Propiedades en El Triunfo

en la provincia de Guayas, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico. Situado estratégicamente en la planta alta, en la dirección Virgen de Fátima entre el kilómetro 26 vía Milagro, este espacio ofrece una superficie total de 745 metros cuadrados, toda ella sin techar, ideal para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. Con un diseño de planta abierta, el local proporciona flexibilidad para configuraciones personalizadas, permitiendo maximizar el uso del espacio. o áreas de almacenamiento, y un baño para mayor comodidad. La infraestructura de servicios incluye agua potable, alcantarillado, electricidad, internet y cable, asegurando que su negocio tenga todas las facilidades necesarias para operar eficientemente desde el primer día. El acceso a transporte y la visibilidad son puntos destacados de esta propiedad, lo que la hace ideal para una variedad de negocios que buscan atraer clientes en el área. La orientación hacia el norte ofrece una iluminación natural favorable a lo largo del día, contribuyendo a un ambiente de trabajo agradable. El local está en excelentes condiciones, listo para recibir a su nuevo propietario. Si busca un local comercial en una ubicación estratégica y con amplias posibilidades de personalización, esta es una opción que merece ser considerada. Sin gastos comunes ni impuestos municipales adicionales informados, esta propiedad ofrece una oportunidad sin igual para establecer su negocio en diferentes negocios Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

VENTA DE HACIENDA BANANERA DE 33 HECTAREAS UBICADA A 1.6 KM DE POBLACION EL PIEDRERO AREA TERRENO: 330.000 MTRS DIMENSIONES. MTRS ( DOS PROPIEDADES EN UNA SOLA) LOTE DE 14 HAS NORTE: 178 MTRS SUR: 349 MTRS ESTE: 980 MTRS OESTE: 915 MTRS LOTE DE 19 HAS NORTE: 243 MTRS SUR: 423 MTRS ESTE: 978 MTRS OESTE: 1435 MTRS HACIENDA POSEE EMPACADORA OPERATIVIDAD PRODUCTIVA EN CASI TODA LA HACIENDA BANANERA (32 DE 33 HAS) SIENDO EL 85% CULTIVOS TIPO A ADICIONALES: 2 BODEGAS 2 VIVIENDAS  PRECIO POR HECTAREA : $35.000 PRECIO TOTAL: $ 1.155.000 FORMA DE PAGO: CONTADO O CREDITO CON INSTITUCIONES FINANCIERAS (PROMESA DE COMPRA VENTA) INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

TERRENO RUSTICO APTO PARA GANADERIA, TURISMO Y PLANTACIONES VARIAS AREA TERRENO: 67.10 HA NORTE: 410 MTRS SUR: 230 MTRS ESTE: 2178 MTRS OESTE: 2130 MTRS TOTAL: 671.000MT2 CARACTERISTICAS TERRENO: RUSTICO CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

EDIFICIO RESIDENCIAL / COMERCIAL – EL TRIUNFO, KM 40 Distribución del inmueble  Planta baja: - 3 ambientes principales - Ambiente principal actualmente usado como lobby (puede funcionar como vivienda o local comercial) - Local comercial lateral izquierdo - Bodega lateral derecho con cubierta - Patio amplio y área de parqueo Planta alta: - 1 ambiente principal de 3 espacios - 3 habitaciones adicionales - Área utilizada como oficinas administrativas y bodegas - Balcón con tanque elevado de agua Metrajes y áreas construidas: - Piso, patio y parqueo: 345 m² - Cerramiento: 63 m² - Casa (planta baja y alta): 373,93 m² - Oficina lateral: 75,33 m² - Bodega: 59,61 m² - Balcón: 27,34 m² - Cubierta de bodega: 215,89 m² - Taller independiente: 33,12 m² Beneficios y potencial: Edificio con uso mixto: residencial, comercial y oficinas. Ideal para empresas que buscan centralizar operaciones y aprovechar espacios amplios. Ubicación estratégica en Km 40 de El Triunfo, con acceso directo a vías principales Ambientes versátiles que se adaptan a diferentes necesidades de negocio o vivienda. Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección.

Propiedad Multifuncional para inversión, cuenta con 345 m² + casas adicionales y suite independiente, cuenta con Piscina, jacuzzi, sauna, canchas y áreas recreativas. Ubicada en Km 40 vía El Triunfo, Ecuador ¡Inversión con alto potencial de plusvalía! Terreno de 15.000 m² con infraestructura lista, en una zona estratégica de expansión urbana. 1 hectárea productiva con frutales, teca y cultivos comerciales Pozos de agua, bodegas y espacios amplios de almacenamiento Ideal para: Proyecto turístico (eco-lodge, hostería, centro de eventos) Agroturismo y producción agrícola Residencia vacacional o familiar de lujo Desarrollo comercial y residencial en zona de crecimiento Plus: Alta valorización, ingresos diversificados (agricultura, turismo y vivienda) y oportunidad de expansión. ¡Haz de esta propiedad tu próximo gran proyecto de inversión!

AMPLIO TERRENO EN VENTA, EN LA VIA DURAN TAMBO KM 10.5, TERRENO CON MARACUYA Y RECA EN PRODUCCION. TERRENO APTO PARA LOTIZACION. CUENTA CON  BODEGA. CASA DE CAPATAZ. 3 HECTAREAS DE TECA. 2,14 DE MARACUYA. TERRENO AL PIE DEL CARRETERO. LIMITA CON RIO BULU BULU. TERRENO CON PRODUCCIÓN EN MARCHA. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Propiedad Multifuncional para inversión, cuenta con 345 m + casas adicionales y suite independiente, cuenta con Piscina, jacuzzi, sauna, canchas y áreas recreativas. Ubicada en Km 40 vía El Triunfo, Ecuador ¡Inversión con alto potencial de plusvalía! Terreno de 15.000 m con infraestructura lista, en una zona estratégica de expansión urbana. 1 hectárea productiva con frutales, teca y cultivos comerciales Pozos de agua, bodegas y espacios amplios de almacenamiento Ideal para: Proyecto turístico (eco-lodge, hostería, centro de eventos) Agroturismo y producción agrícola Residencia vacacional o familiar de lujo Desarrollo comercial y residencial en zona de crecimiento Plus: Alta valorización, ingresos diversificados (agricultura, turismo y vivienda) y oportunidad de expansión. ¡Haz de esta propiedad tu próximo gran proyecto de inversión!

TERRENO RUSTICO APTO PARA GANADERIA, TURISMO Y PLANTACIONES VARIAS AREA TERRENO: 67.10 HA NORTE: 410 MTRS SUR: 230 MTRS ESTE: 2178 MTRS OESTE: 2130 MTRS TOTAL: 671.000MT2 CARACTERISTICAS TERRENO: RUSTICO CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR  www.cedenocabanilla.com

EDIFICIO RESIDENCIAL / COMERCIAL – EL TRIUNFO, KM 40 Distribución del inmueble  Planta baja: - 3 ambientes principales - Ambiente principal actualmente usado como lobby (puede funcionar como vivienda o local comercial) - Local comercial lateral izquierdo - Bodega lateral derecho con cubierta - Patio amplio y área de parqueo Planta alta: - 1 ambiente principal de 3 espacios - 3 habitaciones adicionales - Área utilizada como oficinas administrativas y bodegas - Balcón con tanque elevado de agua Metrajes y áreas construidas: - Piso, patio y parqueo: 345 m - Cerramiento: 63 m - Casa (planta baja y alta): 373,93 m - Oficina lateral: 75,33 m - Bodega: 59,61 m - Balcón: 27,34 m - Cubierta de bodega: 215,89 m - Taller independiente: 33,12 m Beneficios y potencial: Edificio con uso mixto: residencial, comercial y oficinas. Ideal para empresas que buscan centralizar operaciones y aprovechar espacios amplios. Ubicación estratégica en Km 40 de El Triunfo, con acceso directo a vías principales Ambientes versátiles que se adaptan a diferentes necesidades de negocio o vivienda. Excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección.

VENTA DE HACIENDA BANANERA DE 33 HECTAREAS UBICADA A 1.6 KM DE POBLACION EL PIEDRERO AREA TERRENO: 330.000 MTRS DIMENSIONES. MTRS ( DOS PROPIEDADES EN UNA SOLA) LOTE DE 14 HAS NORTE: 178 MTRS SUR: 349 MTRS ESTE: 980 MTRS OESTE: 915 MTRS LOTE DE 19 HAS NORTE: 243 MTRS SUR: 423 MTRS ESTE: 978 MTRS OESTE: 1435 MTRS HACIENDA POSEE EMPACADORA OPERATIVIDAD PRODUCTIVA EN CASI TODA LA HACIENDA BANANERA (32 DE 33 HAS) SIENDO EL 85 CULTIVOS TIPO A ADICIONALES: 2 BODEGAS 2 VIVIENDAS  PRECIO POR HECTAREA : $35.000 PRECIO TOTAL: $ 1.155.000 FORMA DE PAGO: CONTADO O CREDITO CON INSTITUCIONES FINANCIERAS (PROMESA DE COMPRA VENTA) INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AMPLIO TERRENO EN VENTA, EN LA VIA DURAN TAMBO KM 10.5, TERRENO CON MARACUYA Y RECA EN PRODUCCION. TERRENO APTO PARA LOTIZACION. CUENTA CON  BODEGA. CASA DE CAPATAZ. 3 HECTAREAS DE TECA. 2,14 DE MARACUYA. TERRENO AL PIE DEL CARRETERO. LIMITA CON RIO BULU BULU. TERRENO CON PRODUCCIÓN EN MARCHA. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Se vende un local comercial, ubicado en el Cantón El Triunfo provincia del Guayas. El cual cuenta con una extensión de 300 metros cuadrados, en la Av. Simon Bolivar y Nozard Safadi, a una cuadra del Hospital El Triunfo