Propiedades en Patuca

Propiedad rural productiva ubicada en San José de Morona, cantón Tiwintza, provincia de Morona Santiago, en plena Amazonía ecuatoriana. El bloque principal posee acceso desde la vía asfaltada Méndez–Morona E40. La superficie legal total es de 308,6364 hectáreas, equivalentes a 3.086.364 m². Comercialmente se anuncia como una hacienda de aproximadamente 310 hectáreas, conformada por dos bloques y cinco lotes con escrituras individuales. BLOQUE PRINCIPAL – 219,4061 ha • 15 hectáreas de cacao establecido. • Aproximadamente 12 hectáreas de balsa. • Cerca de 90 hectáreas de potreros por recuperar. • Vivienda y bodega. • Energía eléctrica, agua, señal celular e internet. • Caminos internos. • Esteros, humedales, canales controlados y fuentes permanentes de agua. • Acceso desde la carretera asfaltada E40. BLOQUE ADICIONAL – 89,2303 ha • Aproximadamente 40 hectáreas de balsa por cosechar. • Caminos públicos en los extremos norte y sur. • Vías internas, drenajes y canales. • Humedales y fuentes de agua. El terreno es mayoritariamente plano y presenta potencial para producción agrícola, forestal y ganadera; sistemas agroforestales; recuperación de potreros; conservación; restauración ambiental; turismo de naturaleza y proyectos de bioeconomía. Los cinco lotes se encuentran libres de gravámenes y con los impuestos al día. Se puede adquirir el conjunto completo o lotes legalmente constituidos. Precio total del conjunto: USD 885.000. Precio fijo, no negociable. Existe posibilidad de financiamiento directo, sujeto a condiciones acordadas con el propietario. Venta directa. Documentación disponible para compradores calificados durante el proceso de debida diligencia.

FINCA AGRICOLA Y PECUARIA EN PATUCA. Amplia Finca Ganadera y Agrícola en Patuca, a 15 minutos de Méndez, con amplios pastizales y abundante agua, acceso directo de la vía principal asfaltada, ideal para invertir o lotizar, ya que por su ubicación cuenta con una alta plusvalía, ideal para explotación pecuaria, y brindar el mayor beneficio económico a su inversión que busca al elegir un lugar donde su dinero incremente su valor. ESPECIFICACIONES: TERRENO: • Amplia finca en sector pecuario y agrícola. • Acceso privado al inmueble. • Topografía regular. • Se vende 2 Lotes de 15 hectáreas y 1 lote de 40 hectáreas. Generales: • Cerca de comercios, hostales, etc. • Varios servicios disponibles. • Sin gravamen existente. • Documentos al día. • Zona de alta plusvalía. Financiamiento directo o a través de la entidad financiera de su confianza. Tenemos más opciones de fincas, cualquier duda o consulta, estamos a las órdenes.