Bodega en Venta en Guayaquil

COMPLEJO INDUSTRIAL EN ALQUILER – GUAYAQUIL – 10.000 m² CONSTRUIDOS – TERRENO 9.686 m² - Ubicación estratégica con acceso vehicular directo, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran escala. - Características generales: Área de terreno: 9.686 m² Área construida total: aprox. 10.000 m² Bodegas en un solo nivel con altura de 12 metros: 2.800 m² Bodegas en dos niveles: 5.600 m² Edificio de oficinas corporativas: 1.000 m² aprox. Sistema de prevención contra incendios con rociadores automáticos Andenes de carga con altura de 1.20 metros Puertas de carga con acceso directo a vía vehicular Garita de control de accesos Cisterna de agua potable Energía eléctrica con capacidad trifásica Parqueos para visitantes Instalaciones operativas y listas para ocupar -Usos ideales: Centro de distribución y logística Almacenaje de productos industriales o comerciales Ensamblaje o manufactura Empresas multinacionales o importadoras Centros de operaciones corporativas Retail mayorista y ecommerce Servicios de transporte, courier o fulfillment Gestionado por Central Bodega, expertos en arriendos industriales y logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. Gestionado por Inmobiliaria Caracol, líderes en alquiler de bodegas industriales y centros logísticos en Guayaquil, Durán y Samborondón. alquiler de bodegas industriales Guayaquil, complejo logístico Ecuador, galpones en alquiler Guayaquil, centro de distribución, oficinas corporativas industriales, parque industrial Ecuador, infraestructura logística, alquiler de galpones con oficinas, zona industrial Guayaquil, bodegas grandes Ecuador #BodegasIndustriales #AlquilerGuayaquil #GalponEnAlquiler #CentroLogístico #InmobiliariaCaracol #ZonaIndustrial #ParqueIndustrialGYE #GalponConOficinas #EcuadorEmpresarial #InfraestructuraIndustrial #AlquilerDeBodegas #ComplejoIndustrial #RentaIndustrialGYE #NaveIndustrial #CargaYDescarga #SistemaContraIncendios #BodegasOperativas #EmpresasEnExpansión #AlquilerComercialEcuador #OficinasIndustriales @GuayaquilGob, @MunicipioGye, @ecuadorinmediato, @revistamarketingactivo, @expresoec, @eluniversocom, @guayaquilurbana, @guayasturistica, @revistadecomercios, @cnplus_ec, @expansionlatam, @negocios_ec, @cooperativasEC, @empresarios_ecuador, @zonacomercial_gye, @influencers_gye, @logistica_ec, @industria_ec, @redempresarialec, @emprende_ec Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7037580. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

 BODEGA EN VENTA- MAPASINGUE ESTE PROPIEDAD COMERCIALArea de Construcción 756,93m2Area de Terreno 400m2Características.Construcción completamente cerradaInstalaciones eléctricas de 110 y 220 V con conexión a tierra.Espacios para oficinas, almacenamientos. Excelente oportunidad de inversión enMapasingue, ideal para empresas, bodegas, centros de distribución, talleres, hotel ycomerciales. Su ubicación a pocos metros de la avenida principal, completamentecerrada.Lista para uso inmediato.Ideal para talleres, hotel, centros de distribución, o negocios que permitan permisosoperativosExcelente ubicación.Para más información contáctame.

Terreno Comercial e Industrial en Pascuales, perfecto para fábricas, talleres, bodegas o locales industriales, con casa para guardiania + oficina/bodega en planta baja • 1200 m² de terreno ideal para negocios • 1 galpones listo para uso (480 m² ) • Seguridad total: cerrado con puerta metálica • Ubicación estratégica: a 3 min. de Av. Francisco de Orellana • Cerca de mercado municipal y estadio de Pascuales ¡Tu oportunidad de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Guayaquil! Contáctanos hoy y asegura este espacio para tu negocio

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Se vende casa esquinera en Samanes 1Terreno 196 m²Construcción 170m²Consta de tres departamentos.Planta baja:Dos suites de dos ambientes cada una.Garaje para tres carrosÁrea verdeDoble corredor lateralIngreso al departamento de planta alta con recibidor y baño de visitas.Planta alta:1 departamento con dos cuartos cada uno con baño (el máster tiene walking closet)SalaCocina cerrada con anaqueles altos y bajosBalcón.Precio $145.000Aplican todas las formas de pago.

Se vende Casa de 3 pisos con terraza – Coop. Tulipanes, Guayaquil  Propiedad ubicada a pocos minutos de centros comerciales, universidades y hospitales, con excelente conectividad.  Distribución:  - Planta baja: garaje para 2 vehículos, sala, comedor, cocina y 4 dormitorios (2 con baño propio) y 1 baño compartido para los otros 2 dormitorios.  - Primera planta alta: sala, comedor con balcones, cocina con anaqueles, 4 dormitorios, 3 baños  bodega y área de lavandería.  - Segunda planta alta: 3 habitaciones en obra gris.  - Terraza: amplia área social ideal para BBQ.  Valor: $185000Formas de pago: Contado,  crédito con 20 % de entrada BIESS o banca privada.

¡Gran oportunidad de inversión y vivienda en el sur de Guayaquil! Propiedad ubicada en la Cooperativa 9 de Abril, sector Guasmo Sur, en una zona estratégica con alta circulación y fácil acceso. Cuenta con 132,29 m² de terreno, ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un proyecto familiar o comercial.La zona dispone de calles pavimentadas, servicios básicos completos y un entorno residencial consolidado, cerca de comercios, transporte y servicios esenciales. Perfecta para quienes buscan una propiedad con gran potencial de valorización.

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Venta de taller mecánico totalmente equipado en el norte de Guayaquil, estratégicamente ubicado con fácil acceso a una de las principales avenidas de la ciudad. Este espacioso local comercial es ideal para un taller multimarca que ofrezca servicios a aseguradoras y automotrices de diversas marcas. El inmueble cuenta con un área total de 611 m² y una disposición al noreste, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Con tres niveles de construcción, este taller ha sido diseñado para optimizar cada metro cuadrado, ofreciendo funcionalidad y comodidad tanto para empleados como para clientes. En el área de trabajo, encontrará dos elevadores de autos y una cabina de pintura al horno, lo que asegura la más alta calidad en los servicios de reparación y mantenimiento vehicular. Además, el taller está equipado con soldadoras, un spotter para enderezar vehículos siniestrados y un sistema neumático con múltiples puntos, respaldado por dos compresores de aire. La planta baja incluye oficinas privadas con aire acondicionado y baño, tres bodegas para almacenamiento y un local comercial destinado a la atención al público. La sala de espera climatizada garantiza confort a sus clientes durante su visita. La propiedad dispone de cuatro plazas de estacionamiento, lo que facilita el acceso y comodidad para los clientes. Además, está equipada con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un entorno de trabajo eficiente y moderno. Para más información, comuníquese con Arq. Dalton Zurita Celular 099 487 4250. Correo electrónico:  bienesraiceslmsa@gmail.com

BODEGAS IDEALES PARA SECTOR FARMACÉUTICO O LABORATORIOS DE MEDICINAS. SISTEMA COMPLETO CONTRA INCENDIOS. CISTERNA DE 43 M3 AMBIENTES DE BODEGAS HABILITADOS PARA SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADOS. SISTEMA BIOMÉTRICO DE INGRESO SISTEMA DE ALARMAS CERCO ELÉCTRICO SISTEMA DE CÁMARAS. INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL: 593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CEDI / Ofibodega en venta 14.500m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofrecemos en alquiler una Bodega de 14.500m² en la Vía a Daule Km 10, con amplias Áreas de oficinas, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. CARACTERÍSTICAS: Área total: 14.500mts *Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110.50mts de largo Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctrica Área de despacho: 1434.89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas *Mezanine 1345.31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10.50mts *Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767.68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños *Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361.88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461.19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258.95m² *Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230.46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios SCI y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216.10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m² *Áreas generales: 1153m² *Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156.48m², Frente: 112mts, ancho: 26.50mts *Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917.42m², Frente: 103,50mts, Fondo: 28.20mts *Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75.92mts, Ancho: 19.50mts *Áreas de tránsito sur: 1881.09m² *Áreas verdes y jardines permeables: 1339.20m² *Áreas caminos peatonales: 965.91m² Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7010045. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Ofibodega / CEDI en venta 14.500m² - Vía a Daule Km 10, Norte de Guayaquil Ofrecemos en alquiler una Bodega de 14.500m² con amplias áreas de oficinas, en la Vía a Daule Km 10, ideal para operaciones logísticas y empresariales de gran escala. La propiedad cuenta con 3 naves amplias, áreas de recepción y despacho equipadas con rampas hidráulicas automáticas, mezanine para oficinas, espacios técnicos y vestidores para el personal. Además, dispone de oficinas modernas, áreas de comedor, patios de maniobras para camiones y estacionamientos para vehículos livianos. Ubicada en una zona estratégica del norte de Guayaquil, esta ofibodega ofrece seguridad y amplias facilidades para el desarrollo eficiente de tus operaciones. CARACTERÍSTICAS: Área total de construcción: 14.500mts *Galpón principal: 3 naves de 33mts de ancho y 110.50mts de largo Área de recepción: 1052m² con 9 puertas automáticas y 9 rampas hidráulicas auto nivelantes de operación eléctrica Área de despacho: 1434.89m² con 12 puertas eléctricas y 12 rampas hidráulicas *Mezanine 1345.31m²: distribuido en 3 áreas de 33mts cada una, con ancho 10.50mts *Anexo norte: Edificio de 2 pisos 767.68m² Planta baja: baños, vestidores para hombres y mujeres, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores, cuarto de paneles y cuarto de generador Planta alta: Área de oficinas, cafetería y baños *Anexo Sur: Edificio de 2 pisos 361.88m² Planta baja: baños de vestidores para hombres y mujeres, baños para transportistas, lobby de ingreso al galpón, área de oficinas, cuarto frío, mantenimiento de montacargas, cuarto de transformadores Planta alta: Área de oficinas técnicas, baño, cuarto de paneles eléctricos y generador. *Edificio posterior: Edificio de dos pisos 461.19m² Planta baja: Baños para transportistas, Área de oficinas y baños Planta alta: Comedor general capacidad 90 personas, Área de catering, baños de hombres y mujeres. (El comedor y catering tiene un área de 258.95m² *Edificio sobre cisterna: A nivel de estacionamientos 230.46m², el cual se encuentra el dispensario médico distribuido en consultorios, enfermería, lactancia, baños, cuarto de celdas eléctricas, cuarto de bombas del sistema contra incendios SCI y agua potable. *Garita principal: Edificio de 2 pisos 216.10m² Planta baja: La primera, segunda y tercera esclusa de seguridad, Área de garitas para guardias con su baño, Área de espera para visitantes. Planta alta: Oficinas para Área de monitoreo, seguridad y baño. *Área de oficinas: 780m² *Áreas generales: 1153m² *Patio de maniobras de camiones frontal: Área de recepción 3156.48m², Frente: 112mts, ancho: 26.50mts *Patio de maniobras de camiones posterior: Área de carga, despachos 2917.42m², Frente: 103,50mts, Fondo: 28.20mts *Estacionamiento para vehículos livianos: 1809m², Frente: 75.92mts, Ancho: 19.50mts *Áreas de tránsito sur: 1881.09m² *Áreas verdes y jardines permeables: 1339.20m² *Áreas caminos peatonales: 965.91m² Son tres naves cada una tiene: Area de bodega 3355,53 m² + 3646 m² y 3624 m² total 10625 m² Area de mezanine de 453,95 m², + 447 m² y 449 m² Area extra 358 m² y 660 m² Oficinas, cafeteria, baños 169,19 m², + 265 m² y 148 m² Area total 27000 m² Area de terreno vías y patio de maniobra 15600 m² Altura 16 metros Piso epóxico Cerramiento perimetral Andenes para carga y descarga tipo cross docking Reserve con anticipación, se pueden alquilar en las siguientes medidas:  $7 dólares c/m² más IVA Plazo del contrato ideal 5 años Garantia de arriendo 2 canones Inmobiliaria Caracol empresa de bienes raíces de Ecuador https://lnkd.in/eSsxF8wG Suscribirte en LinkedIn Escrito por Carlos Rodríguez (Kike Rodríguez) y auspiciado por Inmobiliaria Caracol la empresa de bienes raíces de Ecuador Comunicarse por WhatsApp  Carlos RodríguezAGENTE INMOBILIARIO CBR | COMERCIAL E INDUSTRIAL Móvil: +593-992290830 Whastapp: https://wa.me/593992290830 Correo electrónico: caracol.realestate@icloud.com #ViviendaEcuador #InversionesInteligentes  Para visitas comuníquese: Central Bodega #bodegasenguayaquil, #alquilerdebodegas, #logisticaecuador, #espaciosindustriales, #galponesenalquiler, #centrosdedistribucion, #zonasindustriales, #bodegasindustriales, #guayaquilnegocios, #puertoguayaquil, #rentalogistica, #zonalogistica, #navesindustriales, #almacenamientologistico, #operadoreslogisticos, #comercioexterior, #freightguayaquil, #transporteindustrial, #bodegasparalogistica, #negocioguayaquil, #emprendimientosgye, #espaciologistico, #bodegasgrandes, #logisticasur, #zonafrancaguayaquil, #galponesindustriales, #rentaindustrial, #ofertalogistica, #sectorindustrialgye, #bodegasparanegocios, #almacenesgrandes, #inversionindustrial, #empresasguayaquil, #parqueindustrial, #bodegasnuevas, #alquilercomercial, #infraestructuraindustrial, #espacioparalogistica, #ubicacionestrategica, #rentabodegas Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia BWI6764704. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

PROPIEDAD EN EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO!  AREA TERRENO: 6.000 M2 NORTE: 50,00 MTRS A LA VIA PUBLICA SUR: 50,00 MTRS ESTE: 120,00 MTRS OESTE: 120,00 MTRS AREA DE CONSTRUCCION: 3.751,72 M2  CARACTERISTICAS AMPLIA ZONA DE CIRCULACIÓN VEHICULAR GARITA DE ENTRADA 1 MEDIO BAÑO GALPON ZONA DE CARGA Y DESCARGA PARA 5 CAMIONES OFICINAS 1 ER PISO  14 PRIVADOS  AREA ABIERTA PARA AREA COMERCIAL  CAFETERIA  MEDIOS BAÑOS PARA HOMBRES Y MUJERES 2DO PISO  AREA ABIERTA PARA SHOWROOM  VISTA A TODA LA BODEGA  BAÑOS SERVICIOS CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA ALUMBRADO PÚBLICO VÍA PRINCIPAL ASFALTADA ADICIONALES CERRAMIENTO PERIMETRAL  PARQUEO PARA MAS DE 20 CARROS  TODAS LAS CENTRALES DE AIRE OPERATIVAS GENERADOR  TRANSFORMADOR DE 125KVA ASCENSOR  RACKS PARA 4.296 POSICIONES 6 ANDENES  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MOVIL:  +593 98 105 9459 TELFS: (593-4) 390-1010 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL* *Vía Daule Km 11 | Sector Inmaconsa* Oportunidad industrial premium – Complejo de galpones y oficinas en Parque Industrial El Sauce / Inmaconsa, Km 10 vía a Daule, norte de Guayaquil Se ofrece en venta un sólido complejo industrial esquinero de alto rendimiento, conformado por dos solares contiguos que forman un solo cuerpo físico Áreas totales: Terreno total: 9.382,77 m² (4.837,84 m² + 4.544,93 m²) Area de construcción: Construcción Bodegas Antiguo:* 3.636,07 m² y  Construcción Bodegas Nuevo aprox 4.000 m2 Construcción total aproximada: 8.700+ m² (construcción principal + obras complementarias de ambos predios) *DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:* BODEGA 1 MAYOR A TREINTA AÑOS - *Terreno:* 4.837,84 m² aprox - *Construcción Bodegas:* 3.636,07 m² - *Propiedad:* Independiente y Esquinera - *Antigüedad:* +30 años, sólida y funcionando *3. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS* - *Uso actual:* Fábrica de útiles escolares en operación - *Distribución:* Oficinas operativas + Bodegas interiores - *Seguridad:* Sistema de prevención de incendios - *Energía:* Capacidad corriente trifásica - *Estado:* Operativa al 100% El actual vendedor se queda como inquilino por *mínimo 3 años*. Compra una propiedad con flujo de caja asegurado. Sin vacancia, sin riesgo. Las edificaciones más antiguas datan de 1987-2003 (edad técnica 22-38 años) *VALOR DE INVERSIÓN* *$1,500,000* Precio potencial de renta por el nuevo: $5 dólares c/m2 ------------------------------------------------------------ BODEGA 2 NUEVA - *Area de Terreno:* 4.544,93 m² Area de construcción aprox 4.000 m2 Galpón planta principal: 3.350,84 m² Mezzanines: 307,79 m² + 131,89 m² Oficinas administrativas de 2 niveles: 285,23 m² + oficinas de producción  Edificación de 1 planta con oficinas y comedor Cuatro naves/galpones de bodegaje y producción: aproximadamente 679 m², 679 m², 665 m² y 675 m² (una con altillo 264 m2 y otra con bodegas internas de 16 m2) Galpón industrial nuevo climatizado: 370 m² Comedor + cocina + oficinas de planta: 263 m² Anexos (baños/médico, desechos, talleres), garita, áreas cubiertas, garaje cubierto, exteriores y cerramientos. Alquilado en $3000 mas iva y otra parte usando dueñoValor a la venta $2'728.000 Precio potencial de renta por el nuevo: $6 dólares c/m2 INFORME EJECUTIVO DE RENTABILIDAD Y MÉTRICAS FINANCIERASRESUMEN DEL COMPLEJO CONSOLIDADO Inversión Total: $4,228,000 USD Terreno Total: 9,382.77 m² ($450.61 / m²) Construcción Total: 7,636.07 m² ($553.69 / m²) Ingreso Bruto Mensual (Potencial): $42,180.35 / mes Ingreso Bruto Anual (Potencial): $506,164.20 / año CAP RATE BRUTO POTENCIAL: 11.97% CAP RATE NETO ESTABILIZADO (NOI): 10.38% ($438,879.57 / año) Retorno de Inversión (Payback Simple): ~8.35 años OPCIÓN 1: BODEGA ANTIGUA (FLUJO INMEDIATO) Inversión: $1,500,000 USD Terreno: 4,837.84 m² ($310.06 / m²) Construcción: 3,636.07 m² ($412.53 / m²) Condición Clave: Vendedor permanece como inquilino por 3 años mínimo. Renta Estimada: $5.00 / m² Ingreso Bruto Mensual: $18,180.35 / mes Ingreso Bruto Anual: $218,164.20 / año CAP RATE BRUTO: 14.54% CAP RATE NETO (NOI): 12.36% ($185,439.57 / año) Payback Simple: 6.87 años OPCIÓN 2: BODEGA NUEVA (INFRAESTRUCTURA MODERNA / VALUE-ADD) Inversión: $2,728,000 USD Terreno: 4,544.93 m² ($600.23 / m²) Construcción: 4,000.00 m² ($682.00 / m²) Estado Actual: Alquilado parcialmente en $3,000 + IVA / mes Renta Potencial al 100%: $6.00 / m² Ingreso Bruto Mensual Potencial: $24,000.00 / mes Ingreso Bruto Anual Potencial: $288,000.00 / año CAP RATE BRUTO POTENCIAL: 10.56% CAP RATE NETO ESTIMADO (NOI): 9.29% ($253,440.00 / año) Payback Simple: 9.47 años Características generales del complejo:  El predio es esquinero, con frente principal de 90,80 m a la Calle y frente combinado de aproximadamente 100 m a la Calle lateral (41,95 m + 12,56 m + 45,50 m), fondo de ±98 m, topografía plana y forma casi regular. con importantes inversiones realizadas entre 2015, 2017 y 2025: galpón nuevo climatizado, muros cortafuegos, contrapiso de hormigón armado endurecido con recubrimiento epóxico grado alimenticio, sistema contra incendios completo, instalaciones eléctricas trifásicas, sistemas de ventilación, aire comprimido, drenaje de aguas lluvias y refuerzos estructurales. El conjunto se encuentra en excelente estado de conservación, listo para operación inmediata. Ideal para industrias de plástico, manufactura, almacenamiento logístico o procesos productivos de mediano impacto. Acceso vehicular privilegiado, servicios básicos completos, seguridad perimetral y alta plusvalía en zona industrial consolidada de fuerte demanda. Precio comercial de mercado: USD4.228.000 (consolidado) Contacto directo: WhatsApp +593 990215270 | gerencia@radarinmobiliario.tech Zona 100% industrial consolidada. Acceso directo a Vía Daule y Perimetral. Logística inmediata para distribución nacional. #VentaGalponIndustrialGuayaquil, #BodegaIndustrialViaDaule, #ParqueIndustrialElSauce, #InmaconsaGuayaquil, #GalponesEnVentaGuayaquil, #InmuebleIndustrialNorteGuayaquil, #TerrenoIndustrialGuayas, #InversionInmobiliariaIndustrial, #NavesIndustrialesEcuador, #PropiedadIndustrialListaParaOperar, #OportunidadInmobiliariaGuayaquil, #GalponConOficinas, #ZonaIndustrialConsolidada, #VentaActivoIndustrial, #RealEstateIndustrialEC @IndustriasAles, @AcromaxEcuador, @PicaEcuador, @Diprelsa, @Ecuagarantia, @GrupoCalderon, @FidesaSA, @MecanosEcuador, @MallElFortin, @MaxCinemaGuayaquil Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI8573378. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN INDUSTRIAL!Venta de Galpones Industriales – Sector Cervecería Nacional ¡Propiedad estratégica  Características Principales: Terreno: 7.500 m² (75 m de frente x 100 m de fondo) Área construida de galpones: 6.000 m² Área de oficinas: 140 m² Altura libre: 8 m en laterales y 10 m en cumbrera – Ideal para estanterías altas y montacargas Infraestructura de primera: Cerramiento perimetral completo de seguridad Garita de ingreso con baño Batería de baños para personal Parqueadero para 8 vehículos + amplio espacio para maniobras de camiones y contenedores Vías internas 100% en hormigón Cisterna de 30.000 litros Sistema completo contra incendios con bomba dedicada Red de agua potable y alumbrado público Ubicación privilegiada: Sector Cervecería Nacional – Zona industrial consolidada con excelente conectividad a vías principales. ¡Ideal para bodegas logísticas, centros de distribución, industria mediana, manufactura o almacenamiento! El cambio con el nuevo propietario será coordinado. Los actuales dueños retirarán todas las instalaciones eléctricas. Informes: Carlos julio Saavedra Celular:  593 99 722 7351 Correo electrónico:  bienesraiceslmsa@gmail.com

Vía Daule - Perimetral se vende complejo de bodegas Construcción 17300 m2  Terreno 32000 m2 9,50 metros en el umbral, 1,20 metros altura del piso, sistema de bomberos Uso de suelo alto impacto, 10000 m2 de patio de maniobras, andenes de carga y descarga baño para obreros, oficinas, seguridad privada, garita blindada Precio $9.500.000 dólares Produce $85.000 dólares mensuales de renta Rentabilidad Anual 10,74% Informes 0992290830 Contáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia 3251527::PSV-M-145194412. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Se Vende Amplio Complejo de Bodegas y Galpones en Guayaquil - Ecuador Disponible para venta en Guayaquil Inmaconsa: Complejo industrial con excelentes características para tu negocio de logística o manufactura. Este complejo de bodegas cuenta con: Área de terreno: 20.481 m² Área de bodegas y naves industriales: 13.500 m² Área de circulación: 6.981 m² El complejo tiene: *Red contra incendios *Eólicos *Lamparas led *Sensores *Cerco eléctrico *40 cámaras de seguridad *Cuarto de transformadores *Generador eléctrico *Sistema de bomba contra incendios *Permiso de bomberos VALOR DEL COMPLEJO Terreno: 20.480.78m2 $300 c/m2 total $6’144.234 Bodegaje: 13.499.94 m2 $396.72m2 total $5’355.831.20 Precio de venta $11’500.00 Informes +593992290830 https://youtu.be/X7Um3MGdEJ8 #bodegasGuayaquil, #alquilerbodegasGuayaquil, #ventabodegasGuayaquil, #galponesGuayaquil, #bodegasindustrialesGuayaquil, #InmobiliariaCaracol, #CaracolInmobiliaria, #BienesRaicesGuayaquil, #Guayaquil, #Ecuador, #LogisticaGuayaquil, #InmueblesGuayaquil, #bodegasEnGuayaquil, #alquilerGalponesGuayaquil, #ventaGalponesGuayaquil, #navesIndustrialesGuayaquil, #arriendoBodegasGuayaquil, #comprarBodegasGuayaquil, #bodegasNorteGuayaquil, #bodegasSurGuayaquil, #zonaIndustrialGuayaquil, #bodegasGye, #galponesGye, #industrialGye, #EcuadorIndustrial, #bodegasEcuador, #galponesEcuador, #navesIndustrialesEcuador, #alquilerBodegasEcuador, #ventaBodegasEcuador, #logisticaEcuador, #espacioIndustrialGuayaquil, #almacenesGuayaquil, #bodegasComercialesGuayaquil #inmobiliaria #inmaconsa Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia BWI6973903. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

VENDO BODEGA 345 M2 GUAYAQUIL INMACONSA PARQUE INDUSTRIAL EL SAUCE La bodega está dentro de un centro de almacenamiento ubicado en el Km. 11.5 Dentro de complejo. AREA: 345 m2 Bodega: B-1 Área de. Bodega: 345.44 m2 Alícuota: 2.96%. Área de Oficinas: 107.02 m2 Proporcional terreno: 606.21 m2 Área Común: 6,980.84 m2 Dimensiones de la bodega: (345.44 m2) 15 metros de ancho 23.03 metros de largo Alto máximo 6.30 Alto mínimo 5.10 Dimensiones de las Oficina: (107.02 m2) Planta Baja y Mezanine (10.75x4.43) + (2.68x2.20) Alto Planta Baja 2.30 Alto mínimo 2.10 Precio de la bodega + Oficinas $ 340,000.00 Alquiler de la bodega + Oficinas 3400 dólares mensuales Características de la Propiedad: El predio en venta es una propiedad horizontal con un código de catastro independiente. Cuenta con un mezanine con divisiones de oficina y vista a las bodegas. Oficina con baño independiente EL COMPLEJO DE BODEGAS El predio está conformado por: 58 bodegas Garita de control vehicular y peatonal Iluminación externa led 40 cámaras de seguridad Generador eléctrico Sistema contra incendios Permisos vigentes y al día Cerco eléctrico Alarmas contraincendios SEGURIDADES – 45 cámaras de alta resolución – Cámara PTZ que recorre en 360 el predio – Monitores de vigilancia, controlados por empresa de seguridad en apoyo y control – Calle de ingreso de 16 m2, amplio espacios de maniobras para contenedores – 2 oficinas de 56 m2 – 56 m2 espacio de co-working con servicio EASY BOX – Módulos de bodega desde 240 m2 hasta 1.575 m2 – Parqueos en interior y exterior del predio SISTEMA CONTRA INCENDIOS – Permiso anual de funcionamiento – Tableros, motores de bombas, cisterna, todos los sistemas con alarmas – Hidrante en la parte exterior del predio y varias válvulas siamesas – Cada bodega tiene detectores de humo y lámpara de emergencia Contáctanos ahora para obtener más información y organizar una visita. @camaradeindustrias, @logistica_ec, @constructores_ecuador, @zonalogisticaguayaquil, @revistaindustria, @grupofuturoec, @comex.ecuador, @aduanaecuador, @revistacargo, @industria_ecuador, @puertomaritimogye, @proecuador, @expologistica_ec, @empresarios.ec, @arquitectosecuador, @urbanismo_ec, @ecuadorlogistics, @inversiones.ec, @guayaquilempresarial, #terrenoenventa #guayaquil, #viáalacosta, #terrenocomercial, #terrenoresidencial, #zonainmobiliaria, #guayaquilecuador, #terrenoinversion, #terrenodesarrollourbano, #constructorecuatoriano, #bodegasguayaquil, #bienesraicesecuador, #guayaquilcrece, #inversionesguayaquil, #zonacomercial, #proyectoinmobiliario, #guayaquilempresarial, #ecuadorinversiones, #inmobiliariacaracol, #bodegasalquilerguayaquil Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7017777. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

En Guayaquil Vía Daule Mapasingue Terreno 2.320m2 bodegas 1.200m2 oficinas 220m2 patio 680m2. Red contra incendios y cisterna. Precio $795K informes 099-2290830 Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia 3271577::PSV-M-145194423. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

Via Daule km 15 se vende - alquila bodega de 4500 m2 terreno 13461 m2 terreno rellenado y compactado de 13461m2,bodega 4500 m2 (1 nave tiene piso poxico y los otros 2 concreto),oficina 218 mts2,9500 m2 de terreno libres,31 metros de frente a la via principal, el terreno es irregular.6000 en patio pavimentado,3.500 patio atrás en tierra. Es ideal para Centros de operaciones Logistica, almacenamiento de bodegas y/o industrias, supermercado,uso de suelo de mediano impacto. Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia 4297215::PSV-M-145194521. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.