Terrenos en Venta en Pifo

Terreno INDUSTRIAL I3 en Venta ÁREA 3.672m2sector Pifo PalugoDentro  de complejo industrial Alto Impacto consolidadoPresencia y en funcionamiento con las mejores empresas del país. COS PB 70%COS TOTAL 280%uso de suelo: Industrial uso de suelo: Industrial alto impacto I3 1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias 2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto) 3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas. 4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables 5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos) 8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios. Alicuota incluye: mantenimiento de vías, , cuidado reservorio, excelente plusvalía, parqueadero privado, standby por dia. Fuera de cono de aproximación Factibilidad de servicios: SIContáctame para más información 

EXCELENTE TERRENO EN VENTAse encuentra ubicado a 2 cuadras del parque central y a un cuadra de la via principal E35, ideal para vivienda, galpones, oficinas.el precio es negociable

Venta 1800 metros de Terrenocon casa 120 m2 tres dormitorios un departamento dos dormitorios amplias areas verdes arboles frutales aguacate limon mandarina seguridad con camaras el terreno es independiente muy bien conservado a pocas cuadras del parque de Pifo tiene tres accesos hacia vias principales parqueadero para 8 a 10 autos tiene unas bodegas pequeñas de tras de la casa estamos a dos minutos del parque de Pifo a 12 minutos del Aeropuerto de Quito

VENTA TERRENO SECTOR PIFO, EL INGA, INF. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA 1´800.596 ( 28 $/m2 ) • Area de terreno: 64.422 m2 ( 6,44 Ha ) • Terreno ubicado cerca a la zona industrial de ITULCACHI, a 200 m de la via Principal E-35. Y a 2Km de planta INTACO • Al momento se encuentra libre de vegetación y rasanteado. • Ideal para construcción de galpones

Terreno en Venta – Comunidad El Inga Alto, Pifo (Parroquia Pífo) Presentamos un terreno agrícola con alto potencial de desarrollo, estratégicamente ubicado en la Comunidad El Inga Alto, Pifo, a pocos minutos de la vía E35. El acceso es directo mediante una vía asfaltada e iluminada desde la arteria principal hasta la entrada del predio, garantizando conectividad, seguridad operativa y movilidad permanente. Superficie y topografía - Área total: 30.000 m² (3 hectáreas) - Pendiente promedio: 5% – ideal para maniobras logísticas y planificación de proyectos productivos - Geometría: Terreno de forma casi cuadrada, facilitando parcelación, distribución y diseño de infraestructura - Altitud: 2.980 m s.n.m., óptima para cultivos y actividades agroindustriales Infraestructura y servicios disponibles El predio dispone de todos los servicios esenciales para operación inmediata: - Agua potable - Energía eléctrica - Internet inalámbrico Además, cuenta con un sistema de riego computarizado, completamente instalado y operativo: - Reservorio de 20 m³, con capacidad para abastecer la producción total del terreno - Caseta de riego equipada con sistema automatizado - Tubería subterránea en toda el área - Válvulas solenoides sectorizadas, optimizando el riego y consumo hídrico Características del suelo - Tipo: Franco arcilloso - pH: 7.5 - Materia orgánica: 3.5 % El terreno ha permanecido en barbecho durante 15 años, lo que permite contemplar una futura certificación orgánica, incrementando su valor productivo y comercial. Construcciones existentes - Galpón de 160 m² - Casa de 150 m² en proceso de terminación, ideal para vivienda de administración, oficina operativa o futuras adecuaciones empresariales Usos ideales - Por su ubicación estratégica, infraestructura instalada y condiciones técnicas, este terreno es ideal para el desarrollo de: - Proyectos agroproductivos (orgánicos o convencionales) - Centros logísticos y áreas de almacenamiento - Proyectos energéticos o de tecnología (paneles solares, infraestructura IT) Datos técnicos del terreno - Área según escritura: 30,000.00 m2- Área de levantamiento: 0.00 m2 - Área gráfica (Sistema catastral): 31,417.01 m2 - Frente total: 167.91 m - Clasificación suelo: (SR) Suelo Rural - Subclasificación suelo: Producción - Frente mínimo: 100 m- COS PB: 1.50 % - COS total: 3.00 % - Forma de ocupación: (A) Aislada - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 5 m - Retiro posterior: 5 m - Entre bloques: 10 m - Altura de pisos: 8 m - Número de pisos: Factibilidad de servicios 2 Contáctame para más información.

Terreno de 3135 m² en venta en Pifo redondel a Pifo Terreno ideal para proyeto inmobiliario, ubicado en un sector residencial, con varias vias de aceso, rodeado de quintas y conjuntos habitacionales. Vias asfaltadas y amplias. Con todos los servicios básicos. Area: 3135 m2 Cos PB 35% Cos Total 70% Aislada Residencial Urbano 2 Baja Densidad Lote mínimo: 1000 m2 El terreno tiene medidor de agua y alcantarillado. Tiene agua de riego. No tiene cerramientos.

VENTA TERRENO EN PIFO, IDEAL PARA CONSTRUCTORES Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $ 265.000 • Area de terreno: 2704 m2 Topografía plana. • Frente: 21 m • Uso de suelo: Residencial • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100 % Terreno ubicado en la localidad de Pifo, a 5 minutos de la via interocéanica y a 5 minutos de la Ruta Viva. Via de acceso amplia y asfaltada en perfecto estado, cerramiento y cuenta con servicios básicos ( agua potable, energía eléctrica y alcantarillado )

Venta Terreno en Pifo 2500 metro ideal proyecto inmobiliario bodegas galpones plano el 70% frente 68m a dos minutos de E35 a 10 minutos de Puembo a 15 minutos de Tababela uso de suelo urbano a pocas cuadras de via principal lote mínimo 2500m2 cos 10% PB cos total 20%

VENTA TERRENO INDEPENDIENTE VIA PIFO CERCA DE LA E35 CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS,  PLAZAS, , RESTAURANTES, ETC. AREA 3.185  M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% LOTE MINIMO 1.000 M2 PISOS 2 PRECIO $120 cada m2. ($382.200) Pueden costruir 3 casas (hasta 6 casas)

DE OPORTUNIDAD  VENTA TERRENO SIGSIPAMBA PIFO Total 2.670 m²  Terreno en Venta – Pifo  Dentro de exclusiva urbanización privada  Ubicación estratégica, a pocos minutos de Quito y del Aeropuerto Mariscal Sucre  Entorno seguro y tranquilo, ideal para vivir o invertir Lote amplio y con todos los servicios  Áreas verdes, calles adoquinadas y ambiente familiar  Construye la casa de tus sueños en un lugar con plusvalía garantizada Cos total: 70% Cos pb: 35 %  Valor 215000 negociable

Valor Terreno $ 204.680 De venta un terreno de 2924m2 en la urbanización Panorama ubicada Pifo. Nuevo Polo de desarrollo urbano. Precio por m2 $70 68 lotes en total. COS PB 10% COS TOTAL 20% Tiene todos los servicios básicos agua luz y alcantarillado. Seguridad Virtual. Pregunta por más información.

Terreno de Venta en Pifo, sector El Belen - Inga A 4 cuadras de la E35, sector con uso de suelo Industrial y Residencial, a 5 minutos del redondel de Palugo Terreno plano esquinero Con todos los servicios Medidor de Agua Potable Agua de Riego Alcantarillado Cos en PB: 35% Cos Total: 70% Acceso de vía adoquinado con 8 metros de ancho, ideal para maniobras con trailers y camiones. Ideal para fábricas, bodegas, galpones e industrias de bajo impacto. Precio negociable, solo de contado.

 TERRENO EXCLUSIVO PARA INVERSIÓN TURÍSTICA – ALPAHUMA, PIFO  Descubre una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prestigiosas y proyectadas del valle: Alpahuma – sector Pifo, rodeado de elegantes hosterías y proyectos turísticos de alto nivel. Este terreno es ideal para inversionistas turísticos, operadores de eventos, dueños de hosterías, operadores de colón e inversionistas extranjeros, gracias a su alta rentabilidad y versatilidad de uso.  Características destacadas: Ubicación estratégica y exclusiva Entorno natural, privado y campestre Cercanía inmediata a Quito y al Aeropuerto Ideal para bodas, eventos corporativos, catering, retiros y turismo de experiencia Superficie totalmente plana, lista para desarrollar Infraestructura existente: Casa de 100 m² Bodega de 84 m² Área de bbq Cancha de vóley Terreno natural y prestigioso. Datos técnicos: Área total: 12.080 m² Precio por m²: USD 39,90 Precio total: USD 481.992 Suelo: Rural Uso de suelo: Recurso Natural Renovable Número de pisos permitidos: 2 COS PB: 2,5% COS TOTAL 5% Ubicación referencial: A 4 km del redondel del Colibrí A 2 km de la vía E35, ruta directa al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre Una inversión segura, rentable y con proyección, en una zona donde la naturaleza, la exclusividad y el turismo de alto nivel se encuentran. Contáctame para más información y agenda tu visita privada. Este terreno no es solo tierra… es una oportunidad de negocio con visión.

Vendo excelente terreno plano en Pifo¡¡ Alta Plusvalía.  Vendo terreno de 10.300 m2 en Pifo, terreno plano con excelente vista.    Ideal para una quinta o para una familia. Terreno ubicado muy cerca a la E35, en medio de la ciudad ya que la ciudad crece en esta dirección día a día. 10.300 m2 en $137 el m2.  1.411.100

Se vende espectacular terreno de 10.572,72 m² estratégicamente ubicado en Pifo en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento y desarrollo, a tres minutos del intercambiador Puembo, Pifo, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre  COS PB 10% COS TOTAL 20% NÚMERO DE PISOS 2 El terreno cuenta con dos frentes  Incluye acogedora casa de campo dentro de la propiedad, ideal para: Vivienda  Casa de descanso Oficinas administrativas  Posee casa de cuidador y una suite La propiedad es Ideal para quinta de eventos, proyectos turísticos o agrícolas Inversión con alta proyección y plusvalía Valor de venta $600.000 Este terreno combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad, ofreciendo no solo espacio para grandes proyectos, sino también plusvalía y desarrollo. Contáctanos!!

VENDO TERRENO INDUSTRIAL I2 EN PIFO Invierte en este terreno Industrial I2 independientes en el sector de Pifo. Su ubicación estratégica conecta a la Panamericana E35 con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela que esta a 10 minutos y conexiones alternas al norte y sur del país. Este sector es privilegiado para el crecimiento de la industria de mediano impacto. Lote de 6000 m2 Área según escritura: 6001.00 m2 Área de levantamiento: 6001.00 m2 Área gráfica (Sistema catastral): 6001.00 m2 Área regularizada: NO Frente total: 49.86 m Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m COS PB: 60 % COS total: 240 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI

VENDO TERRENO INDUSTRIAL I2 EN PIFO Invierte en este terreno Industrial I2 independientes en el sector de Pifo. Su ubicación estratégica conecta a la Panamericana E35 con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela que esta a 10 minutos y conexiones alternas al norte y sur del país. Este sector es privilegiado para el crecimiento de la industria de mediano impacto. Lote pyme de 9 857.73 m2 Características: Área según escritura: 9 857.73 m2 Área de levantamiento: 9 857.73 m2 Área gráfica (Sistema catastral): 9 857.71 m2 Área regularizada: NO Frente total: 76,65 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 985,77 m2 [SU] Área Excedente (+): 0.00 m2 Área Diferencia (-): 0.02 m2 Denominación de lote: Valoración especial: NO Uso suelo específico: (IMI) Industrial de Mediano Impacto Código edificabilidad: A79 (A1004i-60) Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m COS PB: 60 % COS total: 240 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI

VENDO TERRENO INDUSTRIAL I2 EN PIFO Invierte en este terreno Industrial I2 independientes en el sector de Pifo. Su ubicación estratégica conecta a la Panamericana E35 con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela que esta a 10 minutos y conexiones alternas al norte y sur del país. Este sector es privilegiado para el crecimiento de la industria de mediano impacto. Lote pyme de 7116.77 m2 Características: Área según escritura: 7116.77 m2 Área de levantamiento: 7116.77 m2 Área gráfica (Sistema catastral): 7116.78 m2 Área regularizada: NO Frente total: 59.25 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 338.92 m2 [SU] Área Excedente (+): 0.01 m2 Área Diferencia (-): 0.00 m2 Denominación de lote: B1.1 Valoración especial: NO Uso suelo específico: (IMI) Industrial de Mediano Impacto Código edificabilidad: A79 (A1004i-60) Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m COS PB: 60 % COS total: 240 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI

VENDO TERRENO INDUSTRIAL I2 EN PIFO Invierte en este terreno Industrial I2 independientes en el sector de Pifo. Su ubicación estratégica conecta a la Panamericana E35 con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela que esta a 10 minutos y conexiones alternas al norte y sur del país. Este sector es privilegiado para el crecimiento de la industria de mediano impacto. Lote de 8003.55 m2 Características: Área según escritura: 8003.55 m2 Área de levantamiento: 8003.55 m2 Área gráfica (Sistema catastral): 8003.59 m2 Área regularizada: NO Frente total: 56.70 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 800.36 m2 [SU] Área Excedente (+): 0.04 m2 Área Diferencia (-): 0.00 m2 Denominación de lote: 3 Valoración especial: NO Uso suelo específico: (IMI) Industrial de Mediano Impacto Código edificabilidad: A79 (A1004i-60) Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m COS PB: 60 % COS total: 240 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI

VENDO TERRENO INDUSTRIAL I2 EN PIFO Invierte en este terreno Industrial I2 independientes en el sector de Pifo. Su ubicación estratégica conecta a la Panamericana E35 con el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela que esta a 10 minutos y conexiones alternas al norte y sur del país. Este sector privilegiado para el crecimiento de la industria de mediano impacto. Lote pyme de 7.000 m2 Características: Área según escritura: 7000,31 m2 Área de levantamiento: 7000,31 m2 Área gráfica (Sistema catastral): 7000,30 m2 Área regularizada: NO Frente total: 68,40 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 700,03 m2 [SU] Área Excedente (+): 0.00 m2 Área Diferencia (-): 0.01 m2 Denominación de lote: B1.2 Valoración especial: NO Uso suelo específico: (IMI) Industrial de Mediano Impacto Código edificabilidad: A79 (A1004i-60) Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25 m COS PB: 60 % COS total: 240 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 16 m Número de pisos: 4 Factibilidad de servicios básicos: SI