Propiedades en Provincia del Carchi

DEPARTAMENTO VENTA BUENA VISTA SECTOR SAN PEDRO CLAVER (1 CUADRA DE LA AV LA PRENSA) Superficie :125 mt2 cub Sala Comedor Cocina Alacena Estudio Bodega 2 dormitorios Tiene dos medios baños y un baño completo Segundo pisoSin ascensor No guardianía No parqueadero Alícuota usd 25 ( consumo agua , luz comunal, tasa de recolección de basura prorrateado para cada co propietario) 36 años antigüedad Exelente ubicación , edificio sobre la Av Vaca de Casto y 1 cuadra de la Av la Prensa. Cerca de comercios y vias principales

MACRO TERRENO COMERCIAL Y CORPORATIVO EN VENTA - CONCEPCIÓN (AV. DE LA PRENSA) Excelente oportunidad de suelo urbano con gran potencial de desarrollo en altura para proyectos inmobiliarios o comerciales, bajo los lineamientos del PUGS actual. Ubicación y Datos Generales Dirección: Av. De La Prensa N58-24 (entre P. de Valverde y Gualaquiza), sector Betania / Concepción, Quito Norte. Frente principal: 183.75 metros lineales hacia la Av. De La Prensa. Área de terreno (según escritura): 30,548.54 m². Normativa Urbanística (PUGS Actual) Clasificación del suelo: Suelo Urbano (SU). Subclasificación: Consolidado medio. Uso de suelo general: Múltiple (M). Tratamiento: Renovación. Edificabilidad Básica (A105): Lote mínimo: 600 m². Frente mínimo: 15 m. COS PB: 50.00%. COS total: 300.00%. Altura máxima básica: 24 metros (6 pisos). Retiros normativos: Frontal 5m, Lateral 3m, Posterior 3m, Entre bloques 6m. Edificabilidad Máxima (A112): Número de pisos permitidos: 12 pisos. Altura máxima: 48 metros. COS total máximo: 600.00% (Sujeto a Concesión Onerosa de Derechos). Inversión y Valor por m² Precio de venta: USD $12'500,000.00. Valor por m²: USD $409.19 / m² (Calculado sobre el área total de 30,548.54 m²). Entorno y Cercanías Eje comercial estratégico: Situado sobre la Av. De La Prensa, zona de alto tráfico vehicular e intenso movimiento comercial.Servicios financieros cercanos: Ubicación próxima a agencias de los principales bancos (Banco Pichincha y Banco Guayaquil). Infraestructura urbana completa: Redes de alcantarillado, agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía y fibra / TV cable. Vías y transporte: Calles pavimentadas con aceras y bordillos de hormigón en buen estado, con conectividad inmediata a líneas de buses urbanos y corredor de transporte masivo. Potencial de zona: Alta expectativa de plusvalía y desarrollo inmobiliario en altura impulsado en el sector norte de la ciudad.

La Concepción, casa de venta. Estilo clásico, con jardin en la parte delantera y atrás. Muy bien situada a pocos metros de la Avenida Brasil y de todo movimiento. 318 metros de construcción 312 de terreno Sala comedor con chiminea Estudio Cocina remodelada Baño social remodelado Área de servicio con su baño 3 garages En la parte alta existen 3 dormitorios, el principal es muy amplio con su baño 2 baños completos Balcon En el piso 3 de encuentra una Suite amplia Mini cocina Y baño completo. Se ha cambiado tuberías y se ha remodelado algunos baños recientemente y cocina

Descubre un excelente terreno en venta ubicado en el sector de la Concepción es una área de creciente desarrollo en Quito, Pichincha. Esta propiedad, situada en la dirección N50B Teniente Homero Salas OE5 132, ofrece una superficie total de 1129 m², ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial o comercial. El terreno cuenta con un impresionante frente de 93.55 metros, lo que proporciona una amplia gama de posibilidades para el diseño y la construcción. Aunque el terreno no incluye edificaciones existentes, su amplia extensión y disposición abierta permiten un desarrollo personalizado según sus necesidades y preferencias. Con escritura inmediata, este terreno es una oportunidad perfecta para quienes desean asegurar su inversión rápidamente. Además, cuenta con servicios básicos disponibles como electricidad y agua potable, esenciales para cualquier tipo de construcción futura. La ubicación en La Concepción ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público, asegurando que las futuras edificaciones en esta parcela estén conectadas con el resto de la ciudad. Este sector es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a importantes centros urbanos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una de las zonas más prometedoras de Quito. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan maximizar el valor de su inversión en una ubicación estratégica y en expansión.

lindo departamento en planta baja, vista a la calle Cocina estilo americana con muebles altos y bajos Área para lavadora de ropa Calefón a gas 3 dormitorios con closets y cortinas 3 baños completos Sala y comedor en un solo ambiente Un parqueadero No mascotas

MV - PROVINCIA DEL CARCHI, CANTÓN MIRA, FINCA PRODUCTORA DE FRUTA DE 26 HECTÁREAS EN VENTA, 260.000M2 En venta espectacular finca de 26 hectáreas productora de diferentes clases de frutas, esta propiedad brinda varias alternativas por su ubicación privilegiada que colinda con el rio Mira, lo que abre la posibilidad para la inversión como turismo , producción de frutas para exportación y el mercado nacional de alta calidad. La propiedad tiene dos reservorios de agua propios y vertientes de agua para riego, cuenta con casa propia de 3 dormitorios, 2 baños completos, piscina, parqueadero. Ubicación con fácil acceso a la carretera principal y buses. DETALLES DE LA PROPIEDAD: -260.000m2 -Producción de amplia clases de fruta -Ubicación privilegiada -Reservorios propios -Casa privada VALOR DE VENTA: $620.000 negociables INVENTARIO DE FRUTAS PARA EXPORTAR: -Plantas de mango: 800 unidades -Plantas de aguacate: 1300 unidades -Plantas de naranja: 300 unidades -Plantas de limón meyer: 100 unidades -Plantas de limón sútil: 300 unidades -Plantas de mandarina: 100 unidades -Plantas de lima: 50 unidades -Plantas de granadas: 70 unidades -Plantas de guanábana: 80 unidades -Plantas de plátano: 250 unidades -Plantas de coco: 150 unidades -Plantas de café: 100 unidades -Plantas de ovo: 40 unidades TOTAL: 3840 PLANTAS "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

EN VENTA HACIENDAS 1.000 HECTAREAS EN LA PROVINCIA DEL CARCHIUN TOTAL DE 1.000 HECTAREAS DE TERRENO O SE PUEDE ADQUIRIR DE FORMA INDIVIDUAL 3 HACIENDAS CON GRANDES BENEFICIOS.1ERA HACIENDA: CON 650 DE PARAMO Y 150HECTARES DE POTEROS, TIENE RIO PROPIO, ADEMAS CUENTA CON 20 PISCINAS DE TRUCHAS, CASA GRANDE DE HACIENDA, DOS CABANAS.2DA HACIENDA: CON 150 HECTAREAS QUE CONSTA CON UNA CASA DE HACIENDA, 3 CASAS DE EMPLEADOS, ESTA SEMBRADO 20.000 PLANTAS DE ARANDANO; CON 10000 EN PRODUCCION ACTUALMENTE.3ERA HACIENDA: CON UN AREA DE TERRENO DE 200 HECTAREAS , TIENE UNA LAGUNA NATURAL DENTRO DE LA PROPIEDAD, Y ESTA SEMBRADO 60.000 ARBOLES DE PINO QUE ADQUIERE BUENOS REDITOS ECONOMICOS. TODA LA PROPIEDAD ES APTA PARA AGRICULTURA, GANADERÍA, EXELENTE PARA PROYECTOS DE PECES Y ECOTURISMO, GOZA DE PAISAJES NATURALES, LUGAR UNICO DONDE PRODUCE LA UNICA ESPECIE VEGETAL DEL MUNDO, EL FRAILEJON, LOS BOSQUES DE POLYLEPIS EN LOS ANDES CON UN PAISAJE ÚNICO Y ESPECTACULAR PRECIO A CUERPO CIERTO TODA LA PROPIEDAD 1.000 HECTÁREAS: $3.000.000 ( NEGOCIABLES); O PUEDEN ADQUIRIR SEGÚN SU NECESIDAD UNA SOLA HACIENDA O LA QUE MAS LE INSTERES PARA SU GIRO DE NEGOCIO.

VENTA PROPIEDAD EN MIRA-IBARRA CANTON MIRA PARROQUIA MIRA.Terreno 2.216 lote esquineroPropiedad tiene una casa de 300 metros, valor que no se la ha includo en el valor de venta.Cerramiento Todos los servicios Excelentes víasPRECIO: $ 250.000 USDPara una pronta respuesta, por favor contactarnos por WhatsApp; [contacto: usa el botón] o correo electrónico: [contacto: usa el botón]

Se vende propiedad ideal para inversionistas, en pleno funcionamiento como hostal con 27 habitaciones amobladas, todas con baño, clóset y televisor. Área total del terreno: 280 m² (35 m de fondo x 8 m de frente) Hostal: • 27 habitaciones amobladas • Cada una con baño privado, clóset y televisor • 1 local comercial al frente? Casa de vivienda posterior: • 10 habitaciones disponibles • 2 cocinas pequeñas • 3 baños • 2 bodegas • Salón grande para reuniones familiares • 2 patios intermedios que dan luz y ventilación? Ideal para continuar como negocio hotelero, residencia estudiantil, alquiler por habitaciones o transformarlo en suites para renta mensual.

Hermosa casa unifamiliar en venta de una planta ubicada en Calle 19 y Calle Blas Ángel, sector Tres Tolas, parroquia El Ángel, cantón Espejo - Carchi. El sector dispone de servicios básicos como: Alumbrado público, red de distribución de agua potable, energía eléctrica, red de alcantarillado, red telefónica, recolección de basura, aceras y bordillos en el sitio. La propiedad se encuentra en la parroquia El Ángel, sector Tres Tolas, la vía más importante del sector es la Unión panamericana , cuyo recubrimiento es de adoquín, vía que es de mediana importancia en el sector. cuenta con equipamientos tanto a nivel sectorial y zonal. La edificación se compone de varias construcciones destinadas a uso de vivienda, las mismas se desarrollan en 1 nivel y presentan la siguiente distribución: Construcción 1: área social y cocina. Construcción 2: 2 dormitorios con baño completo Se observa obras adicionales como: bodega lateral izquierda, bodega con batería sanitaria (2 medios baños) y piso de hormigón Financiamiento directo C.A: 223291

CONCEPCIÓN | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL ¿Buscas una propiedad con excelente rentabilidad y ubicación estratégica? Esta es una oportunidad única para inversionistas y empresas. Ubicación privilegiada Bracamoros N45-92 y Telégrafo, a pocos metros del Instituto Cordillera, en una zona de alta plusvalía y constante flujo peatonal y comercial. Áreas Terreno: 371 m² Construcción total: 1.361,16 m² Subsuelo (330 m²) Tres áreas abiertas Baños para hombres y mujeres Dos parqueaderos Primera Planta (330 m²) Cinco áreas administrativas Oficina Baños Segunda Planta (330 m²) Amplio local comercial para eventos o restaurante Área de cocina Baños Tercera Planta (330 m²) Dos dormitorios Baños Cocina Bodega Sistema eléctrico bifásico y trifásico. Uso de suelo (M) Múltiple. Inversión con retorno atractivo • Renta estimada: USD 3.800 mensuales deal para instituciones educativas, centros de capacitación, empresas, clínicas, oficinas corporativas o actividades de servicios. Precio de venta: USD 480.000

DEPARTAMENTO EN RENTA AV LA PRENSA Oportunidad de arriendo en excelente ubicación. Departamento remodelado en planta baja, dentro de un edificio tranquilo de únicamente 3 departamentos, ubicado en el sector La Concepción, Ubicación estratégica: * Cerca de la estación del Metro de Quito * A pocos minutos del Parque Bicentenario * Cerca del Centro Comercial El Bosque * Fácil acceso a transporte público y principales vías del norte de Quito Características del departamento: * 2 dormitorios * 1 estudio con opción a tercer dormitorio * 1 baño * Sala principal * Sala de TV * Comedor * Cocina * Zona de lavandería techada * Área de lavandería * Bodega * Patio * Jardín * 1 parqueadero * Opción de disponer de 2 parqueaderos, si se requiere Servicios independientes: * Medidor de agua independiente * Medidor de luz independiente Canon de arriendo: $400 mensuales

Venta de dos propiedades: casa para vivienda con local y edificio de 4 pisos, sector La Concepción. Ubicada en un sector comercial y residencial, muy cerca de las paradas de Trolebus, Metrovía y Metro de Quito A una cuadra de la Av. La Prensa, Av Amazonas y Zamora Casa con local de 2 pisos: - Area útil: 237,11 m2 - Dos salas amplias - comedor amplio - cocina independiente muy amplia con isla central - comedor de diario - patio interno con área de lavandora, secadora y piedra de lavar - 4 dormitorios amplios: - Master amplio con espacio para una cama de 3 plazas con walking closet, baño completo, hidromasaje - Dormitorio amplio con closet y baño completo - Dos dormitorios con closets que comparten un baño completo - baño social - area de bar - techos altos - parqueaderos para 3 autos - local de 26,05 m2 con ingreso por la calle y por el parqueadero, con lanfor y puertas de vidrio, baño Edificio de 4 pisos - Area útil: 400 m2 - 3 departamentos de 100 m2 de dos dormitorios, uno en cada piso y rentados en 350 usd cada uno - en el cuarto piso una oficina con baño que se puede rentar en 350 usd - acceso a una terraza amplia - se puede aumentar hasta 8 pisos - en la parte exterior del edificio tiene un área a lado de las gradas para instalar un ascensor - todo en un solo predio - se puede rentar también la casa, en el sector una casa de estas características se renta en 1000 usd Rentabilidad actual solo del local y los departamentos: 1750 usd Rentabilidad con la casa: 2750 usd

OFICINA EN EDIFICIO LA GIRALDA 6 AMBIENTES- BAÑO CON DUCHA ESTACIONAMIENTO UBICADA EN EL PISO 1- ASCENSOR GUARDIANIA 24/7 CERCA A: CENTROS DE SALUD : CLINICA INTERNACIONAL, NUEVA CLINICA ATLAS, ECUAMERICAN PARQUES: DE LA MUJER, UTE- ARQUEOLOGICO RUMIPAMBA ENTRETENIMIENTO: CINEMARK, TEATRO SAN GABRIEL CENTROS DE ESTUDIO: COLEGIO SAN GABRIEL, UTE TRANSPORTE PUBLICO: CORREDOR SUR OCCIDENTAL, METROBUS EL PRECIO YA INCLUYE ALICUOTA Y AGUA

DEPARTAMENTO REMODELADO SALA, COMEDOR, COCINA, TIPO AMERICANO DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS AREA DE LAVADO, TERRAZA, LAVANDERIA UN ESTACIONAMIENTO CERCA A CENTROS DE SALUD: CLINICA INTERNACIONAL NUEVA CLINICA ATLAS, ECUAMERICAN PARQUES: DE LA MUJER, UTE, ARQUEOLÓGICO RUMIPAMBA ENTRETENIMIENTO: CINEMARK, TEATRO SAN GABRIEL CENTROS DE ESTUDIO: COLEGIO SAN GABRIEL, UTE, SAGRADOS CORAZONES TRANSPORTE PUBLICO: CORREDOR SUR OCCIDENTAL, METROBUS NO SE ACEPTAN MASCOTAS ALICUOTA $. 30

Atención personalizada para investigaciones familiares, personales y corporativas. [contacto: usa el botón]

2 Dormitorios2 1/2 baños 86.78 m2 habitables 6, 37 m2 bodega 14.28 m2 garage 3er piso con ascensor panorámico Perfecto estado con remodelaciones Excelente vista En pasaje tranquilo A pasos del supermercado Akí 28 Años

Casa Esquinera en Venta - La Concepción, Quito Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el sector de La Concepción, Quito, a tan solo una cuadra del Parque Bicentenario y la Estación El Labrador del Metro, una zona en auge con alta proyección de plusvalía. Esta casa esquinera, con una construcción de 401.98 m² sobre un terreno de 450 m², es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. Características principales: - Espacios Amplios y Versátiles: La propiedad cuenta con 6 oficinas, 7 baños, y un auditorio con capacidad para 250 personas, lo que la convierte en una opción perfecta para academias, oficinas de consultoría, centros profesionales o sedes administrativas. - Instalaciones en Excelente Estado: Las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones están en óptimas condiciones, garantizando funcionalidad y eficiencia. - Oportunidad de Inversión: Con un valor de $214.444, esta propiedad presenta un potencial de rentabilidad con un estimado de Cap Rate del 5.5%. Además, incluye un mini departamento independiente para generar ingresos adicionales. - Servicios y Comodidades: La casa está equipada con agua potable, gas centralizado, electricidad, cable, energía trifásica, y alumbrado público. Adicionalmente, ofrece alarma de seguridad, bodega, armarios empotrados y es apta para mascotas. - Ubicación Estratégica: Su disposición en esquina y su ubicación en una zona de alto desarrollo aseguran una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una propiedad con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Los documentos están al día, listos para una escritura inmediata. Para más información y coordinar una visita Aproveche esta oferta excepcional y asegure su inversión en el momento adecuado. Propiedades de esta magnitud se venden rápidamente.

CASA INDEPENDIENTE SECTOR AV LA PRENSA Casa independiente de venta Av. La Prensa $260.000 Planta baja Sala Comedor Cocina Area de BBQ Area de maquinas Jardin Cuarto y baño de servicio Estudio Baño social Segunda Planta 4 Dormitorios (Master con baño privado) 3 Baños completos 2 Salas de estar Balcones.

LA CONCEPCION CASA DE VENTA 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. Sector estratégico del norte de la ciudad, en LA CONCEPCION , Barrio Residencial . A pocos pasos de escuelas, colegios, centros comerciales, clínicas y el extenso Parque Bicentenario. Con fácil acceso a las principales avenidas que conectan el norte y sur de la ciudad. El transporte público como Metrovía y varias líneas de Buses hacen que esta Zona sea ideal para inversiones. Esta excelente propiedad puede aprovecharse como casa rentera ya que se puede adaptarse para proyectos específicos como clínicas, casa de cuidado, o proyectos que requieran varios espacios. 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. En venta hermosa casa tiene un amplio jardín o espacios verdes. Caracteríticas : Distribución Planta 1: Jardín delantero 3 parqueaderos 1 sala Amplia 1 estudio o dormitorio 1 baño social Distribución Planta 2: Sala - comedor con ventanas a doble Cocina abierta con muebles altos y bajos, isla central, área independiente de lavado. 1 baño social Distribución Planta 3: 1 habitación con clóset 1 baño completo 1 dormitorio/estudio 1 sala de estar Planta 4 2 dormitorios 1 baño completo 1 jacuzzi La casa cuenta con cerca eléctrica, cámaras de seguridad, alarma, monitoreo, portón eléctrico , todos los servicios básicos. m2 de terreno: 438.40 m2 de construccion cubierta 368.61 . m2 de jardín: 240. Alícuota $ 0 La propiedad fue construida en dos etapas: la casa original en 1965 la misma que se mantiene en excelente estado, mientras que los 2 pisos superiores Tercero y Cuarto fueron construidos en el 2015 , la planta 4 no está considerada en el metraje aquí informado, , Distribución de la Propiedad: El entorno de la casa tiene amplios espacios verdes, jardines y superficie donde se puede construirse parqueaderos adicionales . A esta propiedad se le ha dado un mantenimiento constante .