Terrenos en Venta en Provincia del Chimborazo

VENDO TERRENO EN RIOBAMBA.SECTOR LA DOLOROSA IRM RESIDENCIAL MULTI FUNCIONAL 2.200 metros planos Todos los servicios basicos Ubicacion privilegiada, muy cerca de Universidades y Centros Comerciales Se puede construir; Bodegas, Supermercados, Centro medico, Escuela o colegio, o residencia. Via asfaltada. Ideal cualquier negocio

VENDO TERRENO EN EL SECTOR QUICENTRO NORTE!! TERRENO EN VENTA CON ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO |SECTOR LA CAROLINA QUICENTRO NORTE Ubicada estratégicamente en la calle La Tierra, a tan solo dos cuadras del Quicentro Norte y del corazón financiero y comercial de La Carolina, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito. La propiedad combina amplitud, ubicación privilegiada y una normativa urbanística altamente favorable que permite maximizar su aprovechamiento constructivo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector La Carolina, uno de los puntos más demandados de la ciudad, rodeado de: Parque La Carolina Quicentro Norte y zona financiera Restaurantes, cafés y centros corporativos Instituciones educativas y servicios médicos Acceso inmediato a Av. Naciones Unidas, Amazonas y Shyris Transporte público y alta conectividad urbana Ideal para proyectos residenciales, corporativos, educativos o uso mixto. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN Área de terreno: 459 m² Área de construcción: 613.45 m² DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Nivel 1 Recibidor Sala principal Sala de piano Comedor Nivel 2 Sala de estar Dormitorio máster con vestidor y baño privado Dormitorio adicional con baño Nivel 3 Sala de estudio Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño compartido NORMATIVA URBANÍSTICA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Alto Uso de suelo: Múltiple Tratamiento: Potenciación Edificabilidad Básica (A108) COS PB: 50% COS Total: 400% Altura permitida: 8 pisos / 32 m Forma de ocupación: Aislada Edificabilidad General Máxima (A113) Hasta 14 pisos Altura máxima: 56 m COS Total: 700% Esta normativa convierte a la propiedad en una excelente alternativa para desarrollo inmobiliario vertical, edificio residencial, corporativo o proyecto mixto. IDEAL PARA Proyecto inmobiliario residencial o mixto Oficinas corporativas o coworking Clínica o centro médico Instituto educativo o centro de capacitación Embajada o sede empresarial INVERSIÓN INTELIGENTE EN LA CAROLINA Propiedades con este nivel de edificabilidad y ubicación estratégica son cada vez más escasas en el sector. Esta es una oportunidad real para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la alta demanda de la zona. Agenda hoy tu visita y descubre el verdadero potencial de esta propiedad en uno de los sectores más cotizados de Quito. #LaCarolinaQuito #InversionInmobiliaria #TerrenoParaProyecto #QuitoInmobiliario #PropiedadDeOportunidad #DesarrolloInmobiliario #BienesRaicesQuito #CasaEnVentaQuito #AltaPlusvalia #InversionSegura

Descubra una excelente oportunidad de inversión en el creciente sector del norte de Guano, Chimborazo. Este lote de terreno, ubicado en el prestigioso Barrio El Rosario, ofrece una ubicación estratégica a pocas cuadras de la vía a la República, lo que garantiza un acceso rápido y conveniente hacia la zona norte de Riobamba. Con una superficie total de 204.13 metros cuadrados, el terreno cuenta con un frente de 10 metros y una profundidad de 20.8 metros, ofreciendo un espacio óptimo para desarrollar su proyecto residencial o comercial. La propiedad está preparada para escriturar, asegurando una transacción ágil y segura. Este lote no solo se distingue por su excelente ubicación, sino también por los servicios básicos disponibles, incluyendo agua potable, electricidad e internet. Estas características hacen de este terreno una opción ideal tanto para la construcción de una vivienda familiar como para una inversión de desarrollo comercial. El entorno del Barrio El Rosario está experimentando un notable crecimiento, lo que aumenta el potencial de valor del terreno en el futuro. Además, la propiedad es apta para mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias que buscan establecerse en una zona tranquila y en expansión. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la región. Su inversión estará respaldada por la creciente demanda de propiedades en esta parte de la ciudad. Contáctenos para obtener más información y para coordinar una visita.

Terreno ubicado en la parroquia San Andrés, cantón Guano, provincia de Chimborazo, en un sector residencial tranquilo y con constante crecimiento. Su ubicación estratégica y fácil acceso lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 412 m e incluye una casa pequeña, ideal para remodelar, ampliar o utilizar como base para un nuevo proyecto habitacional. El entorno ofrece cercanía a comercios, instituciones educativas y vías principales, garantizando conectividad, comodidad y calidad de vida. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una zona con potencial de valorización y desarrollo. Ubicación y Entorno: San Andrés se encuentra en una zona privilegiada del cantón Guano, con acceso rápido hacia la ciudad de Riobamba y otros puntos importantes de la provincia de Chimborazo. Es un sector reconocido por su tranquilidad y entorno natural. Clima y Altitud: Presenta un clima templado andino, con temperaturas promedio entre 12°C y 18°C, característico de la región Sierra, ofreciendo un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Economía y Desarrollo: Guano es conocido por su actividad comercial, agrícola y artesanal, destacándose por la elaboración de alfombras y productos textiles, lo que impulsa el desarrollo económico local. Turismo y Cultura: El cantón cuenta con atractivos turísticos como el centro histórico de Guano y su cercanía al majestuoso volcán Chimborazo, uno de los principales íconos naturales del país. Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y proyección de crecimiento en una de las zonas más representativas de la provincia.

Terreno en venta en Barrio El Rosario – Guano, Chimborazo, ideal para inversión y desarrollo. Cuenta con 433 m de superficie, con 9,23 m de frente y 48,09 m de fondo, medidas perfectas para proyectar una vivienda amplia, dúplex o un emprendimiento de renta. Ubicado a pocas cuadras de la Av. La República, en un sector en crecimiento y con buena conectividad. Su orientación norte garantiza excelente iluminación natural durante el día.  Servicios disponibles: alcantarillado (y factibilidad de conexión a servicios).  Zona residencial con potencial para proyecto habitacional o comercial.  Escríbenos ahora y te enviamos ubicación exacta, disponibilidad y agendamos visita.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más estratégicas del cantón Chunchi. Este terreno cuenta con 154 m, con medidas aproximadas de 7 metros de frente por 22 metros de fondo, ideales para desarrollar una vivienda familiar, un local comercial o un proyecto mixto. Su ubicación privilegiada en el centro de Chunchi, a pocos pasos de comercios, instituciones, servicios básicos. Y con acceso inmediato a la Panamericana Norte, lo convierte en una opción altamente atractiva tanto para quienes desean regresar al país y construir su hogar, como para inversionistas locales que buscan un terreno con alta plusvalía. El sector es tranquilo, seguro y con constante movimiento comercial, lo que garantiza comodidad para vivir y excelente proyección para negocios. Además, Chunchi destaca por su clima agradable, su riqueza cultural y su conectividad con otras ciudades importantes de la provincia. Una excelente alternativa para quienes sueñan con invertir en su tierra o establecerse en una zona céntrica, accesible y con gran potencial de crecimiento.

¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir en un terreno con futuro prometedor! Ubicado en el encantador barrio El Rosario, en el norte de Guano, Chimborazo, este lote de 300 metros cuadrados te ofrece un sinfín de posibilidades. A solo 5 cuadras de la vía a la República, este terreno destaca por su acceso privilegiado y su potencial de revalorización a lo largo del tiempo. Imagina las posibilidades: desde construir la casa de tus sueños hasta desarrollar un proyecto que se beneficie de la creciente demanda de la zona. Con un frente de 17.8 metros y una profundidad de 17.0 metros, este espacio es ideal para materializar tus ideas. La ubicación estratégica de este terreno en el norte de Guano te sitúa cerca de servicios esenciales y puntos de interés, sin perder el encanto tranquilo de un barrio tradicional. Este terreno se presenta como una hoja en blanco lista para ser transformada según tus necesidades y deseos. Si buscas una inversión con visión a largo plazo, aquí la tienes. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un pedazo de tierra en un área que promete crecimiento y desarrollo. ¡El momento de actuar es ahora!

Terreno en Barrio El Rosario Guano

Terreno en Barrio El Rosario Guano

Terreno Barrio Las Nubes Guano

Terreno esquinero en venta – Barrio El Rosario (Guano) 252 m · 13 m frente x 18 m fondo Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano. Ubicación y conectividad A minutos del norte de Riobamba, con accesos ágiles a los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte asegura servicios, comercio de proximidad y conexión rápida hacia puntos clave de la ciudad. Por qué este lote es una oportunidad Esquinero: doble exposición y mayor visibilidad; ideal para proyecto residencial con local al frente o para dos accesos independientes. Frente amplio (15,50 m): posibilita fachada moderna, doble cochera y circulaciones cómodas. Proporción versátil (15,50 x 20): óptima para vivienda 1–2 plantas, dúplex o vivienda + oficina/estudio, con patio/jardín amplio. Alta plusvalía y desarrollo: entorno en crecimiento sostenido con nuevos proyectos residenciales y comerciales. Entorno residencial consolidado: perfil familiar y tranquilo, con valorización proyectada. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). (Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.) Ideal para: Vivienda de categoría en esquina con mayor iluminación y ventilación. Emprendimiento mixto (local de barrio + vivienda). Dúplex para renta, con accesos separados por cada calle. Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en una esquina estratégica de Guano, conectada con el norte de Riobamba.

Lote 1 – Barrio El Rosario (Guano) 251 m · 9 m frente x 36 m fondo · USD 18.000 Ubicación y conectividad A minutos de Las Acacias y muy cerca de Riobamba, con salida directa a la nueva salida norte, ideal para moverte rápido hacia la ciudad y la vía principal. Lo que hace especial a este lote Frente de 9 m que permite proyectos residenciales funcionales. Entorno residencial en crecimiento, con proyección de plusvalía por la nueva conexión vial. Zona tranquila, con servicios en desarrollo y buen acceso. Documentación y compra Papeles al día. Escritura directa. Aplica a créditos (bancos/cooperativas). Precio: USD 18.000 Ideal para tu primera casa, inversión de resguardo o proyecto familiar. Agenda una visita y conoce el terreno en persona.

Terreno en venta – Barrio El Rosario (Guano) 308 m · 15 m frente x 20 m fondo Ubicación: Barrio El Rosario, cantón Guano. Ubicación y conectividad A pasos del norte de Riobamba, con accesos ágiles hacia los corredores principales de ingreso/egreso. La cercanía con la zona norte de la ciudad garantiza servicios, comercio de proximidad y rápida conexión con equipamientos clave. Por qué elegir este lote Dimensiones ideales (15 x 20): frente cómodo para fachada moderna, cochera y circulación eficiente. Alta plusvalía y desarrollo: sector en crecimiento sostenido, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en el entorno. Entorno residencial consolidado: perfil familiar, tranquilo y con proyección de valorización. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). (Proyecto sujeto a normativa municipal vigente.) Ideal para: Vivienda unifamiliar con patio. Dúplex o vivienda con posibilidad de ampliación futura. Inversión para construir y rentar. Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu hogar en un punto estratégico de Guano, conectado con el norte de Riobamba.

Finca de 226 hectáreas La Manuelita en Cumanda Provincia del Chimborazo Zona con variación de clima desde un andino con temperaturas templadas  hasta un subtropical. Por su ubicación geográfica  es una de las zonas de mayor bio diversidad Colinda con el bosque primario Chilicay Por la propiedad atraviesan los ríos Chilicay y Chanchan Ideal para el cultivo de variados frutos y productos Banano, platano,cacao, caña de azucar, maiz, cabada etc. Espacios para potreros, caballos y ganados ovino y bovino de carne. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Lote 3 – Terreno a la venta Barrio El Rosario (Guano) 341 m (9 m x 48 m) · USD 24.000 Ubicación y conectividad Cercanísimo a Las Acacias y con llegada rápida a Riobamba. Conexión estratégica por la nueva salida norte, que reduce tiempos y mejora accesos. Fortalezas Superficie amplia (341 m) con 48 m de fondo: ideal para vivienda principal + jardín grande, quincho o futuras ampliaciones. Excelente relación m / precio en un sector con crecimiento sostenido. Documentación y compra Todo al día para escritura directa. Aplica a créditos. Precio: USD 24.000 Ideal para: quien busca espacio extra y proyección a futuro. Visítalo y confirma su potencial en sitio.

Lote 2 – Barrio El Rosario (Guano) 296 m · 9 m frente x 42 m fondo · USD 21.000 Ubicación y conectividad Muy próximo a Las Acacias y a pocos minutos de Riobamba; rápido acceso por la nueva salida norte (corredor clave de ingreso/egreso). Diferenciales 9 m de frente: frentes proporcionados para fachada moderna + garaje. 42 m de fondo: excelente para distribución interior, patio/jardín amplio. Sector en consolidación con buen potencial de valorización. Documentación y compra Papeles en regla, escritura inmediata. Financiable con crédito. Precio: USD 21.000 Ideal para: vivienda con patio largo, inversión para construir y vender/alquilar. Coordina tu visita y proyecta tu casa aquí.

Terreno en venta – Calle Guano y Pasaje 2 (Guano) 198 m 12 m frente  17,60 m fondo Ubicación: Cooperativa de Vivienda de Ingenieros Civiles — hoy Barrio Los Prematuros, Guano. Ubicación y contexto En la intersección de Calle Guano y Pasaje 2, dentro de un sector en pleno desarrollo urbano. Perteneciente al histórico tejido de la Cooperativa de Ingenieros Civiles (Barrio Los Prematuros), el entorno combina viviendas consolidadas con nuevos proyectos, lo que impulsa una alta demanda para usos residenciales y comerciales. Lo que hace especial a este terreno Frente amplio de 12 m: ideal para una fachada moderna, doble cochera o local/es al frente. 198 m (12 x 17,60): proporción versátil para casa de 1–2 plantas, dúplex, consultorios o pequeño strip/local comercial a la calle.* Zona de alta inversión: crecimiento sostenido en vivienda y comercio de cercanía. Plusvalía en ascenso: incremento de valor por expansión urbana y nuevos emprendimientos en el sector. Apto crédito: la propiedad aplica a financiamiento (bancos/cooperativas). Sujeto a normativa municipal vigente. Ideal para: Vivienda familiar con patio y proyección a futuro. Emprendimiento mixto: local al frente + vivienda detrás/arriba. Inversión para renta (vivienda o comercial de barrio). Agenda tu visita con Raíces & Horizontes y proyecta tu obra en un punto estratégico de Guano.

Terreno en venta en Barrio El Rosario – Guano, Chimborazo, ideal para inversión y desarrollo. Cuenta con 433 m² de superficie, con 9,23 m de frente y 48,09 m de fondo, medidas perfectas para proyectar una vivienda amplia, dúplex o un emprendimiento de renta. Ubicado a pocas cuadras de la Av. La República, en un sector en crecimiento y con buena conectividad. Su orientación norte garantiza excelente iluminación natural durante el día.  Servicios disponibles: alcantarillado (y factibilidad de conexión a servicios).  Zona residencial con potencial para proyecto habitacional o comercial.  Escríbenos ahora] y te enviamos ubicación exacta, disponibilidad y agendamos visita.

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLAR LOTIZACIÓN O PARA INVERSION AREA TERRENO: 15.430,04 M2 NORTE: 64,77 MTRS SUR: 63,54 MTRS ESTE: 239,90 MTRS OESTE: 299,93 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO  COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

TERRENO IDEAL PARA DESARROLLAR LOTIZACIÓN O PARA INVERSION AREA TERRENO: 15.430,04 M2 NORTE: 64,77 MTRS SUR: 63,54 MTRS ESTE: 239,90 MTRS OESTE: 299,93 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO  COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com