Bodega en Venta en Samborondón

Alquiler de CEDI y Bodega Industrial de Estreno – Sector Samborondón, Samborondón, Guayas ¡Acelere su cadena de suministro y elimine cuellos de botella operativos! Asegure la continuidad operacional de su empresa en el CEDI a estrenar con mayor proyección del sector industrial y logístico de Samborondón, con conectividad inmediata a Guayaquil, puertos y las principales vías comerciales del país. Ficha Técnica y Atributos de Calidad (Panoramix Score 100%) Ubicación exacta: Sector Samborondón, Cantón Samborondón, Provincia del Guayas (Pin geopolítico exacto disponible en mapa interactivo). Superficie de Nave Cubierta / Construida: 15.000 m² Área Total de Terreno / Patio de Maniobras: 3 Hectáreas (30.000 m²) Canon de Alquiler por m²: $6,00 USD / m² + IVA (¡Incluye valor de alícuotas y mantenimiento del complejo!) Canon Mensual Estimado: $90.000,00 USD + IVA Expensas / Alícuota: Incluidas en el valor del canon. Antigüedad: 0 años (Proyecto / A estrenar). Plazo de Entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato. Plazo Mínimo de Contrato: 5 años (Estabilidad a largo plazo). Garantías y Condiciones: 2 meses de depósito en garantía + 1 mes de arriendo anticipado. Servicios Básicos: Agua potable y energía eléctrica según consumo individualizado. Infraestructura Logística B2B y Amenities Corporativos Diseño Operativo y Carga: 15.000 m² continuos ideados para instalación de racks de alta densidad, zonificación WMS y procesos automatizados de picking/packing. Estacionamientos Masivos: 25 parqueos dedicados para vehículos pesados (tráileres y camiones) + 120 parqueos para vehículos livianos (personal administrativo y visitantes). Seguridad e Infraestructura: Vigilancia privada 24/7 con control de acceso estricto, cámaras de monitoreo, administración del complejo y áreas comunales equipadas. Sostenibilidad Operativa: Cuarto de generador eléctrico de respaldo, cuarto de bombas y reservorios de agua dedicados para mitigar riesgos de corte de suministros. Ubicación Estratégica: Entorno de alto valor corporativo con rápida atracción de talento humano y cercanía a centros financieros, centros urbanos y servicios estratégicos. Información de Contacto y Visitas Para solicitar la memoria técnica, distribución de planos o coordinar una reunión de proyectos: Si desea agendar una visita a la propiedad o recibir asesoría personalizada, escríbanos directamente a: https://wa.me/593992290830 Carlos Rodríguez | Agente Inmobiliario CBR (Comercial e Industrial) Móvil: +593-992290830 WhatsApp: https://wa.me/593992290830 Correo electrónico: [email protected] Sitios Web: https://inmobiliariacaracol.com, https://bodegasalquilerguayaquil.com INMOBILIARIA CARACOL Servientrega, DHL, FedEx, UPS, Schenker, Panalpina, Kuehne Nagel, CEVA, DB Logistics, Andinave, ITSANET, Flexnet, Yobel SCM, Laar Courier, Tramaco Express, Urbano Express, Maersk, Hapag Lloyd, CMA CGM, MSC, Grimaldi, Velox, Logiga Corp, Aces Cargo, Grupo Futuro, Mundigroup, Ecuador Logistics, Cargonet, Ecargo, Farletza, Ecuaestibas, Marglobal, Logiztik Alliance, AC Group, Front Cargo, Narvaez Vaca, Romacsa, Almagro. #AlquilerBodega, #Samborondon, #Guayas, #Guayaquil, #BodegasIndustriales, #LogisticaEcuador, #CentroDeDistribucion, #NaveIndustrial, #InmobiliariaCaracol, #BienesRaicesEcuador, #ArriendoBodegas, #CEDI, #CadenaDeSuministro, #Seguridad247, #ParqueoCamiones Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI8560811. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Bodegas disponibles en el prestigioso parque industrial Vía Samborondón, ubicado en la próspera zona de Samborondón. Este espacio es ideal para almacenamiento y operaciones logísticas, ofreciendo fácil acceso a vías principales y servicios esenciales de la ciudad. Las instalaciones están diseñadas para maximizar la eficiencia operativa, garantizando seguridad y funcionalidad. La ubicación estratégica permite una logística fluida, lo que la convierte en una opción inmejorable para empresas que buscan optimizar sus operaciones en un entorno industrial consolidado. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI8514875. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

MODELO START  Área de terreno 150m2  Área de bodega 90m2 Área de Patio Posterior: 15m2 Total Área de Bodega: 105m2  Área de Mezanine: 34.20m2  Total Area de oficina: 34.20m2 Total Area de Construccion: 139.20m2 Parqueo: 35.75m2  Área Total: 174.95m2  Precio: $207.200,00 30% entrada 70% Crédito Bancario  Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar.  Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón. 

MODELO FLEX Área de terreno 223.25m2 Área de bodega 140m2 Área de Patio Posterior: 9.50m2 Total Área de Bodega: 149.50m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2  Total Area de Oficina: 48m2  Total Area de Construccion: 197.50 Parqueo: 47.50m2 Área Total: 245m2 Precio: $237.000,00 30% entrada 70% Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

MODELO PRO Área de terreno 300m2 Área de bodega 200m2 Área de Patio Posterior: 20m2 Total Área de Bodega: 220m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2 Total Area de Oficina: 48m2 Total Area de Construccion: 268M2 Parqueo: 50m2 Área Total: 318m2 Precio: $310.880,00 30% entrada 70% Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

MODELO FLEX Área de terreno 223.25m2 Área de bodega 140m2 Área de Patio Posterior: 9.50m2 Total Área de Bodega: 149.50m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2  Total Area de Oficina: 48m2  Total Area de Construccion: 197.50 Parqueo: 47.50m2 Área Total: 245m2 Precio: $237.000,00 30 entrada 70 Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.

MODELO PRO Área de terreno 300m2 Área de bodega 200m2 Área de Patio Posterior: 20m2 Total Área de Bodega: 220m2 Area de Recepcion: 24m2 Área de Mezanine: 24m2 Total Area de Oficina: 48m2 Total Area de Construccion: 268M2 Parqueo: 50m2 Área Total: 318m2 Precio: $310.880,00 30 entrada 70 Crédito Bancario Elitte Centro Empresarial ofrece 3 modelos de ofibodegas adaptados a las diferentes necesidades de negocios, así como amenities exclusivos para propietarios y empleados que incluyen, salón de conferencias, espacios de coworking, cafetería y una cancha de futbol creando un entorno integral que potencia la productividad y el bienestar. Ubicado en el km 16 de la Vía a Samborondón.