Local comercial en Venta en Riobamba

 ¡Gran Oportunidad de Inversión EN RIOBAMBA! Ubicación: Ciudadela De Los Olivos   Calles: Díaz de la Madrid y Juan Bautista Aguirre   A dos cuadras de la puerta negra de sistemas de la ESPOCHÁrea del Terreno: 5007.80 m²  Servicios Básicos: Luz, agua , alcantrillado  Documentación: Escritura Individual? Precio: $180 por metro cuadradoVentajas de la ubicación:- **Plusvalía:** La zona cuenta con un excelente crecimiento en valor, siendo una inversión segura y rentable.- **Comodidad:** Proximidad a servicios educativos y básicos, ideal para proyectos residenciales o comerciales.¡No dejes pasar esta **oportunidad única** de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo! Para más información, ¡contáctanos ahora! +593994876106  ### Plusvalía y Ventajas de la UbicaciónLa Ciudadela De Los Olivos en Riobamba es conocida por ser una zona residencial con una alta calidad de vida. Aquí tienes algunos puntos clave sobre la plusvalía y las ventajas de la ubicación:1. **Proximidad a Instituciones Educativas:** La cercanía a la ESPOCH (Escuela Superior Politécnica de Chimborazo) aumenta la demanda de propiedades en la zona, tanto para vivienda como para alquiler.2. **Desarrollo Urbano:** La ciudadela cuenta con un desarrollo urbano planificado, con calles pavimentadas y acceso a servicios básicos, lo que incrementa su valor.3. **Servicios y Comodidades:** La zona está bien conectada con centros comerciales, hospitales, y áreas recreativas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.4. **Seguridad:** Es un área segura, lo cual es un factor importante para muchas familias y potenciales compradores.5. **Crecimiento Sostenido:** La plusvalía en la zona ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, lo que la convierte en una excelente opción para invertir.

SE VENDE GASOLINERA, CHIMBORAZO, Riobamba en la vía Principal. ÁREA TOTAL DE TERRENO 3.800 M2 SURTIDORES DE COMBUSTIBLE 2 tokheim: 2 productos, 4 pistolas 1 tokheim (DIESEL): Alto caudal:1 producto, 2 pistolas 1 gilbarco: 3 productos, 6 pistolas Compresor de Aire funcional al 100 Planta Honda 2022 funcional al 100 Totem digital 3 productos AUTOLAVADO 2 pistas de agua a presión, 1 espuma ÁREA CONSTRUIDA Área administrativa planta alta:Contenedor 12m + 1 baño, Terraza Baños Planta baja: 2 mujeres, 2 hombres Área de market PB: 30m2 + 1 baño Una Bodega de 12m2 Dirección exacta de la Gasolinera vía Riobamba, vía en ampliación a 4 carriles TANQUES DE ALMACENAMIENTO Extra: 10.000 Galones Díesel: 10.000 Galones Diésel: 4.000 Galones Super: 6.000 Galones SERVICIO DE AUTOLAVADO. . Esta en funcionamiento SI, cuenta con todos los Permisos al día No tiene Gravamen DOCUMENTOS ADMINISTRATIVOSDocumentos y permisos al día Inspección anual de funcionamiento: 2023 aprobada Ventas aproximadas mensuales: 60.000 a 80.000 gls/mes INVERSIÓN $750.000 USD. Negociables INFORMES Y VISITAS www.balconinmobiliarioecuador.com

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EN EL MEJOR LUGAR COMERCIAL SE VENDA UNA PROPIEDAD DE 730 m, APPTO PARA HOTELERIA, BANCOS, CENTRO COMERCIAL, PATIO DE VECHICULOS, ETC. BASES DISEÑADOS PARA 6 PISOS. +593983128942

Se vende micro mercado, remodelado, pintado, equipado y con surtido de productos en todas las perchas. Todos los permisos en regla. Cerca de 20 perchas llenas de productos de más de 23 proveedores y sus respectivos contactos, también se le puede facilitar en caso de así desearlo. Recién pintadas y con protector plástico para evitar su deterioro por la cantidad de productos. Ubicación privilegiada en avenida principal. Ya instaladas neveras de diferentes compañías para mantener sus productos frescos y en general todas las gestiones necesarias para seguir creciendo. Parte externa igualmente recién pintada y remodelada, desde las paredes, hasta las puertas. Vendo Negocio - VENDO MICROMERCADO (FUNCIONA EN LOCAL DE 150 m2 RENTADO). NEGOCIO RENTABLE, EN FUNCIONAMIENTO - BUENAS VENTAS - EXCELENTE CLIENTELA RENTABILIDAD SOBRE INVERSIÓN RENTABILIDAD SOBRE VENTAS PERMISO DE FUNCIONAMIENTO EN REGLA INCLUYE: - (COMPUTADOR, REGULADOR DE VOLTAJE, IMPRESORA, LECTOR DE CÓDIGO DE BARRAS Y SISTEMA DE CONTROL DE INVENTARIOS EN PROCESO Y FACTURACIÓN DIGITAL) - INVENTARIO DE PRODUCTOS (ALIMENTOS Y BEBIDAS, VÍVERES, ABARROTES, LÁCTEOS, PAN, GALLETAS, TOSTADAS, ENLATADOS Y CONSERVAS, ASEO PERSONAL, ASEO DEL HOGAR, HELADOS, ALIMENTO PARA MASCOTAS, CIGARRILLOS, SNACKS, DULCES Y CONFITERÍA, GOMITAS. - 3 CANASTAS ARTESANALES PARA QUE PUEDA SELECCIONAR LOS PRODUCTOS Y PASAR A CAJA A PAGAR. AUTOSERVICIO - EXHIBIDOR VENTA DE PRODUCTOS AL GRANEL, ENVASES PARA TODOS LOS PRODUCTOS, PALAS ETC. - ESCRITORIO, CAJA, MESA AUXILIAR, TODO DE PINO, DECORADO CON DISEÑOS DEL LETRERO - 3 BALANZAs - ROTULO, IMAGEN Y NOMBRE DE NEGOCIO - UNA LINEA TELEFÓNICA propia del local de arriendo - CARTERA DE CLIENTES Y LISTA DE PROVEEDORES CON DATOS DE CONTACTOS - 15 DÍAS DE CAPACITACIÓN SOBRE MANEJO Y ADMINISTRACIÓN (EN CASO DE QUE EL COMPRADOR LO REQUIERA) CAPACITACIÓN POSTERIOR A LA FIRMA DE COMPROMISO DE COMPRA Y PAGO.

NEGOCIO CON CLIENTELA FIJA CON UNA PERMANENCIA DE MAS DE 15 AÑOS EN EL MERCADO Y ALTOS INGRESOS EN LO REFERENTE A LA VENTA DE ROPA INFANTIL DE 0 A 14 AÑOS