Bodega en Arriendo en Samborondón

CEDI Y BODEGA INDUSTRIAL PREMIUM EN ALQUILER (5.550 m²)Ubicación: Av. Miguel Yúnez, Samborondón, Guayas, Ecuador. Amplía tu capacidad de almacenamiento y distribución en la zona de mayor prestigio y desarrollo logístico del país. Se alquila CEDI - Bodega industrial Premium a estrenar dentro de un moderno complejo privado en Samborondón, diseñado para empresas que buscan conectividad estratégica, imagen corporativa e infraestructura de primer nivel para su cadena de suministro. El proyecto cuenta con versatilidad para proyectos de diversas escalas, ofreciendo módulos desde 720 m², 1.230 m², 1.440 m², 1.950 m², 2.160 m², 2.880 m², 3.600 m² y 4.320 m², hasta la Bodega Principal de 5.550 m². ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS (Nave 5.550 m²): • Área Total Utilizable: 5.550 m² (Frente imponente de 185 metros por 30 metros de fondo). • Terreno del Complejo: 3 hectáreas con amplio patio de maniobras para una logística fluida. • Estacionamientos: 40 parqueos asignados para vehículos ligeros y 15 parqueos para vehículos pesados / tráileres. • Seguridad Integral 24/7: Control de acceso estricto, vigilancia constante y perímetro protegido. • Infraestructura de Respaldo: Cuarto de generador eléctrico, cuarto de bombas y reservorios de agua para suministro continuo. • Gestión y Servicios Comunes: Administración centralizada, tutela del complejo, mantenimiento y áreas de baños comunales para personal y operadores. ENTORNO ESTRATÉGICO Y CONECTIVIDAD EN SAMBORONDÓN: Ubicación privilegiada en la Av. Miguel Yúnez, conectando directamente con los principales corredores logísticos hacia Guayaquil, Durán y el interior del país. Cerca de servicios comerciales, bancarios, hospitalarios, restaurantes y urbanizaciones de primer nivel, lo que facilita la atracción y retención del talento humano para tu empresa. Rodeado de empresas y aliados referentes en el sector logístico y de comercio exterior como: Servientrega, DHL, FedEx, UPS, Schenker, Kuehne+Nagel, Laar Courier, Tramaco Express, Urbano Express, Maersk, Hapag-Lloyd, CMA CGM y MSC. CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRACTUALES: • Canon por m²: $6,00 / m² (+ IVA) — ¡EL PRECIO YA INCLUYE EL VALOR DE LA ALÍCUOTA! • Valor Total Arriendo Mensual (5.550 m²): USD $33.300,00 (+ IVA) • Plazo Contractual: Contrato mínimo a 15 años (estabilidad y proyección a largo plazo para tu inversión). • Plazo de Entrega: 12 meses a partir de la firma del contrato. • Condiciones Comerciales: 2 meses de depósito de garantía + 1 mes de arriendo anticipado. • Servicios Básicos: Consumos de agua y energía eléctrica por cuenta del inquilino. INFORMACIÓN Y VISITAS: Para recibir la ficha técnica en PDF o coordinar una reunión de presentación del proyecto, contáctenos directamente: WhatsApp: https://wa.me/593990215270 Celular: 0990215270 CENTRAL BODEGA TAGS • alquiler-cedi-centro-distribucion-samborondon • bodega-industrial-en-alquiler-av-miguel-yunez-samborondon • alquiler-bodega-5500m2-complejo-industrial-samborondon • cedi-premium-con-patio-de-maniobras-samborondon • bodega-logistica-con-parqueo-pesado-samborondon-guayas #BodegasEnAlquiler, #Samborondon, #AvMiguelYunez, #Guayaquil, #Guayas, #CentroDeDistribucion, #BodegaIndustrial, #ParqueLogistico, #RealEstateEcuador, #BienesRaicesEcuador, #CentralBodega, #LogisticaEcuador, #BodegaSamborondon, #InversionInmobiliaria, #AlquilerBodegas[cite: 1] Propiedad publicada por CentralBodega. Código de referencia CWI7314192. Para más información o visitas, contacta a nuestro asesor Cecilia Saragosin o escríbenos directamente por WhatsApp aquí. También puedes agendar una reunión desde nuestra web aquí. Especialistas en alquiler y venta de bodegas industriales en Guayaquil, Vía Daule, Samborondón, Durán y Nobol.

ALQUILER DE BODEGA EN SECTOR ESTRATEGICO VIA SAMBORONDON AREAS UTILES: 116 M2 AREAS DE PARQUEOS: 40,74 M2  DISPONIBILIDAD INMEDIATA  INFORMES: RONALD DUNN MENENDEZ TELEF. (593-4) 390-1010 MÓVIL. 096-0096775 GUAYAQUIL-ECUADOR www.cedenocabanilla.com

SE ALQUILA BODEGA KM 14,5 VÍA A SAMBORONDÓN AREA TERRENO: 92.00 MTRS2 OFICINA Y BAÑO: 25M2 BODEGA: 53 M2 PATIO: 14M2 ALTURA DE BODEGA : 6 MTRS  AREA DE CONSTRUCCION: 108.41 MTRS2 CARACTERISTICAS 1 OFICINA- BODEGA SERVICIOS: CUENTA CON AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA  VALOR DEL ALQUILER INCLUIDA ALÍCUOTA SERVICIOS BÁSICOS SON ADICIONALES SEGURIDAD 24/7 INFORMES: VANESSA LAURIDO CASTRO TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 968083147 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

ALQUILER DE GALPON DE 22 x 60 MTS. AREA TERRENO: 1320 MTRS NORTE: 22 MTRS SUR: 22 MTRS ESTE:  60 MTRS OESTE:  60 MTRS AREA DE CONSTRUCCION:  1320 MTRS2 CARACTERISTICAS - 2 BAÑOS PARA PERSONAL - GALPON CON ALTURA CENTRAL DE 11 METROS Y 9.5 METROS A LOS COSTADOS - 1 OFICINA CON AA/CC DE 55 M2 - 1 BAÑO - CERRAMIENTO SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE POR TANQUE ELEVADO ENERGÍA ELÉCTRICA 220 VAC MONOFASICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA SECUNDARIA: ASFALTADA INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 098 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

SE ALQUILA BODEGA KM 14,5 VÍA A SAMBORONDÓN AREA TERRENO: 92.00 MTRS2 OFICINA Y BAÑO: 25M2 BODEGA: 53 M2 PATIO: 14M2 ALTURA DE BODEGA : 6 MTRS  AREA DE CONSTRUCCION: 108.41 MTRS2 CARACTERISTICAS 1 OFICINA- BODEGA SERVICIOS: CUENTA CON AGUA POTABLE ENERGÍA ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA  VALOR DEL ALQUILER INCLUIDA ALÍCUOTA SERVICIOS BÁSICOS SON ADICIONALES SEGURIDAD 24/7 INFORMES: VANESSA LAURIDO CASTRO TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 968083147 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

ALQUILER DE GALPON DE 22 x 60 MTS. AREA TERRENO: 1320 MTRS NORTE: 22 MTRS SUR: 22 MTRS ESTE:  60 MTRS OESTE:  60 MTRS AREA DE CONSTRUCCION:  1320 MTRS2 CARACTERISTICAS - 2 BAÑOS PARA PERSONAL - GALPON CON ALTURA CENTRAL DE 11 METROS Y 9.5 METROS A LOS COSTADOS - 1 OFICINA CON AA/CC DE 55 M2 - 1 BAÑO - CERRAMIENTO SERVICIOS: CUENTA CON REDES DE AGUA POTABLE POR TANQUE ELEVADO ENERGÍA ELÉCTRICA 220 VAC MONOFASICA ALUMBRADO PÚBLICO. VÍA PRINCIPAL ASFALTADA SECUNDARIA: ASFALTADA INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 098 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

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ALQUILER de BODEGA de 131 mtrs2 con altura útil de 7.50 mtrs a ESTRENAR en el nuevo complejo de bodegas inteligentes ALMAX 3, Vía a Samborondón Km 14.5 Con diseño vial interno para tráfico pesado. Con acceso directo a los principales ejes viales de la Sierra y Costa Ideal para: *depósito de mercaderías *empresas de logística *puntos de despacho y almacenamiento de inventario. *convertible a ofi bodega. Características de la bodega: *Construcción Sismo resistente de hormigón armado y estructura metálica *Baño privado *2 parqueos privados *Sistema contra incendios *Alarma contra robo *Altura interior útil de 7.50 Mtrs *Puerta metálica Lanfor corrediza con sistema eléctrico para ingreso de camiones. Ancho: 3,50 m.; Altura: 4,50 m. *Cubierta metálica galvanizada Características del establecimiento: *Seguridad 24/7 *circuito cerrado de vídeo y guardianía *Cerramiento Perimetral con cerco eléctrico *centro de recarga para montacargas eléctrico *Espacios para recolección y almacenamiento temporal de basura y residuos *baños públicos *áreas comunales *comedor/cafetería *parqueos para visitas *3 sala de reuniones ejecutivas *edificio administrativo. Alquiler: $1.400 más IVA , la alícuota de condominio es adicional, valor actual $230.16 Mayor información contacto directo sólo WhatsApp al 0980144812 Econ. Patricia Checa