Propiedades en Los Ríos

¡Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Babahoyo! Se alquila estratégico predio comercial esquinero (27 de Mayo y 9 de Octubre), diagonal a la Plaza de Mariscos y a pasos del Malecón, la zona bancaria y el Municipio de Babahoyo. Características Destacadas: -Terreno Regular Encementado: 243.56 m² (7.90 m de frente x 30.83 m de fondo). -Edificio Comercial Adjunto: Bodegas y locales disponibles en varios niveles / pisos (espacios desde 100 m²). -Flexibilidad de Unificación: Se pueden alquilar las bodegas/locales por separado o unificar todo el complejo comercial. -Permisos para Construir: Se permite la realización de obras, adecuaciones y construcciones en el terreno o edificio según las necesidades del arrendatario. Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Bancos (Guayaquil, Pichincha), Hospital Nivel II, Municipio y Mercado Municipal. Flujo Continuo: Zona de alto tráfico vehicular y peatonal durante todo el día. Canon de arrendamiento: $3,53 por m² + IVA Uso de suelo: Comercial / Mixto -Ideal para cadenas de farmacias, distribuidoras, supermercados, empresas financieras o afines. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita al inmueble! AIA: EJT

Terreno Ideal para Desarrollo Industrial o Comercial – BabahoyoSe vende excelente terreno de 3.000 m², estratégicamente ubicado en el cantón Babahoyo, una zona con alto potencial de crecimiento y desarrollo.Este predio cuenta con frente a calles públicas, lo que garantiza fácil acceso para transporte pesado, logística y operaciones comerciales, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos industriales. Características destacadas: Amplia superficie: 3.000 m² Ubicación estratégica con acceso directo a vías públicas Terreno plano, apto para construcción inmediata Sector en crecimiento con proyección comercial? Uso recomendado:Perfecto para la construcción de: Galpones industriales Bodegas de almacenamiento Centros logísticos Proyectos comerciales o de inversiónSu extensión y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para empresas que buscan espacios amplios, funcionales y bien conectados dentro de Babahoyo.

Esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, funcionalidad y una inversión segura. Su diseño de dos plantas optimiza el espacio interior, ofreciendo ambientes bien distribuidos y luminosos, ideales para la vida familiar.Los acabados de gama media, la calidad estructural en hormigón armado y la presencia de elementos como mesones de granito, cerramiento perimetral y acceso vehicular, garantizan durabilidad y comodidad. Además, el entorno residencial consolidado y la cercanía a servicios esenciales refuerzan su atractivo como propiedad lista para habitar. Con un avance de obra del 100% y una conservación destacada, esta casa combina lo mejor de la construcción tradicional con detalles modernos que elevan su valor comercial.

Bananera en Venta de 322,75 hectáreas en Babahoyo . Precio: $8´500.000 Ubicación: Babahoyo.Se vende hacienda dedicada a la actividad bananera en cantón Babahoyo, Provincia de los Ríos, con producción en pie, tecnificada con empacadora, cable vía y sistema de riego. Cuenta con acceso de agua de excelente calidad y caminos con mantenimiento y buen acceso.Características: Riego Subfoliar? Empacadora? Estación de bombeo? Acceso a agua todo el año . Para más información o agendar una visita, contáctanos: Pichincha 1100 entre Guayas y 9 de Mayo Machala - El Oro – Ecuador ([contacto: usa el botón] [contacto: usa el botón] .

Excelente terreno comercial ubicado en Quevedo, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Situado en plena área comercial, cuenta con visibilidad y fácil acceso. Ideal para: Desarrollar negocios, locales comerciales, restaurantes, centros de servicios o proyectos de inversión. Una oportunidad única en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Si te interesa contáctame

BANANERA EN VENTA EN LOS RIOS, ECUADOR Descubra una oportunidad excepcional de inversión en el corazón agrícola del Ecuador. Esta finca bananera, ubicada en el estratégico sector Sur de Quevedo, provincia de Los Ríos, ofrece una vasta extensión de 349 hectáreas, de las cuales 200 hectáreas están dedicadas al cultivo tecnificado de banano de alto rendimiento, garantizando producción estable y exportación FOB a Europa, Medio Oriente y Estados Unidos. Además, la propiedad cuenta con 130 hectáreas de bambú, un recurso de gran potencial para proyectos industriales y sostenibles. Complementando su oferta agrícola, la finca incluye áreas con frutos tropicales y árboles valiosos como Neem, Samán y Guayacán, proporcionando una diversificación única. Esta propiedad consolidada es ideal para inversionistas interesados en la agroindustria, exportación y proyectos sostenibles. Con servicios esenciales como agua potable, internet y electricidad, la finca está lista para ser desarrollada. No pierda la oportunidad de asegurar esta inversión única en el dinámico sector agrícola. ¡Contáctenos hoy mismo para más información sobre esta oferta exclusiva.

¡Oportunidad única en Quevedo! Se vende casa bifamiliar de dos plantas ubicada en la parroquia Siete de Octubre, sobre un terreno de 81.27 m² con 137.39 m² de construcción. Cada nivel cuenta con sala comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios, ideal para familias independientes o inversión en renta. La propiedad incluye patio, balcón y área de lavandería. Ubicada en zona urbana consolidada, con todos los servicios básicos, vías asfaltadas y transporte público cercano. Plusvalía media y entorno residencial con comercios próximos. ¡Precio competitivo y excelente proyección comercial!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PUEBLOVIEJO – LOS RÍOS Quinta agrícola en venta – USD 39.000 Si buscas una inversión con potencial de valorización y producción agrícola, esta es una excelente oportunidad. Ubicación: Sector La Quinta, parroquia San Juan, cantón Puebloviejo, provincia de Los Ríos. Características: Área total: 65.720 m² (6,572 hectáreas / aproximadamente 9,3 cuadras). Terreno actualmente sembrado de arroz. Disponibilidad de agua durante todo el año, incluso en época seca, lo que favorece la producción agrícola y ayuda a mantener la fertilidad del suelo. Zona reconocida por su vocación arrocera, rodeada de terrenos en producción. Acceso mediante camino vecinal transitable durante todo el año. Terreno completamente aprovechable para actividades agrícolas. Plusvalía e inversión Las tierras agrícolas de esta zona mantienen una alta demanda por su productividad. Además, existen predios cercanos que se arriendan para cultivo, lo que demuestra el interés permanente por este tipo de terrenos. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean producir, arrendar o invertir en un activo con potencial de valorización. Precio de venta USD 39.000 Se escuchan propuestas serias. Documentación Documentación al día. La venta se realizará mediante Procurador Judicial, con poder debidamente otorgado en Notaría y posterior ratificación conforme al proceso legal correspondiente, brindando seguridad jurídica al comprador. Para más información, ubicación o agendar una visita, contáctanos. Invierte en tierra productiva. Invierte en el futuro. M.B.

Se vende espectacular propiedad agrícola de 43 hectáreas de topografía plana, estratégicamente ubicada en el sector de Estero Blanco, parroquia Febres Cordero, cantón Babahoyo, provincia de Los Ríos. Una zona de alta plusvalía y con excelentes condiciones climáticas y de suelo para el desarrollo agropecuario. Características Principales: Área Total: 43 hectáreas con escrituras al día. Área en Producción: 25 hectáreas sembradas con Cacao Variedad CCN51 en plena producción, reconocido por su alto rendimiento y resistencia. Área Disponible: 18 hectáreas libres, ideales para la expansión del cultivo de cacao, siembra de ciclo corto (arroz, maíz) o proyectos ganaderos. Infraestructura de Riego: 100% de la propiedad cuenta con sistema de riego tecnificado. Agua garantizada durante todo el año para asegurar la máxima productividad de los cultivos. Tiene 365 días al año fuentes de agua, ríos que pasan cerca a la propiedad Ubicación Estratégica: Situada en Estero Blanco (Febres Cordero), con vías de acceso en buen estado que facilitan la logística y el transporte de la cosecha

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO DA A TRES CALLES A DOS CUADRAS DEL HOTEL JADE AREA DE CONSTRUCCION: 1705,51 TIPO DE CONSTRUCCION: GALPON ALTURA BAJA: 6,00 MTS ALTURA ALTA: 9,00 MTS OFICINA DE UNA PLANTA: 140,00 M2

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO DA A 4 CALLES A DOS CUADRAS DEL HOTEL JADE AREA TERRENO: 9.115,30 M2 NORTE: 90,00 MTRS SUR: 109,92 MTRS ESTE: 93,49 MTRS OESTE: 48,99 + 30,00 + 49,24MTRS AREA DE CONSTRUCCION: 1.680 M2 (70X24) TIPO DE CONSTRUCCION: GALPON ALTURA BAJA: 6,00 MTS ALTURA ALTA: 9,00 MTS CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION: UNA NAVE CUBIERTA A DOS AGUAS FORMA DE PAGO: A CONVENIR INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AREA TERRENO: 3000 M2 NORTE: 100 MTRS SUR: 100 MTRS ESTE: 30 MTRS OESTE: 30 MTRS CARACTERÍSTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI ADICIONALES USO ACTUAL: LOTE VACÍO FORMA: REGULAR TOPOGRAFÍA: PLANO ESTADO DEL TERRENO: VACÍO SE HA DERROCADO LAS CONSTRUCCIONES INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AREA TERRENO: 3000 M2 NORTE: 100 MTRS SUR: 100 MTRS ESTE: 30 MTRS FRENTE A VIA PUBLICA OESTE: 30 MTRS CARACTERÍSTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI ADICIONALES USO ACTUAL: LOTE VACÍO FORMA: REGULAR TOPOGRAFÍA: PLANO ESTADO DEL TERRENO: VACÍO SE HA DERROCADO LAS CONSTRUCCIONES INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENTA DE TERRENO EN FORMA DE "L" AL PIE DE LA CARRETERA PANAMERICANA AREA TERRENO: 55.137.730 M2 5.514 HA NORTE: 167.20 MTRS SUR: 105.39 MTRS ESTE: 101.15 MTRS OESTE: 479.36 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: [contacto: usa el botón] GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AREA TERRENO: 23.463,45 M2 NORTE: 37,78 MTRS SUR: 26,97 FRENTE MTRS ESTE: 91,44 MTRS OESTE: 89,97 MTRS CARACTERÍSTICAS: CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

AREA TERRENO: 2906 M2 NORTE: 29,90 MTRS SUR: 29, 90 MTRS ESTE: 50.50 MTRS OESTE: 50,50 MTRS CARACTERÍSTICAS: CERCADO: NO RELLENADO: NO COMPACTADO: NO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO DA A TRES CALLES A DOS CUADRAS DEL HOTEL JADE AREA DE CONSTRUCCION: 1.705,51 TIPO DE CONSTRUCCION: GALPON ALTURA BAJA: 6,00 MTS ALTURA ALTA: 9,00 MTS OFICINA DE UNA PLANTA: 147,00 M2 INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD CON EXCELENTES AREAS PARA DESARROLLAR DIVERSOS NEGOCIOS DENTRO DEL AMBITO INDUSTRIAL La propiedad se encuentra de carretero a Rio Quevedo y cuentas con las siguientes caracteristicas: Hacia el lindero de la carretera, el área de Comedor y Viviendas, de estructura de hormigón; paredes de bloque enlucido y pintado; cubierta de Steel panel con tumbado de Gypsum; contra piso de hormigón con recubrimiento de cerámica; ventanas de aluminio y vidrio y puertas de madera; instalaciones empotradas de agua y luz; esta área mide 296 m.2., además cuenta en su frente con un parqueo asfaltado de 600 m2, junto al comedor está el galpón donde se encuentran instaladas 2 cámaras de secado y 1 caldero, de estructura de hierro, sin paredes, cubierta de Steel panel sobre correas de hierro y contra piso de hormigón reforzado con un área de 660 m2; además adosado cuenta con un galpón doble para almacenamiento de leña de similar tipo de construcción, con un área total de 300 m2. El Galpón Invernadero, de estructura de tubería galvanizada con arcos cada 4 mts. para el drenaje de los arcos de cubierta también de tubo galvanizado, cable templador de aluminio trenzado desnudo 1-0; cubierta plástica de 8 micras y paredes laterales de sarán blanco; en su interior están las mesas porta bandejas con un sistema de riego por micro-nebulización; el área del galpón invernadero es de 1.672 m.2. Para el soporte del invernadero se cuenta con un galpón de preparación de bandejas, de estructura metálica, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón alisado, antepechos de bloque visto y malla de hierro electrosoldada, con un área de 240 m.2. Adosado al Galpón de Soporte está el área cubierta donde se encuentran las instalaciones del sistema de recuperación de cenizas o matachispa, que cubre un área de 50 m2. El Centro de Investigación Forestal de 468 m2 de estructura de hormigón, cubierta de Steel panel, contra piso de hormigón con recubrimiento de porcelanato; mampostería de bloque enlucido y pintado; ventanas de aluminio y vidrio; puertas de lámina de hierro y enrollable; instalaciones empotradas de luz y agua; divisiones interiores de aluminio y vidrio; al frente se encuentra un área destinada a vivienda u oficinas de estructura de hormigón, paredes de bloque enlucido y pintado, cubierta de Steel panel, piso de hormigón con recubrimiento de cerámica; ventanas de aluminio y vidrio; puertas de madera, con un área de 165 m2. En la parte posteriorse cuenta con un galpón nuevo de estructura metálica sin paredes, que tiene un área de 480 m2 Todos los alrededores de las edificaciones, están rodeados por área verde de césped con bordillos de hormigón y con sistema de riego por aspersión automático, tipo Sub foliar con aspersor de impacto tipo 2014 de 2 G.P.M. de descarga, cubre un área de 18.000 mts.2. En la parte posterior del predio se encuentra el Galpón de Aserrado, con 648 m2 y el Galpón de Fabricación de Pallets, de estructura metálica, cubierta de plancha de Steel panel, contra piso de hormigón reforzado y alisado, con un área de 1.440 m.2 Galpón de la planta de tratamiento de agua con el pozo profundo, implantados en un galpón de estructura metálica; antepechos de bloque visto y pintado y malla electrosoldada; cubierta de Steel panel, con un área de 51 m.2. Área social conformada por la piscina y el cuarto de vestidores y baños, esta área está en reparación. Cabaña de Reuniones, de estructura de madera, cubierta de Galvateja, contra piso de hormigón alisado. 80 m2. Sobre la ribera del Río Quevedo hay un muro de gaviones para proteger de la erosión e ingreso a la zona de vega, este muro tiene una longitud de 100 mts. y un volumen de 600 m3 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Estructura : Hormigón Armado - Estructura metálica Paredes : Mampostería Enlucida y Revocadas. Pisos : De Hormigón en Galpones - Cerámica en Oficina, Comedor y Viviendas Puertas : De Madera en oficinas – Metálicas en galpones. Ventanas : Aluminio y Vidrio en Oficina, Comedor y Viviendas con protección de rejas de hierro. Recubrimiento de Paredes: Cerámica en Baños. Pintura en general. Tumbado : Falso Yeso liso (Gypsum), en Oficina, Comedor y Viviendas. Cubierta : Estructura metálica – Steel panel. Instalaciones Eléctricas: Empotradas y electro bandejas Instalaciones Sanitarias: Ocultas a Pozo Séptico Piezas Sanitarias: Edesa INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO EXCELENTE FRENTE AREA TERRENO: 2.400 M2 NORTE: 72.30 MTRS SUR: 30.30 MTS + 42.000 MTRS ESTE: 48.00 MTRS OESTE: 24,00 MTS + 24,00 MTRS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PROPIEDAD COMERCIAL AL INGRESO DE QUEVEDO DA A 3 CALLES AREA TERRENO: 4.611,00 M2 NORTE: 51,14 MTRS FRENTE A LA VIA INGRESO QUEVEDO SUR: 76,04 MTRS ESTE: 76,54 MTRS OESTE: 34,12 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: CONTRAPISO COMPACTADO: CONTRAPISO INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: [contacto: usa el botón] MOVIL: [contacto: usa el botón]-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com