Propiedades en San Fernando

¡Vendo hermoso departamento con balcón en San Fernando, Quito! Si buscas amplitud, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica, esta es una gran oportunidad. Sector San Fernando (Mariano Hurtado y Antonio Román) Características: 133 m² más Balcón en el área social 3 amplias habitaciones con clósets 2 baños completos más 1 baño social Sala de estar Área de máquinas 1 parqueadero 1 bodega Todos los ambientes cuentan con abundante luz natural y excelente ventilación, lo que hace del departamento un espacio muy cómodo y acogedor. Edificio: - Piso 3 (sin ascensor) - Terraza comunal - Puertas eléctricas para ingreso al parqueadero Antigüedad: 20 años. Se encuentra en excelente estado de conservación. No está remodelado, lo que permite personalizarlo al gusto del nuevo propietario. Valor de venta: USD 89.000 Valor del condominio: USD 58 mensuales Documentación en regla. ¡Listo para la venta! Contáctame para más información o agendar una visita. ¡Con gusto te lo mostraré

¡GRAN OPORTUNIDAD EN QUITO, VENTA DE CASA DE UNA PLANTA CON TERRENO DE 915 M2 EN LA URBANIZACIÓN SAN FERNANDO! ¿Buscas un lugar estratégico para invertir o construir? Esta propiedad es perfecta para ti. Ubicada a solo cuatro cuadras de la Av. Occidental, en el sector San Fernando, cuenta con características ideales para un proyecto inmobiliario o una espaciosa residencia familiar. Características destacadas: - Terreno de 915 m² con un frente de 26 m x 35 m - Casa de una planta con 3 dormitorios y 2 baños - Terraza de dos niveles con vista panorámica - Bases listas para construir un segundo piso - Casa de invitados adicional - Construcción sólida de 252 m² con 36 años de antigüedad - Avalúo Municipal $297.040 dólares PLUS DE UBICACIÓN: Frente a la concesionaria KIA y Supermercado Santa María. A minutos del Centro Comercial El Bosque, Ipiales del Norte, Mercado Santa Lucía, colegios, iglesias, gasolineras, a 10 minutos del Centro Comercial El Condado y múltiples comercios. Precio de oportunidad: ¡Solo $238.000! Una ganga para quienes saben reconocer una inversión con alta proyección. Ideal para: - Constructores que deseen desarrollar un edificio de departamentos - Familias que buscan un terreno amplio y céntrico - Inversionistas que buscan rentabilidad en zona urbana consolidada Contacto directo: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No. 220 ACBIR PICHINCHA NRSD. ID. [contacto: usa el botón] NAR

DEPARTAMENTO CON PATIO PRIVADO EN VENTA Sector: Ciudadela San Fernando / Conjunto Ciudad Occidente, Quito Precio: $115.000 Metraje Habitable: 90.32 m² + 105.70 m² de patio exclusivo Ubicación: planta baja, edificio cuenta con dos ascensores Antigüedad: 21 años (Remodelado en 2026, incluyendo tuberías de cobre en baños) Características Distribución interna y Áreas Sociales: Entrada a recibidor con amplios espacios para sala y comedor. Cocina cerrada con muebles altos y bajos, conexión a 220V y área para lavadora y secadora. Área Privada / Dormitorios: Acabados en piso flotante en los 3 dormitorios. Dormitorio máster con clóset de 2 cuerpos y baño completo privado. 2 Dormitorios secundarios con clósets de 1 cuerpo Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. Exteriores Privados y Adicionales: Impresionante patio de uso exclusivo de 105.70 m². Garage privado de 12.50 m² con control remoto. Bodega privada de 4.12 m². Área de secadero de 12.23 m² en la terraza con piedra de lavar y calefón. Beneficios del Conjunto Residencial Guardianía y seguridad 24/7, conserjería y control de acceso con huella digital. Citofono . Alícuota mensual: $55 (incluye el consumo de agua). Espacio Pet Friendly (comunidad amigable con las mascotas). Canchas deportivas multifuncionales y amplias áreas verdes. Casa comunal para eventos. Agenda tu visita y conoce esta propiedad de alto nivel en la Cdla. San Fernando. ANNETTEINMOGO

Hermosa y amplia casa con patio lateral y patio trasero con pérgola ideal para la diversión de niños y mascotas, la casa tiene 141.70 metros cuadrados y 95.55 metros de patio, tres amplios y cómodos dormitorios, terraza también con pérgola ideal para su propio gimnasio, muy bien ubicado a pocos minutos del centro comercial El Bosque, Centro comercial Occiplaza donde encontramos restaurantes, Santa María, cerca de Colegios, Escuelas, Parques, líneas de buses. Su excelente distribución, amplias áreas sociales, tres cómodos dormitorios, lo convierten en el hogar ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica cerca de colegios, supermercados, restaurantes, Parques y las principales vías de acceso hacia el norte de Quito. . DATOS CLAVE DEL INMUEBLE • Área de construcción: 141.70 m² (área útil) • Antigüedad: 12 años • Área de Terreno/Patio: 95.55m2 • Tipo de Estructura: Adosada a un solo lado DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES • 3 dormitorios (Dormitorio Master en el tercer piso) • 2 baños completos • 1 baño social • Amplia cocina abierta remodelada • Amplia sala y comedor • 1 bodega • Área de máquinas independiente integrada a la cocina • Excelente iluminación natural • Pisos de porcelanato en la Cocina y los baños y piso flotante en los dormitorios y la sala ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS • Patio lateral privado y patio trasero con pérgola • Terraza y balcón con pérgola • 1 parqueaderos privado si son autos pequeños podrían alcanzar dos en línea • Calefón Eléctrico PRECIO Y CONDICIONES FINANCIERAS • Precio de venta: USD 152.000 ( Negociable) • Se consideran propuestas por pago de contado • Alícuota mensual: USD 25 incluye el mantenimiento del conjunto ESTADO LEGAL Y FINANCIAMIENTO • Propiedad libre de gravámenes con todos los documentos al día • Acepta financiamiento mediante crédito BIESS o crédito con cualquier institución financiera. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en San Fernando, al norte de Quito a una cuadra de la Av. Occidental , con excelente conectividad hacia el norte, centro y sur de Quito. Muy cerca de: • Agencia Nacional de Transito • Prestigiosos colegios Intisana, Los pinos • Supermercados Santa María • Restaurantes y cafeterías • Locales de comida • Centro Comercial El Bosque • Parques SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNALES • Cámaras de Seguridad y portón eléctrico Esta casa combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Es una gran alternativa tanto para vivir en familia como para invertir en el norte de Quito. ¡Contáctanos para agendar tu visita y conocer esta excelente oportunidad!

DEPARTAMENTO EN VENTA – SECTOR SAN FERNANDO, QUITO Ubicación * Sector San Fernando – Quito * Ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales y principales vías de acceso * Piso 4 de edificio con ascensor Área * 88 m² de área habitable * Parqueadero, bodega y secadero Características * 3 habitaciones con clósets empotrados * Dormitorio máster con baño privado y espacio para cama de 2 plazas * 2 habitaciones secundarias con espacio para camas de 1 plaza y media * 2 baños completos * Sala y comedor * Cocina * Departamento en excelente estado de conservación * Año de construcción: 2004 Estacionamiento y almacenamiento * 1 parqueadero (#402) * 1 bodega * Área de lavandería independiente en terraza * Secadero/jaula #402 Conjunto residencial * 136 departamentos * Amplias áreas verdes * Parque infantil * Seguridad 24/7 * Conjunto pet friendly Valor de venta: USD $86.000 * Precio negociable ALANINMOGO

Casa con Terreno en Venta – San Fernando Precio: $189.000 Ubicación: José Peñaherrera y Antonio Román – Quito, Ecuador Ubicada en el sector de San Fernando, esta amplia casa tradicional con el potencial de un terreno residencial o comercial. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación, o para inversionistas interesados en un terreno con proyección de desarrollo. Características generales Área de terreno: 560 m² Área de construcción: 369.84 m² Pisos: 2 Habitaciones: 4 Baños completos: 3 Baño social: 1 Estudio: Sí Bodega: Sí Parqueaderos: 5 Antigüedad: 40 años Ambientes amplios y funcionales Salas y espacios, perfectos para reuniones familiares o sociales. Cocina con porcelanato, cómoda y funcional. Área de lavado y bodega. Jardín en excelente estado. Ideal para: Vivienda familiar Inversión por renta o remodelación Contáctanos y agenda tu visita. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una propiedad con terreno en una de las zonas más exclusivas de Quito.

RENTO ARRIENDO ALQUILER DPARTAMENTO DE DOS DORMITOROS CON PARQUEADERO • Conjunto moderno con guardianía permanente y seguridad con TAC para cada una de las torres • Sector San Fernando, a una cuadra de la Av. Occidental • Alrededor de 1500 m2 de áreas verdes y recreativas, canchas de uso múltiple, parqueaderos de visitas • Sector muy bien servido, cerca de supermercados como Santa María, Supermaxi, Centro Comercial El Bosque, mercado de La Concepción, líneas de buses a una cuadra, tiendas varias, peluquería, restaurantes, línea de taxis, etc. • El departamento se encuentra en planta baja y tiene vista a los jardines con mucha entrada de luz • El departamento tiene 2 dormitorios, sala-comedor, cocina tipo americana con área de máquinas, un baño completo. • Piso flotante en el área social y dormitorios • El departamento tiene 1 parqueadero descubierto • Un secadero cubierto en la terraza • Arriendo $290 que incluye la alícuota • Dos meses de garantía que se cancelarán a la firma del contrato. • MAYOR INFORMACION COMUNICARSE CON UNO DE NUESTROS AGENTES O ENVÍENOS UN MENSAJE POR WHATSAPP - BOLSA INMOBILIARIA NACIONAL - BIN