Casa de campo en Venta en Guayaquil

La finca cuenta con 4000 de cesped 5000 de sembrios 240m2 de construccion Todo amoblado 3 Habitaciones , sala , comedor ,cocina Baños 1 Suite , laguna artificial con area verde Seguridad 24-7

La propiedad obtiene una altitud promedio de 5 m.s.n.m terreno de forma irregular y relieve plano, el sector de caracteriza por ser de estrato socio económico

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAMARONERA – ALTA PLUSVALÍA  Se vende importante camaronera ubicada en la provincia del Guayas, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento en el sector acuícola.  Características principales: Superficie total: 27 hectáreas Acceso: Ingreso por vía marítima a solo 15 minutos Piscinas actualmente sembradas Requiere alimentación para continuar el cultivo Concesión vigente con toda la documentación al día  Precio: $20.000 por hectárea Negociable  Alta plusvalía: Excelente oportunidad para potenciar la producción y aumentar el valor de la propiedad en el corto y mediano plazo.  Precio total: $540.000 (negociables)  Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte hoy en un negocio con gran proyección!

Finca en Venta Km 36.5 Vía a la Costa 10 Hectáreas con Villa, Piscina y Alto Potencial Se vende exclusiva finca ubicada en el Km 36.5 de Vía a la Costa, sector Chongón, con acceso directo desde la vía principal y excelente conectividad hacia Guayaquil. Una propiedad estratégica que combina naturaleza, amplitud, infraestructura existente y múltiples posibilidades de desarrollo. Área total: 10,08 hectáreas Frente aproximado: 50 metros a la vía principal La propiedad cuenta con: Villa principal funcional y cómoda Piscina Área social y BBQ Amplios jardines y zonas verdes Parqueaderos múltiples Habitaciones complementarias para huéspedes o personal Cancha multifuncional Espacios ideales para reuniones privadas o corporativas Ideal para: Quinta familiar de alto nivel Proyecto turístico o recreacional Centro de eventos Club privado Desarrollo inmobiliario futuro Inversión patrimonial de largo plazo Ubicación privilegiada: Situada en corredor de alta proyección dentro de Vía a la Costa, una zona con crecimiento sostenido y creciente demanda de tierra estratégica cercana a Guayaquil. Una propiedad diferente, lista para disfrutarse desde el primer día y con visión de valorización futura. Contáctanos para más información o agendar visita privada.

Hacienda Palmera – Oportunidad de Inversión AgrícolaSuperficie total: 200 hectáreas Área en producción: 120 hectáreas Sistema de riego: Microaspersión Infraestructura: Campamento para trabajadores Comedor equipado Bodegas de almacenamiento Accesibilidad: Carretera en excelente estado Recurso hídrico: Ubicada junto a canal de agua Equipamiento: Motor de riego en perfectas condiciones Producción actual: 22 toneladas por hectárea Potencial productivo: Hasta 40 toneladas por hectárea Precio de venta: USD 2.8 millones (poco negociable) Perfil de inversión: Propiedad ideal para inversionistas agrícolas que buscan una operación en marcha con infraestructura consolidada y alto potencial de crecimiento. Existe una clara oportunidad de incrementar significativamente la productividad mediante mejoras técnicas y optimización del manejo agronómico. Valor agregado: Disponibilidad permanente de agua Infraestructura operativa inmediata Escalabilidad productiva Acceso logístico favorable inversión finca palma guayaquil

VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Se ofrece en venta una camaronera estratégicamente ubicada en la provincia del Guayas, ideal para inversionistas del sector acuícola que buscan rentabilidad inmediata.  Características principales: Superficie total: 27 hectáreas Acceso: Ingreso por vía marítima a tan solo 15 minutos Estado operativo: Piscinas actualmente sembradas Requerimiento actual: Alimentación para continuar el ciclo productivo Documentación: Concesión en regla, completamente al día  Ventajas de inversión: Producción en marcha (no inicia desde cero) Ubicación estratégica en zona productiva Alto potencial de rentabilidad en corto plazo Negocio listo para ser optimizado y escalado  Precio: $20.000 por hectárea (negociables) Precio total: $540.000 camaronera inversiòn  guayas bienesraices

 ¡Invierte en el sector camaronero, uno de los más rentables del Ecuador! Se ofrece a la venta una camaronera de alto potencial en una ubicación estratégica, lista para ser reactivada o transformada según tu visión empresarial. Ubicada en El Morro - Guayas, esta propiedad es ideal para inversionistas del sector acuícola, agroindustrial o desarrolladores que buscan una oportunidad de alto retorno. Características Generales: Superficie total: 220 hectáreas Espejo de agua: 90 hectáreas Infraestructura construida: 48 hectáreas Estado actual: No operativa, pero con infraestructura clave y servicios básicos activos Topografía: 70 terrenos planos / 30 con lomas (altura promedio 5 m) Muros carrozables en toda la finca  Infraestructura y Equipamiento: Campamento: comedor, oficinas y bodegas Estación de bombeo: 4 bombas en funcionamiento + 1 motor nuevo Energía trifásica + sistema de energía solar Agua potable e internet 2 torres de alta tensión Equipos incluidos:  2 tractores de oruga CAT (por reparar) 2 retroexcavadoras (por reparar)  1 canguro, 1 camión, 1 camioneta, 3 motos Precio de venta: $3'300.000 Deuda con CFN: $2'800.000 (opcional para negociación) ¿Por qué invertir aquí?  Ubicación privilegiada en zona camaronera consolidada Acceso directo a vías de transporte y servicios  Ideal para reactivación, alianza estratégica o reconversión productiva  Potencial de crecimiento y rentabilidad comprobada en el sector Contáctanos para mayor información o una visita técnica personalizada. oportunidad negocio inversion rentabilidad camaronera

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CAMARONERA – ALTA PLUSVALÍA  Se vende importante camaronera ubicada en la provincia del Guayas, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad y crecimiento en el sector acuícola.  Características principales: Superficie total: 27 hectáreas Acceso: Ingreso por vía marítima a solo 15 minutos Piscinas actualmente sembradas Requiere alimentación para continuar el cultivo Concesión vigente con toda la documentación al día  Precio: $20.000 por hectárea Negociable  Alta plusvalía: Excelente oportunidad para potenciar la producción y aumentar el valor de la propiedad en el corto y mediano plazo.  Precio total: $540.000 (negociables)  Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte hoy en un negocio con gran proyección!

HACIENDA PALMERA – PRODUCTORA DE PALMA EN GUAYASExtensión: 1.450 hectáreas Ubicación: Provincia del Guayas, a solo 1 hora de Guayaquil PRECIO DE LA INVERSIÓN:  $20.000.000.USD. ? POTENCIAL PRODUCTIVO La propiedad cuenta con una plantación de palma altamente productiva, con variedades seleccionadas y rendimiento comprobado:  Producción acumulada enero–septiembre 2025: 10.411 toneladas ???? RECURSOS NATURALES 10 pozos profundos de 120 metros para riego y abastecimiento Agua apta para consumo humano Terreno completamente plano, ideal para mecanización y expansión ????? INFRAESTRUCTURA 3 casas para empleados 1 galpón de almacenamiento 2 canguros (infraestructura ganadera) 15 búfalos en producción Energía eléctrica e internet disponibles  CAPITAL HUMANO 98 empleados activos Casas habilitadas para residencia del personal ???? ACCESIBILIDAD Camino de segundo orden de 6 km desde el carretero principal Acceso directo desde Guayaquil en aproximadamente 1 hora OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa Hacienda Palmera representa una oportunidad única para inversionistas, agrícolas, agroindustriales o fondos patrimoniales que buscan: - Alto rendimiento por hectárea - Infraestructura operativa lista - Ubicación estratégica cerca de puerto y ciudad - Expansión ganadera y agrícola - Acceso a agua, energía e internet INFORMES Y VISITAS BALCON INMOBILIARIO ECUADOR WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

HACIENDA PALMERA – PRODUCTORA DE PALMA EN GUAYASExtensión: 1.450 hectáreas Ubicación: Provincia del Guayas, a solo 1 hora de Guayaquil PRECIO DE LA INVERSIÓN:  $20.000.000.USD. ? POTENCIAL PRODUCTIVO La propiedad cuenta con una plantación de palma altamente productiva, con variedades seleccionadas y rendimiento comprobado:  Producción acumulada enero–septiembre 2025: 10.411 toneladas ???? RECURSOS NATURALES 10 pozos profundos de 120 metros para riego y abastecimiento Agua apta para consumo humano Terreno completamente plano, ideal para mecanización y expansión ????? INFRAESTRUCTURA 3 casas para empleados 1 galpón de almacenamiento 2 canguros (infraestructura ganadera) 15 búfalos en producción Energía eléctrica e internet disponibles  CAPITAL HUMANO 98 empleados activos Casas habilitadas para residencia del personal ???? ACCESIBILIDAD Camino de segundo orden de 6 km desde el carretero principal Acceso directo desde Guayaquil en aproximadamente 1 hora OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa Hacienda Palmera representa una oportunidad única para inversionistas, agrícolas, agroindustriales o fondos patrimoniales que buscan: - Alto rendimiento por hectárea - Infraestructura operativa lista - Ubicación estratégica cerca de puerto y ciudad - Expansión ganadera y agrícola - Acceso a agua, energía e internet INFORMES Y VISITAS BALCON INMOBILIARIO ECUADOR WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

HACIENDA PALMERA – PRODUCTORA DE PALMA EN GUAYASExtensión: 1.450 hectáreas Ubicación: Provincia del Guayas, a solo 1 hora de Guayaquil PRECIO DE LA INVERSIÓN:  $20.000.000.USD. POTENCIAL PRODUCTIVO La propiedad cuenta con una plantación de palma altamente productiva, con variedades seleccionadas y rendimiento comprobado:  Producción acumulada enero–septiembre 2025: 10.411 toneladas RECURSOS NATURALES• 10 pozos profundos de 120 metros para riego y abastecimiento • Agua apta para consumo humano • Terreno completamente plano, ideal para mecanización y expansión INFRAESTRUCTURA • 3 casas para empleados • 1 galpón de almacenamiento • 2 canguros (infraestructura ganadera) • 15 búfalos en producción • Energía eléctrica e internet disponibles  CAPITAL HUMANO• 98 empleados activos • Casas habilitadas para residencia del personal ACCESIBILIDAD • Camino de segundo orden de 6 km desde el carretero principal • Acceso directo desde Guayaquil en aproximadamente 1 hora OPORTUNIDAD DE INVERSIÓNLa Hacienda Palmera representa una oportunidad única para inversionistas, agrícolas, agroindustriales o fondos patrimoniales que buscan: - Alto rendimiento por hectárea - Infraestructura operativa lista - Ubicación estratégica cerca de puerto y ciudad - Expansión ganadera y agrícola - Acceso a agua, energía e internet INFORMES Y VISITAS BALCON INMOBILIARIO ECUADOR WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM

VIVA CERCA DE LA CIUDAD DISFRUTANDO DE LOS BENEFICIOS DEL CAMPO INGRESANDO POR LA VÍA LIMONCITO AREA TERRENO: 10.065 M2 CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VIVA CERCA DE LA CIUDAD DISFRUTANDO DE LOS BENEFICIOS DEL CAMPO INGRESANDO POR LA VÍA LIMONCITO AREA TERRENO: 20.325M2 CUENTA CON: POSTES ELECTRICOS LAGO BOMBA ELECTRICA CUARTO DE BOMBAS TRANSFORMADOR RIEGO POR ASPERSION CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

EXCELENTE PROPIEDAD CON UN FRENTE IMPONENTE SOBRE LA VÍA A LA COSTA AREA TERRENO: 10.625M2 CUENTA CON: LOCAL COMECIAL CONSTRUCCION MIXTA EN PLENO BOSQUE BAÑOS EXTERNOS BBQ CONTENEDOR DE BODEGA POSTES ELECTRICOS GENERADOR TRANSFORMADOR RIEGO POR ASPERSION CARACTERISTICAS CERCADO: SI PARCIAL RELLENADO: SI PARCIAL COMPACTADO: SI PARCIAL INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

- SUPERFICIE 9,8 ha. - VÍA GUAYAQUIL - SALINAS, KM 27 (A 1,6 km DEL SANTUARIO DE LA DIVINA MISERICORDIA). - SE INGRESA 1,5 km POR UNA VÍA LASTRADA EN MUY BUEN ESTADO, DE FÁCIL CIRCULACIÓN VEHÍCULAR. INFORMES: ECON. EDUARDO VELARDE V. MÓVIL: 593 98 550 2134 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENDEMOS HACIENDAS Y/O FINCAS DE ACUERDO A SUS NECESIDADES Atendemos de Lunes a Domingos, para visitas a las propiedades previa cita. Más información: Contacto: Cbr.Lcda.Ma.de Lourdes Z.de Avilés Lic.Prof. ACBIR # 435-G Cel.whatsap (593-9) 9806 7733 [email protected]

SE VENDE HERMOSA CASA VACACIONAL EN PORTOVIEJO-SANTA ANA, CON UNA HACIENDA BIEN GRANDE EN LA PARTE DE ATRAS DE LA CASA Y A UNA CUADRA UN HERMOSO RIO. EL TERRENO DE LA CASA ES DE 38X38. LA DIMENCION DE LA CASA ES DE 13X14. ESTA A LADO DEL CARRETERO PAVIMENTADO A 20 MINUTOS DE PORTOVIEJO Y A 1 HORA DE LAS PLAYAS DE MANTA. EN LA PARTE DE ATRAS DE LA CASA HAY UNA HACIENDA BIEN GRANDE, PARA CONSTRUIR MAS CASAS O INSTALAR UNA QUINTA, TAMBIEN TIENE UNA VARIEDAD DE SEMBRIOS DE DIFERENTES FRUTAS. TIENE UNA CISTERNA DE 70 TANQUES MAS UN POZO NATURAL. EL PRECIO DE LA CASA, JUNTO CON LA HACIENDA ES DE $120,000 NEGOCIABLE, SI LE INTERESA COMUNIQUESE A LOS SIGUIENTES NUMEROS: 0969440712---0969981453---(05)2340092. COMUNICARSE EN LA NOCHE, A LA 7:00 PM DE LA NOCHE PREGUNTAR POR RAFAEL HOLGUIN. GRACIAS QUE TENGA BUEN DIA.

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