Local comercial en Venta en Cotocollao

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – COTOCOLLAO, LA PRENSA Y SABANILLA Excelente oportunidad de inversión con una rentabilidad anual estimada del 8%, en una de las zonas comerciales más consolidadas del norte de Quito. Local comercial estratégicamente ubicado en la esquina de las calles La Prensa y Sabanilla, diagonal a Dilipa, junto a Pika y a tan solo una cuadra de Plaza Alegría. Su ubicación esquinera, excelente visibilidad y cercanía a importantes establecimientos comerciales lo convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollar un negocio propio como para generar ingresos mediante arrendamiento. Características del inmueble: - 290 m² de construcción total. - 208 m² de área útil. - Local en planta baja con mezzanine. - Amplios espacios de distribución comercial. - 1 baño completo. - 2 medios baños. - 3 estacionamientos. - 35 años de antigüedad. - Ubicación esquinera con excelente exposición comercial. Excelente oportunidad para inversionistas Canon de arrendamiento estimado: $1.500 mensuales. Ingresos potenciales: $18.000 anuales. Rentabilidad bruta anual estimada: 8%, dependiendo del precio de adquisición. El inmueble se encuentra en un sector de alta actividad comercial, rodeado de empresas reconocidas y negocios consolidados. La zona presenta condiciones favorables para el arrendamiento comercial, con potencial de períodos de vacancia muy reducidos debido a su ubicación estratégica. Además, las empresas de mayor tamaño suelen buscar contratos comerciales a largo plazo, de aproximadamente cinco años, lo que puede proporcionar estabilidad en los ingresos del inversionista. Ubicación estratégica A una cuadra de Plaza Alegría, diagonal a Dilipa y junto a Pika, en un entorno comercial consolidado, con facilidad de acceso, transporte público y constante actividad comercial. Ideal para almacenes, distribuidoras, tiendas de exhibición, oficinas comerciales, centros de servicios y diferentes actividades empresariales, de acuerdo con los permisos correspondientes. Una propiedad que combina ubicación, amplitud, visibilidad comercial y potencial de generación de ingresos. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Ubicado en el la zona Norte de la ciudad Sector Cotocollao, rodeado de líneas de transporte, líneas de negocios, sobre calle principal Av. De La Prensa zona comercial. 231m² de área útil en cada piso, total 462m², área de terreno 263 m². 2 baños 8 Parqueadero 1 bodega Por la ubicación la propiedad es ideal para cualquier tipo de negocio. 5 años de antigüedad Actualmente alquilado Precio de venta: $450.000 Por su ubicación es ideal para inversión Si esta propiedad cumple con tu requerimiento, solicita tu visita

Local comercial en venta – Cotocollao, Quito Norte Valor$ 26.000 Oportunidad única de compra. Se vende local comercial en Quito Norte, sector Cotocollao, en zona urbana consolidada y de alto movimiento. Cuenta con 25,09 m², uso de suelo comercial, ideal para emprender o asegurar un espacio propio para tu negocio. Ubicación estratégica sobre la calle Rigoberto Heredia, con fácil acceso a transporte público, comercios, servicios y flujo peatonal constante. Características: • Área: 25,09 m² • 1 medio baño • Uso de suelo: Comercial • Año de construcción: 2010 • Suelo urbano Ideal para: tienda, oficina, consultorio o emprendimiento. Precio competitivo – documentación en regla Agenda tu visita hoy y asegura esta oportunidad.

RENTO LOCAL COMERCIAL POR ESTRENAR SECTOR EL CONDADO En renta excelente local comercial ubicado sobre una avenidad principal de gran afluencia la Av. MARISCAL SUCRE (Av. Occidental) a 2 cuadras del Supermercado Santamaría a pocas cuadras hacia el sur del CC EL CONDADO PRECIO DE VENTA $70.000 Garantía: 2 meses El local consta de: - 40M2 de área construida - 1 Bodega - 1 Baño - 1 Parqueadero - Amplio ventanal con vista a la calle - Muy buenos acabados - Adicional cuenta con 3 parqueaderos frontales para visitas y clientes *UBICADO EN LA PLANTA BAJA DE UN EDIFICIO RESIDENCIAL Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro