Terrenos en Venta en Provincia del Chimborazo

¡Oportunidad Única en Riobamba! Te presentamos un terreno de 2.771,13 m² en una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este terreno se encuentra en el sector de San Antonio de las Abras, dentro del Riobamba Business Center, con fácil acceso desde la Av. Antonio José de Sucre y la Calle Business. CUS 70% COS 420% Hasta 6 pisos Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos, ya que el sector cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios. A pocos minutos de la UNACH, conjuntos habitacionales, negocios de diversa índole y el Paseo Shopping. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información sobre el Lote N°1.

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLAR LOTIZACIÓN O PARA INVERSION AREA TERRENO: 15.430,04 M2 NORTE: 64,77 MTRS SUR: 63,54 MTRS ESTE: 239,90 MTRS OESTE: 299,93 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Lote 3 – Terreno a la venta Barrio El Rosario (Guano) 341 m² (9 m x 48 m) · USD 24.000 Ubicación y conectividad Cercanísimo a Las Acacias y con llegada rápida a Riobamba. Conexión estratégica por la nueva salida norte, que reduce tiempos y mejora accesos. Fortalezas Superficie amplia (341 m²) con 48 m de fondo: ideal para vivienda principal + jardín grande, quincho o futuras ampliaciones. Excelente relación m² / precio en un sector con crecimiento sostenido. Documentación y compra Todo al día para escritura directa. Aplica a créditos. Precio: USD 24.000 Ideal para: quien busca espacio extra y proyección a futuro. Visítalo y confirma su potencial en sitio.

Lote 2 – Barrio El Rosario (Guano) 296 m² · 9 m frente x 42 m fondo · USD 21.000 Ubicación y conectividad Muy próximo a Las Acacias y a pocos minutos de Riobamba; rápido acceso por la nueva salida norte (corredor clave de ingreso/egreso). Diferenciales 9 m de frente: frentes proporcionados para fachada moderna + garaje. 42 m de fondo: excelente para distribución interior, patio/jardín amplio. Sector en consolidación con buen potencial de valorización. Documentación y compra Papeles en regla, escritura inmediata. Financiable con crédito. Precio: USD 21.000 Ideal para: vivienda con patio largo, inversión para construir y vender/alquilar. Coordina tu visita y proyecta tu casa aquí.

¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un terreno con futuro prometedor! Ubicado en el encantador barrio El Rosario, en el norte de Guano, Chimborazo, este lote de 300 metros cuadrados te ofrece un sinfín de posibilidades. A solo 5 cuadras de la vía a la República, este terreno destaca por su acceso privilegiado y su potencial de revalorización a lo largo del tiempo. Imagina las posibilidades: desde construir la casa de tus sueños hasta desarrollar un proyecto que se beneficie de la creciente demanda de la zona. Con un frente de 17.8 metros y una profundidad de 17.0 metros, este espacio es ideal para materializar tus ideas. La ubicación estratégica de este terreno en el norte de Guano te sitúa cerca de servicios esenciales y puntos de interés, sin perder el encanto tranquilo de un barrio tradicional. Este terreno se presenta como una hoja en blanco lista para ser transformada según tus necesidades y deseos. Si buscas una inversión con visión a largo plazo, aquí la tienes. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un pedazo de tierra en un área que promete crecimiento y desarrollo. ¡El momento de actuar es ahora!

Terreno en venta – Barrio El Rosario (Guano) 308 m² · 15 m frente x 20 m fondo Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano. Ubicación y conectividad A pasos del norte de Riobamba, con accesos ágiles hacia los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte de la ciudad garantiza servicios, comercio de proximidad y rápida conexión con equipamientos clave. Por qué elegir este lote Dimensiones ideales (15 x 20): frente cómodo para fachada moderna, cochera y circulación eficiente. Alta plusvalía y desarrollo: sector en crecimiento sostenido, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en el entorno. Entorno residencial consolidado: perfil familiar, tranquilo y con proyección de valorización. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). (Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.) Ideal para: • Vivienda unifamiliar con patio. • Dúplex o vivienda con posibilidad de ampliación futura. • Inversión para construir y rentar. Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu hogar en un punto estratégico de Guano, conectado con el norte de Riobamba.

Terreno esquinero en venta – Barrio El Rosario (Guano) 252 m² · 13 m frente x 18 m fondo Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano. Ubicación y conectividad A minutos del norte de Riobamba, con accesos ágiles a los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte asegura servicios, comercio de proximidad y conexión rápida hacia puntos clave de la ciudad. Por qué este lote es una oportunidad Esquinero: doble exposición y mayor visibilidad; ideal para proyecto residencial con local al frente o para dos accesos independientes. Frente amplio (15,50 m): posibilita fachada moderna, doble cochera y circulaciones cómodas. Proporción versátil (15,50 x 20): óptima para vivienda 1–2 plantas, dúplex o vivienda + oficina/estudio, con patio/jardín amplio. Alta plusvalía y desarrollo: entorno en crecimiento sostenido con nuevos proyectos residenciales y comerciales. Entorno residencial consolidado: perfil familiar y tranquilo, con valorización proyectada. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). (Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.) Ideal para: • Vivienda de categoría en esquina con mayor iluminación y ventilación. • Emprendimiento mixto (local de barrio + vivienda). • Dúplex para renta, con accesos separados por cada calle. Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en una esquina estratégica de Guano, conectada con el norte de Riobamba.

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el creciente sector del norte de Guano, Chimborazo. Este lote de terreno, ubicado en el prestigioso Barrio El Rosario, ofrece una ubicación estratégica a pocas cuadras de la vía a la República, lo que garantiza un acceso rápido y conveniente hacia la zona norte de Riobamba. Con una superficie total de 204.13 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 20.8 metros, ofreciendo un espacio óptimo para desarrollar su proyecto residencial o comercial. La propiedad está preparada para escriturar, asegurando una transacción ágil y segura. Este lote no solo se distingue por su excelente ubicación, sino también por los servicios básicos disponibles, incluyendo agua potable, electricidad e internet. Estas características hacen de este terreno una opción ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para una inversión de desarrollo comercial. El entorno del Barrio El Rosario está experimentando un notable crecimiento, lo que aumenta el potencial de valor del terreno en el futuro. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias que buscan establecerse en una zona tranquila y en expansión. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la región. Su inversión estará respaldada por la creciente demanda de propiedades en esta parte de la ciudad. Contáctenos para obtener más información y para coordinar una visita.

Terreno en venta – Calle Guano y Pasaje 2 (Guano) 198 m² 12 m frente 17,60 m fondo Ubicación: Cooperativa de Vivienda de Ingenieros Civiles — hoy Barrio Los Prematuros, Guano. Ubicación y contexto En la intersección de Calle Guano y Pasaje 2, dentro de un sector en pleno desarrollo urbano. Perteneciente al histórico tejido de la Cooperativa de Ingenieros Civiles (Barrio Los Prematuros), el entorno combina viviendas consolidadas con nuevos proyectos, lo que impulsa una alta demanda para usos residenciales y comerciales. Lo que hace especial a este terreno Frente amplio de 12 m: ideal para una fachada moderna, doble cochera o local/es al frente. 198 m² (12 x 17,60): proporción versátil para casa de 1–2 plantas, dúplex, consultorios o pequeño strip/local comercial a la calle.* Zona de alta inversión: crecimiento sostenido en vivienda y comercio de cercanía. Plusvalía en ascenso: incremento de valor por expansión urbana y nuevos emprendimientos en el sector. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). Sujeto a normativa municipal vigente. Ideal para: • Vivienda familiar con patio y proyección a futuro. • Emprendimiento mixto: local al frente + vivienda detrás/arriba. • Inversión para renta (vivienda o comercial de barrio). Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en un punto estratégico de Guano.

¡Gran oportunidad de inversión en Riobamba! Vende lote de terreno de 357,46 m² en el sector El Carmen, Parroquia Licán, al norte de la ciudad. Ubicado en la Manzana B, Calle 3 y Calle B, esta propiedad se encuentra en una zona consolidada con uso de suelo múltiple (residencial y comercial), ideal para diversos proyectos. El terreno cuenta con todos los servicios de infraestructura urbana y está rodeado por edificaciones de hasta 2 pisos, con una creciente tendencia hacia la construcción de viviendas. A solo 480 m de las canchas de la urbanización San Pedro y 1,04 km de la Iglesia de Santa Anita, con fácil acceso a la Carretera Panamericana a tan solo 558 m. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles sobre este lote N°1 y haz tu inversión en una zona en crecimiento. Financiamiento directo

Lote 1 – Barrio El Rosario (Guano) 251 m² · 9 m frente x 36 m fondo · USD 18.000 Ubicación y conectividad A minutos de Las Acacias y muy cerca de Riobamba, con salida directa a la nueva salida norte, ideal para moverte rápido hacia la ciudad y la vía principal. Lo que hace especial a este lote Frente de 9 m que permite proyectos residenciales funcionales. Entorno residencial en crecimiento, con proyección de plusvalía por la nueva conexión vial. Zona tranquila, con servicios en desarrollo y buen acceso. Documentación y compra Papeles al día. Escritura directa. Aplica a créditos (bancos/cooperativas). Precio: USD 18.000 Ideal para tu primera casa, inversión de resguardo o proyecto familiar. Agenda una visita y conoce el terreno en persona.

Terreno en venta en Barrio El Rosario – Guano, Chimborazo, ideal para inversión y desarrollo. Cuenta con 433 m² de superficie, con 9,23 m de frente y 48,09 m de fondo, medidas perfectas para proyectar una vivienda amplia, dúplex o un emprendimiento de renta. Ubicado a pocas cuadras de la Av. La República, en un sector en crecimiento y con buena conectividad. Su orientación norte garantiza excelente iluminación natural durante el día. Servicios disponibles: alcantarillado (y factibilidad de conexión a servicios). Zona residencial con potencial para proyecto habitacional o comercial. Escríbenos ahora] y te enviamos ubicación exacta, disponibilidad y agendamos visita.