Local comercial en Venta en Jipijapa

Si eres inversionista este local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Quito, en el sector de Jipijapa, sobre la Av. de los Shyris y Av. 6 de Diciembre. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios que buscan establecerse en un área de alto tráfico peatonal y vehicular. El local cuenta con una superficie cubierta de 189 m2 distribuidos en un solo nivel, ofreciendo un amplio espacio que puede adaptarse a diversas necesidades comerciales. Dispone de 6 ambientes que pueden ser utilizadas como oficinas o áreas de trabajo, salas sw reuniones además de 2 baños que aseguran comodidad y funcionalidad. A pesar de la edad del inmueble, 45 años, su estructura está bien conservada, lo que proporciona una base sólida para cualquier tipo de remodelación o adecuación que se desee realizar. Los servicios básicos, tales como agua potable y electricidad, están asegurados, así como el alumbrado público en el sector. La propiedad no cuenta con áreas comunes ni gastos mensuales de mantenimiento, lo que la hace aún más atractiva para aquellos que buscan minimizar costos operativos. Además, dispone de 2 estacionamientos, una ventaja significativa en una zona tan concurrida. Este local representa una excelente oportunidad de inversión para negocios que buscan establecerse en una de las áreas comerciales más dinámicas de Quito, con una oferta de servicios y comodidades que garantizan el desarrollo exitoso de cualquier actividad comercial.

Casa Rentera en Venta – ideal para comercio y vivienda.La propiedad está ubicada en la Jipijapa a una cuadra del Centro Comercial Riocentro, parte posterior de la Clínica El Batán. Características: -Área total: 736m² -3 pisos -En el Primero y segundo piso: encontramos un área para uso comercial y tiene en total 626m² habitables -En el primer piso comercial hay una oficina, baño social, baños de hombres y mujeres, un área abierta amplia con rieles modulares para subdividirla en cantidad de ambientes que se necesiten -En el segundo piso comercial hay 5 oficinas, una sala de capacitación, dos baños y un área para racs, máquinas, internet, etc. -En el Tercer piso: tenemos un departamento de 2 dormitorios que tiene 110m² habitables. El departamento cuenta con sala, comedor, cocina americana, un baño completo, dos dormitorios, área de lavandería. -La propiedad tiene en total 6 parqueaderos Si la propiedad se compra por inversión, el área comercial se la puede rentar en $3.000 mensuales y el departamento se lo puede rentar en $500 por mes. La rentabilidad anual que pude arrojar la propiedad es del 9% anual La casa es ideal para negocios, oficinas o proyectos mixtos!