Casa de campo en Venta en Ibarra

Propiedad con vocación residencial, turística y de inversión inmobiliaria de baja densidad. Ideal para inversionistas turísticos o desarrolladores inmobiliarios. Sector La Violeta – Parroquia San Francisco, cantón Ibarra, provincia de Imbabura. A 10 minutos del centro de Ibarra y 90 minutos de Quito. Entorno de alta plusvalía con acceso a rutas turísticas y paisajísticas. • 8,4 hectáreas (84.000 m²) • 650 m² de construcción (vivienda principal 528.17 m2, casa secundaria 127.78 m2) • 2 viviendas independientes • Piscina, hidromasaje y áreas sociales • Mirador panorámico 360° • Dos accesos independientes • Topografía con vistas naturales privilegiadas Usos permitidos: agricultura, frutales, paisajismo, turismo rural y desarrollo inmobiliario ecológico. Área residencial: 2.100 m² con vivienda principal, piscina, BBQ y jardines. Área agrícola/paisajística: 28.600 m² con potencial productivo y turístico. Zonas naturales: ~5 hectáreas con vegetación nativa y protección ambiental. Casa estilo hacienda colonial clásico con cubiertas de teja, muros en piedra y terrazas perimetrales. Implantación elevada con vistas panorámicas de valle, montañas y ciudad. Diseño que integra interior con paisaje natural. AMENIDADES • Piscina privada • Hidromasaje • Área BBQ social • Mirador panorámico • Jardines ornamentales y frutales • Senderos y áreas verdes consolidadas POTENCIAL DE USO • Quinta vacacional de lujo • Hotel boutique / turismo rural • Glamping premium • Centro de eventos • Desarrollo inmobiliario de baja densidad (hasta 4 viviendas) • Centro de bienestar o retiro Una de las propiedades más completas y versátiles de la zona norte del Ecuador, combinando exclusividad, naturaleza y alto potencial de retorno. Tiempo de acceso: 5 minutos al Barrio La Victoria y aproximadamente 10 minutos al centro de Ibarra. El inmueble mantiene un programa de conservación permanente en estructuras, jardines, cerramientos y áreas exteriores, garantizando funcionalidad y valor estético. DESCRIPCIÓN ARQUITECTÓNICA TÉCNICA Tipología: Hacienda colonial de implantación rural con volumetría compacta y composición simétrica. Elementos constructivos: cubiertas inclinadas en teja de barro, muros portantes, piedra natural y hormigón armado ornamental. Implantación: plataforma elevada con visuales panorámicas de 360° hacia valle interandino. Visuales destacadas: volcán Imbabura, Cotacachi, Cubilche y entorno urbano de Ibarra. Fachada principal: escalinata de piedra, pórtico jerarquizado, ventanales de gran formato y chimeneas interiores. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Infraestructura disponible: agua potable, agua de riego, energía eléctrica y red pública. Equipamiento: transformador de 15 kW, cisternas, alumbrado público e internet por fibra óptica. Accesibilidad vehicular permanente durante todo el año. NORMATIVA URBANÍSTICA COS planta baja: 5% | COS total: 5%. Suelo rural con posibilidad de desarrollo bajo régimen de propiedad horizontal hasta 4 unidades habitacionales. Alta flexibilidad para proyectos de baja densidad y uso mixto controlado. POTENCIAL DE DESARROLLO Usos principales: vivienda de lujo, quinta vacacional, hotel boutique, glamping premium y centro de eventos. Usos complementarios: turismo rural, bienestar (wellness), retiros corporativos y actividades agroproductivas. Actividades adicionales: cabalgatas, pesca deportiva y experiencias ecoturísticas. Se posiciona como una de las haciendas con mayor potencial en el corredor norte de Imbabura.

VENDO FINCA DE AGUACATES EN PRODUCCIÓN SALINAS DE IBARRA EXTENSIÓN 18,00 hectáreas, de las cuales 12,83 están en producción, con 3.420 plantas de aguacate Fuerte y 100 plantas de aguacate Hass dotadas con sistema de riego y fertilización por aspersión, mediante la instalación de tubería interna con aspersores en cada una de las plantas. Huerta de 1.000 m² con plantas de limón, naranja, mandarina y mango. Contamos con la certificación de Buenas Prácticas Agrícolas otorgada por Agrocalidad en el año 2022, tanto para infraestructura como para procesos de producción. INSTALACIONES 1 casa con 2 viviendas independientes para 2 familias de trabajadores, de 114 m² y 140 m². 1 oficina con sitio de descanso y baño. 1 dormitorio para trabajadores ocasionales con baño y ducha. 2 reservorios de agua. 1 bodega de agroquímicos. 1 bodega para el almacenamiento de cosechas. 1 cuarto de máquinas para procesos de fertilización, provisto de filtros de purificación de agua, tanques para preparación de productos, bomba de presión y sistema de control de flujo de agua. EQUIPOS AGRÍCOLAS 2 motoguadañas. 1 bomba estacionaria para fumigación. 1 motosierra. Varios implementos agrícolas propios para la producción de aguacate. AGUA DE RIEGO Y DE CONSUMO Contamos con la adjudicación por parte de Senagua del canal San Guillermo, con turnos de 36 horas semanales de agua. El canal está al cuidado permanente de un aguatero, lo que garantiza el suministro de agua. De ser necesaria una mayor cantidad de agua, contamos con el permiso de Senagua para extraer agua del río Mira, para lo cual se puede instalar el sistema de bombas ZM. De igual manera, tenemos la adjudicación por parte de Senagua de un ojo de agua que, mediante tubería, abastece la cantidad suficiente de agua de consumo a las diferentes casas. VALOR 550.000 USD (quinientos cincuenta mil dólares).

¿Estás buscando un refugio de lujo y comodidad cerca de Ibarra? ¡Lo hemos encontrado! Esta impresionante quinta de 4000 m² en Santiago del Rey, cerca de Ibarra, es un verdadero paraíso. Con una casa principal de más de 250 m², 1 casay 2 departamentos para huéspedes, áreas recreativas y complementarias, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan espacio, privacidad y lujo. Queremos vender. Conozca y haga su propuesta. $$$$$$ # Características - 4000 m² de terreno - Casa principal de más de 300 m² con 1 amplio dormitorio master con baño privado con tina jacuzzi, vestidor, 3 dormitorios amplios, 2 baños completos, sala de estar, terraza, Sala - Comedor muy amplios, Cocina con deayunador de cuarzo, Area de máquinas, un amplio porch eb el frente de la casa horno para leña - 1 casa de huéspedes, de 60 m²: Sala comedor cocina, 2 dormitorios, un baño completo - 2 Departamentos de 60 m2 cada una: Sala comedor cocina, dos dormitorios, terraza, un baño completo - Casa de cuidador - Áreas recreativas: piscina temperada, hidromasaje, sala de juegos, zona BBQ, cancha deportiva iluminada y juegos infantiles - Áreas complementarias: glorieta, casa para conserje, reservorio para agua de riego, calles adoquinadas, cerramiento y cercos eléctricos - Muchos Arboles ornamentales y frutales Ventajas - Posee un clima templado delicioso, Ubicación privilegiada de alta plusvalia y muy cerca de Ibarra - Lujo y comodidad en cada detalle - Espacio y privacidad para disfrutar con familiares y amigos - Inversión segura y rentable ¿Quieres saber más sobre esta increíble oportunidad? ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir el lujo y la comodidad que esta quinta tiene para ofrecer! Diego Valladares 0999955666

Esta impresionante quinta de 4000 m2 esta ubicada muy cerca de Ibarra, en Santiago del Rey, cuenta con todos los servicios básicos, clima agradable durante todo el año.- Dentro de una armoniosa distribución de ambientes está integrada por una elegante casa principal de más de 250 m2, con 4 dormitorios, 3 baños completos, sala, comedor, amplia cocina con mesones de granito y cuarzo, sala de estar, terraza; casa de huéspedes de 50 m2 con 2 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño; casa de huéspedes de 30 m2 con 1 dormitorio, cocina, baño. Tiene áreas recreativas como piscina temperada, hidromasaje, sala de juegos; zona BBQ con parilla a gas, horno de leña, cancha deportiva iluminada de uso múltiple, juegos infantiles; áreas complementarias como glorieta, casa para conserje, reservorio para agua de riego, calles adoquinadas, cerramiento, cercos eléctricos. Todos los ambientes tienen excelentes acabados, cubiertas de madera con teja, amplios ventanales de madera

Se vende espectacular finca de 36.000 m ubicada en la privilegiada zona de Chachimbiro, reconocida por su alto potencial turístico y sus famosas aguas termales. Esta propiedad es perfecta para desarrollar proyectos como hosterías, eco-lodges, quintas vacacionales o lotización, gracias a su amplio terreno y entorno natural. ? Extensa área: 36.000 m ? Entorno natural, tranquilo y de alta plusvalía ? Ideal para inversión turística o desarrollo inmobiliario ? Clima agradable todo el año ? Cercanía a las aguas termales de Chachimbiro ? Documentación en regla Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran crecimiento y atractivo turístico.

La propiedad está ubicada en la comunidad de Chilcapamba (sector de Aloburo vía Yuracruz) En la parte posterior y arriba de la Laguna de Yahuarcocha.  Desde el centro de la ciudad de Ibarra se hace 20 minutos. Sala amplia Comedor amplio Cocina amplia 5 dormitorios cada uno con baño privado  La antigüedad de la construcción es de 2 años pero no ha sido habitada.   El terreno es de 2 hectáreas pero a la venta está 1 hectárea.