Casa en Venta
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CASA AV. REAL AUDIENCIA CONJUNTO BARCINO 1
Quito, Provincia de Pichincha
Casa ubicada al Norte de Quito , Ponceano Alto, conjunto Barcino 1 1 dormitorio máster con baño completo y tina 2 dormitorios pequeños funcionales Sala, comedor y cocina independientes Baño social completo Área de lavandería Terraza cubierta con acogedora sala de estar 1 parqueadero privado Patio de uso exclusivo Amenidades del conjunto: Amplias áreas verdes Canchas deportivas 10 parqueaderos para visitas Cámaras de vigilancia 24/7

Cumbayá Venta Casa San Patrico Lumbisi
Cumbayá, Provincia de Pichincha
Hermosas Casas en Venta proyecto primera etapa entregas enero 2027 primera etapa reserva $ 2000 sala comedor cocina ampliao area de maquinas dormitorio o estudio en planta baja parqueadero para dos autos cerca de la ruta viva centros comerciales algunas vias de acceso hacia Quito Tumbaco Puembo el valor de las casas es desde $224000

Casa en venta, San Joaquín
San Joaquín, Provincia del Azuay
AMPLIA CASA CON ÁREA VERDE EN URBANIZACIÓN SAN JOSÉ – SAN JOAQUÍN Hermosa casa en venta en la Urbanización San José, sector San Joaquín, con amplios espacios interiores, sala a doble altura, área verde y una cómoda distribución en dos plantas. Valor: USD 315.000 Área: 446 m² de terreno 300 m² de construcción PLANTA BAJA: Sala a doble altura Comedor Cocina Estudio Baño social Habitación de servicio con baño privado Bodega Área verde Área de BBQ Parqueadero para 4 vehículos SEGUNDA PLANTA: Sala de televisión 3 habitaciones, cada una con baño privado y vestidor Características del sector: Ubicada en la Urbanización San José, San Joaquín Sector residencial y tranquilo Entorno ideal para disfrutar de amplitud y áreas verdes Fácil acceso hacia diferentes sectores de Cuenca Servicio HOUSER: Te acompañamos durante todo el proceso de compra de tu propiedad, con asesoría personalizada, opciones de financiamiento a través del sistema financiero ecuatoriano y gestión legal integral hasta la firma de la escritura. ¡Aprovecha esta oportunidad! CONTÁCTANOS AHORA.

VENTA CASA ESTRENO MOCOLI SAMBORONDON PISCINA BAR BBQ (JLR
Guayaquil, Provincia del Guayas
Venta de casa de ESTRENO en la exclusiva Isla Mocolí, Samborondón, un lugar que combina lujo y confort en un entorno privilegiado. Esta moderna propiedad, con un terreno de 490 m² y una construcción de 398 m², ofrece un diseño contemporáneo que maximiza la iluminación natural y la amplitud. La casa cuenta con 3 amplias habitaciones, cada una equipada con closets, y la principal con vestidor. Además, dispone de 5 baños completos y 1 baño de visita. Destaca un estudio espacioso que puede ser utilizado como un cuarto dormitorio. Las habitaciones están equipadas con jacuzzis, proporcionando un toque de lujo adicional. Distribución y características incluyen una sala de doble altura, un amplio comedor, y una cocina americana moderna con anaqueles altos y bajos. El área de servicio incluye un cuarto con baño independiente y un área de lavandería. El área social es ideal para el entretenimiento, con una parrilla en el área BBQ, un amplio patio, y una piscina privada con baño social completo. La propiedad incluye una cocina empotrada y campana extractora de olores. Ubicada en un sector de alta plusvalía, la urbanización privada ofrece seguridad 24/7, cercanía a colegios internacionales, centros comerciales, y restaurantes. La conectividad con Samborondón y Guayaquil es excelente. Ideal para quienes buscan estrenar una casa moderna, diseñada para vivir al más alto nivel. Aquí, el diseño contemporáneo se encuentra con el confort absoluto, con grandes ventanales que integran armoniosamente el interior con la belleza del exterior. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

VENTA CASA ESTRENO MOCOLI SAMBORONDON PISCINA BAR BBQ (JLR
Guayaquil, Provincia del Guayas
Venta de casa de ESTRENO en la exclusiva Isla Mocolí, Samborondón, un lugar que combina lujo y confort en un entorno privilegiado. Esta moderna propiedad, con un terreno de 490 m² y una construcción de 398 m², ofrece un diseño contemporáneo que maximiza la iluminación natural y la amplitud. La casa cuenta con 3 amplias habitaciones, cada una equipada con closets, y la principal con vestidor. Además, dispone de 5 baños completos y 1 baño de visita. Destaca un estudio espacioso que puede ser utilizado como un cuarto dormitorio. Las habitaciones están equipadas con jacuzzis, proporcionando un toque de lujo adicional. Distribución y características incluyen una sala de doble altura, un amplio comedor, y una cocina americana moderna con anaqueles altos y bajos. El área de servicio incluye un cuarto con baño independiente y un área de lavandería. El área social es ideal para el entretenimiento, con una parrilla en el área BBQ, un amplio patio, y una piscina privada con baño social completo. La propiedad incluye una cocina empotrada y campana extractora de olores. Ubicada en un sector de alta plusvalía, la urbanización privada ofrece seguridad 24/7, cercanía a colegios internacionales, centros comerciales, y restaurantes. La conectividad con Samborondón y Guayaquil es excelente. Ideal para quienes buscan estrenar una casa moderna, diseñada para vivir al más alto nivel. Aquí, el diseño contemporáneo se encuentra con el confort absoluto, con grandes ventanales que integran armoniosamente el interior con la belleza del exterior. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Bonita casa en el Norte de Portoviejo vía Crucita!!
Portoviejo, Provincia de Manabí
Esta propiedad destaca por un diseño moderno, excelente iluminación natural y acabados de primera clase. Características principales: Espacios amplios y luminosos: Sala de estar con gran entrada de luz natural, paredes de acabados impecables y pisos de alta calidad. 3 Habitaciones: Dormitorios confortables, con excelente ventilación e iluminación. 3 Baños completos: Cada habitación cuenta con su propio baño privado, equipado con piezas sanitarias modernas, grifería de alta calidad y revestimientos elegantes. Cocina y área social: Espacios integrados con acabados contemporáneos, ideales para la convivencia familiar. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, privacidad para toda la familia y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo y residencial.

Casa en Venta, Tanda- Nayón.
Quito, Provincia de Pichincha

VENTA CASA RENTERA SUR GUAYAQUIL (RV)
Guayaquil, Provincia del Guayas
Casa en Venta en Sur de Guayaquil Ubicada en la estratégica esquina de CALLE 40D y JOSE ABEL CASTILLO, esta propiedad de tipo Casa ofrece un espacio amplio y versátil en una superficie total de 96.46 M2. Con una orientación hacia el Oeste, la casa de 43 años se sitúa en el vibrante Sur de Guayaquil, una zona conocida por su dinámica vida urbana y accesibilidad a servicios. La vivienda se distribuye en tres niveles, proporcionando un total de 18 ambientes, incluyendo 7 dormitorios y 4 baños. La propiedad no cuenta con suites, pero ofrece una variedad de espacios comunes que incluyen un balcón, bodega, cocina y comedor diario, ideales para el confort de una familia numerosa. A pesar de no contar con estacionamiento, la ubicación en esquina maximiza el potencial de accesibilidad. Además, la casa está equipada con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, lo que podría representar una oportunidad de inversión atractiva. Sin embargo, no es elegible para crédito, por lo que se recomienda considerar opciones de compra directa. Con una disposición que aprovecha cada metro cuadrado, esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar con amplios espacios en una ubicación estratégica en Guayaquil. Venta solo de contado. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Casa Comercial con Piscina Termal de venta en La Merced
La Merced, Provincia de Pichincha
Casa comercial con piscina de agua termal en La Merced, Valle de los Chillos - Quito. Propiedad de 556,56 m2 de construccion que ofrece una infraestructura versatil para alojamiento, restaurante, eventos o actividades de bienestar. - Piscina descubierta con agua natural termal - Restaurante funcional - Cocina industrial equipada - Amplio salon principal - 4 habitaciones - Jacuzzi privado en la habitacion principal - 5 tinas distribuidas en los banos - Banos independientes para hombres y mujeres - Garaje techado Ubicada en el corazon turistico del Valle de los Chillos, a pocos minutos de Quito. Una propiedad con gran potencial para generar rentabilidad en un entorno tranquilo y turistico. Precio: USD 220.000

Samanes 6, Hermosa casa en venta, 180 m2 , 4 dormitorios
Guayaquil, Provincia del Guayas
Hermosa Casa en Venta, Ubicada en Sauses 6, de dis pisos de 180 m2 de construcción en 150 m2 de terrenoDescripción de la propiedad 4Habitaciones 3 1/2 Baños, 2 Parqueaderos Jacuzzi Áreas Verdes De Oportunidad, Excelente Ubicación Asesor: Yudexis ParraCódigo Goldman: GYE6000036Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.Contáctanos ahora – ¡Tu futuro comienza aquí!

La Carolina , departamento en venta 382m2, 4 dormitorios, 5, baños
Quito, Provincia de Pichincha
Hermoso Deprtamento en planta baja en Venta, Ubicada en la Carolina 382m2 de construccion en 410m2 de terreno m2Descripción de la propiedad 4Habitaciones 3 Baños 2 medios Baños, 2 Parqueaderos Jardín De Oportunidad, Excelente Ubicación Área social amplia que cuenta con una fuente de agua. Cocina espaciosa con mesón central. Oficina independiente con 1/2 baño 3 baños completos 1 baño social (1/2 baño) 3 bodegas 2 calefones Área de lavandería con piedra para lavar. Patio, Áreas de jardín y de BBQ con horno de leña independientes. No se paga alícuota. Parqueadero para 2 vehículos.Asesor: Yudexis ParraCódigo Goldman: GYE600003Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.Contáctanos ahora – ¡Tu futuro comienza aquí!

UNA PROPIEDAD QUE PUEDE CONVERTIRSE EN TU GRAN INVERSIÓN EN CUENCA
Cuenca, Provincia del Azuay
¡UNA PROPIEDAD QUE PUEDE CONVERTIRSE EN TU PRÓXIMA GRAN INVERSIÓN EN CUENCA! SECTOR TOTORACOCHA – CUENCA¿Buscas una propiedad amplia, versátil y con potencial para generar ingresos por alquiler Esta casa rentera de 5 plantas puede ser exactamente lo que estás buscando. Una propiedad que combina espacios independientes, amplitud y posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para inversión como para quienes buscan una propiedad que pueda adaptarse a diferentes necesidades. ¿Por qué considerar esta propiedad? 5 plantas con diferentes ambientes y posibilidades de distribución. Espacios que pueden funcionar de manera independiente. Ideal para generar ingresos mediante alquileres. Excelente alternativa para inversión patrimonial. Ubicada en un sector residencial consolidado de Totoracocha. Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y proyección. PRECIO DE VENTA: $269.000Más que comprar una casa, estás adquiriendo una propiedad con espacio, posibilidades y potencial de rentabilidad. ¿Quieres conocerla? Agenda tu visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.Dizare 0991665929 DIZARE Inmobiliaria#CasaEnVenta #CasaRentera #Totoracocha #Cuenca #InversiónInmobiliaria #PropiedadEnVenta #BienesRaícesCuenca #CasaDe5Plantas #Inversión #DIZARE

Casa en Venta en La Rumiñahui
Quito, Provincia de Pichincha
Ubicada en la zona privilegiada de Norte de Quito, esta espaciosa casa de 187 m2 en Los Cedros y Real Audiencia ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad de dos pisos ha sido cuidadosamente mantenida, proporcionando un ambiente acogedor y bien distribuido. La casa cuenta con tres amplios dormitorios, complementados por tres baños completos y un toilette adicional, asegurando comodidad para toda la familia. La cocina es amplia y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, dispone de un cuarto de servicio y lavandería, ideal para mantener la organización del hogar. El área social incluye una sala comedor que se abre hacia una terraza, perfecta para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Un escritorio y un estudio brindan el espacio ideal para trabajar desde casa o realizar actividades académicas. El estacionamiento cubre las necesidades con espacio para dos vehículos. Entre los servicios básicos se incluyen agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. La seguridad es una prioridad, con servicios de portería y seguridad disponibles para su tranquilidad. Esta propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opción versátil para quienes buscan combinar hogar y oficina. Con una ubicación estratégica en Pichincha, cerca de servicios y accesos viales, esta casa es una oportunidad única para establecer su hogar en una de las zonas más buscadas de Quito.

VENTA DE PROYECTO ESQUINERO, URB AIRES DEL BATAN
Samborondón, Provincia del Guayas
ESPECTACULAR CASA DE ESTRENO CON ENFOQUE SOSTENIBLE EN SAMBORONDÓN Precio de venta: US$ 894.599,00Ubicación: Samborondón Construcción: 438 m² | Terreno: 469,52 m² Garaje cubierto: 42,88 m2 Planta Baja; 171,81 m2 Planta Alta: 171,81 m2 Galerias Cubierta: 51,62 ¡Un hogar donde la vida fluya diferente! Aqui se combina un diseño moderno de alta gama con decisiones arquitectónicas orientadas al bienestar y a la sostenibilidad. Una residencia única que articula de manera equilibrada sus amplias áreas sociales con un maravilloso entorno exterior. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta Baja (Áreas Sociales y de Servicio): Recibidor y porche de ingreso con baño social. Sala principal y comedor con excelente entrada de luz natural. Sala de música & bar. Cocina amplia con despensa independiente y bodega. Área exterior premium: Espectacular piscina (6.05m x 3.40m), patio, sala exterior techada y comedor exterior ideal para compartir. Área de servicio: Lavandería, patio de tendido y dormitorio de servicio con su propio baño. Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta (Área Privada): 4 Habitaciones en total, cada una diseñada para garantizar la máxima privacidad y confort. Dormitorio Máster: Amplio, con walk-in closet independiente y baño máster completo. 3 Dormitorios secundarios: Cada uno equipado con su propio walk-in closet y baño privado. Balcón con vista al frente de la vivienda. Hall central distribuidor. TECNOLOGÍA Y ENFOQUE SOSTENIBLE INTEGRADO:Esta casa está pensada para consumir mejor y cuidar tu salud: Energía solar aplicada: Equipada con paneles solares para apoyar la iluminación y climatización en dormitorios y áreas frecuentes. Luz natural inteligente: Estudio de luminosidad y sensores que regulan la luz artificial según la luz exterior. Ahorro de agua: Grifería y piezas sanitarias de alta eficiencia con control de flujo. Biointeriorismo: Materiales, maderas y pinturas de baja emisión certificados para un aire interior más saludable. INFORMES: MARCELA BOSCHETTI JARRIN TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 494 6944 GUAYAQUIL - ECUADOR

Cumbaya en urbanización exclusiva sector Santa Ines
Cumbayá, Provincia de Pichincha
Venta casa en Cumbaya en urbanización exclusiva, sector Santa Inés Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, iglesias, etc. DETALLE Area terreno 1380 m2 Area construc.1.410 n2 5 Dorms cada uno con baño y walk in closet Master amplio con sala xi. Linda vista 4 Dorms amplios (caben 1 camas tamaño queen) PA estar familiar muy amplio y los 4 Dorms Balcón exterior contectado a dos Dorms PB Master Cocina amplia con desayunador Con salida al porche y piscina 12 Salaa amplias con salida al porche y BBQ Estudio Baño social Porche con chimenea (sala y comedor en el exterior, piscina, jacuzzi para 8 personas Lavandería Cuarto de servicio con baño Completo 10 parqueaderos cubiertos 2 bodegas grandes Piscina con paneles solares jacuzzi Gimnasio con baño completo Sala de cine amplia Sistema a gas y eléctrico Sistema de Audio toda la casa Iluminación centralizada Espejo de agua con dos cascadas Ascensor Gas centralizado Cisterna amplia PRECIO $ 2.400.000 Alícuota $243.85 (incluye guardianía 24/7 mantenimiento de todas las áreas comunales de la urbanización Antiguedad 10 años ÁREA COMUNAL canchas de in door footballl volleyball , juegos infantiles Guatdiania 24/7

VENTA CASA DE LUJO EN PUEMBO SECTOR ARRAYANES
Puembo, Provincia de Pichincha
VENTA CASA DE LUJO EN PUEMBO SECTOR ARRAYANES $850.000 * Terreno de 560 m² * Área útil de construcción de 537,13 m² * Distribuida en subsuelo, planta baja y planta alta * 4 dormitorios, cada uno con baño completo (1 Dormitorio en PB) * Sala de doble altura * Cocina de doble altura * Sala de TV * Balcón frontal * Balcón posterior * Lavandería independiente * 2 bodegas * Cuarto de servicio o gimnasio con baño completo * Garaje cubierto para 2 vehículos * Estacionamiento descubierto para 2 vehículos adicionales * Jardines frontal y posterior con aproximadamente 270 m² Nota: Por motivos de privacidad, las fotografías publicadas son referenciales y no corresponden en su totalidad a la propiedad. SISTEMAS Y EQUIPAMIENTO * Sistema de agua caliente mediante energía solar con resistencia eléctrica * Calefón como sistema alternativo de agua caliente * Sistema de calentamiento de piscina mediante paneles solares * Cisterna * Iluminación LED ÁREA SOCIAL EXTERIOR DE 61 M² * Piscina * Área BBQ * Sala exterior * Baño completo exterior ACABADOS DE LUJO * Porcelanato importado * Grifería de alta gama * Diseño interior desarrollado por profesional especializado * Muebles empotrados diseñados a medida * Espacios amplios, modernos y cuidadosamente planificados OPCIONAL POR COSTO ADICIONAL * Línea blanca de alta gama * Mobiliario de Adriana Hoyos Propiedad ubicada en Puembo, diseñada para ofrecer amplitud, confort, eficiencia energética y acabados de alto nivel.

Venta casa grande 3 habitaciones, sector Dammer 1
Quito, Provincia de Pichincha
Venta casa grande, 3 dormitorios - Sector Dammer 1 DESCRIPCIÓN GENERAL VENDEDORA Descubre esta amplia casa de 3 dormitorios de 339,99m² construcción total, en el sector de la Dammer 1, una zona céntrica que permite llegar con facilidad a todas las sectores de centro norte de Quito. Su excelente distribución, amplias áreas sociales, tres cómodos dormitorios y dos parqueaderos descubiertos la convierten en el hogar ideal para familias que buscan comodidad, una ubicación estratégica cerca de colegios, supermercados, restaurantes, y vías principales. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE -Área de Construcción: 339,99 m² (área útil) -Área de Terreno: 373,50 m2 -Años de Antigüedad: 40 años -Tipo de Estructura: Independiente. DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES -Dormitorios: 3 habitaciones en la planta alta -Cuenta con un Estudio funcional en la Planta alta - Dormitorio Máster: 1 con closet y baño completo. -Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones cómodas que comparten un baño completo. -Baños Completos: 2 | Medios Baños: 1 baño social -Cocina: Grande independiente con comedor de diario, ideal para la convivencia familiar. -Área Social: Sala y comedor independientes con pisos de mármol. - Área de juegos: para que la familia pueda disfrutar con amigos. -Área de Lavandería: Área de máquinas. -Yacuzzi funcional, con baño independiente. ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS -Jardín : amplio con área verde. -Balcón: Amplio en el dormitorio master. -Parqueaderos: 2 estacionamientos lineales. PRECIO Y CONDICIONES FINANCIERAS -Precio de publicación: $ 240.000 -¿Es negociable?: Sí precio negociable. ESTADO LEGAL Y FINANCIAMIENTO -Estatus Legal: Libre de gravámenes e hipotecas. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en el sector de la Dammer 1, uno de los sectores más céntricos que nos permite cercanía con la parte financiera y comercial de Quito, con excelente conectividad hacia vías principales Esta casa combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Es una gran alternativa de vida.

PUEMBO - SECTOR LA GRUTA 403 M2 CASA EN VENTA 3 HABITACIONES EN CONJUNTO
Puembo, Provincia de Pichincha
¡EN PUEMBO! Maravillosa casa residencia situada en una exclusivo conjunto en Puembo. Ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza, trabajar desde casa y disfrutar de un clima excepcional en un entorno encantador y seguro. UBICACIÓN Privilegiada ubicación a 3 minutos de Plazas Comerciales, 5 minutos de Arrayanes Country Club, 7 minutos de la Ruta Viva, 16 minutos de Cumbayá, 18 minutos de Quito, 20 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Exclusivo conjunto | Zona de alta plusvalía | Entorno natural | Arquitectura moderna | Dos Plantas | Acabados de alta gama |Materiales que conectan con el entorno | 250 m2 construcción | 483 m2 terreno | Iluminación natural Sala + Comedor Integrados | Cocina abierta con isla central | 3 Habitaciones | Master en planta baja + Sala Privada con conexión directa al jardín | 2 Habitaciones secundarias con baño en planta alta | Sala de Estar | Terraza con hermosa vista panorámica | Jardin | 2 Parqueaderos | AMENITIES Piscina | Hidromasaje | Co- Working|Gimnasio | Área BBQ | Fire Pit | Área Gourmet | Horno de Leña | Zonas infantiles | Zona de Entretenimiento | SERVICIOS Garita para guardianía | Seguridad y Vigilancia | VALOR $ 364.990

Casa Rentera en Sur de Quito
Quito, Provincia de Pichincha
Título casa rentera de seis unidades en santa lucía baja · local comercial y parqueaderos · usd 149.000 Descripción Presento una casa rentera consolidada en Santa Lucía Baja, parroquia La Libertad, en el centro-sur de Quito. Está completamente arrendada y genera un ingreso bruto de USD 1.390 al mes. Los números. Dato Valor Precio USD 149.000 Ingreso bruto mensual USD 1.390 Ingreso bruto anual USD 16.680 Rentabilidad bruta 11,2% anual Precio por m² construido aprox. USD 256 La rentabilidad es bruta: no descuenta impuesto predial, mantenimiento, vacancia ni administración. La propiedad. Terreno de 420 m² según escritura, con 582,85 m² de construcción. Incluye: Tres viviendas de tres dormitorios: un departamento en el tercer piso, una casita de dos plantas y una casa posterior de dos plantas. Tres departamentos de dos dormitorios. Un local comercial al frente. Estacionamiento para cuatro autos y dos motos. Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. Rentas por unidad. Viviendas de USD 150 a 200, local comercial USD 200 y estacionamientos USD 180 en total. Son rentas declaradas por el propietario, y los contratos se revisan en el expediente. Para quién tiene sentido. Para un inversionista que busca flujo desde el primer mes, con ingresos repartidos entre nueve fuentes, así que la salida de un inquilino no detiene la renta. También para quien quiere vivir en una de las unidades y cubrir sus gastos con las demás. Antes de firmar. La propiedad proviene de una posesión efectiva, así que la venta requiere la firma de todos los herederos. Esto forma parte de la revisión documental que hago antes del cierre. Tengo disponible un informe de inversión con el desglose completo. Si le interesa, se lo comparto y coordinamos una visita.

Casa Rentera
El Recreo, Provincia del Guayas
Título casa rentera de 6 departamentos en el recreo · 621 m², 4 parqueaderos · usd 265.000 Descripción Presento una casa rentera en El Recreo, en el sur de Quito, que hoy funciona como inversión en marcha. Tiene seis departamentos arrendados y un ingreso bruto de USD 1.350 al mes. Los números. Dato Valor Precio USD 349.000 USD 265.000 Ingreso bruto mensual USD 1.350 Ingreso bruto anual USD 16.200 Rentabilidad bruta 6,1% anual Precio por departamento aprox. USD 44.200 Precio por m² construido aprox. USD 426 La rentabilidad es bruta: no descuenta mantenimiento, impuestos prediales, vacancia ni administración. La propiedad. Lote de 290 m² según escritura, con 10,15 m de frente. Tiene 621,41 m² de construcción cubierta en tres plantas y fue construida en 1990. Se distribuye así: Un departamento de tres habitaciones. Tres departamentos de dos habitaciones. Dos departamentos de una habitación. Cuatro parqueaderos. Una bodega. Lo que dice el IRM. Está en suelo urbano de uso múltiple, con zonificación RUA-4 (residencial de alta densidad). No registra afectación vial y no tiene obligaciones municipales pendientes. El inmueble no tiene hipoteca. Para quién tiene sentido. Para un inversionista que busca ingresos desde el primer mes, sin tener que construir ni esperar la colocación de unidades nuevas. También para una familia que quiere vivir en uno de los departamentos y cubrir parte de sus gastos con los demás. Antes de la visita comparto el IRM, el expediente y el detalle de arriendos por unidad.