Local comercial en Venta en Milagro

GASOLINERA EN VENTA!  Cuenta con sistema contra incendio Cuenta con permisos de funcionamiento y ambiental  Cuenta con dos dispensadores de doble 1 Tanque de super - 3500 galones 1 Tanque de ecopaís - 6500 galones 1 Cisterna - 6500 galones 1 Marquesina Tiene aprobación del cupo de diésel  Cuenta con elevador de carro  Cuenta con bomba para lavar carro

En venta, amplio galpón comercial ubicado en la estratégica zona de Milagro, entre el KLM 26 y la vía a Milagro. Este local comercial, con una superficie total de 500 m², es ideal para emprendedores y empresarios que buscan expandir sus operaciones en una ubicación de alto tránsito. La propiedad está orientada hacia el norte y ofrece un espacio versátil y despejado, perfecto para adaptarse a diversas actividades comerciales. Entre los servicios disponibles se incluyen agua potable, alcantarillado, electricidad, teléfono, internet y cable, asegurando así que todas las operaciones se realicen de manera eficiente. Además, la propiedad está equipada con un sistema de alarma y seguridad, incluyendo vigilancia y portería, lo que proporciona tranquilidad y protección a los propietarios e inquilinos. El galpón cuenta con espacio para cuatro vehículos en estacionamiento descubierto, lo que facilita el acceso y la logística de carga y descarga. Aunque el lugar se encuentra vacío, su potencial es innegable, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión en una área con creciente desarrollo comercial., el piso es de alta resistencia No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este versátil espacio, una ubicación que ofrece visibilidad y comodidad para sus clientes y operaciones. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

GASOLINERA + EDIFICIO EN VENTA - CENTRO DE MILAGRO Valor de Venta: $680.000 La Gasolinera contiene: 1. Dos estaciones con dos surtidores para despacho de Ecopais y Diésel 2. Plataforma para el pesaje del taqueros 3. Dos tanques subterraneos con capacidad de 2.300 galones y 7.500 galones 4. Una Bodega  5. Dos baños para el público 6. Una oficina de administración 7. Un lubricentro con un elevador de autos 8. Cuarto de máquinas 9. Panel electrónico de precios 10.EDIFICIO DE 2 PLANTAS MÁS TERRAZA El volumen histórico de venta: 2019 - 506.081 galones 2020 - 577.504 galones 2021 - 693.336 galones 2022 - 584.952 galones 2023 - 289.792 galones 2024 - 27.608 galones (hasta abril) 2025 - 287.470 galones (De enero a julio) Rentabilidad del Negocio: 2019 - $151.824 2020 - $173.251 2021 - $208.000 2022 - $175.485 2023 - $86.937 2024 - $8.282 (Hasta Abril) 2025 - $38.808 (De enero a abril) Nota: Por cambio de administración y repotenciacion de la Estación de Servicio se reactivó en Enero 2025 Utilidad Promedio por año: $159.099 (2019-2023) Rentabilidad anual: 24% Tiempo Retorno Inversión: 4 años Antigüedad: 7 años Documentos al día, Permisos habilitados para la venta, un solo dueño. Terreno: 1.195 m² (Gasolinera) + 268 m² (Edificio) = 1.463 m² Construcción: 524 m² aprox. (Edificio) Formas de Pago: De contado Crédito banca privada con 20%-30% de entrada

Estación de servicio operativa | Terreno 1.463 m² | Edificio comercial 524 m² | ROI estimado en 4 años Invierte donde el flujo de efectivo y la plusvalía trabajan a tu favor. Esta estratégica estación de servicio ubicada en el centro de Milagro representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un negocio consolidado, operativo y con alta rentabilidad proyectada. Más que una gasolinera, esta propiedad es un complejo comercial integral diseñado para maximizar ingresos mediante múltiples líneas de negocio y una ubicación privilegiada de alto tráfico vehicular y comercial. Características principales Terreno total de 1.463 m² Edificio comercial de 2 plantas + terraza 524 m² de construcción 2 estaciones de despacho Surtidores para Ecopaís y Diésel Tanques subterráneos de 2.300 y 7.500 galones Lubricentro con elevador de autos Oficinas administrativas Cuarto de máquinas Bodega Documentación y permisos al día Potencial de inversión Utilidad proyectada anual: $159.099 Rentabilidad anual estimada: 24% Retorno de inversión aproximado: 4 años Repotenciada en 2025 Históricos de hasta 693.000 galones anuales vendidos Ubicación estratégica en el casco urbano de Milagro, rodeada de actividad comercial y con alta demanda constante. Precio de venta: $600.000 Formas de pago Contado Crédito bancario Un negocio llave en mano, listo para generar ingresos desde el primer día. Contáctanos para coordinar una visita técnica y conocer esta oportunidad de alto rendimiento. KJ

GASOLINERA + EDIFICIO EN VENTA - CENTRO DE MILAGRO Valor de Venta: $680.000 La Gasolinera contiene: 1. Dos estaciones con dos surtidores para despacho de Ecopais y Diésel 2. Plataforma para el pesaje del taqueros 3. Dos tanques subterraneos con capacidad de 2.300 galones y 7.500 galones 4. Una Bodega  5. Dos baños para el público 6. Una oficina de administración 7. Un lubricentro con un elevador de autos 8. Cuarto de máquinas 9. Panel electrónico de precios 10.EDIFICIO DE 2 PLANTAS MÁS TERRAZA El volumen histórico de venta: 2019 - 506.081 galones 2020 - 577.504 galones 2021 - 693.336 galones 2022 - 584.952 galones 2023 - 289.792 galones 2024 - 27.608 galones (hasta abril) 2025 - 287.470 galones (De enero a julio) Rentabilidad del Negocio: 2019 - $151.824 2020 - $173.251 2021 - $208.000 2022 - $175.485 2023 - $86.937 2024 - $8.282 (Hasta Abril) 2025 - $38.808 (De enero a abril) Nota: Por cambio de administración y repotenciacion de la Estación de Servicio se reactivó en Enero 2025 Utilidad Promedio por año: $159.099 (2019-2023) Rentabilidad anual: 24 Tiempo Retorno Inversión: 4 años Antigüedad: 7 años Documentos al día, Permisos habilitados para la venta, un solo dueño. Terreno: 1.195 m (Gasolinera) + 268 m (Edificio) = 1.463 m Construcción: 524 m aprox. (Edificio) Formas de Pago: De contado Crédito banca privada con 20-30 de entrada