Terrenos en Venta en Naranjal

Asesor: Vivian Holguín Código Goldman: V20586Naranjal Parroquia Jesús Maria,  en el recinto las  Mercedes  Terreno en Venta, 400m2Casa 200m2,  Hormigon Concreto, Paredes de Ladrillo 

Vendo hacienda agricola de 310 ha ubicada a 1 km de la autopista E25 Guayaquil - Naranjal sector El Mango en las faldas de la reserva CHURUTE al norte y al sur el río Ruidoso que es un afluente del rio Cañar el cual cuenta con agua dulce todo el año. Cuenta con mas de 200 ha para siembra de arroz o caña de azúcar que puede ser apto para camaroneras con canales de riego. Bombas de riego para abastecer toda la hacienda directo al rio ruidoso. En produccion 40 ha de cacao CCN51 con sistema de riego por aspercion mas un area lista para sembrar de 15 ha adicionales. Vias lastradas en buen estado, campamento con edificaciones que incluyen bodega, comedor, casas de campo, tendal de secado de cacao, secadora para 25 quintales por ciclo, energia electrica y señal de internet. Cercania al sector de influencia del quinto puente y posible nuevo aeropuerto regional, siendo una zona potencial para desarrollo agroindustrial. Se ofrece financiamiento directo con una entrada del 10%, a  10 años plazo y 10% de interes anual. Mayor informacion al 0999872887

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CAMARONERA EN EL SECTOR DE TAURA  AREA TOTAL: 167,58 HAS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CANTERA CON EXCELENTE MATERIAL  EXCELENTE UBICACION EN EL SECTOR DE DESARROLLO AREA TERRENO: 145.000 M2 NORTE: 500 MTRS SUR: 190,00 MTS + 200,39MTRS ESTE: 105,66 MTRS OESTE: 10,00 MTRS + 190,75 MTS + 110,71 MTS CUENTA CON UNA RESERVA TOTAL DE MATERIAL PETREO DE 5,5 MILLONES DIVIDIDO EN: 3.5 M PIEDRA Y 1.5M EN CASCAJO   INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

FINCA BIEN UBICADA EN TAURA SECTOR EL JAGUITO DESDE CARRETERO A PUERTO INCA A 8 KMS VIA ASFALTADA IDEAL PARA ARROZ O CAMARON AREA TERRENO: 36,53 HAS DETALLE DE AREAS ARROZ: 27,70 HAS VIAS DE ACCESO, VILLA DE 1 PLANTA, GALPON 10,30 HAS VILLA DE 1 PLANTA 2 DORMITORIOS 3 BAÑOS SALA COMEDOR COCINA AMERICANA 1 GALPÓN PARA POLLOS 4 BOMBAS DE AGUA CARACTERÍSTICAS CERCADO: SI INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

INVERSIÓN AGRÍCOLA PREMIUM – 62 HECTÁREAS PRODUCTIVAS EN EL MARTILLO, NARANJAL Ubicación estratégica, producción activa, infraestructura completa A solo 54 minutos de Guayaquil y a 5 minutos de la Troncal de la Costa, esta propiedad agrícola lo tiene todo: acceso pavimentado, producción en marcha, agua abundante y terreno fértil. ¡Una joya para inversionistas que buscan resultados reales desde el primer día! DETALLES CLAVE: • Superficie total: 62 hectáreas • Cultivo actual: 55 ha de caña de azúcar (150 toneladas/ha) 7 ha de cacao CCN51 joven (2 años) • Ubicación: El Martillo, Cantón Naranjal – Provincia del Guayas • Acceso: Carretera asfaltada, sin caminos lastrados • Servicios cerca: Fruterías, comedores, estaciones de servicio INFRAESTRUCTURA DESTACADA: • 3 pozos profundos (hasta 90 m) – Agua garantizada todo el año • Casa del propietario (13 m x 20 m) • Casa de empleado de cemento – habitable y cómoda • Casa bodega + depósito – Ubicación estratégica junto al motor • Red de canales de hasta 3 m – Protección total contra inundaciones VENTAJAS AGRÍCOLAS COMPETITIVAS: • Producción activa y rentable con mantenimiento profesional • Suelo fértil con excelente drenaje • Cosechas estables y sostenidas en el tiempo • Prácticas agrícolas implementadas: fumigación, aplicación de cal y fungicidas PLUS ÚNICO: • Ubicada al pie del estero – Agua natural continua, clave para productividad constante en verano o invierno FORMA DE PAGO FLEXIBLE: • Pago de contado • Opción con financiamiento bancario: 30% de entrada al firmar promesa de compraventa 70% financiado con banco de tu preferencia OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS SERIOS Produce hoy, expande mañana. Esta propiedad garantiza rentabilidad y seguridad en cada hectárea. Coordina una visita y conoce todo su potencial en el terreno. Solo interesados reales. No dejes pasar esta oportunidad. MN.

Dormitorios: 9 | Baños: 9 | Garajes: 10+ | Extensión: 2.073 ha Principales características 950 ha de cacao nacional de aroma premium, distribuidas en 600 y 350 ha. 1.123 ha de potreros productivos para ganadería o reconversión agrícola. Pista de aterrizaje de 920 m con opción de ampliación. Estación de combustible interna aprobada y operativa. Vías internas consolidadas y de fácil acceso. Circuito cerrado de seguridad 24/7. 8 casas para empleados y casa de hacienda para propietarios. Proyecto urbanístico aprobado en 60 ha. 2 ha con plantación de teca en crecimiento. Entorno estratégico Ubicada en Naranjal, con acceso directo a vías pavimentadas, a minutos de la Troncal de la Costa y con conexión a puertos de exportación. Cercana a centros comerciales, supermercados y servicios de la zona, lo que amplía el potencial logístico y urbano. Descripción envolvente Más que una propiedad, estas haciendas son un ecosistema de inversión diversificada: cacao de exportación reconocido mundialmente, amplias áreas para ganadería o reconversión agrícola, infraestructura logística única con pista aérea y estación de combustible, además de un proyecto urbanístico aprobado que multiplica el valor del suelo. Con seguridad integral y viviendas equipadas, se convierten en un activo estratégico que combina producción inmediata, rentabilidad sostenible y visión a largo plazo. Una oportunidad diseñada para inversionistas visionarios que buscan combinar agroindustria, urbanismo y desarrollo forestal en una sola operación. MN.

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CAMARONERA EN EL SECTOR DE TAURA  AREA TOTAL: 167,58 HAS INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

CANTERA CON EXCELENTE MATERIAL  EXCELENTE UBICACION EN EL SECTOR DE DESARROLLO AREA TERRENO: 145.000 M2 NORTE: 500 MTRS SUR: 190,00 MTS + 200,39MTRS ESTE: 105,66 MTRS OESTE: 10,00 MTRS + 190,75 MTS + 110,71 MTS CUENTA CON UNA RESERVA TOTAL DE MATERIAL PETREO DE 5,5 MILLONES DIVIDIDO EN: 3.5 M PIEDRA Y 1.5M EN CASCAJO   INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

Dormitorios: 9 Baños: 9 Garajes: 10+ Extensión: 2.073 ha Principales características 950 ha de cacao nacional de aroma premium, distribuidas en 600 y 350 ha. 1.123 ha de potreros productivos para ganadería o reconversión agrícola. Pista de aterrizaje de 920 m con opción de ampliación. Estación de combustible interna aprobada y operativa. Vías internas consolidadas y de fácil acceso. Circuito cerrado de seguridad 24/7. 8 casas para empleados y casa de hacienda para propietarios. Proyecto urbanístico aprobado en 60 ha. 2 ha con plantación de teca en crecimiento. Entorno estratégico Ubicada en Naranjal, con acceso directo a vías pavimentadas, a minutos de la Troncal de la Costa y con conexión a puertos de exportación. Cercana a centros comerciales, supermercados y servicios de la zona, lo que amplía el potencial logístico y urbano. Descripción envolvente Más que una propiedad, estas haciendas son un ecosistema de inversión diversificada: cacao de exportación reconocido mundialmente, amplias áreas para ganadería o reconversión agrícola, infraestructura logística única con pista aérea y estación de combustible, además de un proyecto urbanístico aprobado que multiplica el valor del suelo. Con seguridad integral y viviendas equipadas, se convierten en un activo estratégico que combina producción inmediata, rentabilidad sostenible y visión a largo plazo. Una oportunidad diseñada para inversionistas visionarios que buscan combinar agroindustria, urbanismo y desarrollo forestal en una sola operación. MN.

INVERSIÓN AGRÍCOLA PREMIUM – 62 HECTÁREAS PRODUCTIVAS EN EL MARTILLO, NARANJAL Ubicación estratégica, producción activa, infraestructura completa A solo 54 minutos de Guayaquil y a 5 minutos de la Troncal de la Costa, esta propiedad agrícola lo tiene todo: acceso pavimentado, producción en marcha, agua abundante y terreno fértil. ¡Una joya para inversionistas que buscan resultados reales desde el primer día! DETALLES CLAVE: Superficie total: 62 hectáreas Cultivo actual: ? 55 ha de caña de azúcar (150 toneladas/ha) ? 7 ha de cacao CCN51 joven (2 años) Ubicación: El Martillo, Cantón Naranjal – Provincia del Guayas Acceso: Carretera asfaltada, sin caminos lastrados Servicios cerca: Fruterías, comedores, estaciones de servicio INFRAESTRUCTURA DESTACADA: 3 pozos profundos (hasta 90 m) – Agua garantizada todo el año Casa del propietario (13 m x 20 m) Casa de empleado de cemento – habitable y cómoda Casa bodega + depósito – Ubicación estratégica junto al motor Red de canales de hasta 3 m – Protección total contra inundaciones VENTAJAS AGRÍCOLAS COMPETITIVAS: Producción activa y rentable con mantenimiento profesional Suelo fértil con excelente drenaje Cosechas estables y sostenidas en el tiempo Prácticas agrícolas implementadas: fumigación, aplicación de cal y fungicidas PLUS ÚNICO: Ubicada al pie del estero – Agua natural continua, clave para productividad constante en verano o invierno FORMA DE PAGO FLEXIBLE: Pago de contado Opción con financiamiento bancario: ? 30 de entrada al firmar promesa de compraventa ? 70 financiado con banco de tu preferencia OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS SERIOS Produce hoy, expande mañana. Esta propiedad garantiza rentabilidad y seguridad en cada hectárea. Coordina una visita y conoce todo su potencial en el terreno. Solo interesados reales. No dejes pasar esta oportunidad. MN.

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SE VENDE HERMOSO TERRENO EN CALLE VEHICULAR, UBICADO EN EL SECTOR DE NARANJAL, VIA PANAMERICANA ENTRADA POR LA HACIENDA LAS CAÑAS, LOTIZACIÒN SAN ALBERTO PARROQUIA JESUS MARIA. EL TERRENO ES DE 11X18 222,72m2