Terrenos en Venta en Calderón

Terreno en venta en Calderón, Pichincha, Quito, ubicado en la intersección de las calles De Las Codornices y Las Golondrinas. Este terreno de 613 m2 ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una zona de creciente demanda. Con un frente de 20.8 metros, el terreno proporciona un amplio espacio para diversas posibilidades de construcción. La ubicación estratégica en Calderón garantiza fácil acceso a servicios locales, transporte público, y principales vías de comunicación. Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar su inversión en un área con potencial de crecimiento.

Terreno en Venta en San Juan de Calderón  Invierte en una propiedad con gran potencial en uno de los sectores de mayor crecimiento de San Juan de Calderón. Este amplio terreno de 1.483 m² es ideal para desarrollo residencial, proyecto familiar o inversión a futuro, gracias a su excelente ubicación, entorno tranquilo y fácil acceso a vías principales. Disfruta de un ambiente rodeado de naturaleza, con el espacio perfecto para construir una casa amplia, conjunto habitacional o proyecto inmobiliario según tus necesidades. 1.483 m² de terreno COS PB del          80% COS TOTAL del 240% Sector residencial en crecimiento Excelente proyección de plusvalía Fácil acceso y entorno tranquilo Ideal para inversión o desarrollo Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y proyección de valorización en el norte de Quito. Precio : $119,000 Contáctanos para más información o agenda tu visita. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

INFORMES: MARGARETH ARREGUI - 0994788210 CARACTERISTICAS DEL LOTE: - A UNA CUADRA DE TRANSPORTE PUBLICO - CALLE ADOQUINADA - COS PB. 60 % - COS TOTAL. 180 % - ALTURA: 12 metros - PISOS: 3 - TRATAMIENTO: MEJORAMIENTO GRADUAL - USO DE SUELO: RESIDENCIAL DE MEDIA DENSIDAD 2 PRECIO DE VENTA; USD. 225.000,oo

VENTA TERRENO CARAPUNGO. Terreno esquinero sector SAN CAMILO, sobre av. Giovanny Calles Superficie : 12.150 m2 Precio de Venta: 3´888.000 Uso de suelo: Industrial Cos PB: 50% Cos Total: 200 % ( 4 pisos ) Terreno esquinero en uno de los sectores más comerciales de Carapungo, sobre la avenida Giovani Calles. Al momento se encuentran en construcción plazas comerciales en el sector. Cuenta con un excelente servicio de transporte público, vias de acceso asfaltadas, a poca distancia del Centro de Revisión vehicular de Carapungo, Centro Comercial El Portal.

Venta terreno Calderon 3881 m2 planos ideal para  proyecto inmobiliario a 5 minutos del Coral a 10 minutos de CC el Portal a 5 minutos de Av. Geovany Calles se puede construir casas en dos plantas cos 240% adosamiento a los dos lados tres pisos

 Terreno en Venta – Oyacoto | 682 m² planos ¿Buscas invertir o construir en una zona con excelente proyección? Este terreno lo tiene todo:  Ubicación: Sector Oyacoto  Área total: 682 m² completamente planos  Frente: 22.82 m  Fondo: 30.80 m  Características destacadas: Clima privilegiado, ideal para vivir o descansar Terreno listo para construir Perfecto para casa de campo o proyecto familiar Ideal también para sembrío de árboles frutales como guaba chirimoya aguacate naranja mandarina mango etc, Servicios básicos disponibles Agua Luz Alcantarillado  Documentación en regla  Una propiedad con el equilibrio perfecto entre tranquilidad y plusvalía. Valor de venta: $35.000

TUMBACO-COLLAQUI TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION NUEVA Y EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCARIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS La urbanización se encuentra dentro de un entorno seguro y de fácil acceso, en el sector de Collaquí - Tumbaco. CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, IGLESIAS ETC. 84 lotes desde 1.000 m2 con 3 hectáreas de áreas verdes que incluyen: Casa Club, área de BBQ, piscina, cancha de pádel, jardines, senderos peatonales y para bicicletas y áreas de esparcimiento. AREA TERRENO 1073 M2 PRECIO $184.900) Negociable HERMOSA VISTA TODOS LOS SERVICIOS BASICOS CABLEADO SOTERRADO GUARDIANIA 24/7 LA URBANIZACION ESTARA LISTA EN AGOSTO DE ESTE AÑO

TERRENO EN VENTA – CALDERÓN | SECTOR BELLAVISTA  Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del sector norte de Quito. Área de terreno: 2.125 m² Ubicación estratégica: Calderón – Sector Bellavista CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS: * Suelo Urbano Residencial * COS PB: 70% * COS Total: 210% * Altura permitida: Hasta 3 pisos * Afectación: Ninguna Este terreno cuenta con gran proyección para desarrollo residencial, proyecto inmobiliario, conjunto habitacional, bodegas, locales o inversión a futuro. Ubicado en zona segura y alto transito vehicular Acceso por vías principales asfaltadas Cercano a locales comerciales, servicios, transporte y zonas de alta demanda Cuenta con disponibilidad de servicios básicos Su ubicación estratégica y normativa favorable lo convierten en una excelente alternativa para constructores e inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía. Ideal para: Proyecto habitacional Desarrollo inmobiliario Inversión patrimonial Proyecto comercial o mixto Contáctanos para más información, documentación técnica y agendar una visita.

TERRENO EN VENTA – CALDERÓN / MARIANITASALTA EDIFICABILIDAD | IDEAL PROYECTO INMOBILIARIO Área total: 8.889,90 m² Frente total: 262,53 m (¡frente amplísimo, ideal para proyecto!) Parámetros Urbanísticos (PUGS vigente): Uso de suelo: Residencial Urbano Media Densidad RUM-3 Número de pisos: hasta 6 pisos Altura máxima: 24 m Indicadores clave: COS PB: 50 % COS Total: 150 % COS Máximo con incentivos: hasta 360 % Forma de ocupación: Aislada Lote mínimo: 600 m² Frente mínimo: 15 m Ubicación estratégica: Sector Marianitas – Calderón Vías locales consolidadas Factibilidad de servicios  Potencial de desarrollo: Conjunto residencial Proyecto multifamiliar Alta rentabilidad por metros y normativa Terreno con normativa clara, gran frente y excelente proyección urbana. Una oportunidad real para desarrolladores que buscan escala, normativa y plusvalía Contáctame para precio, estudios y factibilidad completa. Este tipo de terrenos no aparece todos los días

Terreno en Venta – Calderón | Derechos y Acciones Terreno urbano en venta ubicado en Calderón, sector Mariana de Jesús, en una zona residencial consolidada, con alta conectividad y acceso inmediato a servicios clave del sector. Se vende en derechos y acciones un área aproximada de 1.452 m². Puntos cercanos y servicios reales: A pocos minutos del Colegio Nacional Calderón Cercano a varias unidades educativas del sector Calderón Próximo al Hospital Docente Calderón Acceso rápido a Supermaxi Calderón y Santa María Calderón Cercano a Fybeca Calderón Transporte público, comercios y servicios barriales a corta distancia Parámetros urbanísticos: Suelo Urbano Consolidado Uso residencial de baja densidad COS PB: 70% COS Total: 140% Hasta 2 pisos de construcción Área máxima de construcción aproximada: 2.030 m² Ideal para inversionistas que buscan ubicación, servicios consolidados y potencial urbano a un valor competitivo. La venta corresponde exclusivamente a derechos y acciones, no a un lote individualizado.

Descubre este amplio terreno de 209 m2 ubicado en Calderón, Quito. Con una orientación ideal hacia el norte, este lote de 20 metros de frente y 10 metros de profundidad es perfecto para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión. Situado en una zona tranquila y de creciente desarrollo, el terreno se encuentra en la dirección Isidro Labrador. Además, cuenta con un cerramiento perimetral, brindando seguridad y privacidad. No pierdas la oportunidad de construir en una ubicación estratégica con acceso a todos los servicios básicos. Ideal para quienes buscan un espacio donde materializar sus sueños en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.

- Excelente ubicación - Terreno plano de 8.815,92m2 - Casa de 327,85m2 de una SOLA PLANTA - 3 dormitorios - Amplia Sala Comedor - Cocina independiente - Estudio - Servicio de Transporte Público - Colegios - Restaurantes - Hospitales - Acceso a Vías Principales  - Ideal para Proyectos Inmobiliarios EDIFICABILIDAD BÁSICA (A117) Código edificabilidad: A117 (A403-50) Lote mínimo: 400 m2 Frente mínimo: 12 m COS PB: 50 % COS total: 150 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 12 m Número de pisos: 3 Factibilidad de servicios básicos: SI COMPONENTE ESTRUCTURANTEClasificación: (SU) Suelo Urbano Subclasificación: Consolidado medio COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Tratamiento: Mejoramiento Gradual PIT: CA-PITU017 Se vende amplio terreno con casa de un solo andar en el sector de Calderón. Ubicación estratégica, ideal para desarrollo de proyectos inmobiliarios, comerciales o inversión a futuro. La propiedad cuenta con fácil acceso a vías principales, transporte público cercano y todos los servicios básicos disponibles. Su excelente ubicación y tamaño la convierten en una oportunidad única para constructores o inversionistas que buscan alto potencial de crecimiento en una zona en constante desarrollo. * ¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección! Proyectos inmobiliarios residenciales: Conjunto habitacional cerrado: casas unifamiliares o adosadas con áreas verdes y seguridad. Es de lo más demandado en Calderón. Edificios de departamentos de baja altura: si la normativa lo permite, puedes combinar varios bloques con áreas comunales. Urbanización de lotes: subdividir el terreno en lotes más pequeños y venderlos, con o sin urbanización completa. Proyectos comerciales: Plaza comercial o strip mall: locales, farmacias, minimarket, gimnasio, etc., aprovechando el crecimiento poblacional del sector. Centro de servicios: consultorios médicos, oficinas, coworking. Proyectos mixtos: Uso mixto (residencial + comercial): locales en planta baja y departamentos arriba. Funciona bien en zonas con buena vía de acceso. Proyectos educativos o institucionales: Escuela, guardería o instituto: hay alta demanda en zonas en crecimiento. Centro de capacitación o academia. Proyectos logísticos o industriales livianos. Bodegas o centros de distribución: Calderón tiene buena conexión con vías hacia el norte y salida de la ciudad. Proyectos recreativos o alternativos Complejo deportivo: canchas sintéticas, pádel, gimnasio. Centro recreativo o eventos. Glamping o espacios ecológicos (si el entorno lo permite).

CALDERÓN TERRENO EN VENTA 247M² Ubicado en Calderón a 2 minutos de la parada de buses. Con fácil acceso, cerca a escuelas, colegios, parques Zona residencial cerca a unidades educativas y avenidas principales, escuelas, colegios, parques Ideal para construcción de vivienda. Área en escritura: 247, 19m² COS planta baja: 50% COS total: 150% Número de pisos: 3 Altura: 12m² Uso de suelo: Residencial Urbano Facilidad de servicios básicos Precio de venta USD $38.000  *Si está propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita

VENDO BONITO TERRENO CON ESPECTACULAR VISTA PARA CONSTRUCTORES SECTOR CALDERÓN: BARRIO LA TOLA CALLE: CRISTO DEL CONSUELO ÁREA: 3150 metros Frente: 79 metros ETAM PERMITIDO: 10% 3159.00 metros SU DERECHOS Y ACCIONES: NO CON ESCRITURAS LOTE MÍNIMO:1000 mt. ALTURA: 12mts. Pisos: 3 COS . TOTAL: 105% COS EN PLANTA BAJA: 35% ZONA: A9 (,A1003—35) USO DE SUELO: RU2 RESIDENCIAL URBANO 2 CLASIFICACIÓN DE SUELO: SUELO URBANO FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: AISLADA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: SI VALOR: 226.800 DÓLARES ACEPTAMOS: BANCOS, BIEES, OTROS MIGUEL CHIRIBOGA

VENDO TERRENO ESQUINERO CALDERON AVENIDA PRINCIPAL  Comprar un terreno esquinero en San Juan de Calderón con acceso a avenidas importantes es una excelente opción tanto para desarrollo residencial como comercial, con alta accesibilidad, posibilidades de valorización y un gran potencial para proyectos a futuro. El hecho de que sea un terreno esquinero con acceso tanto a una avenida de 16 metros como a una calle de 12 metros significa que el terreno es fácilmente accesible desde diferentes direcciones. Esto es ventajoso si se planea desarrollar un negocio o proyecto que necesite visibilidad y fácil acceso y gran potencial de valorización   Mayor espacio para proyectos: Un terreno esquinero usualmente tiene más superficie disponible debido a la forma del terreno, lo que permite desarrollar un proyecto más grande, ya sea residencial o comercial. Esto también facilita la distribución de espacios, lo que es ideal para diferentes tipos de construcción. Menos problemas con la congestión de tráfico: El acceso a una avenida de 16 metros y una calle de 12 metros implica que no habrá problemas de congestión de tráfico, ya que ambas vías permiten un buen flujo de vehículos. Además, el tener dos accesos ofrece alternativas en caso de que haya bloqueos o dificultades en una de las vías. Oportunidades para inversión a largo plazo: Un terreno en una zona en desarrollo, como San Juan de Calderón, puede ser una excelente inversión a largo plazo. A medida que la infraestructura de la zona mejore y el área crezca, el valor del terreno puede aumentar significativamente. UBICACION :   Calle San Isidro DE 16  METROS Y 12 METROS A 1 cuadra se encuentra otra vía principal la   25 de Junio que pasan Buses   y esta proyectada para conexión con otros Valles de Quito 

¡Oportunidad Única en el Valle de Tinallo! Se vende excelente terreno de 2750 m2 ubicado en el Sector Nueva Ciudad, Valle de Tinallo, una zona estratégica. Valor $26.000 Superficie amplia y 100% aprovechable Documentación en regla Ideal para proyecto residencial, turístico, comercial, agrícola Rodeado de naturaleza y crecimiento urbano Clasificación suelo: Rural (SRU) Zonificación (A31) Zona: A31( PQ) Forma de ocupación: (A) Aislada Código edif. básica: A120 (PQ) Invierte hoy en una ubicación privilegiada con gran potencial.

Terreno de 420 m² en venta, ubicado en la tranquila zona de Calderón, Quito. Con una orientación al norte, ideal para proyectos de construcción. La propiedad está vacía y lista para el desarrollo. Sin áreas comunes o estructuras existentes, el terreno ofrece versatilidad para adaptarse a sus necesidades. Ubicado cerca a la Calle Pío XII, disfrute de la cercanía a servicios y comodidades de la zona.

La propiedad está ubicada en Marianitas Calderón Son dos lotes aue se encuentran juntos Cada lote tiene una dimensión de 4.152 m2 y 4.004 m2 En total los dos lotes suman un área de 8.156 m2 El valor de venta de cada m2 es de $89 El COS PB de ambos lotes es del 50% Se pueden edificar construcciones de 3 pisos El COS TOTAL es de 150% El frente total de los dos lotes juntos suma 52 m El terreno es ideal para un proyecto inmobiliario

Terreno en venta en San José de Morán, ubicado en una zona urbana residencial de excelente ubicación. Este amplio terreno de 1,945.43 metros cuadrados ofrece un cos en planta baja del 80% y un cos total del 240%, ideal para proyectos de desarrollo residencial o comercial. Se encuentra completamente cercado y cuenta con una puerta frontal, garantizando seguridad y privacidad. La propiedad está en una ubicación estratégica, a solo dos minutos a pie de una parada de buses con acceso a cinco líneas de transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Además, el entorno inmediato está compuesto de viviendas y conjuntos residenciales, lo que asegura un ambiente tranquilo y familiar. La zona es de alta afluencia comercial, con supermercados, tiendas, farmacias y locales de comida en las cercanías, proporcionando comodidad y acceso a todo lo necesario para el día a día. El terreno cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo electricidad, agua potable y alumbrado público. Este terreno es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una propiedad con escritura inmediata en una de las áreas más demandadas de Calderón, Quito. Con un precio de $250,000, se presenta como una inversión atractiva para proyectos futuros.

EN VENTA  Terreno en Conjunto Residencial Pradera de Calderón – Bloque Gaviota Vive o invierte en un lugar que combina tranquilidad, seguridad y excelente ubicación. Este terreno se encuentra dentro del Conjunto Residencial Pradera de Calderón, en el bloque Gaviota (Bloque 5), un espacio familiar muy bien mantenido y con acceso controlado tanto vehicular como peatonal. Ingresos Vehicular por la calle José Andrade Peatonal por la calle Carlos Mantilla, con portón metálico y seguridad electrónica Alicuota baja de solo $15 mensuales  Areas verdes y jardines en cada patio . Juegos infantiles y una guardería equipada, ideal para familias con niños pequeños Mantenimiento constante y ambiente tranquilo Ubicación privilegiada: Situado en un sector altamente comercial, sobre la calle Carlos Mantilla, con acceso a 4 líneas de transporte público, instituciones educativas cercanas y locales comerciales que facilitan una vida cómoda y segura.  Si buscas invertir o construir en un lugar seguro, conectado y con ambiente familiar, este terreno en Pradera de Calderón es una excelente oportunidad. El lote de terreno está  frente a la cancha de cesped del conjunto.