Terrenos en Venta en Pifo

Vendo terreno en Pifo plano de 64000m2, con frente a la vía de 200m, tiene opción a varias zonificaciones, cuenta con todos los servicios. Esta ubicado del intercambiador que sale al aeropuerto vía a Papallacta.

Hermosa propiedad ubicada en el Sector Oyambarillo, ubicada entre la via a Pifo y Tababela. Área: 48 hectáreas Hermosa vista. Altura parte baja (entrada a propiedad): 2.700 msnm Altura punto más bajo, 2.837 msnm puntdo más alto. Servicios: la propiedad cuenta con servicio de energía eléctrica trifásico hasta el interior de la misma; dos líneas telefónicas, agua potabilizada de la red del proyecto La Moya. La propiedad se encuentra a 5,2 kilómetros de la garita de entrada al corredor Alpachaca que es el acceso al nuevo aeropuerto de Quito, La propiedad se encuentra retirada 3,7 kilómetros del eje del cono de aproximación sin que esta pueda afectar con ruido o visualmente. La vía de acceso es adoquinada hasta casi llegar a la propiedad. Amplia plusvalía, ideal para quinta, sembríos, buen entorno. Agua de riego, agua potable y luz electrica La propiedad tiene pesebreras y casa para cuidador. PRECIO $ 6.600.000

Hermosa propiedad ubicada en el Sector Oyambarillo, ubicada entre la via a Pifo y Tababela. Área: 13 hectáreas Hermosa vista. Altura parte baja (entrada a propiedad): 2.700 msnm Altura punto más bajo, 2.837 msnm puntdo más alto. Servicios: la propiedad cuenta con servicio de energía eléctrica trifásico hasta el interior de la misma; dos líneas telefónicas, agua potabilizada de la red del proyecto La Moya. La propiedad se encuentra a 5,2 kilómetros de la garita de entrada al corredor Alpachaca que es el acceso al nuevo aeropuerto de Quito, La propiedad se encuentra retirada 3,7 kilómetros del eje del cono de aproximación sin que esta pueda afectar con ruido o visualmente. La vía de acceso es adoquinada hasta casi llegar a la propiedad. Amplia plusvalía, ideal para quinta, sembríos, buen entorno. Agua de riego, agua potable y luz electrica PRECIO: $2.600.000: Hay opción también de vender 48 hectáreas La propiedad tiene pesebreras y casa para cuidador. PRECIO $ 6.600.000

TERRENO INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO EN EN PIFO / ITULCACHI Ubicado en la localidad de Itulcachi, sobre el km 4.8 de la vía Pifo - Pintag, en el Distrito Metropolitano de Quito. Este desarrollo cuenta con zonificación de uso de suelo industrial I3, ideal para industrias de alto, mediano y bajo impacto. Este terreno ya tiene planos aprobados para la construcción de una nave industrial bajo PROPIEDAD HORIZONTAL Terreno de 3.542,05 m2 - COS PB: 70.00 % - COS total: 280.00 %- Forma de ocupación: (A) Aislada - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 3 m - Retiro posterior: 3 m - Entre bloques: 6 m - Altura de pisos: 4 - Número de pisos: 16 m - Factibilidad de servicios: SI Ventajas Competitivas Conectividad estratégica: - A solo 20 km del Aeropuerto Internacional de Quito - A 6 minutos de la vía Pifo-Baeza (ruta al Oriente) - A menos de 40 minutos del centro de Quito - Conexión rápida con Cumbayá, Tumbaco, Aloag, y Valles de los Chillos - Áreas comunes y servicios para empresas: - Área comercial y de servicios - Espacios verdes - Servicios complementarios para trabajadores (transporte, salud, alimentación) - Reglamento interno que garantiza convivencia operativa - Ordenanza Municipal 0281 con uso de suelo garantizado por 99 años - Exoneración del 50% en impuestos locales por 10 años Infraestructura y Servicios Generales - Vías internas de hormigón y amplias calzadas para transporte pesado - Energía eléctrica industrial (711 KVA por hectárea) - Agua potable y alcantarillado sanitario - Red de telecomunicaciones y fibra óptica - Sistema contra incendios, alumbrado público, señalización - Parqueadero para camiones de 15 y 18 metros Seguridad - Garita de control, vigilancia permanente - Sistema integral con cámaras inteligentes y supervisores motorizados Oferta Disponible Los terrenos están listos para el desarrollo de operaciones. Cada lote cuenta con número predial y clave catastral individual. Se permite propiedad horizontal conforme a normativa vigente. Si este terreno cumple con tus expectativas comunícate para más información.

TERRENO INDUSTRIAL DE ALTO IMPACTO EN EN PIFO / ITULCACHI Ubicado en la localidad de Itulcachi, sobre el km 4.8 de la vía Pifo - Pintag, en el Distrito Metropolitano de Quito. Este desarrollo cuenta con zonificación de uso de suelo industrial I3, ideal para industrias de alto, mediano y bajo impacto. Este terreno ya tiene planos aprobados para la construcción de una nave industrial bajo PROPIEDAD HORIZONTAL Terreno de 2.835,22 m2 - COS PB: 70.00 % - COS total: 280.00 %- Forma de ocupación: (A) Aislada - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 3 m - Retiro posterior: 3 m - Entre bloques: 6 m - Altura de pisos: 4 - Número de pisos: 16 m - Factibilidad de servicios: SI Ventajas Competitivas Conectividad estratégica: - A solo 20 km del Aeropuerto Internacional de Quito - A 6 minutos de la vía Pifo-Baeza (ruta al Oriente) - A menos de 40 minutos del centro de Quito - Conexión rápida con Cumbayá, Tumbaco, Aloag, y Valles de los Chillos - Áreas comunes y servicios para empresas: - Área comercial y de servicios - Espacios verdes - Servicios complementarios para trabajadores (transporte, salud, alimentación) - Reglamento interno que garantiza convivencia operativa - Ordenanza Municipal 0281 con uso de suelo garantizado por 99 años - Exoneración del 50% en impuestos locales por 10 años Infraestructura y Servicios Generales - Vías internas de hormigón y amplias calzadas para transporte pesado - Energía eléctrica industrial (711 KVA por hectárea) - Agua potable y alcantarillado sanitario - Red de telecomunicaciones y fibra óptica - Sistema contra incendios, alumbrado público, señalización - Parqueadero para camiones de 15 y 18 metros Seguridad - Garita de control, vigilancia permanente - Sistema integral con cámaras inteligentes y supervisores motorizados Oferta Disponible Los terrenos están listos para el desarrollo de operaciones. Cada lote cuenta con número predial y clave catastral individual. Se permite propiedad horizontal conforme a normativa vigente. Si este terreno cumple con tus expectativas comunícate para más información.

Terreno INDUSTRIAL I3 en Venta ÁREA 3.672m2sector Pifo PalugoDentro  de complejo industrial Alto Impacto consolidadoPresencia y en funcionamiento con las mejores empresas del país. COS PB 70%COS TOTAL 280%uso de suelo: Industrial uso de suelo: Industrial alto impacto I3 1) Ambiente confortable para el desarrollo logístico y de industrias 2) Uso de suelo II3 (Industrial de Alto Impacto) 3) Coeficiente de ocupación en PB del 70%.- 4 pisos (280%) 16 metros de altura desde el punto más alto del terreno. Fuera del cono de aproximación del aeropuerto. Se puede levantar torres o infraestructuras más elevadas. 4) Estabilidad de uso de suelo por 99 años renovables 5) Ubicación estratégica (Troncal E-35). Salidas rápidas hacia el norte, oriente y sur del país)6) exoneración del 50% del impuesto predial, patente municipal y 1.5x1000 de los activos totales de la empresa por 10 años. (Una vez notificado a Tesorería Metropolitana)7) Todos los servicios soterrados a puerta de lote (electricidad, agua potable, alcantarillado, fibra óptica, pares telefónicos) 8) Vias de hormigón con 350kg/cm2 de resistencia y 4mpa de flexibilidad9) amplitud en ingreso y vías que superan el estándar internacional con 16 metros de luz en las partes más angostas.10) Economías de escala en transporte, seguridad, vigilancia, mantenimiento, área verde, red de incendios. Alicuota incluye: mantenimiento de vías, , cuidado reservorio, excelente plusvalía, parqueadero privado, standby por dia. Fuera de cono de aproximación Factibilidad de servicios: SIContáctame para más información 

EXCELENTE TERRENO EN VENTAse encuentra ubicado a 2 cuadras del parque central y a un cuadra de la via principal E35, ideal para vivienda, galpones, oficinas.el precio es negociable

Venta 1800 metros de Terrenocon casa 190 m2 tres dormitorios sala comedor cocina ático  un departamento 90m2 dos dormitorios amplias areas verdes árboles frutales aguacate limon mandarina seguridad con camaras el terreno es independiente muy bien conservado a pocas cuadras del parque de Pifo tiene tres accesos hacia vias principales parqueadero para 8 a 10 autos tiene unas bodegas pequeñas de tras de la casa estamos a dos minutos del parque de Pifo a 12 minutos del Aeropuerto de Quito

Venta Terreno en Pifo 2500 metro ideal proyecto inmobiliario bodegas galpones plano el 70% frente 68m a dos minutos de E35 a 10 minutos de Puembo a 15 minutos de Tababela uso de suelo urbano a pocas cuadras de via principal lote mínimo 2500m2 cos 10% PB cos total 20%

CARACTERÍSTICAS PROPIEDAD - Superficie: 5031 M2 - Sector: ARUPOS - Parroquia: Conocoto - Zona: Residencial Urbana (zona de desarrollo y crecimiento) - Frente: cuenta con 1 calle de acceso. - Propiedad: Terreno en Venta - Tipo de Inversión: de alto Plusvalía. Contáctame

Hermoso terreno plano dedicado a urbanización privada, zona totalmente tranquila con un ambiente natural. Se encuentra en un sector central a 10 minutos del aeropuerto, 3 minutos de pifo, 12 minutos de Tumbaco, con todos los servicios básicos y en un sector en donde  donde la autoridad municipal se encuentra realizando mejoras.

HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA O RENTA A 10 MINUTOS DE PIFO CASA PRINCIPAL SALA COMEDOR COCINA BAÑO DOS DORMITORIOS, SUITE, BODEGA, PARQUEADEROS, CUARTO DE CUIDADOR BBQ. TERRENO EN PIFO EN SIGSIPAMBA Quinta de 19984 m2 Construcción 318 m2 Cuenta con una casa de tres dormitorios Casa pequeña huéspedes Área de BBQ Bodega Canal de riego COS PB 35% COS TOTAL 70% Valor $900000 Arriendo 2500

Terrenos en Venta – Urbanización Panorama, Pifo: Vive en un entorno exclusivo y de alta plusvalía 1. Ubicación Estratégica y Conectividad Privilegio geográfico: Situados en Pifo, una zona con clima privilegiado y aire puro, a pocos minutos de la Ruta Viva y de la vía Interoceánica, acceso rápido tanto al Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre como a los valles y a Quito. 2. Seguridad y Exclusividad Urbanización consolidada y reconocida por ofrecer un ambiente seguro y familiar. Control de acceso: Cuenta con seguridad privada las 24 horas y acceso controlado, lo que brinda la tranquilidad que tu familia merece. 3. Entorno Natural y Calidad de Vida Conexión con la naturaleza: Un entorno rodeado de áreas verdes, perfecto para quienes buscan alejarse del ruido de la ciudad sin sacrificar la comodidad de los servicios urbanos. Infraestructura de calidad: Urbanización con calles pavimentadas, servicios básicos completos y un desarrollo urbanístico ordenado que garantiza una mejor calidad de vida. 4. Alta Plusvalía y Oportunidad de Inversión Zona de expansión: Pifo es actualmente uno de los sectores con mayor potencial de crecimiento en los alrededores de Quito, ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio a mediano y largo plazo. Versatilidad: Espacios amplios ideales para proyectar la casa de tus sueños con jardines generosos y áreas de esparcimiento privado. CARACTERISTICAS DEL TERRENO: Area:  3579 m2 Cos Pb: 10% Cos Total: 20% Frente: 88,34 m2 EL TERRENO EN SU MAYORIA ES PLANO, TIENE UNA LEVE PENDIENTE NEGATIVA, Y UN AREA QUE COLINDA CON UNA QUEBRADA ACCESIBLE COMO PARTE DEL TERRENO CON UNA PEQUEÑA CASCADA. HERMOSA VISTA DEL VALLE, RODEADA DE NATURALEZA Y ARBOLES, TRANQUILIDAD Y BUEN CLIMA LA URBANIZACION CUENTA CON CASAS AMPLIAS, DE MUY BUEN NIVEL

Lote en Venta – 8.158 m² – Sector Palugo, Pifo (Quito) Terreno con uso de suelo industrial, ubicado en zona con gran proyección de desarrollo. Ideal para bodegas, plantas o centros logísticos. Área: 8,158.27 m2 Precio: 140/m2 Altura permitida: hasta 4 pisos / 16 m Clasificación: Suelo Urbano Factibilidad de servicios públicos Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

VENTA TERRENO INDEPENDIENTE VIA PIFO CERCA DE LA E35 CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS,  PLAZAS, , RESTAURANTES, ETC. AREA 3.185  M2 COS PB 35% COS TOTAL 70% LOTE MINIMO 1.000 M2 PISOS 2 PRECIO $120 cada m2. ($382.200) Pueden costruir 3 casas (hasta 6 casas)

CASA-QUINTA DE VENTA EN PIFO,ESPECTACULAR VISTA. JARDINES,CANCHAS DE FOOTBALL, TENIS, PISTA DE MINI CARTS DETALLE PRECIO $ 1.500.000 TERRENO 11.200 M2 CONSTRC. 900 M2 4 DORM CADA UNO CON BAÑO 20 PARQUEADEROS BAÑO SOCIAL 2 SALAS COCINA COMEDOR COCINA TIPI AMERICANO SALA DE TV ESTUDIO SALA DE JUEGOS 4 CHIMENEAS SUITE INDEPENDIENTE: 1 DORM. SALA COCINA 1 BAÑO COMPLETO ADICIONALES: AREA DE BBQ AMPLIOS JARDINES LAGO ARTIFICIAL PERGOLA CANCHA DE FOOTBALL CANCHA DE TENEIS AREA DE JUEGOS INFANTILES PISTA DE MINI CARTS AMPLIA BODEGA CASA DE SERVICIO

VENTA TERRENO SECTOR PIFO, EL INGA, INF. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA 1´800.596 ( 28 $/m2 ) • Area de terreno: 64.422 m2 ( 6,44 Ha ) • Terreno ubicado cerca a la zona industrial de ITULCACHI, a 200 m de la via Principal E-35. Y a 2Km de planta INTACO • Al momento se encuentra libre de vegetación y rasanteado. • Ideal para construcción de galpones

Terreno en Venta – Comunidad El Inga Alto, Pifo (Parroquia Pífo) Presentamos un terreno agrícola con alto potencial de desarrollo, estratégicamente ubicado en la Comunidad El Inga Alto, Pifo, a pocos minutos de la vía E35. El acceso es directo mediante una vía asfaltada e iluminada desde la arteria principal hasta la entrada del predio, garantizando conectividad, seguridad operativa y movilidad permanente. Superficie y topografía - Área total: 30.000 m² (3 hectáreas) - Pendiente promedio: 5% – ideal para maniobras logísticas y planificación de proyectos productivos - Geometría: Terreno de forma casi cuadrada, facilitando parcelación, distribución y diseño de infraestructura - Altitud: 2.980 m s.n.m., óptima para cultivos y actividades agroindustriales Infraestructura y servicios disponibles El predio dispone de todos los servicios esenciales para operación inmediata: - Agua potable - Energía eléctrica - Internet inalámbrico Además, cuenta con un sistema de riego computarizado, completamente instalado y operativo: - Reservorio de 20 m³, con capacidad para abastecer la producción total del terreno - Caseta de riego equipada con sistema automatizado - Tubería subterránea en toda el área - Válvulas solenoides sectorizadas, optimizando el riego y consumo hídrico Características del suelo - Tipo: Franco arcilloso - pH: 7.5 - Materia orgánica: 3.5 % El terreno ha permanecido en barbecho durante 15 años, lo que permite contemplar una futura certificación orgánica, incrementando su valor productivo y comercial. Construcciones existentes - Galpón de 160 m² - Casa de 150 m² en proceso de terminación, ideal para vivienda de administración, oficina operativa o futuras adecuaciones empresariales Usos ideales - Por su ubicación estratégica, infraestructura instalada y condiciones técnicas, este terreno es ideal para el desarrollo de: - Proyectos agroproductivos (orgánicos o convencionales) - Centros logísticos y áreas de almacenamiento - Proyectos energéticos o de tecnología (paneles solares, infraestructura IT) Datos técnicos del terreno - Área según escritura: 30,000.00 m2- Área de levantamiento: 0.00 m2 - Área gráfica (Sistema catastral): 31,417.01 m2 - Frente total: 167.91 m - Clasificación suelo: (SR) Suelo Rural - Subclasificación suelo: Producción - Frente mínimo: 100 m- COS PB: 1.50 % - COS total: 3.00 % - Forma de ocupación: (A) Aislada - Retiro frontal: 5 m - Retiro lateral: 5 m - Retiro posterior: 5 m - Entre bloques: 10 m - Altura de pisos: 8 m - Número de pisos: Factibilidad de servicios 2 Contáctame para más información.

VENTA TERRENO EN PIFO, IDEAL PARA CONSTRUCTORES Inf. CBR Carla Del Pino • Precio de VENTA: $ 265.000 • Area de terreno: 2704 m2 Topografía plana. • Frente: 21 m • Uso de suelo: Residencial • COS PB: 50% • COS TOTAL: 100 % Terreno ubicado en la localidad de Pifo, a 5 minutos de la via interocéanica y a 5 minutos de la Ruta Viva. Via de acceso amplia y asfaltada en perfecto estado, cerramiento y cuenta con servicios básicos ( agua potable, energía eléctrica y alcantarillado )

Valor Terreno $ 204.680 De venta un terreno de 2924m2 en la urbanización Panorama ubicada Pifo. Nuevo Polo de desarrollo urbano. Precio por m2 $70 68 lotes en total. COS PB 10% COS TOTAL 20% Tiene todos los servicios básicos agua luz y alcantarillado. Seguridad Virtual. Pregunta por más información.