Local comercial en Venta en Guayaquil

¡Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en Los Ceibos, Guayaquil! Se vende estratégica e icónica propiedad comercial con un historial de alto rendimiento y posicionamiento de marca inigualable, ubicada en la zona de mayor movimiento y plusvalía sobre la Av. del Bombero (sector Ceibos). El inmueble cuenta con una estructura consolidada y totalmente remodelada hace 10 años con acabados de primera línea, ideal para retail a gran escala, showrooms institucionales o corporativos. Ficha Técnica y Características Principales: • Área de Terreno: 1,566.35 m² • Área de Construcción: 3,084.81 m² distribuidos en dos plantas de diseño abierto y moderno. • Capacidad de Parqueos: 41 espacios privados exclusivos para clientes y personal, una ventaja competitiva única en la zona. • Ubicación Premium: Zona de altísimo tráfico vehicular y peatonal, con excelente exposición visual en el norte de Guayaquil. • Conectividad Interna: Equipado con ascensor, escaleras fijas y sistema de escaleras mecánicas operativas que garantizan un flujo continuo de clientes entre niveles. • Entorno Comercial Consecuente: Vecino directo de grandes cadenas internacionales, centros de salud, universidades y zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Ideal para: Tiendas departamentales, concesionarios de vehículos, showrooms, centros médicos especializados o sedes corporativas. INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: [contacto: usa el botón] MÓVIL:[contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | C.C. DICENTRO | GUAYAQUIL Ubicación estratégica en el Centro Comercial Dicentro, sobre la intersección de Av. Juan Tanca Marengo y Av. Francisco de Orellana, uno de los sectores comerciales y corporativos más dinámicos de Guayaquil. Precio de venta: $155.000 Características del local: 136 m² distribuidos en planta baja y mezanine Excelente imagen comercial para oficinas, bancos, financieras, aseguradoras, franquicias y locales de servicios Área tipo coffee station con fregadero en mezanine Aire acondicionado instalado Central telefónica 2 baños completos (uno en cada nivel) Algunas repisas y stands incluidos Espacios funcionales para atención al cliente y áreas administrativas Ideal para: Bancos y cooperativas Oficinas corporativas Empresas de servicios profesionales Call centers y centros de atención Consultorios especializados Showrooms y locales comerciales Franquicias y negocios de atención al público Aproveche la oportunidad de adquirir un local en una de las zonas de mayor conectividad y flujo comercial de Guayaquil, con acceso inmediato a importantes vías de la ciudad. Contáctenos para más información o coordinar una visita.

VENTA EDIFICIO COMERCIAL EN AV. FRANCISCO DE ORELLANA Terreno: 344.38 m² Construcción: 820.45 m² Dirección: Av. Francisco de Orellana y Av. Agustín Freire (frente al Banco Bolivariano) DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - 2 locales comerciales (1 de 230mt2 - 1 de 16mt2) - 1 Suite PRIMER PISO - Departamento 4 habitaciones - Suite SEGUNDO PISO - Área acondicionada para Escuela de Baile - Departamento 2 habitaciones CARACTERÍSTICAS ADICIONALES • Múltiples usos de suelo permitidos • Ubicación estratégica en el norte de Guayaquil en una intersección de dos Avenidas de alto flujo vehicular • Ideal para combinar áreas comerciales, profesionales y residenciales en un solo inmueble Una oportunidad única para inversión o para negocio. Actualmente todas las unidades se encuentran ocupadas. Contáctame y agenda tu visita!

EDIFICIO RENTEROCentro de Guayaquil – Juan Montalvo, entre Ximena y Boyacá, cerca del Túnel de la Av. Boyacá. Características Principales: 216m² de terreno / 373.88 m² de construcción Distribución: Planta Baja: 1 Local comerciales / Bodega amplia con acceso independiente / Suit con acceso independiente Planta Alta: 1 Departamentos independientes de 5 dormitorios Servicios: Medidores independientes de agua y luz por cada unidad. RENTABILIDAD MENSUAL DE 1.500 DOLARES Su ubicación te permite llegar en poco tiempo a los siguientes lugares : -Aprox. 3 min del Mercado Artesanal. Aprox. 4–5 minutos a pie del Hospital Luis Vernaza de la Junta de Beneficencia de Guayaquil. Con acceso inmediato a Av. Boyacá, uno de los ejes de circulación del centro. A pocas cuadras de calle Loja y Baquerizo Moreno. Con conexión hacia el Malecón 2000 y el sector comercial del centro.

Venta de Parqueo en Puerto Santa Ana – Ciudad del Río Excelente oportunidad de inversión o uso personal en una de las zonas de mayor plusvalía de Guayaquil. Se vende amplio parqueo ubicado en el Edificio de Parqueos de Ciudad del Río, en Puerto Santa Ana. Su ubicación privilegiada dentro del edificio permite un acceso cómodo y práctico, encontrándose a tan solo dos espacios del ascensor. Características: Área: 19,77 m². Ubicado en el último piso. Espacio amplio y de fácil maniobrabilidad. Ideal para vehículos grandes o para personas con movilidad reducida que requieren mayor espacio para ingresar y salir del vehículo. Acceso seguro y controlado. Excelente opción para residentes, ejecutivos y propietarios de oficinas de la zona. Expensas mensuales: $35. Puerto Santa Ana es uno de los sectores más exclusivos y dinámicos de Guayaquil, con alta demanda de estacionamientos debido a su actividad residencial, comercial y corporativa. Contáctame para más información o para coordinar una visita.

Edificio que ya produce ingresos desde el primer día, ubicado en el centro sur de Guayaquil, entre las calles Tungurahua y Gomez Rendón Datos que deben destacar visualmente: 4 pisos 10 departamentos 2 locales comerciales 274 m² de terreno 1.025 m² de construcción Aproximadamente $39.000 de ingresos anuales 12 unidades alquiladas Precio de oportunidad: $372.000 genera $39.000 anuales representan aproximadamente $3.250 mensuales de renta. Agente Carlos Abarca

Distribución: Planta baja * Área de recepción y recibidor * Ambiente independiente cerrado, ideal como oficina privada o sala de reuniones * Acceso a terraza interna, que aporta luz natural * Amplia área de trabajo, originalmente cocina y comedor diario, hoy adaptada para operación empresarial Planta alta * Gran área abierta, perfecta para estaciones de trabajo o coworking * Conexión a terraza interna * Dos oficinas independientes * Área de cocina y cafetería con baño Cuenta además con dos parqueos y portón eléctrico, garantizando seguridad y comodidad. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y versatilidad, adecuada para oficinas administrativas, consultorios, agencias o centros de capacitación.

¡Oportunidad de Inversión!Edificio Comercial y Rentero en el Corazón de Guayaquil (Chimborazo y Luque) Descubre esta excepcional propiedad ubicada en una de las zonas de mayor tránsito y plusvalía en el centro de Guayaquil. Este edificio de 7 pisos es ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato y seguro gracias a su versátil distribución, perfecta para comercio y vivienda. Distribución de la Propiedad: Planta Baja y Mezanine: Dos locales comerciales (uno pequeño y uno grande que se extiende hasta el mezanine). Piso 1: Local comercial, 2 oficinas y bodegas. Pisos 2, 3 y 4: Dos departamentos por piso (uno de 2 dormitorios y otro de 3 dormitorios). Piso 5: Un amplio y cómodo departamento principal de 3 dormitorios. Piso 6: Terraza con vista panorámica y 2 suites. Precio de Venta: USD $1.150.000 Área de Terreno: 289,64 m2 Área de Construcción: 2.253,21 m2

Edificio comercial de 3 pisos estratégicamente ubicado en la Avenida Principal de la Urbanización Guayacanes, Guayaquil. En la planta baja, cuenta con 2 locales comerciales y un departamento, ideal para generar ingresos. El 2do piso alberga un departamento medio, mientras que el 3er piso ofrece 2 departamentos pequeños, perfectos para alquiler. Frente a una UPC activa, el edificio está apto para crédito, representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento.

Edificio Comercial medianero ubicado en Los Ríos entre Carlos Gómez Rendón y Pedro Vicente Maldonado. Precio: USD $200.000 Retorno sobre la Inversión con 100% de Ocupación: 11% Sector comercial y de alto tránsito vehicular y peatonal. El Edifico se encuentra distribuido: Planta Baja: Soportal, Ingreso, local comercial, baño social, bodega, baño completo (156,00 m2) Mezanine 1: Área Libre (7,15 m2) Mezanine 2: Área libre con baño completo (81,00 m2) Primer piso alto: Recibidor, balcón, sala, comedor, cocina, dormitorio master con baño, dormitorio 2 y 3 con baño compartido, lavandería (177 m2) Segundo piso alto: Recibidor, balcón, sala, comedor, cocina, dormitorio master con baño, dormitorio 2 con baño, lavandería (177 m2)

Torre Maxximus - Puerto Santana Vendo Local Comercial de 77 m2. Frente al hotel Wyndham. Ubicación estratégica, acseso directo hacia norte, sur, via Samborondon y centro financieros; cerca de hoteles, restaurantes, bares y centros de negocios. Alta demanda comercial, excelente proyección de plusvalía. Ideal para: *Franquicias consolidadas *Negocios de hotelería y turismo *Marcas que buscan alta exposición el *Inversionistas que buscan fácil colocación y rentabilidad Características: Área util: 65 m2 1 solo ambiente 1/2 baño 1 parqueo cubierto 12.45 m2 Altura piso-techo 4.00 mts (opción mezzanine pequeño) Fachada de vidrio templado Pisos de porcelanato español Sistema eléctrico y contra incendio Aire acondicionado central. Acabados y entrega del local en obra gris Haz crecer tu marca o invierte en un activo con alto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Contáctame hoy mismo para más información y agendar visita!

En Manta, EDIFICIO a la venta en ubicación céntrica y estratégica, cerca del Barrio Santa Martha y con salida directa al Terminal Portuario, y zona comercial por excelencia de la Ciudad. Con más de 660Ms2 de construcción sólida, actualmente distribuido en 3 pisos + terraza, en perfecto estado de mantención y regularización. Con terraza de 220Ms2 lista para cerrar y hacer crecer la propiedad, gracias a la base constructiva de la propiedad. Actualmente se encuentra 100% RENTADO, con alquileres de 5 departamentos de enormes espacios + 2 suites, lo que lo convierte en un edificio listo para INVERTIR Y PRODUCIR... pero además es IDEAL PARA: Centro de Negocios Oficinas Consultorios médicos incluso clínicas Hostal y/o hospedaje para estudiantes Multiplicar departamentos y obtener generosas ganancias a través de RENTAS VACACIONALES Centros de Estudios y muchos otros giros de alta productividad. Es la mejor propiedad RENTERA de toda la zona, además aledaño al Centro de Manta, cuenta con accesos expeditos hacia los lugares de interés comercial, financiero y productivo de la Ciudad, llena de detalles de época como pisos de mármol originales SB

Invierte en Acqua Shops, un proyecto comercial diseñado para marcas, empresarios e inversionistas que buscan posicionar sus negocios en una zona estratégica de Guayaquil. Este desarrollo integra espacios para actividades comerciales, gastronómicas y de entretenimiento, rodeados de más de 11.400 m² de áreas verdes, creando un entorno atractivo para visitantes, clientes y operadores comerciales.Características de los locales comerciales: - Áreas disponibles desde 114,88 m². - Opciones en planta baja y pisos comerciales. - Espacios destinados a diferentes conceptos de negocio. - Entorno comercial con áreas verdes. - Proyecto orientado a actividades comerciales, gastronómicas y de entretenimiento. Ideal para desarrollar tu negocio: Los locales comerciales de Acqua Shops representan una alternativa para empresas y emprendedores que buscan establecer o ampliar su presencia en Guayaquil. Sus espacios pueden evaluarse para conceptos de gastronomía, moda, tiendas especializadas, servicios y entretenimiento, de acuerdo con las características y condiciones de cada local. Oportunidad de inversión comercial: - Ubicación en el sector de Los Ceibos. - Proyecto enfocado en la actividad comercial y de servicios. - Alternativas de metraje para distintos formatos de negocio. - Precios desde $436.500, sujetos a disponibilidad. - Consulta el catálogo, los planos y las unidades disponibles para conocer las opciones que mejor se ajusten a tu inversión. Ubicación: Los Ceibos, Guayaquil. Los Ceibos es un sector residencial y comercial consolidado de Guayaquil, con acceso a centros comerciales, restaurantes, establecimientos educativos y diversos servicios. Su conectividad con otras zonas de la ciudad lo convierte en una ubicación de interés para negocios que buscan acercarse a residentes, consumidores y visitantes del sector. Acqua Shops se presenta como una alternativa para quienes buscan comprar locales comerciales en Los Ceibos e invertir en un proyecto orientado al comercio, la gastronomía y el entretenimiento. Contáctanos para solicitar información sobre precios, planos, disponibilidad y condiciones de compra. Si quieres conocer esta propiedad da click en “Contactar por WhatsApp”.

Invierte en un local comercial en Costa Brisa Plaza, ubicado en el Km 19,5 de la Vía a la Costa, Guayaquil. Esta propiedad representa una alternativa para emprendedores e inversionistas que buscan establecer un negocio en un sector con desarrollo residencial y comercial. Su área de 37,36 m² permite evaluar diferentes conceptos comerciales, según las características del establecimiento y las condiciones de funcionamiento de la plaza.Características principales del local comercial: - Área útil: 37,36 m². - Ubicación: Costa Brisa Plaza. - Dirección: Km 19,5 de la Vía a la Costa, Guayaquil. - Nivel: planta alta. - Identificación: local L-14. - Disponibilidad: entrega inmediata. Ideal para emprender o invertir: - Negocio propio: una alternativa para quienes desean establecer su actividad comercial en una plaza ubicada sobre la Vía a la Costa. - Inversión inmobiliaria: una opción para compradores interesados en adquirir un inmueble comercial y evaluar su potencial de rentabilidad mediante alquiler, sujeto a la demanda y las condiciones del mercado. - Espacio funcional: sus 37,36 m² de área útil permiten analizar distintas posibilidades de distribución de acuerdo con el giro del negocio. Ventajas de esta propiedad: - Disponibilidad inmediata para iniciar el proceso de adquisición. - Ubicación dentro de una plaza comercial. - Alternativa para emprendedores, comerciantes e inversionistas. - Ubicación en un corredor de expansión residencial y comercial de Guayaquil. Ubicación: Km 19,5 de la Vía a la Costa. La Vía a la Costa es un corredor de Guayaquil que combina urbanizaciones residenciales, conjuntos privados y establecimientos comerciales. Su crecimiento urbano genera oportunidades para negocios que buscan atender a residentes y usuarios del sector. Este local comercial en Costa Brisa Plaza es una alternativa para quienes desean comprar un local en Vía a la Costa, establecer su negocio o ampliar su portafolio de inversión inmobiliaria. Si quieres conocer esta propiedad da click en “Contactar por WhatsApp”.

Venta Local Comercial 277.8 m2 + 2 parqueos. Puerto Santa Ana. Yoo Guayaquil. Uribe Schwarzkopf YOO Guayaquil, promete ser una mezcla perfecta entre la tradición local y la arquitectura moderna, un estilo elegante y sofisticado. 46 pisos + terraza comunal Características: Piso 2 Fecha de entrega: Diciembre 2027 Forma de pago: $2000 de reserva, 5% de entrada, 25% en 52 cuotas mensuales , 70% crédito bancario Alícuota: $1,20 x m2 Precio: $1.013.202 (Precio de Lista) SCCAQTP

Ubicada en una posición estratégica en Jipijapa, en la calle 24 de Mayo entre Pedro Vicente Maldonado y González Suárez, esta propiedad comercial ofrece una oportunidad única de inversión con diversas posibilidades de negocio. A pocos metros del terminal terrestre y del hospital básico de la ciudad, el inmueble se destaca por su visibilidad y fácil acceso. La propiedad, con 5 años de aconstrucción, cuenta con un amplio espacio en planta baja que actualmente alberga la única ferretería y boutique de vestimentas playeras del sector. Este nivel ofrece una versatilidad ideal para la instalación de restaurantes, bodegas, o markets, y ya está equipada con un área de BBQ, baterías sanitarias, y un pequeño gimnasio. Anexa al área comercial, se encuentra una vivienda de dos niveles. La planta baja incluye un porche, sala, comedor y cocina, con una escalera interna que lleva a la planta alta. En este nivel superior, hay tres habitaciones, con 2 baños privado, y una área de lavandería en la parte posterior. La edificación ofrece un total de 390 m2 de superficie con conexión a todos los servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, cable y cisterna de 8m3. Su orientación hacia el norte y una fachada de 15.6 metros aseguran una buena iluminación y ventilación natural. Cuenta con estacionamiento propio, y adicional la ubicación en una zona pavimentada facilita el acceso y el estacionamiento en la vía pública. Con una disposición abierta y la capacidad de adaptarse a múltiples usos, esta propiedad es ideal para empresarios y visionarios que buscan expandirse en una zona con potencial de crecimiento.

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL ESQUINERO EN EL SUR DE GUAYAQUIL Este edificio comercial, estratégicamente ubicado en una esquina del Sur de Guayaquil, ofrece 458 m2 de terreno con tres pisos y un total de 800 m2 de área cubierta. Ideal para empresas que buscan visibilidad y espacio, el edificio cuenta con dos baños, bodega, lavandería, balcón, terraza y toilette. Ubicado en una zona de gran acceso, cuenta con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad y cable. Además, la propiedad se encuentra vacante, lista para ocupar, sin gastos de mantenimiento mensuales. Perfecto para diferentes tipos de negocios, este edificio representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Guayaquil. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Gran oportunidad de edificio comercial en una de las zonas más transcurridas de todo Guayaquil. Propiedad única en el mercado ideal para que tu próximo proyecto comercial se desarrolle en la mejor ubicación

En Máster Inmobiliario tenemos un edificio comercial, que ya esta generando ingreso mensual, ubicado en avenida principal, calle Portete, cerca del centro de la ciudad * 400 m² de terreno * 800 m² de construcción * Planta baja: arrendado con contrato a largo plazo por $2.800 + IVA * Planta alta: 1 privado, 1 medio baño, ingreso independiente, amplitud e iluminación * Zona transitada VENTA: $485,000 Un espacio versátil en avenida principal, listo para adaptarse a su negocio. Coordinemos una visita ahora!

En venta o alquiler local comercial esquienero de 450 m2 utiles (225 m2 en cada planta). Se encuentra entre las calles el oro y eloy alfaro, es una zona altamente comercial con bancos, restaurantes, industrias, hospitales, gasolinera y franquicias internaciones. Mayor informacion contactar al [contacto: usa el botón]