Propiedades en Venta en Los Ríos

Bananera en Venta de 322,75 hectáreas en Babahoyo . Precio: $8´500.000 Ubicación: Babahoyo.Se vende hacienda dedicada a la actividad bananera en cantón Babahoyo, Provincia de los Ríos, con producción en pie, tecnificada con empacadora, cable vía y sistema de riego. Cuenta con acceso de agua de excelente calidad y caminos con mantenimiento y buen acceso.Características: Riego Subfoliar? Empacadora? Estación de bombeo? Acceso a agua todo el año . Para más información o agendar una visita, contáctanos: Pichincha 1100 entre Guayas y 9 de Mayo Machala - El Oro – Ecuador (+593) 099 948 1931 [email protected] . 

Finca en Venta, Pimocha, Los Ríos, EcuadorLa Finca tiene una área de 10,9801 Hectarias ( 15.5614 Cdrs ), se produce arroz, cacao, pepa de pan, verde, guayaba, mango, guanábana, etc.tiene una parte alta de aproxidamente de 3 a 4 hectarias donde se encuentra los arboles frutales y el resto es parte baja donde se siembra arroz.Se encuentra en el recinto de Pimocha, cerca de la ciudad de Babahoyo.

Terreno en Venta, Babahoyo, Las Tolas, Los Ríos, EcuadorUbicado al ingreso de Babahoyo en la lotización Las Tolas, frente a INPAECSA (antigua La Reforma).Tiene 1.200 metros cuadrados, con dimensiones de 20 metros de frente y 60 metros de fondo, de tal manera que abarca todo el ancho de la cuadra, es decir, que tiene 2 frentes con acceso a 2 calles. Sector urbano residencial industrial.Cerca del ingreso a Babahoyo, al terminal terrestre y al C.C. Paseo Shopping de Babahoyo.

Terreno en venta, sector Barreiro, BabahoyoTerreno de 2.821,10 metros cuadrados que ocupa toda una cuadra, se encuentra en la parroquia de Barreiro en la Lotización Isla de Oro-Rio Seco, de la ciudad de Babahoyo.Ideal para un centro comercial por su tamaño y porque esta rodeado de vías vehicular, junto a la vía principal de transportes interprovinciales.

Se vende Terreno, La Ladrillera, Babahoyo, Ecuador.Terreno de 15663 metros cuadrados que es parte de un predio mas grande pero tiene codigo catastral separado tiene 164 metros de frente a la carretera que va al cerro Cacharí y de profundidad 110 y 119 metros. Cada metros cuadrados cuesta $ 48

Se vende Terreno, La Ladrillera, Babahoyo, Ecuador.Terreno de 9337 metros cuadrados que es parte de un predio mas grande pero tiene codigo catastral separado tiene 119 metros de frente a la carretera que va al cerro Cacharí y de profundidad 50 metros. Cada metros cuadrados cuesta $ 48

Informes y visitas: 099 921 2116 Mayra Whats App TERRENO EN EL SECTOR DE VENTANAS.Terreno limpio de 200 hectáreas de ciclo corto.Tierra apta para el cultivo de banano, soya, palma, cacao, maiz.Plano, abundante agua.A 20 minutos de la carretera principal.VALOR $ 8.000 LA HECTAREA. NEGOCIABLE #ventafinca, #bienesraices, #savecyasociados, #ventanas, #palma, #soya, #cacao, #maiz

Descubre el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más buscadas de Babahoyo.Esta espectacular propiedad en Ciudadela Ximena 4 combina amplitud, elegancia y máxima seguridad, a solo 5 minutos del centro y muy cerca del shopping. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 5 habitaciones (todas con baño privado) Espacios amplios, modernos y con excelente iluminación natural Garaje privado Diseño funcional pensado para comodidad total PLANTA BAJA Sala amplia y acogedora Comedor elegante Cocina funcional Baño social 1 habitación con baño privado (ideal para visitas o adultos mayores) Bodega Área de lavandería Patio con BBQ y horno de leña – perfecto para reuniones familiares Recibidor con pérgola iluminada que realza la entrada? PLANTA ALTA 4 habitaciones con baño moderno Walking closet Balcón Excelente ventilación y luz natural en todos los espaciosUna propiedad que no solo es hogar, sino también valor, seguridad y calidad de vida.

 Terreno Ideal para Desarrollo Industrial o Comercial – BabahoyoSe vende excelente terreno de 3.000 m², estratégicamente ubicado en el cantón Babahoyo, una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo.Este predio cuenta con frente a calles públicas, lo que garantiza fácil acceso para transporte pesado, logística y operaciones comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos industriales. Características destacadas: Amplia superficie: 3.000 m² Ubicación estratégica con acceso directo a vías públicas Terreno plano, apto para construcción inmediata Sector en crecimiento con proyección comercial? Uso recomendado:Perfecto para la construcción de: Galpones industriales Bodegas de almacenamiento Centros logísticos Proyectos comerciales o de inversiónSu extensión y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios, funcionales y bien conectados dentro de Babahoyo.

Hacienda altamente productiva, ubicada en una de las zonas agrícolas más importantes del país.Esta propiedad combina producción activa, infraestructura y disponibilidad de recursos naturales, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y expansión agrícola. Terreno con río en uno de sus linderos Acceso permanente a agua Sistema de riego instalado Condiciones óptimas para producción continua durante todo el año. PALMA AFRICANA – 77 HECTÁREASProducción diversificada con diferentes etapas de desarrollo: 7 ha GPH Guinensis (EKONA) – sembrada en 2014 17 ha GPH Guinensis Compacta – sembrada en 2015 26 ha El Dorado CIRAD Guinensis – sembrada en 2021 25 ha Amazon ASD Híbrida – sembrada en 2022 3 ha El Dorado CIRAD Guinensis – sembrada en 2023Cultivos en producción y crecimiento, generando flujo presente y futuro. OTROS CULTIVOS 115 hectáreas de arroz y maíz (actualmente por cosechar) 10 hectáreas disponibles para expansión o nuevos proyectosEsta hacienda ofrece múltiples líneas de desarrollo: Producción agrícola intensiva? Expansión de palma africana? Diversificación de cultivos? Desarrollo agroindustrialCARACTERÍSTICAS EXTRAS:  Tierra fértil y productiva Acceso a agua garantizado (río + riego) Producción en marcha Ubicación estratégica en zona agrícola clave Propiedad lista para operación inmediataHaciendas de esta escala, con producción activa y recursos naturales asegurados, son altamente demandadas y escasas en el mercado.

EXCELENTE PROPIEDAD CON BOSQUE DE TECA IDEAL PARA LA SIEMBRA DE MAÍZ, CACAO, TECA Y BALSA. UBICADA EN LOS RÍOS, PALENQUE A 5KM DE LA VIA BALZAR - EL EMPALME. AREA TERRENO: 10.7 Ha CUENTA CON: 5.000 ÁRBOLES DE TECA DE 8 AÑOS DE ANTIGUEDAD. CERCANO AL RÍO MACUL, POR LO QUE CUENTA CON EXCELENTE FUENTE DE AGUA. BUENA TIERRA PARA LA SIEMBRA DE MAÍZ, CACAO, TECA Y BALSA. ZONA SEGURA. 100.000 DÓLARES INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Finca cacaotera a solo 1,5 km del Recinto El Trapecio, con sistema de riego propio que garantiza productividad constante.Excelente oportunidad para invertir en el sector agrícola. Area 6,1212 ha, Ubicada en Babahoyo Terreno con potencial para diversificar cultivos o ampliar la producción. Casa para guardiana y espacio de almacenamiento. Producción activa de cacao fino, lista para generar ingresos. Sistema de riego propio. Ubicación estratégica, cerca de vías principales y zona comercial. Valor; $180.000  Ideal para quienes buscan una finca productiva, segura y con alta proyección de rentabilidad. Valor; $180.000  

FICHA TÉCNICA – HACIENDA BANANERA PREMIUM EN VENTA Ubicación: Los Ríos – Ecuador  INFORMACIÓN GENERAL - Superficie Total: 160 hectáreas - Topografía: Plana con lote irregular - Tipo de Suelo: Franco limoso (ideal para alta productividad) ÁREA PRODUCTIVA - Banano en Producción: 120 hectáreas - Densidad de Siembra: 1.400 plantas por hectárea (aprox.) Historial de Producción: - 3200 cajas - Producción estable y comprobada  OTROS CULTIVOS Y ÁREAS - Teca - Caña Guadua - Área Disponible para Siembra SISTEMA DE RIEGO E INFRAESTRUCTURA - Riego subfoliar - Riego por gran cañón - Canales principales, colectores y sangrías - Sistema de cable vía INSTALACIONES - Empacadora (1): - Patio de racimos - Plataforma de paletizado - Capacidad para 2 contenedores Área Administrativa: - Oficina - Comedor - Baños para colaboradores CERTIFICACIONES - Global GAP - Rainforest Alliance - Garantía de estándares internacionales y acceso a mercados de exportación PRECIO DE OPORTUNIDAD  $35.000 por hectárea IDEAL PARA INVERSIONISTAS AGRÍCOLAS - Producción constante - Infraestructura completa - Certificaciones activas - Excelente ubicación agrícola  Contáctanos para más información o agendar visita Precio 5.500.000 negociables #InversionesEcuador #BananeraEnVenta #OportunidadDelnversion #BienesRaicesEcuador #NegociosRentables

De venta hacienda Cacaotera 240 hectáreas en la Provincia de los Ríos  La propiedad cuenta con Cultivos de ; Cacao en producción entre 8 y 12 años de edad (70ha) Cacao jóven en producción  3 años de edad (20ha) Caña guadúa En producción (20ha) Madera teca edad 10 años (8ha) Madera teca edad 5 años (22ha) Laurel, Samàn , rastrojos (80ha) Potreros (10 ha) Total 230 hectáreas  Adicional la hacienda cuenta con lo siguiente; 3 casas 1 rama grande de (8x16) 2 canguros tractores de doble tracción  3 carretones 4 tendales techados con corredizas 1 construcción de 6 x 12 metros con bodega  1 secadora automática para 20 qq Cajones de madera oara la fermentación del cacao  Equipos auxiliares para labores de campo como ; 1 soldadora  1 secadora 1 compresor  1 generador eléctrico 2 bombas de motos para fumigar 6 bombas manuales para fumigar  1 motosierra 6 motos guadañas  Herramientas varias Conexiones de agua, luz e internet  EL 80% SON TIERRAS PLANAS Y EL 20% SON ELEVACIONES NO MAS DE 100 METROS PRECIO $ 15.000 POR HECTÁREAS  C.M

Inmueble conformado por un lote de terreno esquinero de forma irregular y topografía plana sobre el cual se implanta una edificación de un nivel de uso comercial. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Planta baja: oficina administrativa, sala de reuniones, bodega, área de atención de negocios, área de atención al cliente, oficina de gerencia, cuarto de recuento, oficina de microfinanzas, sala de espera, cuarto de bóveda, área de cajeros, cuarto de ATM, cafetería, cuarto de insumos, baño social para hombres y mujeres, baño para discapacitados, cuarto de cisterna, bodega de herramientas, medio baño social 1 y 2. Obras complementarias / Exteriores: patio delantero, patio trasero, área de entrada (incluye entrada de discapacitados), cuarto de generador eléctrico y área de cajeros Automáticos. El inmueble avaluado se encuentra en la Avenida 2 de Julio y calle Humberto Ávila, con plusvalía alta, el sector es comercial; el lote se encuentra en la zona urbana de la parroquia San Carlos. En el sector se encuentran vías asfaltadas y adoquinadas, alumbrado público, etc. El inmueble se encuentra en la zona urbana de la ciudad de Quevedo, alrededor del inmueble se encuentran residencias de similares características; además se encuentra a pocos metros con una vía principal donde pasa el transporte público. El inmueble se encuentra en un lugar consolidado.

Características del inmueble: Inmueble ubicado en la ciudad de Quevedo Los Ríos, parroquia san Cristóbal. El uso del bien es: vivienda, la edificación tiene 1 nivel. Su estado actual es usado. La edificación se encuentra asentada sobre un terreno medianero de forma regular y topografía plana. Distribución: Vivienda unifamiliar de planta única tipo Villa que cuenta con una distribución adecuada de espacios, disponiéndose de un hall de ingreso, cocina-sala-comedor, tres dormitorios, dos baños, patio frontal (hall) y patio posterior de tierra. Características del sector: El inmueble cuenta con vías de acceso, transporte público, alumbrado, redes telefónicas. Referencias Próximas al inmueble: Universidad Autónoma de los Andes, a 1.000 metros; Mini Terminal, a 2.900 metros; Tuti, a 3.000 metros; Universidad Técnica de Babahoyo a 2.500 metros. C.A: 228839

Terreno en venta en Lotización Nueva Ventura – Babahoyo Se ofrece en venta un terreno urbano ubicado en la Lotización Nueva Ventura, en la intersección de la Calle 5 y Calle H, Lote 8, Manzana 81, cantón Babahoyo, provincia de Los Ríos. El terreno cuenta con una superficie total de 196 m², con una forma regular, topografía plana y ubicación medianera. Dispone de 10 metros de frente y 19,6 metros de fondo. Se encuentra en una zona residencial consolidada, con acceso por vías asfaltadas y todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, aceras y bordillos. El sector tiene una clasificación de plusvalía media y está dirigido a un estrato socioeconómico medio. Se encuentra cerca de centros educativos, parques y zonas comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión residencial o desarrollo habitacional. Incluye cerramiento perimetral y una estructura en estado residual no considerada en el avalúo. No presenta riesgos naturales ni afectaciones ambientales. Área del terreno: 196 m² Documentación: Escritura, inscripción en el Registro de la Propiedad, levantamiento planimétrico Ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de crecimiento a largo plazo.

PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA CLIENTE DENTRO DE LA LINEA DE NEGOCIO  Cuenta con cerramiento frontal y lateral Sur, con bases de muro riostra de hormigón armado y estructura de hormigón desde los cimientos; plintos, riostras, columnas de hormigón y viga superior de amarre, con mampostería de bloques tipo Rocafuerte, revocados y pintura en general; cubriendo una altura promedio de 2,60 metros y una longitud de 352,74 mts. Frente al Galpón Industrial, Oficina y Comedor-Vivienda, se tiene el área de estacionamiento de vehículos asfaltado, en una extensión exterior de 750 m2.; además, cuenta con vía internas asfaltadas que tienen 425 m2 de superficie, permitiendo el acceso a las diferentes zonas del predio. Cuenta con una Garita junto al ingreso principal; de igual forma el ingreso vehicular principal con portones abatibles de estructura de hierro y plancha metálica, para el acceso de vehículos de embarque y transporte del material terminado hacia el Patio frontal. Sobre mano derecha del ingreso, está el área de Oficina y Suite de 160 m2, con cubierta de dura techo metálico y tumbado falso liso Gypsum, todo el piso interior es de cerámica, las paredes exteriores tienen un recubrimiento de piedra, ventanas de aluminio y vidrio, puertas de madera dura decorativa. Frente al portón de ingreso se tiene el Galpón Industrial, de estructura de cerchas de hierro, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón; el área de hornos, maquinado y bodega, cuenta con mampostería de bloque visto y pintado de 2,30 de alto, que remata en el sector de bodega y maquinado de producto con planchas de Steel panel; el área de bodega de madera es de 480 m2; el área de maquinado de Madera es de 1.179 m2.; el área de hornos de 1.911 m.2, donde se tienen las 10 Cámaras de Secado; hay un Cuarto de control y Oficina de Secado, ubicado entre éstas cámaras de sacado; luego está el área de recepción de madera es de 900 m2.  no tiene paredes. Junto al galpón está la cisterna y cuarto de bombas, en un área de 21 m.2; la cisterna de hormigón sobre piso tiene una capacidad de 37 m3. Al fondo del predio está el Galpón de Aserrado, con 648 m2 y el Galpón de Fabricación de Pallets, de estructura metálica, cubierta de plancha de Steel panel, contra piso de hormigón reforzado y alisado, con un área de 1.440 m.2 El Galpón Invernadero, de estructura de tubería galvanizada con arcos cada 4 mts. para el drenaje de los arcos de cubierta también de tubo galvanizado, cable templador de aluminio trenzado desnudo 1-0; cubierta plástica de 8 micras y paredes laterales de sarán blanco; en su interior están las mesas porta bandejas con un sistema de riego por micro-nebulización; el área del galpón invernadero es de 1.672 m.2. Para el soporte del invernadero se cuenta con un galpón de preparación de bandejas, de estructura metálica, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón alisado, antepechos de bloque visto y malla de hierro electrosoldada, con un área de 240 m.2. Adosado al Galpón de Soporte está el área cubierta donde se encuentran las instalaciones del sistema de recuperación de cenizas o matachispa, que cubre un área de 50 m2. El Centro de Investigación Forestal de 468 m2 de estructura de hormigón, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón con recubrimiento de porcelanato; mampostería de bloque enlucido y pintado; ventanas de aluminio y vidrio; puertas de lámina de hierro y enrollable; instalaciones empotradas de luz y agua; divisiones interiores de aluminio y vidrio; al frente se encuentra un área destinada a vivienda u oficinas de estructura de hormigón, paredes de bloque enlucido y pintado, cubierta de Steel panel, piso de hormigón con recubrimiento de cerámica; ventanas de aluminio y vidrio; puertas de madera, con un área de 165 m2. Galpón de la planta de tratamiento de agua con el pozo profundo, implantados en un galpón de estructura metálica; antepechos de bloque visto y pintado y malla electrosoldada; cubierta de Steel panel, con un área de 51 m.2. Área social conformada por la piscina y el cuarto de vestidores y baños, esta área está en reparación. Cabaña de Reuniones, de estructura de madera, cubierta de Galvateja, contra piso de hormigón alisado. 80 m2. Hacia el lindero de la carretera, el área de Comedor y Viviendas, de estructura de hormigón; paredes de bloque enlucido y pintado; cubierta de Steel panel con tumbado de Gypsum; contra piso de hormigón con recubrimiento de cerámica; ventanas de aluminio y vidrio y puertas de madera; instalaciones empotradas de agua y luz; esta área mide 296 m.2., además cuenta en su frente con un parqueo asfaltado de 600 m2, junto al comedor está el galpón donde se encuentran instaladas 2 cámaras de secado y 1 caldero, de estructura de hierro, sin paredes, cubierta de Steel panel sobre correas de hierro y contra piso de hormigón reforzado con un área de 660 m2; además adosado cuenta con un galpón doble para almacenamiento de leña de similar tipo de construcción, con un área total de 300 m2. En la parte posterior del Centro de Investigación Forestal, hay un galpón nuevo de estructura metálica; contra piso de hormigón reforzado, cubierta de correas de hierro con Steel panel, sin paredes, que tiene un área de 480 m2 Todos los alrededores de las edificaciones, están rodeados por área verde de césped con bordillos de hormigón y con sistema de riego por aspersión automático, tipo Sub foliar con aspersor de impacto tipo 2014 de 2 G.P.M. de descarga, cubre un área de 18.000 mts.2. Sobre la ribera del Río Quevedo hay un muro de gaviones para proteger de la erosión e ingreso a la zona de vega, este muro tiene una longitud de 100 mts. y un volumen de 600 m3 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura : Hormigón Armado - Estructura metálica Paredes : Mampostería Enlucida y Revocadas. Pisos : De Hormigón en Galpones - Cerámica en Oficina, Comedor y Viviendas Puertas : De Madera en oficinas – Metálicas en galpones. Ventanas : Aluminio y Vidrio en Oficina, Comedor y Viviendas con protección de rejas de hierro. Recubrimiento de Paredes: Cerámica en Baños. Pintura en general. Tumbado : Falso Yeso liso (Gypsum), en Oficina, Comedor y Viviendas. Cubierta : Estructura metálica – Steel panel. Instalaciones Eléctricas: Empotradas y electro bandejas Instalaciones Sanitarias: Ocultas a Pozo Séptico Piezas Sanitarias: Edesa INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO EXCELENTE FRENTE AREA TERRENO: 2.400 M2 NORTE: 72.30 MTRS SUR: 30.30 MTS + 42.000 MTRS ESTE: 48.00 MTRS OESTE: 24,00 MTS + 24,00 MTRS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO DA A 4 CALLES  A DOS CUADRAS DEL HOTEL JADE AREA TERRENO: 9.115,30 M2 NORTE: 90,00 MTRS SUR: 109,92 MTRS ESTE: 93,49 MTRS OESTE: 48,99 + 30,00 + 49,24MTRS AREA DE CONSTRUCCION: 1.680 M2 (70X24) TIPO DE CONSTRUCCION: GALPON ALTURA BAJA: 6,00 MTS  ALTURA ALTA: 9,00 MTS CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION: UNA NAVE  CUBIERTA A DOS AGUAS FORMA DE PAGO: A CONVENIR  INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com