Terrenos en Venta en Puembo

¡ URBANIZACION ARRAYANES ! Este terreno, ubicado en la Urbanización Arrayanes, ofrece un entorno privilegiado para proyectar una residencia rodeada de naturaleza, tranquilidad y privacidad. Su amplitud brinda la posibilidad de desarrollar una arquitectura que aproveche la luz natural, las perspectivas y la conexión con el paisaje, integrando cada elemento de manera armónica.  SOBRE LA PROPIEDAD Exclusiva urbanizacion Unifamiliar 1262 m2 Frente 29 metros Zona C Esquinero A pocos pasos del Campo de Golf Terreno plano Servicios básicos VALOR $ 404.000 PLANIFICA TU VISITA CBR. WENDY LÓPEZ 0.9.8.0.8.6.9.0.9.1 JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.0.7

Terreno en venta dentro de urbanización exclusiva – Puembo | 1.681 m²| $210 / m² Se vende amplio terreno ubicado dentro de una exclusiva urbanización en Puembo, uno de los sectores más privilegiados del valle por su entorno natural, tranquilidad y alta valorización inmobiliaria. La urbanización ha sido desarrollada bajo un concepto residencial de baja densidad, amplias áreas verdes y seguridad, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad. El terreno ofrece el espacio ideal para desarrollar una residencia amplia con jardines y áreas recreativas, aprovechando el entorno natural característico del sector. Características del terreno Área total: 1.681,80 m² Frente: 25,06 m COS PB: 10% COS total: 20% Esta normativa permite construir una vivienda con amplias áreas exteriores, manteniendo la baja densidad y el carácter exclusivo de la urbanización. Precio: $ 190,00/m² Características de la urbanización Urbanización privada Entorno natural y paisajismo cuidadosamente planificado Amplias áreas verdes Vías internas amplias y ordenadas Ambiente residencial tranquilo y seguro Ubicación Puembo  Fácil acceso a Ruta Viva, Cumbayá y Tumbaco Cercano al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre Sector residencial consolidado con alta plusvalía Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en una urbanización exclusiva o invertir en uno de los sectores con mayor proyección del valle. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.

TERRENO SECTOR ARRAYANES DE 4.792 MTRS, A POCOS MINUTOS DE CLUB ARRAYANES TERRENO INDEPENDIENTE, PLANO CON FACIL ACCESO DE VIAS, ALTA PLUSVALIA EN EL SECTOR YA QUE SE ENCUENTRA EN UN SECTOR EXCLUSIVO DE PUEMBO, CERCA DE PLAZAS COMERCIALES Y COLEGIO VALOR POR METRO: 160% DOCUMENTACION EN REGLA, UN SOLO PROPIETARIO TERRENO PLANO COS PB: 10% COS TOTAL: 20% AREA SEGUN ESCRITURA: 4,792 MTRS AREA DE LEVANTAMIENTO: 4.792 MTS AREA GRAFICA (SISTEMA CATASTRAL: 4792 MTRS CLASIFICACION SUELO: (SR) SUELO RURAL USO SUELO ESPECIFICO: (RR) RESIDENCIAL RURAL EDIFICABILIDAD BASICA: A35 (A2502-10 (VU)) LOTE MINIMO: 2500

Terreno en VENTA 1.143 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo.  Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($84.202)Saldo 70% Contraentrega ($208.137)Contáctame y agenda tu cita 0996441004 

Terreno en VENTA 1.068 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo.  Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($78.308)Saldo 70% Contraentrega ($194.385)Contáctame y agenda tu cita 0996441004 

Terreno en VENTA 1.059 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo.  Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($77.627)Saldo 70% Contraentrega ($192.796)Contáctame y agenda tu cita 0996441004 

Terreno en VENTA 875 m2 planos en Puembo dentro de Conjunto “Evanna”Precio por m2 $260Proyecto ListoUbicada en la mejor zona de Puembo, a pocos minutos del Colegio Americano de Quito, Einstein y High Lands, zona de desarrollo vial en un corto plazo.  Puembo cuenta con un crecimiento y consolidación sostenida y organizada, existen por ahora desarrollos de plazas comerciales, que brindarán servicios a la zona.Con respecto al proyecto, Evanna es un desarrollo, diseño y construcción de Guerrero & Cornejo Arquitectos, tiene 7 lotes en Propiedad Horizontal los cuales cuentan con un diseño de casa de Guerrero & Cornejo Arquitectos (https://guerreroycornejo.com/ ) listas para construcción. Evanna” cuenta con sistemas deRecolección de agua de última generación, además, de planta eléctrica, sistema de seguridad con domótica, cámaras de seguridad modernas.Forma de pago:Reserva $5.000Firma PCV 30% ($63.321)Saldo 70% Contraentrega ($159.415)Contáctame y agenda tu cita 0996441004 

VENDO EXCLUSIVO TERRENO EN PUEMBO, SECTOR LA PALMAUbicado cerca del reconocido Club de Polo LA PALMA, en una zona de quintas.Características del terreno: Frente: 89.11 metros Fondo: 223.17 metros Área de terreno según escritura: 18,834 m² Área de terreno según plano topográfico: 19,593.90 m²Ideal para un proyecto familiar de pocas casas.Parámetros urbanísticos: COS PB: 2.5% COS Total: 5% Lote mínimo: 10,000 m²Importante: Debido a la baja densidad de uso de suelo, no es apto para proyectos inmobiliarios en este momento.Solo interesados.Para mayor información y una pronta respuesta, contáctenos vía celular o WhatsApp al 098 3500 773.

VENDO TERRENO PUEMBO USO MULTIPLE SECTOR COLEGIOS: EINSTEIN-AMERICANO Y HIGHLANDSEsta en la via que va a la nueva sede del QUITO TENIS Y GOLF CLUBÚnicamente a 2 cuadras de la Vía Principal, pasando el redondel del desvió con direccion de Puembo a Pifo.7.152 metros de extensión con topografía plana. No tiene linderos con quebradas.SECTOR QUINTASUso de suelo: 5% PB y 10% TotalLote Minimo: 5.000 metrosAltura 8 metros en 2 pisosA35(A5002-5(vb)Clasificacion: Suelo Rural (SR)Subcalsificacion: PRODUCCIONUso de Suelo General: RNR -RECURSO NATURAL RENOVABLE Uso de suelo especifico: (RNR-2) RECURSO NATURAL RENOVALE 2 PIT: TU-PITR070Tratamiento: PROMOCION PRODUCTIVAIdeal para un proyecto familiar.Tambien puede servir como bodegas, oficinas y areas de distribuicion. Hosteria, Restaurante, recepciones entre otras actividadesTodos los servicios básicos disponibles.PRECIO REDUCIDO!! $569.000 al contadoPara una pronta respuesta, por favor contactarnos por WhatsApp; 0983500773 o correo electrónico: [email protected] 

Se vende terreno privilegiado en una de las zonas más prominentes de Puembo, SAN JOSE DE PUEMBO.Con una extensión de 1.214 metros totalmente planos, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños, rodeado de un ambiente natural y tranquilo.El terreno cuenta con servicios básicos como agua, ideal para asegurar tu comodidad y bienestar. Además, al ser terreno unifamiliar, podrás disfrutar de privacidad y tranquilidad en un entorno rodeado de naturaleza.Autorizado por el Municipio para construccion una casa de 200 metros de vivienda aproximadamente,  mas areas de Parrila, porche cubiertos, bodegas y parqueaderosExiste un plan proyecto aprobado por el Municipio, el cual se puede adaptar para cambios.Dentro de un proyecto de Declaracion de Propiedad Horizontal de unicamente 3 lotes.Tiene una entrada independiente que da a una via secundaria.Una de las principales características de este terreno son areas verdes que te permitirán disfrutar la naturaleza. Además, al estar ubicado en una urbanización cerrada, podrás disfrutar de seguridad y tranquilidad las 24 horas del día.En esta zona campestre podrás respirar aire puro y disfrutar de una vista privilegiada de la naturaleza que te rodea. Vivir en Puembo es sinónimo de buen clima, tranquilidad y calidad de vida, y esta propiedad te brinda todas esas ventajas en una sola parcela.No esperes más y haz realidad tu sueño de vivir en un lugar rodeado de naturaleza, en un ambiente tranquilo y seguro. Contáctanos ahora mismo para agendar una visita a este terreno en Puembo y comienza a planificar tu nuevo hogar en este hermoso lugar. ¡No te arrepentirás!

ESTA BUSCANDO UN TERRENO PARA CONSTRUIR SU RESIDENCIA CON AREAS VERDES, JARDINES, ARBOLES CON UBICACION DE PRIMERA !! EN EL MEJOR SECTOR DE PUEMBO !!  CERCA CLUB ARRAYANES  A UN GRAN PRECIO. ESTE ES TU OPORTINDAD !!!!TERRENO DE VENTA EN PUEMBO-SECTOR CLUB ARRAYANES48 METROS DE FRENTE POR 103 METROS FONDO- TOTALMENTE PLANOUSO DE SUELO: COS PB: 10% y COS TOTAL: 20% RESIDENCIAL.IDEAL PARA UNA RESIDENCIA CON AREAS VERDES-JARDINES.Lote minimo: 2.500 metrosEXCELENTE PRECIO DE OPORTUNIDAD POR TIEMPO LIMITADOPara mayor informacion: 098 3500 773 VIA W/APP  

LOTE 2.180 METROS40 METROS DE FRENTE A LA VIA PRINCIPAL DE LA URBANIZACION  CON UN FONDO  DE 63.50 METROS PROMEDIOUBICADO EN LA PARTE ALTA DE LA URBANIZACION CON UNA INCREIBLE VISTA DE 360 GRADOS.TODOS LOS SERVICIOS BASICOS SON SUBTERRANEOS.GUARDIANIA 7/24 CON CAMARAS Y VIDEOS

La propiedad corresponde a un lote de terreno medianero de contorno regular y topografía en pendiente ubicado en la Calle La Rabija en Puembo. Sobre el lote se ha construido una vivienda unifamiliar, de dos pisos y un subsuelo. Como construcciones auxiliares a la vivienda existen dos área techadas exteriores: un BBQ y una zona de hidromasaje y una construcción de dos pisos ( restaurante y spa). Adicionalmente existen seis construcciones entre fijas y desmontables, que conforman una área de Glamping y restaurant.La vivienda presenta un adecuado diseño que ha generado ambientes amplios y funcionales. La vivienda se encuentra adosada al lindero Norte. Cuenta con la siguiente distribución de ambientes: Subsuelo: bodega (ampliación), dormitorio de servicio y área húmeda de turco con bañoPlanta baja: porche de ingreso, sala-comedor, cocina abierta tipo americana con comedor de diario, baño social, dormitorio de visitas con baño (ampliación) Parqueaderos cubiertos, balcones. Planta alta: hall de acceso, sala de estar, terraza cubierta (ampliación), dormitorio máster con vestidor, baño de uso privado y balcón, dos dormitorios cada uno con baño. La vivienda se complementa con una área de BBQ, una área exterior cubierta de hidromasaje y una construcción de dos pisos: Planta baja de 2 años aproximadamente área de restaurante, baño, área de spa y terraza cubierta. 63 m2 de construcción y 23 m2 de terraza y balcón Planta alta: de seis meses aproximadamente, corresponce a una terraza cubierta utilizada commo restauante. Cuanta con área abierta de atención, cocina y baños. 101 m2 aprox.Adicionalmente en la propiedad se han construido seis construcciones entre fijas y removibles que forman parte de la zona de Glamping. Las construcciones se ubican sobre el área de pendiente del terreno que da hacia el Cañón del Chiche. Las construcciones indicadas no se incluyen en la presente valoración debido a que por su ubicación el cliente debería adjuntar las permisos de construcción ya que aparentemente las construcciones podrían estar implantadas en zona de protección de accidente geográfico. Las construcciones mencionadas son: 1. Cabaña Única. Construcción de cuatro meses aproximadamente de 23 m2 aprox. Estructura metálica cubierta ligera (fija) 2. Cabaña Energética. Construcción de dos años aproximadamente de 35 m2 aprox. Estructura de madera y cubierta domo de vidrio (fija) 3. Cabaña Bambú. Construcción de dos años aproximadamente de 15 m2 aprox. Estructura de Bambú y cubierta ligera (removible) 4. Cabaña La Cúpula. Construcción de dos años aproximadamente de 12 m2 aprox. Domo (removible) 5. Cabaña Panoramica. Construcción de dos años aproximadamente de 13 m2 aprox. de construcción y 7 de porche. Estructura metálica y cubierta ligera (fija). Porche 6. Área techada para gimnasio. Estructura ligera (removible) de aprox. 14 m2. 

Terrenos de venta en Puembo 401 m2 en urbanización Dentro de urbanización privada Instalaciones eléctricas soterradas Cerca a la vía principal Completamente planos. Terreno: 401,55 m2 Frente: 18,31 m2 COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Número de pisos 2 Clasificación:(SU) Suelo Urbano Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUB-3) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 3 Bifamiliar, pueden construir dos casas. Son lotes individuales, se puede construir las casas a su gusto, solo mantener ciertas condiciones del comité promejoras de la urbanización. La ubicación de la urbanización es ideal, ya que está muy cerca a la vía principal de Puembo, con varias vías de acceso.Son solamente 12 lotes, con un área verde con juegos infantiles, portón de ingreso y amplios accesos.

Venta terreno 1250 m2 Puembo dentro de una Urbanizacion cos en PB 50% se puede construir hasta dos pisos urbanización segura lugar tranquilo  lleno de naturaleza tranquilidad buen ambiente ideal para vivir en armonía vias de acceso transitables cerca de varias plazas comerciales Puembo un lugar para vivir

¡EN PUEMBO SECTOR PLAZA MARQUESINA!  Espléndido terreno multifamiliar ubicado en una prestigiosa urbanización privada, en un entorno donde se desarrollan residencias modernas con diseños de vanguardia. Con  plusvalía garantizada, lo convierte en una inversión inteligente y a la vez en la oportunidad perfecta para construir la vivienda que siempre soñaste. Todo esto dentro de un ambiente residencial de primer nivel, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con la comodidad de estar a pocos pasos de Plaza Marquesina, a pocos minutos de la Av Interoceánica y la Ruta Viva y de Arrayanes Country Club.  En la urbanización encontrarás espacios comunales pensados para el bienestar familiar: jardines con un diseño cuidado, áreas verdes y senderos perfectos para disfrutar momentos al aire libre. Además cuenta con un sistema de seguridad completo con acceso controlado y vigilancia permanente, lo que garantiza a sus residentes la tranquilidad de vivir en un entorno seguro y armónico. Este terreno es ideal para quienes anhelan invertir en un hogar para el futuro, vivir en armonía con la naturaleza, trabajar desde casa y disfrutar de un clima excepcional en un entorno encantador. y a la vez a pocos pasos de nuevas plazas comerciales, restaurantes y cafeterías.   UBICACIÓN Privilegiada ubicación, a pocos minutos de las principales vías de acceso, junto a Plaza Marquesina, a 7 minutos de Arrayanes Country Club, 6 minutos de la Ruta Viva, 15 minutos de Cumbayá, 20 minutos del aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD Urbanizacion privada| Zona de alta plusvalía| Multifamiliar 1.250 m2 | Frente 25 | Fondo 50 m | COS 35-70% |  Servicios Soterrados | Luminaria Urbana | Cerramiento Perimetral | SOBRE LA URBANIZACIÓN | 5000 m2 área verde comunal | Juegos infantiles | Áreas para caminar | Cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles | Vías internas en adoquín decorativo | Bordillos tipo americano | Parqueaderos para visitas | Seguridad integral, guardianía 24/7, cámaras y video vigilancia | VALOR $350.000

Venta Terreno Bifamiliar de 1010 mtrs en Puembo, Urbanización Cerrada con Seguridad, Cerca a la Hostería Rincón de PuemboUbicado dentro de urbanización privada Ingreso controlado con seguridad presencial 24 horas Acceso a todos los servicios básicos Entorno residencial exclusivo Áreas sociales: piscina,cancha de fútbol y cancha de basket COS PB 35% COS TOTAL 70% Código edificabilidad: A63 (A1002-35)

Terreno de 1000 m2 de Venta en Puembo Sector Nuevos Colegios dentro de urbanización privada A pocos minutos de la Interoceánica y de la Ruta Viva Muy cerca a los nuevos colegios Enstein y Americano, Highlands. Cerca a restaurantes como Al Forno y Cavallino Cuenta con todos los servicios y todos los lotes tienen predios individuales, servicios, acometidas de alcantarillado, luz y agua. Casas de estilo moderno Guardianía virtual Circuito de cámaras Se puede construir una casa de hasta 500 m2 en dos pisos La urbanización tiene ya casas construidas y habitadas. EDIFICABILIDAD BÁSICA (A68) Código edificabilidad: A68 (A1002-25(VU)) COS PB: 25 % COS total: 50 % Forma de ocupación: (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 3 m Retiro posterior: 3 m Entre bloques: 6 m Altura de pisos: 8 m Número de pisos: 2

En total hay 10 terreno de venta que van desde los 978 m2 hasta los 5.123 m2 El ciertos lotes el COS en PB de los lotes es del 10% (se mantiene la ordenanza del uso del suelo anterior), el COS TOTAL es del 20% En otros lotes que están subdivididos en terreno de 1.000 m2, se puede mantner el COS PB del 35% (presentando un proyecto arquitectónico a la entidad colaboradora del municipio) Este proyecto de construcción debe presentarse dentro de estos 3 años para mantener el COS que estaba vigente paraesta zona hasta el mes de noviembre del año 2022 (COS PB 35%, COS TOTAL 70%) Se puede edificar construcciones de 2 pisos El tipo de construcción es aislada Los lotes son totalmente planos Están a una distancia de 10 km desde la salida de UIO Están ubicados a 7 minutos del Club Los Arrayanes Desde la salida de UIO hasta la ubicación de los terrenos nos demoramos únicamente 30 minutos en llegar El sector de los terrenos tiene tendidos de luz Los lotes no están urbanizados aún y no hay servicios básicos Las áreas de los terrenos son las siguientes: LOTE 23: 4.788 m2 LOTE 24: 2.616 m2 LOTE 40: 5.123 m2 LOTE 55: 5.123 m2 LOTE 2: 1.039 m2 (subdivisión lote 53) LOTE 3: 1.039 m2 (subdivisión lote 54) LOTE 1: 1.152 m2 (subdivisión lote 71) LOTE 1: 2.341 m2 (subdivisión lote 71) LOTE 1: 978 m2 (subdivisión lote 72) LOTE 1 1.964 m2 (subdivisión lote 73)

Los terrenos están ubicados en Puembo Del total de 8 lotes únicamente  quedan 3 terrenos disponibles El valor del m2 de cada terreno de venta es de $160 (negociables) Los terrenos son totalmente planos Existe el servicio de agua potable y de luz eléctrica Los terrenos tienen las siguientes dimensiones: - Lote # 006 -2: 1.160 m2 (aproximadamente) - Lote #007 -2: 1.1600 m2 (aproximadamente) - Lote # 005 : 1.000 m2 (aprximadamente) El COS PB de los terrenos es del 35% El COS TOTAL de los lotes es del 70% Se puede edificar una construcción aislada de 2 pisos Los lotes se han acogido a una resolución municipal que les permite mantener el COS autorizado hasta inicios de esta año 2.023 (COS PB 35%, COS TOTAL 70%) Los lotes tienen un proyecto de construcción aprobado oportunamente por el municipio que les ha permitido tener el COS PB del 35% y el COS TOTAL del 70% Este proyecto de construcción se lo puede ir modificando y actualizando en un tiempo determinado para poder mantener el COS PB del 35% El valor de este proyecto de construcción elaborado por el propietario es de $3000 que se lo debería cancelar adicional al precio de venta de los terrenos que se pacten