Bodega en Venta en Hacienda Carcelén

SCCAQTP  Venta o Renta Galpón en Terreno de 2000m2. Industrial Alto Impacto i3. Carcelén Industrial Área Galpón: 400m2 Área de construcciones extras: 400m2 Uso de suelo: Industrial i3 - Alto Impacto Frente: 40m COS PB: 70% COS TOTAL: 280% Precio Renta: $6000 Precio Venta: $1.012.000

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GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA | CARCELÉN INDUSTRIAL – QUITO Activo industrial estratégicamente ubicado en uno de los corredores logísticos e industriales más consolidados del norte de Quito. Ideal para empresas de producción, almacenamiento, logística, distribución o inversionistas que buscan un inmueble funcional con alto potencial operativo y comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector Carcelén Industrial, con conexión inmediata a: • Av. Galo Plaza Lasso? • Av. Simón Bolívar? • Principales vías logísticas de Quito Zona industrial consolidada con alta demanda empresarial y excelente conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Galpón: 1.309,82 m² • Altura hacia el cumbrero: 7,20 m • Galpón | producción 2 plantas: 90,38 m² • Galpón | oficinas: 220,04 m² • Área techada 1: 36,96 m² • Área techada 2: 62,20 m² • Garita: 6 m² • Cisterna contra incendios: 15,70 m² • Cisterna: 7,33 m² • Área abierta: 130,03 m² • Área de terreno: 1.693 m² • Área gráfica: 1.693,40 m² • Frente: 28,43 • Uso de suelo general: Industrial mediano impacto  • Tratamiento: Sostenimiento • COS: 70% • COS total: 280% • Retiro frontal: 5 m • Retiro lateral: 3 m • Retiro posterior: 3 m • Retiro bloques: 6 m • Altura de pisos: 16 m • Número de pisos: 4 m • Factibilidad de servicios: Sí • Red hídrica instalada en el galpón Contáctame para recibir: • ficha técnica completa • avalúo referencial • agenda de visita técnica

TERRENO, GALPÓN Y OFICINAS INDUSTRIALES DE ALTO IMPACTO EN CARCELÉN INDUSTRIAL Ubicado en el sector de Carcelén Industrial ¨Uso de suelo I3¨ Ubicación estratégica para la logística de la empresa porque se comunica directamente a vías principales como la Av. Galo Plaza y posteriormente con la Panamerica Norte, para el ingreso y salida principal de la ciudad. Varías líneas de transporte público para los colaboradores de la empresa. Cerca a hospitales, centros educativos, centros comerciales, centros financieros. - Área de terreno: 2 500 m2 - Área cubierta: 1 607,12 m2 - Año de construcción: 2012 - COS total: 280% - COS planta baja: 70 % - Pisos 16 m ( 4 pisos) - Retiros: Frente mínimo: 20 m, Frontal 5 m, Lateral 3m, Posterior 3 m. - Factibilidad con todos los servicios básicos Descripción del inmueble: - Oficinas: 295,50 m2 - Bodegas varias: 594,50 m2 - Área cubierta: 570 m2 - Área de choferes: 110 m2 - Baños: 10,24 m2 - Garita: 2,5 m2 - Tipo de construcción: hormigón armado y estructura metálica

EN VENTA de OPORTUNIDAD, excelente propiedad industrial (I2) sector norte AREA TERRENO 2500M2 AREA DE CONSTRUCCION CUBIERTA 1470 ZONIFICACIÓN Zona:A13 (A804i-60) Lote mínimo:800 m2 Frente mínimo:20 m COS total:240 % COS en planta baja:60 % PISOS Altura:16 m Número de pisos:4 RETIROS Frontal:5 m Lateral:3 m Posterior:3 m Entre bloques:6 m Forma de ocupación del suelo:(A) Aislada Clasificación del suelo:(SU) Suelo Urbano Uso de suelo:(I2) Industrial 2 Factibilidad de servicios básicos:SI Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro