Propiedades en Calderón

Acogedora Casa de 1 Dormitorio con Patio Privado en Sector Calderón – Barrio 24 de Junio ¡Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el sector de Calderón! Ubicada estratégicamente en el Barrio 24 de Junio (Parroquia Calderón), esta propiedad en Propiedad Horizontal destaca por su funcionalidad, distribución óptima y la comodidad de desarrollarse en un solo nivel. Distribución y Espacios: Área Social Abierta: Integración armónica de Sala, Comedor y Cocina estilo americana, ideal para optimizar luz y espacio en un ambiente social continuo. Dormitorio Privado: Habitación confortables y bien iluminada. Baño Completo: 1 baño totalmente funcional. Patio y Área de Servicio: Cuenta con un patio descubierto privado de 4.65 m² junto al área de lavado, brindando ventilación natural y espacio exterior propio. Área Total Construida: 44.65 m² Ubicada en un sector residencial tranquilo, con fácil acceso a transporte, comercios locales y servicios de la Administración Zonal Calderón. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu próximo hogar!

ALQUILER DE OFICINAS MODERNAS Y BODEGA EN CALDERÓN, QUITO El espacio estratégico que tu empresa necesita para crecer, operar y optimizar sus recursos. Buscas un lugar que integre oficinas modernas, almacenamiento y facilidades operativas en una misma propiedad Esta es una excelente oportunidad para establecer o expandir tu empresa en un sector estratégico del norte de Quito. Ubicada en Calderón, a pocos pasos del Centro Comercial El Coral. Cerca de la Fiscalía de Calderón, el Hospital General y el Centro Comercial El Portal, esta propiedad ofrece espacios funcionales, comodidad y conectividad para el desarrollo de tus operaciones empresariales y comerciales. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 120 m² de oficinas modernas: espacios con excelentes acabados, ideales para áreas administrativas, comerciales, gerenciales o de atención al cliente. 300 m² de bodega: infraestructura moderna con 4 metros de altura, ideal para almacenamiento de mercadería, inventarios, distribución y logística empresarial. 6 estacionamientos: comodidad para colaboradores, clientes, proveedores y visitantes. Entrada amplia: facilita el acceso y las actividades operativas de tu negocio. Espacios integrados: combina administración y almacenamiento en un solo lugar, optimizando tiempos y recursos. Infraestructura para actividades comerciales y empresariales de mediano impacto, sujeta a la compatibilidad de uso de suelo correspondiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Su ubicación en Calderón permite una conexión práctica con diferentes sectores de Quito y rutas de circulación importantes: - Acceso a través de la avenida Simón Bolívar. - Conectividad con el norte del país, especialmente hacia Imbabura y Carchi. - Facilidad de desplazamiento hacia otros sectores de Quito. - Cercanía a centros comerciales, servicios y puntos de referencia importantes. QUÉ TIPO DE EMPRESAS PUEDEN APROVECHAR ESTE ESPACIO Esta propiedad es ideal para empresas de distribución, comercializadoras, negocios mayoristas, importadoras, empresas de suministros, operadores logísticos, empresas de servicios técnicos y negocios que requieran oficinas administrativas junto con espacios de almacenamiento. Invierte en una ubicación funcional para tu operación y lleva tu empresa al siguiente nivel. Contáctanos hoy para conocer el precio de alquiler, coordinar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad para tu negocio! Tu próxima sede empresarial puede estar aquí. Una ventaja adicional para tu operación! La ubicación permite evitar las restricciones de pico y placa en los desplazamientos que no requieren circular por las zonas y horarios restringidos- Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen moderna, optimizar su logística y contar con oficinas y bodegas en un mismo lugar. Contáctame para más información y agenda una visita! Descubre el espacio que tu empresa necesita para seguir creciendo. #EmpresariosEcuador #InversiónInmobiliaria #AlquilerComercial #AlquilerDeBodegas #AlquilerDeOficinas #BodegaEnAlquiler #OficinasEnAlquiler #BienesRaícesEcuador #BienesRaícesQuito #InmueblesComerciales #PropiedadesComerciales #CalderónQuito #NorteDeQuito #LocalesYOficinas #EspaciosEmpresariales

Impulsa tu operación industrial o logística con esta amplia bodega con oficinas de 700 m² de construcción, ubicada en San Juan de Calderón, Quito. Un espacio de alta capacidad, funcional y equipado con infraestructura técnica de primer nivel, ideal para empresas que requieren volumen, autonomía energética y facilidad de maniobra. La propiedad cuenta con tres andenes de carga y descarga, una altura de 9 metros y hasta 12 metros a la cúpula, lo que permite aprovechar al máximo el espacio para almacenamiento y operaciones de gran escala. Dispone además de 300 m² de área descubierta y ocho amplios parqueaderos para el movimiento de personal, vehículos y mercadería. En infraestructura eléctrica destaca con dos generadores y un transformador de 65 kV exclusivo para la bodega, garantizando continuidad operativa incluso en condiciones exigentes. Se complementa con cámaras de seguridad y dos baños, brindando un entorno seguro y preparado para el trabajo diario. Una alternativa estratégica para empresas que buscan un espacio robusto, amplio y bien conectado en el sector de Calderón. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 700 m² de construcción 300 m² de área descubierta 8 amplios parqueaderos 3 andenes de carga y descarga Altura de 9 m y hasta 12 m a la cúpula 2 generadores Transformador de 65 kV exclusivo para la bodega Cámaras de seguridad 2 baños Excelente estado de conservación CONDICIONES COMERCIALES Operación: Renta Canon mensual: USD $5.500 más IVA (negociable) UBICACIÓN San Juan de Calderón, Quito. Una zona en crecimiento con fácil acceso vial, estratégica para operaciones industriales, logísticas y de distribución. AGENDA TU VISITA Conoce este espacio y descubre todo su potencial para tu negocio. Comunícate con NEORAIZ - Agencia Inmobiliaria para recibir más información y coordinar una visita.

¿QUINTA PRODUCTIVA DENTRO DE QUITO? Area 2.800 m² Ideal para familias que quieran vivir comodamente, disfrutar de la naturaleza y a la vez generar INGRESOS También es Ideal para Constructores Inversionistas que realizan proyectos inmobiliarios Ubicación: Calderón – Quito UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES . Terreno con árboles frutales productores, para consumo personal o para aprovechar y comercializar sus frutos. Ubicado en una zona de potencial de alta valorización y desarrollo comercial. Cerca de vías principales, comercios, colegios, transporte y diferentes servicios. LO QUE ENCUENTRAS EN ESTA PROPIEDAD: . 2.800 m² de terreno . Cerramiento completo . 2 ingresos independientes desde calles principales . Casa de 100 m² . 3 habitaciones . 2 baños completos . Habitación máster con baño privado . Sala, comedor y cocina . Terraza . Cancha de vóley . Bodega . Fogón de leña UNA TIERRA QUE YA PRODUCE La propiedad cuenta con: Más de 15 árboles productores de aguacate. Y árboles de: Naranja - Mandarina - Limón - Durazno - Manzana - Chirimoya Y variedad de otros frutales UNA UBICACIÓN CON POTENCIAL COMERCIAL A FUTURO La propiedad está ubicada sobre una vía que podría consolidarse como zona comercial, aumentando las posibilidades de aprovechamiento de la propiedad. PRECIO: $350.000 NEGOCIABLE FAMILIAS Y CONSTRUCTORES, ESTA ES SU OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA PROPIEDAD INSUPERABLE. Agende su cita hoy mismo al [contacto: usa el botón]

RENTO GALPÓN EN MARIANAS $3.300/ MES + IVA • 560 m2 de bodega (frente 15,30 m x fondo 36,40 m) • 40 m2 de oficina+baño+garita de guardianía. • 600 m2 de patio y parqueaderos. • Altura 5m al hombro y 8,50m al cumbrero. • Fuera del Pico y Placa, a 8 minutos del Portal Shopping. • Dentro de un complejo cerrado, con cerramiento electrificado. • Alarma monitoreada con sensores de humo, de movimiento y apertura. • No existe servicio de guardia dentro del complejo, ni costo de condominio. • Zonificación Múltiple, apta para almacenamiento, logística, y para industria de bajo impacto (I1)

CORPORACIÓN VYASA REANTA, CALDERON - MARIANITAS, EXCELENTE BODEGA EN RENTA DE 600 M2 EN RENTA. 600 m2 de patio de maniobras y parqueaderos. Altura 5m al hombro y 8,50m al cumbrero. Fuera del Pico y Placa, a 8 minutos del Portal Shopping. Dentro de un complejo cerrado, con cerramiento electrificado. Alarma monitoreada con sensores de humo, de movimiento y apertura. No existe servicio de guardia dentro del complejo, ni costo de condominio. Zonificación Múltiple, apta para almacenamiento, logística, y para industria de bajo impacto (I1) Condominio: $300,00 Valor del alquiler: $3.000,00 más IVA y más condominio "Usted puede ver más opciones en www. corporacionvyasa. com"

- Ubicada en el sector de Calderón, en la intersección de Verona y Palermo a 100 metros del Hospital Docente de Calderón, esta espaciosa casa de 225 metros cuadrados ofrece un entorno residencial ideal en Pichincha, Quito. - Con 17 años de antigüedad, esta propiedad se caracteriza por su solidez y diseño funcional, distribuidos en dos plantas con buenas bases para dos pisos más - La casa cuenta con 5 amplios dormitorios, 3 baños completos y 1 tocador, asegurando comodidad y privacidad para toda la familia. - Tres espacios de estacionamiento cubiertos proporcionan suficiente lugar para vehículos, garantizando seguridad y protección. - Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, y pavimento, lo que asegura una vida confortable y sin preocupaciones. - La propiedad dispone de una variedad de ambientes para disfrutar, como cocina, dependencia, jardín, lavadero, patio, terraza, y vestidor, además de un cuarto común. - Destaca por su luminosidad, gracias a su diseño que permite la entrada de luz natural en todos sus espacios. - Aunque no cuenta con áreas comunes ni un elevador, la casa es apta para crédito, facilitando su adquisición. - La zonificación residencial de la zona asegura un entorno tranquilo y adecuado para la vida familiar. Esta propiedad proporciona un excelente equilibrio entre confort, amplitud y ubicación, convirtiéndose en una opción atractiva para quienes buscan una casa en Calderón. Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR NRDS. ID. [contacto: usa el botón] NAR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VENTAAv. Giovanni Calles, Calderón 1.230 m² | 27 m de frente COS PB: 50% (615 m²) | COS Total: 150% (1.845 m²) | 3 pisos Uso de suelo: MULTIPLE Ubicación estratégica junto a zona de alto flujo y anclas comerciales (McDonald's, Promart, centros comerciales, hospitales y colegios). Ideal para plazas comerciales, showroom, centros médicos, franquicias u oficinas corporativas. Inversión: USD 495.000 (USD 402/m² terreno / USD 268/m² constructible) ¿Agendamos una visita técnica o revisamos la cabida arquitectónica para tu proyecto

¡Casa en venta en conjunto privado – Sector Zabala, Calderón! ¡Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión o para vivir con tu familia! Área Total 139.53m² Año de construcción 2019 (7 años) Casa de 2 plantas Sala y comedor amplios Cocina funcional Patio cubierto con pérgola Baño social 2 habitaciones con baño compartido 1 habitación máster con baño privado 2 parqueaderos (con posibilidad de hasta 3 vehículos) Todos los servicios básicos. Cerco eléctrico Precio de oportunidad: $62.000 Contáctame para más información o agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ::

Terreno en Venta 2592 m². Sector CalderonTerreno en Venta 2592 m2. ubicada en Calderón Ideal Constructores, Empresas COS PB 50% COS TOTAL 150% Precio $100 c/m2 Total $ 259.200 INMOVAP

Vendo Terreno con Potencial Comercial – CalderónSector San Camilo – Calderón 1.032 m² de terreno Uso de suelo: Mediano Impacto COS PB: 70% COS Total: 280% Lote mínimo: 600 m² Ideal para analizar: Bodega Almacenamiento Distribución y logística Proyecto comercial/productivo Inversión inmobiliaria Una propiedad pensada para quienes buscan desarrollar una actividad productiva o generar rentabilidad a través de infraestructura. VALOR: 233. 000

OFICINAS CORPORATIVAS | NORTE DE QUITO | DESDE 100 M² El espacio estratégico para consolidar, proyectar y expandir su empresa. Una ubicación estratégica para empresas que buscan establecer o fortalecer su operación en el norte de Quito, con excelente conectividad hacia el aeropuerto y acceso directo a la principal vía que conecta la ciudad con el norte del país. En este entorno se encuentra Simphony, un moderno proyecto corporativo concebido para empresas que valoran ubicación, funcionalidad, flexibilidad y una infraestructura acorde con las exigencias de una operación empresarial contemporánea. Espacios desde 100 m², en fase final de terminados, con alternativas de adecuación y configuración modular de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa. Disponibilidad de espacios para ocupación inmediata, así como nuevas áreas con entrega prevista para diciembre de 2026. CONDICIONES COMERCIALES • Oficinas desde 100 m² • USD 11.50/m² para superficies de hasta 100 m² • USD 11/m² para superficies desde 101 - 500m² • USD 10/m para superficies de 501m² en adelante • 1 parqueadero privado por cada 100 m² arrendados • Parqueaderos adicionales para renta según disponibilidad • Contrato mínimo: 2 años • Garantía: 2 meses • Alícuota: $1,50 por m2 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS CORPORATIVOS • Auditorio equipado para conferencias, capacitaciones y eventos empresariales • Centro médico dentro del complejo • Restaurante y espacio gastronómico con servicio de catering • Áreas de bienestar y descanso para colaboradores • Ascensor de última tecnología • 70 parqueaderos subterráneos y cubiertos • Espacios para motocicletas y bicicletas • Planta eléctrica y cisterna de agua potable Una propuesta corporativa pensada para acompañar la evolución de su empresa, con espacios que pueden adaptarse a su operación y a sus objetivos de crecimiento. LUXUS REAL ESTATE | INMOTEAM Espacios que proyectan el valor de su empresa.

¡Haz realidad tu próximo proyecto en San Juan de Calderón! A pocos pasos de la iglesia de San Juan de Calderón, se encuentra este terreno de 750 m² con una ubicación estratégica y un gran potencial de desarrollo. Características: 750 m² de terreno Frente de 16,08 metros Todos los servicios básicos Escrituras individuales COS planta baja 80% COS total 240% Permite construir hasta 3 pisos Ideal para construir una amplia vivienda familiar, un conjunto habitacional o un proyecto de inversión en una zona con alta demanda y constante crecimiento. Invierte hoy en un terreno con excelente proyección de plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo. Contáctame para conocer el precio, solicitar más información o agendar una visita.

Casa dentro de conjunto en Calderón en $79,900Cuota mensual desde: $550 (Cuota estimada con condiciones para créditos VIP a 25 años con tasa de interés del 4,99% anual, no incluye seguros).- Área habitable de 90.00 m2 y 133.00 m2 en total- Sala - comerdor- Cocina americana- Bodega- Jardín porterior y frontal- Estacionamiento frontalDisfruta de piscina, juegos infantiles, áreas verdes, con salón comunal, área de BBQ dentro de un conjunto seguro.

Local comercial en Bonanza Calderón – 26.76 m² | Innova RealContactanos [contacto: usa el botón]Excelente oportunidad de inversión en Bonanza – Calderón, una zona en crecimiento con alta densidad residencial.Este local comercial se encuentra dentro de un conjunto y está rodeado de urbanizaciones, lo que garantiza un flujo constante y exclusivo de clientes potenciales.Gestionado por Innova Real Estate Ecuador, ideal para emprendedores o negocios de atención inmediata. CARACTERÍSTICAS GENERALES• Tipo de propiedad: Local comercial• Estado: Venta• Ubicación: Bonanza, Parroquia Calderón – Quito• Dirección: S4A Francisco Ushiña – A1• Área de construcción cubierta: 26.76 m²• Área de construcción abierta: 0.00 m²• Área bruta total: 26.76 m²• Año de construcción: 2022• Destino económico: Comercial• En derechos y acciones: No• Dependencia Administrativa: Administración Zonal Calderón• Alícuota: 0.6317 %• Hipoteca: No — propiedad libre de gravámenes• Estado físico: Listo para ocupar• Espacios ideales para: Minimarket, cafetería, papelería, farmacia, boutique, oficina, estética, servicios profesionales, punto de entrega. VENTAJAS PRINCIPALES DEL LOCALUbicado dentro de un conjunto residencialClientes directos: habitantes del conjunto + urbanizaciones vecinas.Zona de alta densidad poblacionalPerfecto para negocios de atención inmediata o servicios de proximidad.Construcción moderna (2022)En excelente estado, mantenimiento mínimo, listo para operar.Propiedad libre de hipotecaCompra sin trámites adicionales; ideal para inversión rápida.Alta rentabilidad potencialLocales en zonas residenciales tienen baja vacancia y buena demanda para arriendos.Versatilidad comercialPermite múltiples giros de negocio: retail, servicios, oficinas, atención al cliente, alimentos sin preparación compleja, etc. ¿Deseas conocerlo o recibir un análisis de rentabilidad Innova Real Estate EcuadorExpertos en propiedades residenciales, comerciales y de inversión.

Se vende Excelente Propiedad para uso INDUSTRIAL - COMERCIAL en CALDERON.Excelente ubicacion muy cerca de PANAMERICANA y GIOVANNI CALLESSector Nuevo centro comercial-oficinas y McDonald's.Lote esquinero con un metraje total de 9.194.84Galpones y oficinas: 2.645 metros de construccion que consiste en 1.934 metros Galpon o Nave industrial, 810 metros en oficinas distribuidos en 6 oficinas privadas con 2 baños y area de recepcion.Uso de suelo: Suelo Urbano-INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTOLote minimo: 800 metros- COS PB: 70% y COSTOTAL: 280%ALTURA: 16 METROS en 4 PISOSTodos los servicios basicos.Cerramiento total de la propiedad.IDEAL PARA UN CENTRO COMERCIAL-CENTRO DE DISTRIBUCION-SUBDIVICIONES PARA LOTES INDUSTRIALES O COMERCIALESPara agendar una visita por favor contactar Fernando Izquierdo [contacto: usa el botón] via llamada o W/APP

Descubre esta Casa independiente en Calderón, perfecta para un centro educativo, un centro terapéutico, o una gran familia. Con 1500 m² de espacio, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de funcionalidad y comodidad. (PRIMER PISO – Nivel calle) Exteriores: 16 parqueaderos Zona BBQ (parrilla a gas y carbón) 1 baño social (acceso desde exterior) Bodega cubierta Cancha de fútbol Interiores: Cocina con comedor diario Comedor formal Sala Área de lavandería Balcón (SEGUNDO PISO – Entrepiso / medio nivel) Baño social Local comercial / oficinas: Oficina principal 2 consultorios Recepción Baño (TERCER PISO) Habitación con baño 2 Habitación con baño y sala (CUARTO PISO) Sala de estar con balcón Habitación Master con walk-in closet y baño 2 Habitación con baño (QUINTO PISO) Habitación con baño Oficina privada con balcón Área de uso múltiple con balcón y baño CASA SECUNDARIA (Independiente, un solo nivel) Sala – cocina – comedor (integrados) Habitación Baño Zona de lavandería

Acogedora y confortable casa en Balcon del Norte, Conjunto Habitacional kYRIOS privado y residencial, no adosada independiente, en tres pisos en donde se comparte, seguridad, tranquilidad, se respira aire puro, ideal para pasar en familia. Características: La casa cuenta con domótica para mayor seguridad y comodidad Primer piso: Sala comedor Cocina cerrada con muebles altos y bajos, comedor de diario, que conecta al área BBQ y patio con Pérgola. 1/2 baño social Area de servicio con su respectivo baño. Area de lavado cubierta Segundo Piso: 2 Dormitorios que comparten un baño completo y estudio. Tercer Piso Dormitorio master con su baño, sala de estar y balcón. Bodega y dos estacionamientos Areas Comunales: Area Infantil Sala Comunal Canchas deportivas Senderos para caminar Huerto Seguridad 24 horas Condominio USD 85,00 Ubicación extrategica a minutos del Centro Comercial El Condado, Instituciones Educativas, Zonas Comerciales, conecta con vias principales Marisscal Sucre y Avda 10 de Agosto.

Casa unifamiliar de tres plantas ubicada en el Conjunto Habitacional Doménica I, en el sector San José de Morán, Calderón. La propiedad cuenta con una cómoda distribución que incluye sala y comedor, cocina abierta, baño social, patio posterior, sala de estar, tres dormitorios con baño privado, terraza accesible y parqueadero cubierto. Se encuentra dentro de una zona residencial consolidada con acceso a servicios, comercios, transporte público y principales vías del sector. Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica al norte de Quito.

Descubra esta espaciosa casa de 176 m2 ubicada en el tranquilo sector de Calderón, en Quito, Pichincha. Perfecta para familias grandes, esta propiedad de dos plantas ofrece un total de 6 habitaciones, incluyendo 5 suites, de las cuales 4 cuentan con amplios closets, y 2 baños completos, brindando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Construida hace 15 años, la casa combina funcionalidad con la calidez de un hogar bien establecido. La planta baja alberga una cocina bien equipada y una bodega, ideal para el almacenamiento adicional. Aunque no posee áreas comunes techadas, cuenta con un espacio no techado de 24 m2, perfecto para actividades al aire libre o futuras ampliaciones. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales como agua potable, electricidad, cable, alumbrado público y un biodigestor, asegurando un estilo de vida confortable y sostenible. Además, ofrece un espacio de estacionamiento descubierto. Situada en las calles María Duchilema y Geovanny Calles 5251, esta casa se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan un refugio sereno sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. La disposición para escritura inmediata facilita el proceso de compra. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta casa en Calderón, un lugar donde la comodidad y la tranquilidad se encuentran.