Propiedades en Pedro Carbo

Travi Bienes Raíces presenta: Venta de villa con local comercial en Pedro Carbo – Parroquia Valle de la VirgenPonemos a su disposición una excelente oportunidad de inversión en el Cantón Pedro Carbo, específicamente en la Parroquia Valle de la Virgen, con una ubicación privilegiada sobre la Av. 19 de Julio, vía principal del sector, a pocos pasos del GAD Parroquial y justo al frente de la Escuela José Luis Tamayo. Esta ubicación garantiza alta visibilidad y fácil acceso.La propiedad cuenta con un terreno de 142 m² y una construcción del mismo metraje (142 m²), desarrollada en una sola planta tipo villa, ideal tanto para vivienda como para emprendimiento comercial.Su distribución incluye: 2 cómodos dormitorios, ideales para una familia pequeña o pareja. 1 baño completo y ½ baño adicional, que brinda funcionalidad para el hogar y el área comercial. Sala y cocina tipo americana, integradas en un ambiente abierto y acogedor. Amplio local comercial, con excelente proyección para negocios, gracias a su ubicación estratégica frente al flujo peatonal y vehicular. La propiedad tiene 10 años de construcción y se encuentra en estado usado, lista para ser habitada o adaptada según las necesidades del comprador.Esta es una excelente opción para quienes buscan una vivienda con potencial comercial en una zona de creciente desarrollo. Perfecta para emprendedores, inversionistas o familias que deseen vivir y trabajar en el mismo lugar.

Finca agrícola de 25.5 hectáreas completamente desbrozada, ubicada en el sector Bajo Los Mates – Pedro Carbo. Cuenta con 10 hectáreas de boya, dos pozos operativos, luz eléctrica, campamento, río dentro de la propiedad y condiciones ideales para cultivos como maíz, banano, plátano y cacao. Excelente oportunidad para proyectos agrícolas de alto rendimiento. 10 hectáreas de boya en pleno desarrollo. Dos pozos activos, ideales para garantizar suministro hídrico constante. Luz eléctrica instalada en la finca. Campamento operativo, perfecto para personal, resguardo y almacenamiento. Río que atraviesa la propiedad, aportando agua natural y favoreciendo la productividad.

Propiedad rural de aproximadamente 70 hectáreas, ubicada estratégicamente en el sector de Pedro Carbo, a pocos minutos de la vía principal, ideal para desarrollo agrícola, ganadero o proyecto mixto.El terreno es totalmente plano, lo que facilita su aprovechamiento productivo inmediato, con suelos aptos para ganadería, arroz, plátano y cultivos frutales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 70 hectáreas Topografía: Plana (aprovechamiento total) Acceso: Vía en buen estado, en invierno y verano  Energía eléctrica disponible Casa en la propiedad                                                                                      Estéreo a 200 metros de la finca? RECURSOS HÍDRICOS 2 lagos artificiales 7 pozos (2 en funcionamiento) Agua a poca profundidad (3 a 4 metros) Sistema de riego instalado? USO ACTUAL Y POTENCIAL Ganadería Cultivo de arroz, cacao Plantación de plátano Árboles frutales INFRAESTRUCTURA ADICIONAL Sistema de tuberías (desnivel en parte alta para regar a presión) Terreno no inundable (cuenta con drenaje)Propiedad con alto potencial de desarrollo productivo inmediato, ideal para inversionistas agrícolas o ganaderos que buscan tierra lista para operar.

¡Excelente OPORTUNIDAD de inversión! Finca en venta con teca de 10 años en el sector El Jebe, Parroquia Sabanilla del Cantón Pedro Carbo, Provincia del Guayas: - Área de Terreno: 103.79 Hectáreas - Tipo de terreno: Irregular - Cultivo: TECA - Área total de plantación: 40.00 hectáreas - Área libre: 63.7909 hectáreas para ciclo corto - Edad de plantación: 10 años - Pluviometría: 1,000mm al año - Casa de Campo con dormitorios, cocina y baño - Lotizado con 5km de caminos internos lastrados - Cercado con teca y alambre de púas - Cortafuegos - Albarrada - 19 km para llegar desde la autopista principal - Vía de acceso lastrado, 1km de frentera hacia avenida principal - IMA: 8-10 m3/ha/año - CAP: 70-80 - Antenas telecomunicaciones PD: Todas las labores realizadas anualmente bajo supervisión técnica de Ingeniero Forestal. Dos raleos fitosanitarios, control de maleza, podas, cortafuego, fertilizaciones, etc. Precio de Venta: $750,000.00 Hipoteca abierta: CFN ¡Separa tu cita! AIA: JAAO

FINCA PRODUCTIVA: GUANÁBANA, CACAO Y BANANO - 27,8 HECTÁREAS   Características de la Propiedad   Ubicada en Pedro Carbo, Guayas, a solo 1 hora y 15 minutos de Guayaquil, esta finca ofrece una oportunidad excepcional para inversión agrícola.   Superficie total: 27,8 hectáreas   Producción de guanábana: 25 hectáreas con árboles de 4 y 5 años en producción (8.000 árboles sembrados)   Rendimiento estimado: Mínimo de 10 toneladas anuales por hectárea  Sistema de riego: Riego por microaspersores en toda la plantación   Infraestructura hidráulica:     - Pozo profundo de 100 metros      - Bomba sumergible americana de 15 HP (Modelo Rich Franklin)      - Transformador propio para garantizar suministro eléctrico Cultivos adicionales   Cacao: 1 hectárea de CCN51 con 2 años de desarrollo   Mango: 20 árboles de variedad de exportación   Equipamiento y comodidades   Herramientas agrícolas incluidas:      - 3 motos guadañas      - Cuchillas y tijeras agrícolas   Infraestructura:      - Casa para administrador      - Ubicación en zona segura   Oportunidad de negocio   Cartera de clientes:      - Venta con compradores locales      - Posibles compradores para exportación   Precio: $300.000