Propiedades en Tababela

LOCAL EN RENTA EN TABABELA – VÍA DE ALTO TRÁFICO ¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES! Excelente local comercial ubicado en Tababela, cerca del aeropuerto, sobre una vía de alto tráfico, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. 138 m² de espacio Cocina 4 baños 5 parqueos Zona segura Fácil acceso Ideal para: Cafetería al paso Comida rápida Tienda de conveniencia Negocios de atención al público Canon: $1.400 + IVA

BODEGA CERCA DEL AEROPUERTO – TABABELA ¡Excelente ubicación para tu negocio! Bodega ubicada estratégicamente en Tababela, cerca del aeropuerto, dentro de un lugar seguro y de fácil acceso. 130 m² Oficina Baños Parqueo Seguridad Fácil ingreso de transporte pesado Canon: $900 + IVA  Incluye alícuota Una excelente alternativa para almacenamiento, logística

BODEGA EN TABABELA – CERCA DEL AEROPUERTO PR ¡Ubicación estratégica y excelente seguridad! Alquilo amplia bodega/galpón en Tababela, a pocos minutos del aeropuerto, con fácil acceso para transporte pesado. 310 m² Baños Parqueos Seguridad Fácil ingreso y maniobra para transporte pesado Canon: $2.170 + IVA Incluye alícuota Ideal para almacenamiento, logística, distribución y actividades empresariales.

2000.00m² Área de Terreno de Renta en Tababela. Terreno de renta en via paralela de la Via Principal al Aeropuerto en Tababela. El terreno sirve para cualquier tipo de comercio, industria o negocio. Cuenta con todos servicios básicos, adicional tiene agua de riego. Tiene cerramiento completo de bloque.

Vendo excelente terreno rural en la parroquia Tababela sector San Rafael, facilidad y cercanía de acceso desde vía principal  El terreno tiene una forma rectangular con un frente importante de 50 por 181.80 metros de fondo, lo que brinda gran oportunidad para el ingreso para realizar los trabajos que sean necesariospara el desarrollo de cualquier proyecto de promoción productiva, recursos naturales renobables  Clasificación suelo:                (SR) Suelo Rural - ProducciónUso de suelo específico:       (RNR-2) Recurso Natural Renovable tipo 2 COS PB:                                   5%  COS Total:                               10%  Número de pisos:                      2                      Múltiples opciones de desarrollo: "Inversionistas y Lotizadores. "Familias: El espacio ideal para construir la quinta campestre de tus sueños con la paz del campo y la conectividad de la ciudad. "Proyectos Ecológicos y Agrícolas: Tierra fértil y entorno natural ideal para actividades de cultivo. Características destacadas: Superficie de 9.090m² completamente aprovechable. Frente de 50 metros, ideal para accesos amplios o subdivisión futura. Fondo de 181.80 metros, con excelente proporción para diversos usos. Entorno natural, tranquilo y seguro. Aprovecha esta oportunidad! Solicita más información y agenda tu visita

¡Gran terreno rural en venta cerca del Parque de Tababela!  Terreno de 20.000 m² | Frente: 90 m | Fondo: 230 m Ubicado a pocos minutos del Parque de Tababela, este terreno rural ofrece una oportunidad única para inversión, desarrollo agrícola, turístico o construcción de una propiedad privada en medio de la naturaleza. Características destacadas: Extensa superficie de 20.000 m² completamente aprovechable. Frente de 90 metros, ideal para accesos amplios o subdivisión futura. Fondo de 230 metros, con excelente proporción para diversos usos. Entorno natural, tranquilo y seguro. A corta distancia de la vía principal, del centro de Tababela y del aeropuerto internacional. Perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y un espacio amplio con alto potencial a futuro, ya sea para vivir, invertir o desarrollar un proyecto. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

VENDO CASA EN TABABELA EN CONJUNTO HABITACIONAL Casa de 2 plantas con 82 m² de construcción. Ideal para familias que buscan tranquilidad y comodidad. PLANTA BAJA: * Sala y comedor amplios, muy iluminados y con excelente ventilación natural. * 1/2 baño social. * Cocina estilo americano con muebles altos y bajos. Instalación para gas o inducción. * Patio posterior con césped y jacuzzi. * Toldo retráctil con control remoto. * Área de máquinas. PLANTA ALTA: * Dormitorio máster con baño completo. * 2 dormitorios adicionales que comparten 1 baño completo. AMENIDADES DEL CONJUNTO: * Cancha de fútbol. * Cancha de vóley. * Área de BBQ. * Gimnasio al aire libre. * Área de juegos infantiles. * Pet Friendly. ADICIONAL: Expensas: $40 mensuales (alícuota). Sector: Tababela. Escríbeme para agendar tu visita y recibir más información.

LINDO TERRENO EN TABABELA CON RESERVORIO PROPIO PARA RIEGO Terreno ubicado en el atractivo y tranquilo pueblito de Tababela. cerca del cento y de lindas quintas de la zona.  Sector/Barrio Guambi. Perfecto para construir una finca de fin de semana o para inversión futura.  6.962 m2 Clasificación suelo:(SR) Suelo Rural Uso del suelo general (RNR)  Recurso Natural Renovable Uso de suelo específico  (RR) Residencial rural COS  10%/20%

Ubicada Tababela, esta quinta ofrece un entorno ideal para eventos sociales, embajadas y organismos tanto nacionales como internacionales. Con una superficie total de 10,000 m2, esta propiedad combina espacio y funcionalidad. La quinta cuenta con una superficie cubierta de 500 m2, destacándose por su arquitectura colonial que cuenta con 3 habitaciones amplias con baño privado. Además, dispone de 2 baños completos adicionales y un baño de servicio, facilitando la logística de cualquier reunión o celebración. Las áreas comunes incluyen dos amplias salas de estar y dos comedores. La cocina equipada es ideal para la preparación de banquetes, mientras que la bodega y el cuarto de servicio aseguran un almacenamiento eficiente y un mantenimiento continuo. El exterior cuenta con un hermoso jardín, zonas verdes y una piscina al aire libre, ofreciendo un espacio sereno para disfrutar del clima cálido de Tababela Entre las comodidades adicionales, se incluye turco, hidromasaje, chimenea y acceso a Internet, electricidad, agua potable y TV por satélite. La propiedad también es apta para mascotas. Con más 20 espacios de estacionamiento disponibles, la logística de los eventos está garantizada, asegurando comodidad para todos los asistentes. Esta quinta, con 17 años de remodelación, ha sido cuidadosamente mantenida para conservar su encanto original y funcionalidad moderna.

Terreno subdivisible en urbanización privada – Tababela | 702 m² Oportunidad de inversión en Tababela. Terreno de 702,21 m²,  ideal para desarrollar o construir vivienda. Cuenta con escritura inmediata, topografía aprovechable, servicios básicos e instalaciones subterráneas. Urbanización con seguridad 24/7, áreas verdes, piscina, gimnasio y canchas. Excelente ubicación cerca del aeropuerto y vías principales. Alta proyección de valorización.

IRA Terreno en venta desde 615 m² ubicado en el sector de Tababela, dentro de una urbanización exclusiva. Este lote ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan construir su hogar o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo en Quito. El terreno cuenta con servicios básicos como agua potable, energía trifásica y una moderna instalación eléctrica subterránea, garantizando comodidad y seguridad. Además, la urbanización ofrece una variedad de amenidades que incluyen sala de juegos, seguridad 24/7, áreas recreativas, club house, piscina, cancha de padel y pickball, lo que proporciona un estilo de vida privilegiado para sus residentes. La ubicación de Tababela es estratégica, con fácil acceso a principales vías y a pocos minutos del aeropuerto, lo que hace que el terreno sea ideal tanto para proyectos residenciales como para inversiones a largo plazo. El entorno natural y tranquilo permite disfrutar de un ambiente relajado, lejos del bullicio de la ciudad, mientras se mantiene una conexión conveniente con servicios y comodidades urbanas. Este terreno es apto para familias con mascotas y ofrece un excelente potencial de valorización. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad. Inversión desde $ 153.825

Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo ¿Buscas la propiedad ideal para tu proyecto de vida o inversión? Vendo excelente terreno de 4,800 m² ubicado en Tanda, Tabacundo. Un sector consolidado, rodeado de casas campestres de alto nivel y con una comunidad organizada y segura. Características principales: - Superficie: 4,800 m² totalmente planos. - Acceso: Privilegiado, cuenta con dos frentes, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo. - Servicios: Disponibilidad inmediata de agua potable, agua de riego y luz eléctrica, pozo de reserva de agua potable, no tiene alcantarillado todo con pozo septico o biodigestor - Documentación: Documentos en regla y listos para transferencia inmediata. El entorno ofrece la tranquilidad del campo con la comodidad de estar en una zona urbana establecida. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para una residencia exclusiva o desarrollo. COS PB: 35%COS Total: 70% ¡Atención inversionistas! Se vende el cuerpo cierto de la propiedad. Precio de oportunidad: $200,000 USD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Espectacular Terreno Plano en Tababela – Alta Plusvalía cerca  al Holiday Inn Ubicado estratégicamente a solo metros del Hotel Holiday Inn, ofrece una conectividad logística envidiable con acceso inmediato al Corredor Alpachaca y la vía al Aeropuerto. ✈️📍 🔥 ¿Por qué destaca esta propiedad? • Topografía 100% plana: Facilidad inmediata para cualquier tipo de diseño o construcción. • Servicios completos: Cuenta con todos los servicios básicos y vías de acceso consolidadas. • Entorno privilegiado: Hermosa vista panorámica y un clima cálido excepcional durante todo el año. Múltiples opciones de desarrollo: A)Inversionistas y Lotizadores: Perfecto para proyectos comerciales, logísticos o residenciales de alta rentabilidad. B)Familias: El espacio ideal para construir la quinta campestre de tus sueños con la paz del campo y la conectividad de la ciudad. C)Proyectos Ecológicos y Agrícolas: Tierra fértil y entorno natural ideal para actividades recreativas, turísticas o de cultivo.

Bodega multipropósito en renta, pensada para responder las necesidades en unespacio estratégico, ubicada a tan solo 8 minutos del aéreo aeropuerto de Quito, polos de crecimiento industrial y comercial. Con una ubicación estratégica, que facilita el acceso a vías principales y reduce tiempos y costos de distribución; cuenta con una infraestructura adaptable a los más altos estándares de la industria, con espacios que pueden destinarse tanto a almacenamiento seco, almacenamiento refrigerado o congelados. Información General Contrato de Arrendamiento: • Bodegas de Interés. Galpón 3 Sección 3A • Área Total Computable al arriendo: 905 m2+ 95,5 m2 de oficina • Plazo de Contrato: 5 años • Valor de Arrendamiento: 6.5 USD x m2  • Valor de Alícuota: $0.50 x m2 • Valor Mensual de Alícuota  USD / Mensuales • Garantías: 2 meses de Canon de arrendamiento (Uso de bodegas) CARACTERISTICAS TECNICAS DEL INMUEBLE Uso de suelo I2: Espacio ideal para industria de mediano impacto. • Patios de maniobra amplios en hormigón de 17 cm de espesor con resistencia de 280kg/cm² fibro-reforzado. • Piso industrial de 15 cm de espesor, con resistencia de 270 kg/cm² de hormigón fibro-reforzado (resistencia de 20,000 psi). • Altura libre a columnas de 9,5 metros y cumbrera de 10 metros • Techo con paneles tipo sándwich para aislamiento térmico y acústico (Rock Woold) • Paredes divisorias entre galpones con estructura metálica, con Steel Panel Blanco • Iluminación integral LED en áreas comunes y bodegas, 300 Lux • 1 anden de carga cubierto Frontal / Galpón G2 • 1 anden de descarga cubierto Frontal/ Galpón G2 • Suministro eléctrico de 3PH - 380/400 VAC y 60Hz cargas industriales, 208V/210 VAC oficinas en cada bodega. • Potencia instalada en Galpón 100 kVA • Generador de respaldo de 300kW para áreas comunales para el complejo • Guardianía 24/7 • 4 estacionamientos exclusivos e individuales para la bodega • Sistemas de captación de agua pluvial con cisterna y red de abastecimiento • Gabinetes contra incendios • Sistema de Incendios de acuerdo a la regulación del Cuerpo de bomberos • Un Acceso Peatonal a Galpón, • Dos puertas Lanford Enrollables Anden de Carga / Anden de descarga / carga • Rampa de acceso a montacargas a patio de maniobras y planta de bodega • 1 acceso vehicular para ingreso carga pesada • 1 acceso vehicular para salida de carga pesada Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

 Venta Terrenos exclusivos 665.43m2 Urbanización privada – Tababela. A 5 min del Aeropuerto Alado del hotel Eurobuilding Desde 611 m² | USD 152.000 Hasta 900 m² | USD 233.600 COS PB: 50% - COS TOTAL: 100% A minutos del aeropuerto, en un entorno tranquilo y silencioso, sin ruido aéreo . Cerca de Colegio Americano, Highlands, Einstein y Nueva Academia Cotopaxi. A 10 min del Club del Condado. Amenidades del proyecto: Piscina Club House Spa Gimnasio Área de coworking Canchas de pádel Cancha de pickleball Área BBQ Área para mascotas Alta plusvalía, exclusividad y calidad de vida. Escríbeme para más información. Precio: $173.012

DESCRIPCIÓN GENERAL VENDEDORA Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores, constructores y empresas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del valle de Tumbaco, uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía del nororiente de Quito. La propiedad se encuentra a una cuadra del redondel de Tababela, sobre la vía Pifo–El Quinche, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, en una de las zonas con mayor crecimiento del valle de Tumbaco, ideal para proyectos residenciales, empresas de servicios o inversión patrimonial. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE • Área de terreno: 1.934 m² • Frente: 30 m • Fondo: 64 m • Forma del lote: Rectangular • Topografía: Pendiente positiva suave • Tipo de estructura: Terreno independiente • Uso de suelo: Residencial Urbano • Servicios básicos disponibles: • Agua potable • Alcantarillado • Energía eléctrica • Internet • Telefonía • El terreno posee dos frentes, ya que en la parte posterior está proyectada una futura vía municipal. POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (DATOS DE IRM) • COS Planta Baja: 35% • COS Total: 70% • Área máxima aproximada de construcción: 1.353 m² sobre rasante • Altura permitida: 2 pisos • Implantación: Aislada • Lote mínimo: 1.000 m² • Ideal para: • Vivienda unifamiliar • Proyecto residencial • Empresa de servicios • Oficinas o actividades compatibles con la normativa vigente VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS • Precio de venta: USD 200.000 • Precio por metro cuadrado: USD 103 • Precio negociable: Sí • Alícuota: No aplica • Descuento por pago de contado: Sí, consulte el porcentaje disponible y sujeto a la negociación ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS • Libre de gravámenes • Documentación al día • IRM vigente • Escrituración inmediata • Acepta financiamiento mediante: • BIESS • ISSFA • Banca privada • Banca pública • Pago de contado UBICACIÓN Y REFERENCIAS DEL SECTOR Sector El Bergel Bajo, Tababela. Ubicado a una cuadra del redondel de Tababela sobre la vía Pifo–El Quinche. Muy cerca de: • Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre • Hotel Eurobuilding • Holiday Inn Quito Airport • Vía a Checa • Vía a Pintag • Hoteles y servicios corporativos • Acceso directo desde la vía Pifo–El Quinche. VENTAJAS PARA EL INVERSIONISTA • Excelente ubicación estratégica. • Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización del valle de Tumbaco gracias a su cercanía con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. • Frente de 30 metros, ideal para proyectos residenciales o corporativos. • Terreno completamente rectangular. • Pendiente positiva que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de movimiento de tierra. • Dos frentes, lo que incrementa las posibilidades de diseño y accesibilidad futura. • Todos los servicios básicos disponibles. • Excelente conectividad hacia Quito, Tumbaco, Cumbayá, Pifo, Checa, Pintag y el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. • Documentación lista para una venta inmediata. INDICADORES PARA DESARROLLADORES • Área: 1.934 m² • Frente: 30 m • Fondo: 64 m • COS PB: 35% • COS Total: 70% • Uso de suelo: Residencial Urbano • Implantación: Aislada • Altura máxima: 2 pisos • Lote mínimo: 1.000 m² • Estado legal: Libre de gravámenes • IRM vigente Las oportunidades de adquirir terrenos con estas características y ubicación son cada vez más limitadas en Tababela. Si busca desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión patrimonial en una zona de alta valorización, esta propiedad reúne ubicación estratégica, excelente normativa urbanística y documentación lista para una compra segura. Solicite el IRM vigente y agende una visita para conocer todo su potencial.

Casa de una planta con jardín en Tababela Acogedora casa ubicada en Tababela, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan paz sin alejarse de Quito. La propiedad cuenta con 297 m² de terreno y 107 m² de construcción, distribuidos en una sola planta, lo que brinda comodidad y fácil movilidad. Distribución • 2 dormitorios • 2 baños completos • Sala y comedor integrados • Cocina funcional • Jardín y patio • 2 parqueaderos Dispone de servicios básicos completos y se encuentra en una zona segura con alumbrado público. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y calidad de vida cerca del aeropuerto y vías principales. Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Vendo espectacular terreno plano en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento y plusvalía del Distrito Metropolitano de Quito: Tababela. Ubicado de forma estratégica a solo unos metros del prestigioso Hotel Holiday Inn, esta propiedad cuenta con una conectividad logística inigualable gracias a su fácil acceso al Corredor Alpachaca y la vía directa al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. El terreno destaca por su topografía regular (100% plano), vías de acceso consolidadas, una hermosa vista del entorno y la disponibilidad inmediata de todos los servicios básicos, lo que reduce costos de desarrollo y garantiza una inversión segura. Versatilidad de uso: Debido a sus características y ubicación, la propiedad es ideal para: • Desarrolladores e Inversionistas: Proyectos de lotización o desarrollos comerciales/logísticos de alto impacto. • Proyectos Familiares: Construcción de quintas campestres o residencias que busquen tranquilidad, clima cálido y seguridad. • Proyectos Ecológicos o Agrícolas: Excelente calidad de suelo y entorno natural óptimo para actividades recreativas o de cultivo. Atributos del sector: • Zona de alta demanda residencial y comercial. • Entorno natural con clima privilegiado todo el año. • Eje vial estratégico para conectividad norte, sur y valles.

 MV SECTOR TABABELA , EN RENTA QUINTA Y TERRENO DE 10.4 HECTAREAS,   UBICADO ESTRATEGICAMENTE  CON FÁCIL ACCESO   AL AEROPUERTO, A POCOS METROS DEL HOTEL  WYNDHAM, IDEAL  PARA  PROYECTO TURÍSTICO O USO PARA PROYECTO AGRO-INDUSTRIALES POR TENER UN TIERRA MUY FÉRTIL  PARA CUALQUIER  TIPO DE PRODUCTO  NO ESTÁ EN CONOS DE APROXIMACIÓN NI DENTRO DE LOS CINTURONES DE SEGURIDAD AEROPUERTARIA. La propiedad en total tiene 10.4 hectáreas aproximadamente, la cual contiene: - Portón automático.  - Vías adoquinadas  - Parques y jardines.  - Fuentes y espejos de agua  - Esplanadas ornamentales.  - Piscina  temperada semiolimpica  - cuarto de máquinas Hayward subsuelo - Planta Solar 24 paneles  - Cisterna - Cuarto de bombas y tanque hidro neumático - Transpormador propio de 40 KVAs - Laguna Ornamental y 2 reservorios de aproximadamente  750 m3 c/u - Canales de agua de riego  3 Viviendas (Estas instalaciones  ocupan aproximadamente  1 ha de terreno) - Casa principal.  - Casa de huéspedes  - Casa de servicio  - Wif 3 señales de 42 mb en toda la propiedad.  - Alarmas, sensores de movimiento y ruptura.  - Bodegas - Lavandería y máquinas  - Garages y playas de maniobras  - Cerramientos postes de hormigón y alambrado con setos vegetales.  PRECIO DE RENTA $5.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"