq, jardín amplio, 4 dormitorios con baños completos, 1 oficina, área moderna en el ingreso, sala comedor, cocina, alacena, cuarto de máquinas, subsuelo para bodega con dormitorio y baño completo, parqueadero en subsuelo y excelentes acabados. Áreas Comunales Casa comunal con una vista increíble , cancha de fútbol pequeña , mirador Seguridad

Arriendo hermosa y moderna casa con linda vista en Puembo, muy cerca del club Los Arrayanes!!Dentro de Urb con guardiania 24 h, con piscinas, gimnasio, cancha de pádel, zona de bbq y juegos para chicos. La casa tiene: 667 m de terreno430 m construcción1,5 años de construida *El valor de la alicuota es de 176 us incluye mantenimiento de áreas comunales y seguridad 24 h.La casa cuenta con paneles solares para calentar agua y si el clima está frío tiene una resistencia de apoyo.Además cuenta con unas baterías de respaldo para, cuando se va la luz, para áreas estratégicas de la casa, tales como: cocina , dormitorios y todo lo que funciona con 110. *Actualmente el mantenimiento del jardín tiene un valor de 90 US/ mes…,Esto es cada 15 días y está incluida la fumigación. La casa tiene en total 4 dormitorios: 3 dormitorios con baño y walk in closet en planta altay 1 más en planta baja con baño.Adicionalmente tiene sala comedor cocina semi cerrada que se que se puede integraral área de sala comedor, área de juegos y porche exterior con chimenea y bbq. Tiene un estudio independiente en planta baja.Se puede alquilar totalmente amoblada en 3.900 US más alícuota

Espacio para oficinas en Puembo – Ubicación privilegiada En Puembo, en una ubicación estratégica y rodeado de naturaleza, se encuentra este amplio espacio ideal para empresas, profesionales o proyectos que buscan un entorno de trabajo que combine comodidad, funcionalidad y bienestar. El inmueble cuenta con: - Amplia recepción y sala de espera. - Sala de reuniones. - Bar. - Dos espacios amplios y versátiles para recepción u oficinas. - Dos oficinas privadas. - Cocina y bodega. - Tres baterías sanitarias para hombres y tres para mujeres. - Baño adaptado para personas con discapacidad. - Amplios parqueaderos. - Espacio cerrado, seguro y rodeado de naturaleza. Un lugar pensado para quienes buscan ofrecer a sus equipos un ambiente de trabajo diferente, donde la comodidad, la tranquilidad y el bienestar sean parte de la experiencia laboral.

OFICINA DE LUJO EN VENTA EN PUEMBO! La Gruta Plaza Invierte hoy en un espacio exclusivo para tu negocio o como inversión inmobiliaria! Más de 2.500 m² de áreas verdes Seguridad 24/7 70 m² de construcción Amplio balcón 1 baño 1 bodega 300 parqueaderos disponibles en subsuelo PRECIO: $155.000 Entrega prevista: diciembre de 2026 ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor atractivo de Puembo! Ideal para profesionales, empresarios e inversionistas que buscan comodidad, seguridad y un entorno moderno.

Ubicada en la prestigiosa zona de Puembo, en el sector de Nueva Andalucía, esta casa ofrece una combinación única de espacio, comodidad y privacidad. Con una extensión total de 2200 metros cuadrados y una superficie cubierta de 250 metros cuadrados, esta propiedad de 18 años es ideal para quienes buscan un hogar espacioso con amplias áreas exteriores. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y un toilette, distribuidos en dos niveles que ofrecen amplias opciones de organización familiar. La amplia cocina con comedor diario es perfecta para reuniones familiares y cenas informales, mientras que el altillo y el balcón añaden un toque de encanto adicional. Entre las comodidades, se destacan un cuarto de servicio, bodega, lobby, y una sala comedor que se extiende hacia un jardín bien cuidado. Las áreas exteriores incluyen una piscina, un área de BBQ ideal para el entretenimiento, y estacionamiento descubierto para 8 vehículos. La propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua potable, electricidad y pavimento, asegurando una vida diaria sin inconvenientes. Además, la seguridad está garantizada con vigilancia las 24 horas, haciéndola apta para mascotas y ofreciendo tranquilidad total. La casa cuenta con casa de servicio y trabajador interno, quien hace el césped y la piscina, además de limpieza y mantenimiento, y está incluido en el valor. Puembo es conocido por su tranquilidad y cercanía a Quito, siendo un lugar perfecto para familias que buscan un entorno seguro y confortable. Esta casa es una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más codiciadas de Pichincha.

¡ESTRENA CASA ESQUINERA EN PUEMBO, PR Moderna, luminosa y no adosada, con excelentes acabados y rodeada de jardines. * 173 m² de construcción interior * 22 m² de porch conectado con la sala, el comedor y la amplia cocina con gran isla, ideal para disfrutar y compartir. * 133 m² de jardín privado que rodea la casa. * Espectacular recibidor de doble altura que aporta elegancia y amplitud. * 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado. * Sala de estar * Cocina con amplia isla * Área social conectada En urbanización con guardianía 24/7, hermosos jardines, senderos, canchas deportivas y conjunto con piscina y gimnasio. ¡Precio de oportunidad para estrenar una casa donde el diseño y la naturaleza se encuentran! Valor 274.700

CASA DE ARRIENDO EN PUEMBO | CONJUNTO PRIVADO Hermosa casa ubicada en Puembo, dentro de un conjunto privado que ofrece seguridad, comodidad y excelentes áreas comunales. Ideal para familias que buscan tranquilidad y un estilo de vida moderno, rodeado de espacios para disfrutar y compartir. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 158 m² de construcción 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor Cocina Porche Patio privado AMENIDADES DEL CONJUNTO Seguridad 24/7 Piscina Gimnasio Cancha de pádel Generador eléctrico UBICACIÓN: Puembo, en un conjunto privado con excelentes áreas comunales y un entorno residencial tranquilo.

VENDO TERRENO SECTOR PUEMBO VIA PIFO USO MULTIPLE SECTOR COLEGIOS: EINSTEIN-AMERICANO Y HIGHLANDSEsta en la via que va a la nueva sede del QUITO TENIS Y GOLF CLUBÚnicamente a 2 cuadras de la Vía Principal, pasando el redondel del desvió con direccion de Puembo a Pifo.7.152 metros de extensión con topografía plana. No tiene linderos con quebradas.SECTOR QUINTASUso de suelo: 5% PB y 10% TotalLote Minimo: 5.000 metrosAltura 8 metros en 2 pisosA35(A5002-5(vb)Clasificacion: Suelo Rural (SR)Subcalsificacion: PRODUCCIONUso de Suelo General: RNR -RECURSO NATURAL RENOVABLE Uso de suelo especifico: (RNR-2) RECURSO NATURAL RENOVALE 2 PIT: TU-PITR070Tratamiento: PROMOCION PRODUCTIVAIdeal para un proyecto familiar.Tambien puede servir como bodegas, oficinas y areas de distribuicion. Hosteria, Restaurante, recepciones entre otras actividadesTodos los servicios básicos disponibles.PRECIO REDUCIDO!! $569.000 al contadoPara una pronta respuesta, por favor contactarme: Fernando Izquierdo por WhatsApp; [contacto: usa el botón] o correo electrónico: [contacto: usa el botón] INMOBILIARIA AUTORIZADA PARA REPRESENTAR A PROPIETARIO Y COMERCIALIZACION

ESTA BUSCANDO UN TERRENO PARA CONSTRUIR UNA RESIDENCIA CON AREAS VERDES, JARDINES, ARBOLES, PISCINA Y CANCHAS DEPORTIVAS CON UNA UBICACION DE PRIMERA !! EN EL MEJOR SECTOR DE PUEMBO !! CERCA CLUB ARRAYANES A UN GRAN PRECIO. ESTA ES TU OPORTUNIDAD !!!!Especificaciones:: 4.780 METROS TOTAL CON UN FRENTE DE 46 METROS Y DE FONDO 104 METROS- TOTALMENTE PLANOUSO DE SUELO: COS PB: 10% y COS TOTAL: 20% RESIDENCIAL.Lote minimo de 2.500 metrosEXCELENTE OPORTUNIDADTODA LA DOCUMENTACION ACTUALIZADAPara mayor informacion contactar FERNANDO IZQUIERDO: [contacto: usa el botón]CASAMAX INMOBILIARIA ESTA AUTORIZADA PARA COMERCIALIZAR PROPIEDAD.

HERMOSA CASA DE RENTA EN PUEMBO | $2.300 *A solo 3 minutos del Club Arrayanes* Vive rodeado de tranquilidad, comodidad y naturaleza en esta hermosa casa ubicada en un conjunto privado, con amplios espacios interiores y un jardín ideal para disfrutar en familia. CARACTERÍSTICAS: 350 m² de área total Sala y comedor Cocina independiente con despensa 3 dormitorios completos Estudio y sala de estar Baño social Porche y terraza Amplio jardín con área BBQ 2 parqueaderos cubiertos Bodega Cuarto de empleada Cuarto de máquinas Gas centralizado Seguridad virtual **¡Pet Friendly!** Tu mascota también es bienvenida. Canon de renta: $2.300 mensuales (incluye alícuota) Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar en Puembo. TS

Casa en Venta en Puembo. * Precio: $138.000 USD (Alícuota: $72)* Espacio: 156.89 m² totales (125.09 m² cubiertos + 31.80 m² abiertos) en 2 plantas. * Área Social: Sala con amplio espacio y excelente iluminación natural, junto al comedor y 1/2 baño social. * Distribución: 3 dormitorios con closet | 2 baños completos + 1/2 baño social. * Cocina: Estilo americano, abierta, con despensa y sala de TV integrada. * Exteriores y Extras: Jardín interno con techo corredizo apergolado, recibidor, clóset de máquinas y 2 parqueaderos independientes. * Estado: Excelente (4 años de antigüedad / Como nueva). Amenidades del Conjunto: * Seguridad y monitoreo 24/7. * Porche con piscinas y área social. * Gimnasio equipado, cancha de fútbol y parque infantil. * Sala comunal y área de BBQ. * Parqueadero de visitas.