Bodega en Arriendo en Pifo

ARRIENDO BODEGA / GALPÓN / MÓDULOS EN PIFO Este centro Logístico más moderno del país, cuenta con infraestructura y tecnología de última generación para el manejo de inventarios y almacenamiento con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental. Valores de renta: 6,50 usd. por M2 canon de renta 0,50 ctvs. por M2 alícuota Metraje disponible 1 200 m2 Producto: - Naves industriales desde: - 1000 m2 hasta 20 000 m2 - Build to Suit (Construcción hecha a la medida) - Baño - Cambiadores - Puertas eléctricas con elevadores hidráulicos - Muelles de carga y descarga - Patios de maniobra privados - Altura de 10 metros libres hacía el hombrero - Altura de 14 metros hacía el cumbrero - Piso industrial sin juntas. - Flexibilidad para construir cuartos fríos y/o de congelamiento. Servicios complementarios - Áreas verdes recreativas - Servicio de alimentos - Dispensario médico - Mantenimiento de áreas comunes - Office center - Sala de eventos - Baños y cambiadores fuera de módulos - Cuarto de Lactancia Seguridad - Cerramiento perimetral. - Registro y control de accesos. - Circuito cerrado de TV con integración con sistemas de clientes. - Supervisión 24 horas. - Cámaras con tecnología de analítica y inteligencia artificial. - Alarmas y sirenas de pánico. - Registro y controles de accesos. - Protones Antivandálicos. - Supervisores nocturnos motorizados. - Guardias 24/7 con entrenamiento constante. - Porterías blindadas. ¿Por qué elegir este Centro Logístico? - Contamos con estándares de seguridad de última generación para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos nuestros clientes y personal. - Disponemos de una estructura sismo resistente con piso industrial sin juntas que permite a los clientes implementar última tecnología para logística 4.0. - Utilizamos paneles solares como fuente de energía. Además, tendremos certificación EDGE por nuestros diseños y los materiales con contenido reciclado, uso de luz y ventilación natural. Certificaciones Construcción: - Norma NEC (Norma Ecuatoriana de Construcción) - Norma ASCE (Norma Americana de Construcción) Incendios: - Nueva Forma Ecuatoriana que se basa en la NFPA (Americana) Buenas Prácticas de Almacenimiento (BPAs) - Itulpark cuenta con todas las condiciones para que sus clientes obtengan el certificado BPA Sostentabilidad: - Certificado EDGE Advanced Estoy segura que este Centro Logístico cumple con todo los beneficios que tu empresa necesita. ¡Más información! María Fernanda Tufiño 0 9 9 5 7 8 2 4 0 1

ARRIENDO BODEGA / GALPÓN / MÓDULOS EN PIFO Este centro Logístico más moderno del país, cuenta con infraestructura y tecnología de última generación para el manejo de inventarios y almacenamiento con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental. Valores de renta: 6,50 usd. por M2 canon de renta 0,50 ctvs. por M2 alícuota Metraje disponible 1 500 m2 Producto: - Naves industriales desde: - 1000 m2 hasta 20 000 m2 - Build to Suit (Construcción hecha a la medida) - Baño - Cambiadores - Puertas eléctricas con elevadores hidráulicos - Muelles de carga y descarga - Patios de maniobra privados - Altura de 10 metros libres hacía el hombrero - Altura de 14 metros hacía el cumbrero - Piso industrial sin juntas. - Flexibilidad para construir cuartos fríos y/o de congelamiento. Servicios complementarios - Áreas verdes recreativas - Servicio de alimentos - Dispensario médico - Mantenimiento de áreas comunes - Office center - Sala de eventos - Baños y cambiadores fuera de módulos - Cuarto de Lactancia Seguridad - Cerramiento perimetral. - Registro y control de accesos. - Circuito cerrado de TV con integración con sistemas de clientes. - Supervisión 24 horas. - Cámaras con tecnología de analítica y inteligencia artificial. - Alarmas y sirenas de pánico. - Registro y controles de accesos. - Protones Antivandálicos. - Supervisores nocturnos motorizados. - Guardias 24/7 con entrenamiento constante. - Porterías blindadas. ¿Por qué elegir este Centro Logístico? - Contamos con estándares de seguridad de última generación para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos nuestros clientes y personal. - Disponemos de una estructura sismo resistente con piso industrial sin juntas que permite a los clientes implementar última tecnología para logística 4.0. - Utilizamos paneles solares como fuente de energía. Además, tendremos certificación EDGE por nuestros diseños y los materiales con contenido reciclado, uso de luz y ventilación natural. Certificaciones Construcción: - Norma NEC (Norma Ecuatoriana de Construcción) - Norma ASCE (Norma Americana de Construcción) Incendios: - Nueva Forma Ecuatoriana que se basa en la NFPA (Americana) Buenas Prácticas de Almacenimiento (BPAs) - Itulpark cuenta con todas las condiciones para que sus clientes obtengan el certificado BPA Sostentabilidad: - Certificado EDGE Advanced Estoy segura que este Centro Logístico cumple con todo los beneficios que tu empresa necesita.

BODEGA INDUSTRIAL EN ARRIENDO EN PIFO Centro logístico moderno cerca del Aeropuerto de Quito Se arrienda bodega industrial / galpón logístico en Pifo, ubicada dentro de un centro logístico de alto estándar, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, e-commerce e industria. Esta propiedad se encuentra en el principal corredor logístico de Quito (Pifo – Tababela), a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, una de las zonas con mayor desarrollo para centros de distribución y operaciones industriales en Ecuador. Valores de arriendo Canon de renta: USD 6,50 por m² Alícuota: USD 0,50 por m² Metraje disponible desde 1.000 m² Disponibilidad de naves industriales desde 1.000 m² hasta 20.000 m² Opción Build to Suit (construcción a medida) para operaciones logísticas o industriales. Características de la bodega / galpón industrial Naves industriales modulares Muelles de carga y descarga Puertas eléctricas con elevadores hidráulicos Amplios patios de maniobra para transporte pesado Altura libre 10 metros al hombro Altura 14 metros al cumbrero Piso industrial de alta resistencia sin juntas Baños y cambiadores Espacios adaptables para cuartos fríos o congelamiento Infraestructura ideal para centros de distribución, bodegas logísticas, almacenamiento industrial y operaciones de logística 4.0. Servicios del centro logístico Áreas verdes recreativas Servicio de alimentos Dispensario médico Mantenimiento de áreas comunes Office center Sala de eventos Baños y cambiadores adicionales Cuarto de lactancia Seguridad empresarial El parque logístico cuenta con un sistema integral de seguridad: Cerramiento perimetral Control de accesos CCTV con integración a sistemas de clientes Monitoreo 24/7 Cámaras con analítica e inteligencia artificial Alarmas y sirenas de pánico Portones antivandálicos Supervisión motorizada nocturna Guardias de seguridad permanentes Porterías blindadas Infraestructura industrial sostenible Construcción sismo resistente Piso industrial de alta capacidad Preparación para logística 4.0 Paneles solares Diseño con ventilación e iluminación natural Proyecto con certificación EDGE Advanced Normativas y certificaciones Construcción Norma NEC (Ecuador) Norma ASCE (Estados Unidos) Protección contra incendios Normativa ecuatoriana basada en NFPA Buenas prácticas de almacenamiento Infraestructura apta para certificación BPA Ubicación estratégica Este centro logístico en Pifo se encuentra dentro del principal corredor logístico del aeropuerto de Quito, una zona estratégica para empresas que requieren: bodegas industriales en arriendo centros de distribución operaciones logísticas cerca del aeropuerto almacenamiento y distribución nacional Más información

RENTO NUEVO GALPÓN INDUSTRIAL i3, VIA PIFO , EN COMPLEJO INDUSTRIAL GALPÓN ÁREA: 2000 METROS PATIO DE MANIOBRAS: 1000 METROS OFICINAS EXTERNAS: 200 METROS ALTURA CUMBRERO: 10 /12 METROS PISO INDUSTRIAL 280 kg / cm2 espesor15cm BAÑOS DUCHAS LUZ TRIFASICA, TODOS LOS SERVICIOS. SEGURIDADES, PARQUEADEROS, VALOR METRO CUADRADO: 6.00 DÓLARES INCLUYE ALICUOTA DEL CONDOMINIO

Bodegas para almacenamiento o pequeña producción áreas desde 40m2. Precio $450 más iva mensual si el contrato es menor a 6 meses. Si es mayor a 6 meses $400 más iva. Tienen una altura de 5.50m de ay 4.50m en la más baja.   Pisos con recubrimiento epoxico. Están dentro de un complejo industrial de Bodegas con todas las seguridades.  Únicos en el país con certificación de seguridad Basc y con premio nacional al complejo de Bodegas más seguro del País.  Precio incluye alicuota de seguridad y mantenimiento. Área de co-working,  sala de reuniones,  enfermeria,  salón de lactancia.  Comedores y áreas verdes con wifi gratis.  Todos los servicios agua luz 110 y 220,  generador de emergencia para áreas críticas, cámaras de seguridad, pararrayos.  Más de 200 parqueaderos servicio a la de montacargas y logístico.

Sobre la E35Patio de maniobras Ideal almacenaje material de construcción 4m piso - techo Doble acceso al galpón Luz trifásica 600m2 cubiertos $2700 $4,50 x m2 + IVA neg Se renta la mitad 300m2 o el total Uso de suelo industrial 8 parqueaderos Solicita verificar ICUS el inquilino cubre sus gastos de servicios básicos Varias vía para fácil acceso Libre de horario de pico y placa Cerca al aeropuerto

Rento bodega o galpón en Pifo ubicada a 10 minutos del aeropuerto NOTA: El precio no incluye IVA En el precio está incluido la seguridad de cámaras y guardianía exterior motorizada. Forma de pago: Mensual anticipada hasta 5 primeros días de cada mes. CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: 700 M2 de área cubierta 1 oficina de 50 m2 en la parte interna con la posibilidad si lo requiere otros 50 m2 en la parte alta. 2 andenes de carga y descarga Amplia área para manejo de despachos de mercadería Amplio patio de maniobras Altura al cumbrero 9 metros Seguridad contra incendios Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN ALQUILER BODEGA DE 1.000 m2 EN PIFO Tiene dos bahías de carga lateral y un portón para ingreso de tráiler directo al interior de la bodega. Ideal para almacenaje. El precio es de $5000+ $950 de mantenimiento ( guardianía 24 Hs) 8 metros al cumbrero Oficinas Sistema contra incendios Generador eléctrico Guardianía 24/7 Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

850m2 de galpón 4 baños y 400m2 de parqueaderos Frente a la Av interoceánica-Pifo Precio $3500 + IVA Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

SE RENTA GALPON UBICADO EN COMPLEJO INDUSTRIAL Los galpones y bodegas cuentan con una excelente ifraestructura Ubicación privilegiada que conecata con las principales rutas del país El complejo se encuentra desarrollado en un terreno de 2 hectáreas  Tiene cerramiento perimetral Registro de control de acceso Guardianía digital con viedeo vigilancia Sistema de alarma digital 9000 m2 aprox, de naves industriales 9 galpones independientes de 300 a 1500 m2 Areas verdes Sala para alimentación y eventos o conferencias Muelles de carga y descarga Amplias vias internas y patio de maniobras Parqueadero vehicular adoquinado con áreas cubiertas y descubiertas Caseta de seguridad Baño de servicio Transporte público hasta la puerta del Complejo Zona de eliminación de residuos Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

RENTO GALPON-BODEGA Nueva por el sector de Pifo  DETALLES: 1.-Altura libre a columnas 7 metros y a cumbrero 8 metros cumbrero 2.-Piso industrial 3.-Patios de 4.-Sistema contra incendios con  sprinklers . 5.-Lamparas led. 6.- Luz tri fásica 220v 60 hz y luz normal de 110v 7.- Andén de carga y andén de descarga LLAME POR MAYOR INFORMACIÓN #GALPON #BODEGA #GALPONBODEGA #PIFO #TABABELA #INDUSTRIAL Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

GALPÓN DISPONIBLE EN EL COMPLEJO INDUSTRIAL ITULCACHI: Galpón de 700m2 aproximadamente con sistema contra incendios con muelle de carga y descarga. LA OPORTUNIDAD: - Optimización de tiempo. - Localización estratégica. Varias vías de acceso para carga pesada y liviana. - Evitar las horas de la mañana y tarde para pico y placa. - Mejoramiento de la operación. ZONIFICACION REGULACION:  - Ordenanza metropolitana 282 del 23 de agosto del 2012  - Zona de asentamiento para empresas tipo 13, alto impacto.  - La ordenanza garantiza no asentamientos poblacionales en 99 años.  POSIBLES BENEFICIOS DE OCUPACIÓN EN LA ZONA:  - Estímulos y exoneraciones para reducir pagos de impuestos:  - PREDIAL.  - PATENTE MUNICIPAL.  - 1-5 X 1000  - IMPUESTO A LA RENTA CARACTERÍSTICAS GENERALES  EXTERNAS: - Terreno de 2 hectáreas más de 21.000 m2. - Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica. - 7500 m2 aprox. de naves industriales. - 9 galpones independientes. - Pisos industriales. - Puertas corredizas para ingresos y salida de materiales. - Muelles de carga y descarga. - Amplias áreas de circulación. - Parqueadero vehicular adoquinado. - Caseta de seguridad con baño en el ingreso principal. - Casa completa con 3 habitaciones de 300m2 aprox. de construcción, con entrada independientes (para uso residencial) y/u oficinas con parqueaderos cubiertos y jardines. - Servicios de agua, luz, télefono y alcantarillado  INTERNAS: - 60 m2 aprox. de oficinas por nave. - 4 baterías sanitarias mixtas por nave. - 1 baño independiente de gerencia por nave. - 4 canastillas contraincendios por nave. - Cisterna/ bombas. - Portones de ingreso de carga. - Portones de ingreso peatonal. - Bodegas. - Iluminación interna con campanas industriales. - Energía eléctrica de 110 v y 220 v. - Líneas telefónicas de CNT por nave, con factibilidad de conectividad a internet.  ESTRUCTURA, PISO, SISTEMA DE DESFOGUE: - Estructura metálica.  - Cerramiento de bloque.  - Losa (Piso) de 15 cm de espesor con malla electrosoldada, hormigón de 240 kg/ cm2.  - Alisado y endurecimiento de cuarzo.  - Altura de 7.50m y 5.50m (mínima). - Canal intermedio de 40 cm X 40 cm. - Muelle / anden carga.  - Bajantes de 6” en interiores y de 4” en exteriores ubicadas cada 10 m. - Techo de acero provisto por NOVACERO. - Alcantarillado.          Precio $5 m2 más IVA + alicuotas $0.45cvts m2 Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

BODEGA DE 580M2 PARA ARRIENDO EN PIFO 580 m2.    Altura comienza en 9m y termina en 14m a la mitad del cumbrero. Cuenta con red básica contra incendios, pisos industriales, parqueaderos, muelle de carga/descarga, generador de emergencia, guardianía física y electrónica 24hr. Ubicados en Pifo, en exclusivo complejo industrial único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Precio: 3480 mas IVA  Alícuota: 145 

BODEGA DE 440M2 ARRIENDO EN PIFO 440 m2  Altura comienza en 9m y termina en 14m a la mitad del cumbrero. Cuenta con red básica contra incendios, pisos industriales, parqueaderos, muelle de carga/descarga, generador de emergencia, guardianía física y electrónica 24hr. Ubicados en Pifo, en exclusivo complejo industrial único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Precio: 2640  Alícuota: 110

BODEGA DE 220 M2 ARRIENDO EN PIFO 220 m2  Altura comienza en 9m y termina en 14m a la mitad del cumbrero. Cuenta con red básica contra incendios, pisos industriales, parqueaderos, muelle de carga/descarga, generador de emergencia, guardiania física y electrónica 24hr. Ubicados en Pifo, en exclusivo complejo industrial único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Precio: 1760  Alícuota: 55 

EN RENTA EXCELENTE BODEGA UBICADA EN COMPLEJO INDUSTRIAL SECTOR PIFO AREA 634 M2 PRECIO DE RENTA: $3804   El precio incluye Mantenimiento General exteriores y Agua servicios comunales, no incluye AGUA para la planta, ni consumo de Luz/Internet/teléfono/adecuaciones especiales dentro de la bodega. + IVA + ALICUOTA de Guardianía $0.28 por cada m2 ($177.52 mensual). DETALLES DE LA BODEGA • 14 Metros al cumbrero, 9 metros a la pared • Pisos industriales • Muelle de carga y descarga • Red Hídrica básica contra incendios, según normativa. EL COMPLEJO CUENTA CON: • Luz trifásica • Generador de emergencia • Areas verdes, comedores • 200 parqueaderos • Seguridad física y virtual 24 horas, bitácora electrónica. • Seguridad Perimetral • Plan de Contingencia y Evacuación • Único Complejo de Bodegas Industriales en Ecuador con Certificación BASC • No. ECUUIO00471 • Guardianía física y electrónica Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

En venta Galpón flamante de 700 m2, dentro de un complejo de bodegas ideal para ALMACENAJE, DISTRIBUCIÓN, se encuentra ubicado en el sector de Oyambaro - Pifo sobre la  PANAMERICANA E35 y a poca distancia del aeropuerto (10 kilómetros) y de importantes vías de acceso. El proyecto está desarrollado sobre un área de 2 hectáreas. Cumple con todos los requisitos que piden los entes de control Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

RENTO BOEDERA POR ESTRENAR EN PIFO DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL Compatibilidad de uso de suelo hasta mediano impacto. Altura de 9 metros a pared y 14 metros al cumbrero Muelle de carga y descarga Baño Puerta de emerggencia Red básica contra incendios, Pisos industriales, parqueaderos empleados y visitas, generador de emergencia, Guardianía física y electrónica 24/7. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Se renta un excelente galpón dentro de un complejo industrial con excelentes áreas de circulación y parqueaderos Tiene red hídica, guardianía 24/7 Área de 580 m2 12 m2 al cumbrero Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

RENTO GALPON NUEVO, ALTO IMPACTO I3 SECTOR PIFO 3000 M2 DE BODEGA, 180 M2 DE OFICINAS AMPLIA AREA DE CIRCULACIÓN PISO INDUSTRIAL SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS INGRESO DE CONTENEDORES 3 ANDENES DE CARGA 12 METROS DE ALTURA AL CUMBRERO GUARDIANÍA 24 HORAS Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro