Propiedades en Hacienda El Batán

Ubicado dentro de una de las urbanizaciones más seguras de la ciudad. Cerca a la UDLA, centros comerciales, farmacias y avenidas principales. Una zona segura y residencial.  CARACTERISTICAS: Area habitable: 226,75m2 Area 2 parqueaderos: 24m2 Area 1 bodega: 5,30m2 Area total: 256,06 3 habitaciones - Cada habitación con su baño completo - Master con walk-in closet 1 estudio con balcón Sala de estar o televisión Cocina con despensa Baño de servicio Area de máquinas Sala / comedor 1 baño social 2 parqueaderos 1 bodega EDIFICIO: Ascensor Terraza Área Bbq Patio URBANIZACIÓN Seguridad 24/7 Areas verdes Juegos para niños Cancha de Tennis Cancha de Futbol/Basquet Acceso privado al parque metropolitano AGENDA TU VISITA YA! TS

IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO (RESTAURANTE, OFICINAS, LOCAL COMERCIAL, ETC.) UBICADA EN EL HIPERCENTRO DE LA CIUDAD A UNA CUADRA DE LA AV. DE LOS SHYRIS Y DE LA AV. GASPAR DE VILLARROEL, (NO SE ENCUENTRA SOBRE ESTAS AVENIDAS) TRANSPORTE PÚBLICO A UNA CUADRA COS TOTAL: 400% COS PB: 50% USO DE SUELO: MÚLTIPLE PRECIO :$200.000 DOLARES

Corporación Vyasa Vende DEPARTAMENTO EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Sector Riocentro Shopping – Río Coca y Av. 6 de Diciembre Hermoso departamento totalmente remodelado, con amplios y luminosos espacios, ubicado en una de las zonas más estratégicas y comerciales de la ciudad. Edificio SIN ascensor Características del inmueble: 120 m² de construcción 4to piso  3 dormitorios amplios con clóset 2 baños completos 1 baño social o de servicio 1 Parqueadero Amplia área social: sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina moderna, equipada con: Refrigerador de dos puertas Plancha de cocina Horno Extractor de olores Microondas Lavavajillas Desayunador Área de máquinas (lavandería) Despensa Precio de venta: $95.000 Condominio: $60 mensuales  Ideal para familias o inversión, por su ubicación, remodelación y funcionalidad. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

DPTO 2 DORM COMPLETAMENTE AMOBLADO, DECORACION MODERNA, MINIMALISTA, ESPECTACULAR VISTA UBICADO EN EL EDIFICIO RECOLETA, A UNA CUADRA DEL ECOVIA, CERCANO A CINES, MEGA MAXI, NOTARIAS, REPUBLICA DEL SALVADOR, RESTAURANTES, BANCOS, A POCAS CUADRAS DE LA CAROLINA DETALLES DEL DEPARTAMENTO: - 85 mts habitables, piso alto con excelente vista al occidente y norte de la ciudad - 2 dormitorios - 2.5 baños - Cocina estilo americano - Sala comedor - 1 parqueadero con sistema de seguridad - 1 Bodega Generador eléctrico al 100% para todo el edificio y departamentos Edificio cuenta con excelentes áreas sociales como piscina, sauna, turco, gimnasio, cancha squash, lavandería comunal, etc. Guardianía 24/7 #A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Venta amplio departamento 3 dormitorios, excelente ubicación, Sector El Batán, Portugal Precio de venta: $196.000 Área cubierta:170m2 Area de terraza: 140m2 Antiguedad: 35 años (Remodelado) Adicionalmente al departamento le corresponde un local comercial perfecto para inversión, con ubicación estratégica en plena Avenida Eloy Alfaro. Consta de amplia sala, comedor, cocina independiente con espacio para comedor de diario, dormitorio máster con baño privado y dos dormitorios adicionales que comparten un baño. El departamento cuenta con excelentes acabados, tabloncillo en pisos de área social, piso flotante en dormitorios, cocina, horno y extractor empotrados, se encuentra remodelado hace pocos años. Alícuota $212 #Departamentoenventa #DepartamentoElBatán #ElBatán #IglesiadeFatima #Bellavista #Portugal #Guanguailtahua #QuicentroShopping #Shyris #EloyAlfaro #bienesraíces #Departamentoconterraza #Inmomemories

Casa en venta Batan, sector  Iglesia de Fátima Completamente Remodelada Esta adecuada para oficinas y vivienda Tiene dos accesos Tiene en planta baja garajes para 7 autos PLANTA BAJA Sala principal, con área de recepción 2 baños, Dos ambientes compartidos PLANTA ALTA Sala amplia  2 baños Bar  2 habitaciones Oficina de gerencia con sala privada Baño Habitación master con walk in closet y baño privado Cuarto de jacuzzi

OFICINA DE OPORTUNIDAD - $115.000 CATALINA ALDAZ Oficina en venta, con el mejor precio xm2 de la zona. Precio de oferta: $115.000 82 metros cuadrados útiles Excelente condición Estacionamiento en subsuelo Piso 4 con magnífica vista al volcán Pichincha Área de cafetería 1 baño

VENTA DEPARTAMENTO AMPLIO Y ELEGANTE – SECTOR COCHAPATA  Vive en una de las zonas de mayor plusvalía, con excelente ubicación y fácil acceso a todo lo que necesitas. Este hermoso departamento combina comodidad, amplitud y funcionalidad en cada espacio. Ubicación estratégica – Cochapata Primer piso alto 190,94 m² de construcción 8 años de antigüedad Distribución: 1 dormitorio máster con walk-in closet y baño completo 2 dormitorios con clósets 1 baño completo con ducha y puerta de vidrio Baño social Sala – comedor amplia con excelente iluminación natural Cocina estilo americano con muebles altos y bajos Terraza grande cubierta ideal para BBQ Área de lavandería Adicionales: 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Amenidades del edificio: Seguridad 24/7 Área BBQ Planta eléctrica Gimnasio Sala comunal 2 ascensores Alícuota: $140 Precio de venta: $193.000 Libre de hipoteca Ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente inversión en una zona de alta valorización. Contáctame para más información o agendar tu visita.

Venta edificio rentero en Jardines del Batán 3 amplios departamentos de 150m2 cada uno Departamentos de 3 dormitorios con las siguientes características: Amplia sala y comedor con suficiente luz natural y chimenea Cocina cerrada Área de Tv o estudio Baño social Dormitorio máster grande  2 dormitorios comparten un baño completo Cuarto y baño de servicio 2 parqueaderos cubiertos 1 bodega Los departamentos se encuentran en proceso de remodelación  El valor de venta es de oportunidad tomando en cuenta los acabados que se deben poner en los departamentos Ubicación estratégica, en urbanización con seguridad 24 horas Cerca de la UDLA, colegios, centros comerciales, centro financiero de Quito, vías principales, transporte público

CASA AMPLIA CON MINISUITE DE VENTA EN EL BATAN PARA VIVIENDA O NEGOCIO Area habitable de 457 m2 mas 25,24 m2 de patio interno y garages frontales y laterales Está conformada por una casa amplia con una suite adicional La casa consta de 3 plantas: Planta baja: - Sala amplia - Recibidor - Comedor amplio con chimenea - Sala de estar o estudio - Cocoina amplia con espacio para comedor de diario - Baño social - Cava y sala de música - Bodega - Cuarto de lavandería - Area BBQ con pérgola - Patio interno - Garage para 3 autos con puertas automáticas Planta 2: - Dormitorio master con baño completo - Sala de estar - 2 dormitorios con baño compartido - Otro dormitorio con baño completo Planta 3: - Estudio Suite adicional: - 1 dormitorio - sala comedor pequeños - cocina abierta - acceso al patio y al area de lavandería - 1 baño completo

Amplio departamento, ubicado en piso 5 con vista frontal Sala comedor en un solo ambiente,  con chimenea Baño social Cómoda cocina con espacio para comedor de diario Dormitorio master con baño privado 2 Dormitorios secundarios comparten 1 baño completo (Ambos baños con luz y ventilación natural) Dormitorio y baño de servicio Doble ingreso al departamento (sala y cocina) Estacionamiento y bodega en subsuelo con acceso a control remoto Excelente ubicación, centro norte de la ciudad, acceso rápido a vías principales, centros comerciales, av. Simón Bolivar, 

En una de las urbanizaciones más seguras de Quito, Jardines del Batán con seguridad 24/7, canchas de Tenis, áreas verdes, juegos para niños. Edificio moderno con excelentes acabados. CARACTERISTICAS: Area habitable: 114m2 2 parqueaderos 1 bodega 3 habitaciones 2 baños completos 1 baño social Cocina semi abierta Salal/comedor Area de máquinas 2 parqueaderos  1 bodega EDIFICIO: Gimnasio Area BbQ Terraza Conserje Ascensor URBANIZACION: Seguridad 24/7 y control de acceso Areas verdes Parque interno Cancha de Tenis Cancha polideportiva Juegos para niños Acceso privado al parque metropolitano Precio: $178.000,00 Alícuota: $114 Agenda tu visita ya! TS

CASA EN VENTA CON ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO |SECTOR LA CAROLINA QUICENTRO NORTE Ubicada estratégicamente en la calle La Tierra, a tan solo dos cuadras del Quicentro Norte y del corazón financiero y comercial de La Carolina, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para vivienda, inversión o desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor plusvalía de Quito. La propiedad combina amplitud, ubicación privilegiada y una normativa urbanística altamente favorable que permite maximizar su aprovechamiento constructivo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector La Carolina, uno de los puntos más demandados de la ciudad, rodeado de: Parque La Carolina Quicentro Norte y zona financiera Restaurantes, cafés y centros corporativos Instituciones educativas y servicios médicos Acceso inmediato a Av. Naciones Unidas, Amazonas y Shyris Transporte público y alta conectividad urbana Ideal para proyectos residenciales, corporativos, educativos o uso mixto. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN Área de terreno: 459 m² Área de construcción: 613.45 m² DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Nivel 1 Recibidor Sala principal Sala de piano Comedor Nivel 2 Sala de estar Dormitorio máster con vestidor y baño privado Dormitorio adicional con baño Nivel 3 Sala de estudio Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño compartido NORMATIVA URBANÍSTICA – ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO Clasificación: Suelo Urbano Consolidado Alto Uso de suelo: Múltiple Tratamiento: Potenciación Edificabilidad Básica (A108) COS PB: 50% COS Total: 400% Altura permitida: 8 pisos / 32 m Forma de ocupación: Aislada Edificabilidad General Máxima (A113) Hasta 14 pisos Altura máxima: 56 m COS Total: 700% Esta normativa convierte a la propiedad en una excelente alternativa para desarrollo inmobiliario vertical, edificio residencial, corporativo o proyecto mixto. IDEAL PARA Proyecto inmobiliario residencial o mixto Oficinas corporativas o coworking Clínica o centro médico Instituto educativo o centro de capacitación Embajada o sede empresarial INVERSIÓN INTELIGENTE EN LA CAROLINA Propiedades con este nivel de edificabilidad y ubicación estratégica son cada vez más escasas en el sector. Esta es una oportunidad real para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar la alta demanda de la zona. Agenda hoy tu visita y descubre el verdadero potencial de esta propiedad en uno de los sectores más cotizados de Quito. #LaCarolinaQuito #InversionInmobiliaria #TerrenoParaProyecto #QuitoInmobiliario #PropiedadDeOportunidad #DesarrolloInmobiliario #BienesRaicesQuito #CasaEnVentaQuito #AltaPlusvalia #InversionSegura

Tríplex en venta El Batán - QuitoPrecio: $185000 Incluye 2 parqueaderos privados Descubre este amplio y funcional departamento tipo tríplex, perfecto para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios bien distribuidos:  Primera planta: Sala, comedor, cocina cerrada, estudio, bodega, área de máquinas   Segunda planta: Dormitorio máster con baño completo y clóset, dos habitaciones con baño compartido, y una sala de televisión.  Tercera planta: Family Room con bar, área de juegos, entretenimiento, un patio ideal para reuniones y área BBQ. Ubicado en una zona residencial de Quito, con excelente conectividad y tranquilidad. #TríplexQuito #VentaInmueble #DepartamentoEnVenta #InversiónInmobiliaria #HogarPerfecto #InmueblesQuito #FamilyRoom #ZonaResidencial #VentaDirecta #TuNuevoHogar #PropiedadEnQuito #EspaciosAmplios #ViviendaIdeal

Ubicada en el prestigioso sector de El Batán, Quito, esta oficina ofrece un espacio de trabajo excepcionalmente diseñado, ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica cerca del Megamaxi 6 de Diciembre, Quicentro Norte, NNUU. Con una orientación hacia el este, la propiedad garantiza una luminosidad natural que potencia el ambiente laboral. La oficina cuenta con una superficie techada de 218.55 m2, distribuidos en 12 ambientes funcionales que incluyen 2 bodegas, oficinas individuales, una sala de espera, un patio, una sala de reuniones y dos toilettes. Este espacio, completamente amoblado con divisiones y apto para fines profesionales, asegura comodidad y eficiencia en el día a día. El edificio, con solo 8 años de antigüedad, se destaca por su modernidad y seguridad, ofreciendo servicios esenciales como alcantarillado, internet, electricidad, pavimento y agua potable. Además, cuenta con estacionamiento subterráneo con 3 plazas cubiertas, garantizando comodidad y seguridad para su equipo y clientes. Excelentes acabados con paneles tubulares, aluminio y vidrio templado en divisiones. Mesones de mármol en los baños y cafetería, muebles altos y bajos de primer nivel en la cafetería. Implementado con mesas de trabajo y escritorios. CCTV interno, paneles led. Entre los adicionales, destacan la seguridad 24 horas con portería, lo que proporciona tranquilidad a sus ocupantes. Edificio con 3 parqueaderos de visitas. La exclusividad del lugar se complementa con una cafetería y dos áreas de bodega adicional, brindando un entorno de trabajo único. Esta oficina en El Batán representa una oportunidad inigualable para empresas, consultorios, y negocios que valoran la ubicación, funcionalidad y seguridad en su lugar de trabajo.

Se vende oficina de 95 m2 sector JARDÍNES DEL BATÁN, con las siguientes características: UBICACIÓN: Edificio Sfera 2 ubicado en la calle de los motilones y Vicente Fierro a una cuadra de la avenida Eloy Alfaro y Granados. ANTIGÜEDAD: 7 años de construcción. Se aprobó y entregó en el año 2018. BENEFICIOS: Se entrega la oficina amoblada completamente con estaciones de trabajo, y mobiliario incluso equipo de voz y datos. AMBIENTES: 6 ambientes dentro de la oficina que incluyen: -Baño social -Sala de trabajo -Cuarto de reuniones -Baño adicional -Oficina gerencial -Cafetería AMENIDADES: - 2 terrazas con Bbq - Gimnasio - Jacuzzi - Sala de Eventos SEGURIDAD: - Guardia Comunal - Concerje - Cerca eléctrica - Circuito de cámaras - Acceso con Tag PARKING: tenemos 2 parqueaderos y una bodega, el acceso es cómodo y las rampas son espaciosas además de 4 garajes de visitas. PRECIO - 150,000.00 USD negociables en función de la forma de pago.

Oportunidad Penthouse exclusivo en venta en El Batán – Quito  Vive en las alturas con estilo, comodidad y una ubicación privilegiada. Este espectacular penthouse en el sector de El Batán combina amplitud, funcionalidad y una excelente conexión con puntos clave de la ciudad, a pocos pasos del Ciclista, Supermaxi de la Eloy Alfaro y Fybeca Granados. Características destacadas: 184 m² de construcción perfectamente distribuidos Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural Moderna cocina americana, ideal para compartir momentos únicos Estudio privado, perfecto para teletrabajo o lectura Dormitorio máster con baño completo 2 dormitorios adicionales, cómodos y versátiles Acogedora sala de estar Oficina independiente con baño, ideal para trabajo o visitas Amplia terraza para disfrutar de vistas y reuniones al aire libre Parqueadero para 2 vehículos Precio: $179.000 Este penthouse es ideal para quienes buscan una vida urbana con confort, privacidad y espacios pensados para cada momento del día. Una oportunidad única para invertir o vivir en una de las zonas más cotizadas de Quito.

Amplio departamento en planta baja ubicado cerca al Estadio Atahualpa Colegio Benalcázar – Batán Bajo. Cuenta con 382,14 m² de área total (262,63 m² cubiertos y 109,51 m² abiertos), ofreciendo la comodidad y amplitud de una casa. Distribución: • Dormitorio máster con baño privado • 2 dormitorios amplios con clóset • Baño social y baño completo • Sala, comedor y cocina amplia • Oficina con medio baño • Área de estudio • Cuarto de servicio • Área de lavado y planchado • Bodega Exterior: • Parqueadero para 2 vehículos grandes o 3 pequeños • Jardín frontal • Patio posterior con BBQ y horno de leña • Huerto en mini terraza Precio: USD 299.900 No paga alícuota. Contáctame para agendar una visita

Suite en VENTA con la mejor ubicación, en Quito sector El Batán, una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad. A 2 minutos de la Iglesia de Fátima, a 5 minutos de La Carolina, rodeada de centros financieros, restaurantes, supermercados y espacios de recreación, es ideal para vivir o invertir. La suite cuenta con una área de 71.61 m2 de construcción, más parqueadero y bodega, año de construcción 1990 los espacios se distribuyen en: Sala comedor bien distribuidos Cocina amplia con desayunador Un dormitorio espacioso con walk in closet Un baño completo Área de máquinas Una bodega grande y funcional Un parqueadero cubierto La suite es independiente, está ubicada en el segundo nivel del edificio El edificio cuenta con patio, espacio verde, BBQ Área de lavandería comunal y tendedero de ropa  Cámaras de vigilancia Valor de Venta $81.000 negociables Alícuota mensual $ 22 Oportunidad perfecta para profesionales, parejas o como inversión de alta rentabilidad en una zona de constante demanda. Ubicación privilegiada + comodidad + plusvalía asegurada Contáctanos y agenda tu visita que esta oportunida no va a estar disponible por mucho tiempo!!

CASA EN RENTA DE OPORTUNIDAD IDEAL PARA EMPRESAS O NEGOCIO Esta propiedad es ideal para aquellas personas que están buscando ubicación, amplitud, y proyección de crecimiento Es una casa de 40 años de construcción con bases muy sólidas Dispone de ascensor, piscina, jacuzzi, sauna, turco, amplios espacios y jardines Entrada de la propiedad puede ser tanto por la Av. Eloy Alfaro como por la calle Portete Distribución: PLANTA BAJA - espacio para 5 parqueaderos - 1 baño - 1 bodega PRIMER PISO - Áreas de entretenimiento: piscina, jacuzzi, sauna, turco - 2 habitaciones para personal de servicio - 2 baños completos - 1 baño de uso para la piscina - Lavandería - Cuarto de máquinas SEGUNDO PISO - Área social: amplia sala con ventanales de vidrio mostrando una vista excepcional, chimenea - Comedor con salida a una terraza - Cocina con muebles altos y bajos, comedor de diario. La cocina tiene salida a la terraza - Sala de TV - Sala de música - 2 baños sociales - Sala de juegos con chimenea - Estudio y cava de vinos TERCER PISO - 2 dormitorios cada uno con baño privado, walking closet CUARTO PISO - 2 Dormitorios cada uno con su baño privado, walking closet - sala de estar - Dormitorio máster con chimenea y vista espectacular. - Walking closet - Baño privado con tina de hidromasaje y ducha independiente El ascensor es para uso de todos los pisos La casa cuenta también con amplios jardines y terrazas Comedor externo para uso de la zona de BBQ Esta propiedad es ideal para esas personas que están buscando una oportunidad de crecer CONTÁCTAME Y HAS DE ESTA PROPIEDAD TU NUEVO NEGOCIO!!