Terrenos en Venta en Provincia del Carchi

MACRO TERRENO COMERCIAL Y CORPORATIVO EN VENTA - CONCEPCIÓN (AV. DE LA PRENSA) Excelente oportunidad de suelo urbano con gran potencial de desarrollo en altura para proyectos inmobiliarios o comerciales, bajo los lineamientos del PUGS actual. Ubicación y Datos Generales Dirección: Av. De La Prensa N58-24 (entre P. de Valverde y Gualaquiza), sector Betania / Concepción, Quito Norte. Frente principal: 183.75 metros lineales hacia la Av. De La Prensa. Área de terreno (según escritura): 30,548.54 m². Normativa Urbanística (PUGS Actual) Clasificación del suelo: Suelo Urbano (SU). Subclasificación: Consolidado medio. Uso de suelo general: Múltiple (M). Tratamiento: Renovación. Edificabilidad Básica (A105): Lote mínimo: 600 m². Frente mínimo: 15 m. COS PB: 50.00%. COS total: 300.00%. Altura máxima básica: 24 metros (6 pisos). Retiros normativos: Frontal 5m, Lateral 3m, Posterior 3m, Entre bloques 6m. Edificabilidad Máxima (A112): Número de pisos permitidos: 12 pisos. Altura máxima: 48 metros. COS total máximo: 600.00% (Sujeto a Concesión Onerosa de Derechos). Inversión y Valor por m² Precio de venta: USD $12'500,000.00. Valor por m²: USD $409.19 / m² (Calculado sobre el área total de 30,548.54 m²). Entorno y Cercanías Eje comercial estratégico: Situado sobre la Av. De La Prensa, zona de alto tráfico vehicular e intenso movimiento comercial.Servicios financieros cercanos: Ubicación próxima a agencias de los principales bancos (Banco Pichincha y Banco Guayaquil). Infraestructura urbana completa: Redes de alcantarillado, agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía y fibra / TV cable. Vías y transporte: Calles pavimentadas con aceras y bordillos de hormigón en buen estado, con conectividad inmediata a líneas de buses urbanos y corredor de transporte masivo. Potencial de zona: Alta expectativa de plusvalía y desarrollo inmobiliario en altura impulsado en el sector norte de la ciudad.

Descubre un excelente terreno en venta ubicado en el sector de la Concepción es una área de creciente desarrollo en Quito, Pichincha. Esta propiedad, situada en la dirección N50B Teniente Homero Salas OE5 132, ofrece una superficie total de 1129 m², ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial o comercial. El terreno cuenta con un impresionante frente de 93.55 metros, lo que proporciona una amplia gama de posibilidades para el diseño y la construcción. Aunque el terreno no incluye edificaciones existentes, su amplia extensión y disposición abierta permiten un desarrollo personalizado según sus necesidades y preferencias. Con escritura inmediata, este terreno es una oportunidad perfecta para quienes desean asegurar su inversión rápidamente. Además, cuenta con servicios básicos disponibles como electricidad y agua potable, esenciales para cualquier tipo de construcción futura. La ubicación en La Concepción ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público, asegurando que las futuras edificaciones en esta parcela estén conectadas con el resto de la ciudad. Este sector es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a importantes centros urbanos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una de las zonas más prometedoras de Quito. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan maximizar el valor de su inversión en una ubicación estratégica y en expansión.

VENTA PROPIEDAD EN MIRA-IBARRA CANTON MIRA PARROQUIA MIRA.Terreno 2.216 lote esquineroPropiedad tiene una casa de 300 metros, valor que no se la ha includo en el valor de venta.Cerramiento Todos los servicios Excelentes víasPRECIO: $ 250.000 USDPara una pronta respuesta, por favor contactarnos por WhatsApp; [contacto: usa el botón] o correo electrónico: [contacto: usa el botón]

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRÍCOLA EN CARCHI – CANTÓN MIRA ¿Estás buscando una inversión segura y rentable en el sector agrícola? Esta es tu oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial productivo Ubicación estratégica: Carchi, Cantón Mira Características del terreno: Extensión total de 14 hectáreas 2 hectáreas en producción activa con cultivos de: Aguacate Naranja Limón 12 hectáreas listas para siembra, ideales para diversos cultivos agrícolas Infraestructura que marca la diferencia: 2 reservorios de agua que permiten un sistema de riego eficiente Construcción existente adecuada para oficinas administrativas o centro de operaciones Potencial ilimitado: Este terreno es perfecto para inversionistas, productores agrícolas o empresas que buscan desarrollar proyectos productivos en una zona fértil y con excelentes condiciones climáticas. Invierte hoy, cosecha mañana Aprovecha esta oportunidad de generar ingresos sostenibles en un sector con alta demanda.

Activo ubicado en un corredor de expansión natural de la ciudad - Bajo riesgo operativo: infraestructura existente y entorno consolidado Ideal para: Urbanización privada, Viviendas campestres premium - Portafolio patrimonial con rentabilidad por apreciación - Alta proyección de plusvalía a corto y mediano plazo - Producto escaso en el mercado local con estas condiciones - Estructura de Precio – Oportunidad de Entrada - Precio de inversión: USD 25 por m² - Un valor altamente atractivo frente a activos comparables, permitiendo márgenes sólidos de revalorización y desarrollo. Objetivo, Inversionistas institucionales y privados, Desarrolladores inmobiliarios, Empresarios que buscan resguardar capital en activos reales, Portafolios orientados a crecimiento patrimonial sostenible