Casa de campo en Venta en El Carmen

FICHA TÉCNICA – PROPIEDAD MIXTA PRODUCTIVA (TECA • PALMA ACEITERA • BOSQUE NATIVO) Gran oportunidad de inversión en propiedad forestal y agrícola con producción establecida y alto potencial de valorización. UBICACIÓN Provincia: Manabí Cantón: El Carmen Entorno: Zona con vocación productiva forestal y agrícola CARACTERÍSTICAS GENERALES Superficie total: 87 hectáreas Topografía: Terreno productivo con áreas forestales y agrícolas consolidadas Tenencia: Un solo propietario Estado legal: Documentación en regla lista para venta Carga: La propiedad posee gravamen RECURSO FORESTAL – TECA Aproximadamente: 30.000 árboles de teca Diámetros: 65 cm a 130 cm Plantación en etapa avanzada de desarrollo, con alto valor comercial maderable PRODUCCIÓN AGRÍCOLA Palma aceitera: 8 hectáreas en plena producción Rendimiento actual según manejo productivo de la zona ÁREAS NATURALES Bosque nativo: 7 hectáreas Conservación de biodiversidad y valor ambiental complementario RECURSO HÍDRICO La propiedad colinda con río natural, garantizando abastecimiento hídrico permanente y valor agregado al sistema productivo POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con combinación estratégica de forestal, agrícola y bosque nativo, lo que permite ingresos diversificados y alto potencial de valorización a mediano y largo plazo, especialmente por la presencia de teca en etapa de madurez comercial. PERFIL DEL INVERSIONISTA Ideal para inversionistas del sector forestal, agroindustrial o de activos rurales que buscan una propiedad con producción establecida, recursos naturales y potencial de explotación maderera. VALOR DE VENTA USD 1.500.000 (poco negociable) VALOR AGREGADO ·Alto volumen de teca en etapa avanzada Producción activa de palma aceitera Fuente hídrica natural (río colindante) Diversificación productiva (forestal, agrícola y bosque nativo) Documentación lista para transferencia #OPORTINIDAD #FINCA #cacaotera #inversion 

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