Local comercial en Venta

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: Edificio Esquinero Comercial | Junín y Escobedo INTRODUCCIÓN Una de las joyas ocultas de nuestro portafolio para desarrolladores e inversionistas con visión. Presentamos este edificio esquinero de arquitectura moderna en la emblemática esquina de Junín y Escobedo, Centro de Guayaquil. El inmueble requiere una actualización y adecuación interna integral, lo que representa la oportunidad perfecta para diseñar un proyecto hotelero, comercial o de suites desde cero, maximizando el espacio y adaptándolo a las exigencias del mercado actual sin pagar sobreprecios por remodelaciones ajenas. ¿Por qué es la mejor oportunidad de inversión del sector? • Precio de Entrada Imbatible ($345 / m² aprox.): Con un valor de $190,000 USD para un edificio completo de aproximadamente 550 m², estás adquiriendo la propiedad a un costo por metro cuadrado sumamente bajo para el Centro de Guayaquil. Esto te deja un amplio margen financiero para ejecutar una remodelación moderna y obtener una alta rentabilidad final. • Estructura Esquinera Ideal para Distribución Hotelera: La distribución interna original permite levantar tabiquería ligera (gypsum o sistemas termoacústicos) de manera limpia y modular. Sus icónicos ventanales curvos aseguran que cada habitación del proyecto tenga vista exterior e iluminación natural, un requisito indispensable para un alojamiento de alta calificación. • Demanda Comercial Probada y Sostenida: El sector cuenta con una dinámica económica histórica donde el 89% de la ocupación hotelera es absorbida por comerciantes mayoristas de provincias y viajeros corporativos, manteniendo un promedio del 70% de ocupación. La calle Junín es el epicentro estratégico donde este perfil busca alojamiento por su cercanía a las distribuidoras y la zona bancaria. POTENCIAL DE DESARROLLO RECOMENDADO 1. Hostal Express de Alta Rotación: Habitaciones funcionales enfocadas en comerciantes que buscan limpieza, seguridad y conectividad inmediata a las zonas de distribución mayorista. 2. Edificio de Suites Tecnológicas (Estilo Airbnb): Unidades tipo estudio con cerraduras electrónicas y áreas compartidas, optimizadas para el viajero corporativo moderno que prefiere la gestión autónoma. 3. Planta Baja Comercial Independiente: El local a la calle puede albergar una franquicia, farmacia o cafetería, generando un flujo de caja fijo que amortiza los costos de operación del hospedaje. INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROYTELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL: [contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Local Comercial en Venta con Renta Activa en C.C. Policentro | 128,02 m² | Rentabilidad 10% Anual Oportunidad única de inversión en el centro comercial más tradicional y consolidado del norte de Guayaquil. Se vende amplio local comercial de 128,02 m² en el Centro Comercial Policentro, actualmente alquilado y generando ingresos de $5.000 mensuales desde el primer día. Ubicado estratégicamente este local cuenta con alto flujo peatonal constante, excelente exposición comercial y el respaldo de un centro comercial con 47 años de trayectoria en la ciudadela Kennedy. • Precio de venta: $599.000 ($4.678,96 / m²) • Renta mensual actual: $5.000 + IVA + Expensa • Ingreso anual bruto: $60.000 • Rentabilidad bruta anual (Cap Rate): 10,02% • Alícuota mensual: pagada por el inquilino • Estado del contrato: Vigente, con excelente historial de cumplimiento. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: • Área útil: 128,02 m² • Distribución: Área de exhibición principal, [area de showroom / mezanine]. • Instalaciones: Sistema contra incendios, aire acondicionado y medidor eléctrico independiente. BENEFICIOS DEL CENTRO COMERCIAL: • Seguridad privada y monitoreo 24/7. • Amplia capacidad de parqueos para clientes. • Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Guayaquil (Av. San Jorge y Av. del Periodista). • Mix comercial consolidado con bancos, supermercados, cines y patio de comidas. INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROYTELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

En venta propiedad Gran oportunidad de inversión Área de total de terreno 611m2 Construcción 52m2 Para oficina y bodega Deja de pagar renta y ten tu propio espacio Ideal para patio de carros Ideal para renta con un arriendo de $3000 Dos frentes Av España y Calle La Castellana Junto al Aeropuerto Precio de venta $600.000 negociables Precio por debajo del m2 en la zona No dejes pasar esta oportunidad Agenda tu visita Gianfrans Vaca INMOIMPAKTO Inmobiliaria [contacto: usa el botón]

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EN LA VIA DE MAS ALTA PLUSVALÍA, VIA A SALITRELOTE COMERCIALPROVINCIA GuayasCANTON DaulePARROQUIA La AuroraAREA TOTAL 10.311 m2Camino público 614 m2Frente a la urb. Malaga 2.Lote # 1 : Tiene 10.311 m2Precio $ 40 m2

Ubicada en la estratégica zona de La Armenia, dentro de Pichincha, Quito, se encuentra esta nave industrial en Francisco de Orellana. Con una impresionante superficie total de 9,873 m2, de los cuales 2,799 m2 están techados, esta propiedad es ideal para operaciones industriales de gran envergadura. Su frente de 153 metros ofrece una presencia destacada, facilitando el acceso y las maniobras. La nave cuenta con 13 baños, garantizando el confort de sus usuarios, y está equipada con servicios esenciales como Internet, electricidad, teléfono, agua potable y Wi-Fi. Las oficinas en el interior están diseñadas para optimizar la operación administrativa y la toma de decisiones in situ. Entre los adicionales, destacan la seguridad con video cámaras, portones eléctricos, y facilidades como montacargas y grúa, que potencian la funcionalidad del espacio. Además, la propiedad ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida y una amplia playa de maniobras para operaciones logísticas eficientes. Con 20 años de antigüedad, esta nave industrial ha sido concebida para satisfacer las demandas del sector industrial moderno, brindando un entorno seguro y altamente operativo. Su ubicación privilegiada en La Armenia proporciona una excelente conexión con las principales vías de transporte de Quito, lo que representa una ventaja competitiva significativa para cualquier operación industrial.

VENDO TERRENO De 2200m2 35%COS PB Y 105% TOTAL A POCOS METROS DE LA Interoceánica Construcciones antiguas de 1400 m2 ( no se toma en cuenta esta construccion para el precio) ideal para distintas actividades de negocios o administrativas 91m2 de frente se puede mantener la construccion para actividades comerciales o para construir un proyecto inmobiliario

Ubicado en el 1er. piso subiendo por ascensor o escaleras.Dentro de centro comercial en el retorno 1,5 ( Km. 12 )Area util: 41.40 m2Expensas: $ 206Multiples actividades permitidas por el centro comercial y municipio.Ideal para peluqueria, imprenta, academia, consultorio y oficina.Totalmente visible por sus amplios modulos de vidrio templado.Amplio y ventilado corredor con vista al parqueo y a la via interna y principal de la via a al costaSeguridad 24/7Amplio parqueo y plaza de restarurantes en planta baja,Sin gravamenes ni hipotecaInvierte en tu nuevo local y dale un giro a tu negocioContactanos y agenda visita

Moderno, elegante y exclusivo consultorio en el 4to. piso de edificio Xima en la Av. Fco. Boloña frente al Policentro.Funcional con sus tres ambientes profesionales para dar atencion medica, recepcion, consultorio y area de chequeo y tratamiento especializado.Diseño arquitectonico donde prevalece el buen gusto, luz natural y normativas medicas.Central Aire AcondicionadoBaño dentro de consultorio y baños comunales en cada piso.Torre solo de consultorios y, farmacia y laboratorios medicos.Parqueo privado dentro de edificio y parqueos para pacientes con seguridadAscensores y seguridad 24/7Contactanos para mayor informacion y agendar visitas.

LOCAL EN VENTA POR ESTRENAR EN LA CORUÑA | QUITO¡Excelente ubicación comercial! Espectacular local por estrenar en La Coruña, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Quito, a pocos minutos del centro financiero y comercial del norte. Highlights del Inmueble: Estado: 100% Por estrenar. Ubicación: Sector La Coruña – Alto flujo peatonal y vehicular. Visibilidad: Amplia fachada y vitrina a la calle con gran impacto visual. Versatilidad: Planta abierta ideal para marcas premium, showroom, boutique, cafetería o centro médico/estético. Entorno: Rodeado de restaurantes de alta gama, edificios corporativos y embajadas. Entrega: Enenro 2027 Área: 70 m² Estacionamiento ¡Haz crecer tu negocio o inversión hoy mismo! Contáctanos para agendar una visita

Local comercial en venta ubicado en el sector de la avenida Primero de Mayo y Cieza de León, en Cuenca. Su ubicación facilita el acceso a vías principales y a los servicios de la ciudad.Cuenta con un área útil de 64,09 m², un baño y terraza de 11,70 m². La información disponible indica que incluye bodega.Precio de venta: USD 146.000. La información disponible no especifica si el precio incluye alícuota.Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial en venta situado en el sector de la avenida Primero de Mayo y Cieza de León, Cuenca. La ubicación ofrece conexión con vías principales y acceso a los servicios de la ciudad.Dispone de un área de 53,84 m² y un baño. La información de la ficha indica que incluye bodega.Precio de venta: USD 115.000. La información disponible no especifica si el precio incluye alícuota.Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita.

Local comercial en venta ubicado en el sector de la avenida Primero de Mayo y Cieza de León, en Cuenca. Cuenta con conexión a vías principales y acceso a los servicios de la ciudad.Dispone de un área útil de 83,31 m², un baño, terraza de 68,75 m² y bodega, según la información disponible.Precio de venta: USD 235.000. La información disponible no especifica si el precio incluye alícuota.Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita.

Parqueadero en venta en el sector de la avenida Primero de Mayo y Cieza de León, en Cuenca. Cuenta con 12,50 m² de área y ofrece una alternativa práctica para disponer de un espacio de estacionamiento en una zona con acceso a vías principales y servicios de la ciudad.Precio de venta: USD 15.000. La información disponible no especifica si el precio incluye alícuota.Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita.

EDIFICIO RENTERO EN VENTA – GUAYAQUIL | IDEAL PARA INVERSIONISTAS Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Edificio de 4 plantas, con espacios destinados a vivienda y actividad comercial, ideal para generar ingresos mensuales por arrendamiento. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 210 m² Construcción registrada: 890 m² 6 departamentos independientes 2 locales comerciales en planta baja Edificación de uso residencial y comercial DISTRIBUCIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS Los 6 departamentos cuentan con: Área de sala Comedor Cocina Habitaciones Baño Espacios para las actividades cotidianas del hogar ÁREA COMERCIAL En planta baja dispone de 2 locales comerciales, ideales para diferentes actividades comerciales y generación de ingresos adicionales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Una propiedad con 8 unidades independientes entre departamentos y locales comerciales, que permite diversificar las fuentes de ingresos por alquiler.

Local comercial en venta ubicado en Samborondón Centro Comercial Plaza proyecto, con 48 m² de superficie construida y 65 m² de superficie total. El inmueble dispone de 1 medio baño, área de cafetería, comedor, patio y 1 garage privado . La propiedad tiene 10 años de antigüedad y el precio es negociable. La edificación cuenta con ascensor, escaleras eléctricas , sala comunal, guardianía y seguridad privada las 24 horas, control de accesos, video vigilancia y parqueadero para visitas. Disfruta de una agradable vista a la ciudad. El sector se destaca por su perfil comercial consolidado y seguro. Tiene alta conectividad vial, paradas de transporte público cercanas y acceso directo a importantes centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios médicos de la zona.

Único local en venta 64m2 en el Nuevo Proyecto The HIlls con vista al Rio !! Este local esta en el mezanine con una ubicacion privilegiada cerca de las escaleras del centro comercial , es decir con gran afluencia de trafico , y con una espectacular vista hacia el rio y el nuevo malecón que contara con ciclo vías juegos para niños anfiteatros etc. Ideal para franquicias, bares, empresas de servicio y mas, que deseen expandirse y posicionarse en la nueva zona comercial y turística de Guayaquil . Además puedes financiarlo en un excelente plan de pagos con una entrada de $55000 y cuotas a 45 meses si intereses de 1600 , 3 cuotas extra ordinarias de $10000 y el saldo en contra entrega del proyecto El local cuenta con un parqueo privado Seguridad 24/7 Monitoreo de cámaras

Ideal para: locales comerciales, bodegas, concesionarias, patios de venta o edificios de oficinas y departamentos.Área: 1.331,49 m²Ubicación: barrio Los RosalesReferencia: Av. 9 de Octubre y calle 6 de Diciembre.Precio: $298.000 Cuenta con bloque de oficinas, dormitorios, cocina, baños, cisterna, garita y portones. Además, dispone de jardinería con palmas y adoquín.

¡Una ubicación estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel! Ubicado en plena avenida Flavio Reyes, una de las zonas comerciales más importantes y dinámicas de Manta, este edificio representa una excelente oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan posicionarse en un entorno de gran actividad comercial. Su imponente presencia, ubicación privilegiada y espacios versátiles lo convierten en una propiedad ideal para oficinas corporativas, entidades financieras, consultorios, empresas de servicios y diferentes actividades comerciales.

IRA Local comercial en venta – Sector La Paz, Av. La Coruña Quito OFICINA / CONSULTORIO / ESPACIO COMERCIAL DE INVERSIÓN Precio de venta: $51.000 Se vende propiedad comercial ubicada en el consolidado sector de La Paz, en la Avenida Coruña, en una zona estratégica del centro-norte de Quito, caracterizada por su actividad empresarial, comercial y residencial. Una excelente alternativa para profesionales, emprendedores e inversionistas que buscan establecer sus actividades en un sector de fácil conexión con las principales vías de la ciudad. Características del inmueble * Superficie de construcción: 50,22 m². * Propiedad bajo régimen de propiedad horizontal. * Uso catastral: Comercial. * Parqueadero Potencial de uso Por su superficie y características, representa una alternativa interesante para diferentes actividades, sujetas a la compatibilidad de uso correspondiente: * Oficinas administrativas. * Estudios contables y jurídicos. * Consultorías profesionales. * Agencias de servicios. * Estudios de diseño y arquitectura. * Espacios de trabajo independientes. * Inversión inmobiliaria destinada al arrendamiento comercial. Contáctanos para recibir información adicional y coordinar una visita a la propiedad.

En Venta Negocio de comida saludable en Cuenca Local en funcionamiento. Tiene clientes, ventas y un equipo que lo opera todos los días. -2 locales en zonas de alto tráfico de Cuenca - Facturación anual sobre $140.000 - Llave en mano: equipos, recetas, personal capacitado y proveedores - Ubicaciones importantes de la ciudad - Inversión: $52.000 Escríbenos por WhatsApp y te enviamos la información completa