Propiedades en La Concepción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO NORTE DE QUITO!VENDO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS – SECTOR LA PRENSA, ANDALUCÍA – LA CONCEPCIÓN PRECIO: $55.000 Buscas tu nuevo hogar o una excelente oportunidad de inversión? ¡Este departamento puede ser ideal para ti! Ubicación estratégica, cerca de la Av. de la Prensa, con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios en general. Características del departamento: 103 m² de área habitable. Ubicado en el tercer piso. Amplia sala y comedor. Balcón. Cocina cerrada. Área de lavandería con espacio para lavadora y secadora. 3 dormitorios con clósets. Uno de los dormitorios cuenta con balcón. 1 baño completo con ducha eléctrica. Características del edificio: Edificio de 4 pisos, bien mantenido. Puertas de acceso electrónico. Ambiente residencial. Importante: No dispone de parqueadero No disponer de bodega. Ideal para vivienda familiar o inversión inmobiliarikjjo dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.

MACRO TERRENO COMERCIAL Y CORPORATIVO EN VENTA - CONCEPCIÓN (AV. DE LA PRENSA) Excelente oportunidad de suelo urbano con gran potencial de desarrollo en altura para proyectos inmobiliarios o comerciales, bajo los lineamientos del PUGS actual. Ubicación y Datos Generales Dirección: Av. De La Prensa N58-24 (entre P. de Valverde y Gualaquiza), sector Betania / Concepción, Quito Norte. Frente principal: 183.75 metros lineales hacia la Av. De La Prensa. Área de terreno (según escritura): 30,548.54 m². Normativa Urbanística (PUGS Actual) Clasificación del suelo: Suelo Urbano (SU). Subclasificación: Consolidado medio. Uso de suelo general: Múltiple (M). Tratamiento: Renovación. Edificabilidad Básica (A105): Lote mínimo: 600 m². Frente mínimo: 15 m. COS PB: 50.00%. COS total: 300.00%. Altura máxima básica: 24 metros (6 pisos). Retiros normativos: Frontal 5m, Lateral 3m, Posterior 3m, Entre bloques 6m. Edificabilidad Máxima (A112): Número de pisos permitidos: 12 pisos. Altura máxima: 48 metros. COS total máximo: 600.00% (Sujeto a Concesión Onerosa de Derechos). Inversión y Valor por m² Precio de venta: USD $12'500,000.00. Valor por m²: USD $409.19 / m² (Calculado sobre el área total de 30,548.54 m²). Entorno y Cercanías Eje comercial estratégico: Situado sobre la Av. De La Prensa, zona de alto tráfico vehicular e intenso movimiento comercial.Servicios financieros cercanos: Ubicación próxima a agencias de los principales bancos (Banco Pichincha y Banco Guayaquil). Infraestructura urbana completa: Redes de alcantarillado, agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, telefonía y fibra / TV cable. Vías y transporte: Calles pavimentadas con aceras y bordillos de hormigón en buen estado, con conectividad inmediata a líneas de buses urbanos y corredor de transporte masivo. Potencial de zona: Alta expectativa de plusvalía y desarrollo inmobiliario en altura impulsado en el sector norte de la ciudad.

La Concepción, casa de venta. Estilo clásico, con jardin en la parte delantera y atrás. Muy bien situada a pocos metros de la Avenida Brasil y de todo movimiento. 318 metros de construcción 312 de terreno Sala comedor con chiminea Estudio Cocina remodelada Baño social remodelado Área de servicio con su baño 3 garages En la parte alta existen 3 dormitorios, el principal es muy amplio con su baño 2 baños completos Balcon En el piso 3 de encuentra una Suite amplia Mini cocina Y baño completo. Se ha cambiado tuberías y se ha remodelado algunos baños recientemente y cocina

Descubre un excelente terreno en venta ubicado en el sector de la Concepción es una área de creciente desarrollo en Quito, Pichincha. Esta propiedad, situada en la dirección N50B Teniente Homero Salas OE5 132, ofrece una superficie total de 1129 m², ideal para aquellos que buscan invertir en un proyecto residencial o comercial. El terreno cuenta con un impresionante frente de 93.55 metros, lo que proporciona una amplia gama de posibilidades para el diseño y la construcción. Aunque el terreno no incluye edificaciones existentes, su amplia extensión y disposición abierta permiten un desarrollo personalizado según sus necesidades y preferencias. Con escritura inmediata, este terreno es una oportunidad perfecta para quienes desean asegurar su inversión rápidamente. Además, cuenta con servicios básicos disponibles como electricidad y agua potable, esenciales para cualquier tipo de construcción futura. La ubicación en La Concepción ofrece fácil acceso a una variedad de servicios, comercios y transporte público, asegurando que las futuras edificaciones en esta parcela estén conectadas con el resto de la ciudad. Este sector es conocido por su ambiente tranquilo y su cercanía a importantes centros urbanos. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una de las zonas más prometedoras de Quito. Ideal para desarrolladores o inversores que buscan maximizar el valor de su inversión en una ubicación estratégica y en expansión.

lindo departamento en planta baja, vista a la calle Cocina estilo americana con muebles altos y bajos Área para lavadora de ropa Calefón a gas 3 dormitorios con closets y cortinas 3 baños completos Sala y comedor en un solo ambiente Un parqueadero No mascotas

CONCEPCIÓN | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL ¿Buscas una propiedad con excelente rentabilidad y ubicación estratégica? Esta es una oportunidad única para inversionistas y empresas. Ubicación privilegiada Bracamoros N45-92 y Telégrafo, a pocos metros del Instituto Cordillera, en una zona de alta plusvalía y constante flujo peatonal y comercial. Áreas Terreno: 371 m² Construcción total: 1.361,16 m² Subsuelo (330 m²) Tres áreas abiertas Baños para hombres y mujeres Dos parqueaderos Primera Planta (330 m²) Cinco áreas administrativas Oficina Baños Segunda Planta (330 m²) Amplio local comercial para eventos o restaurante Área de cocina Baños Tercera Planta (330 m²) Dos dormitorios Baños Cocina Bodega Sistema eléctrico bifásico y trifásico. Uso de suelo (M) Múltiple. Inversión con retorno atractivo • Renta estimada: USD 3.800 mensuales deal para instituciones educativas, centros de capacitación, empresas, clínicas, oficinas corporativas o actividades de servicios. Precio de venta: USD 480.000

DEPARTAMENTO EN RENTA AV LA PRENSA Oportunidad de arriendo en excelente ubicación. Departamento remodelado en planta baja, dentro de un edificio tranquilo de únicamente 3 departamentos, ubicado en el sector La Concepción, Ubicación estratégica: * Cerca de la estación del Metro de Quito * A pocos minutos del Parque Bicentenario * Cerca del Centro Comercial El Bosque * Fácil acceso a transporte público y principales vías del norte de Quito Características del departamento: * 2 dormitorios * 1 estudio con opción a tercer dormitorio * 1 baño * Sala principal * Sala de TV * Comedor * Cocina * Zona de lavandería techada * Área de lavandería * Bodega * Patio * Jardín * 1 parqueadero * Opción de disponer de 2 parqueaderos, si se requiere Servicios independientes: * Medidor de agua independiente * Medidor de luz independiente Canon de arriendo: $400 mensuales

Venta de dos propiedades: casa para vivienda con local y edificio de 4 pisos, sector La Concepción. Ubicada en un sector comercial y residencial, muy cerca de las paradas de Trolebus, Metrovía y Metro de Quito A una cuadra de la Av. La Prensa, Av Amazonas y Zamora Casa con local de 2 pisos: - Area útil: 237,11 m2 - Dos salas amplias - comedor amplio - cocina independiente muy amplia con isla central - comedor de diario - patio interno con área de lavandora, secadora y piedra de lavar - 4 dormitorios amplios: - Master amplio con espacio para una cama de 3 plazas con walking closet, baño completo, hidromasaje - Dormitorio amplio con closet y baño completo - Dos dormitorios con closets que comparten un baño completo - baño social - area de bar - techos altos - parqueaderos para 3 autos - local de 26,05 m2 con ingreso por la calle y por el parqueadero, con lanfor y puertas de vidrio, baño Edificio de 4 pisos - Area útil: 400 m2 - 3 departamentos de 100 m2 de dos dormitorios, uno en cada piso y rentados en 350 usd cada uno - en el cuarto piso una oficina con baño que se puede rentar en 350 usd - acceso a una terraza amplia - se puede aumentar hasta 8 pisos - en la parte exterior del edificio tiene un área a lado de las gradas para instalar un ascensor - todo en un solo predio - se puede rentar también la casa, en el sector una casa de estas características se renta en 1000 usd Rentabilidad actual solo del local y los departamentos: 1750 usd Rentabilidad con la casa: 2750 usd

2 Dormitorios2 1/2 baños 86.78 m2 habitables 6, 37 m2 bodega 14.28 m2 garage 3er piso con ascensor panorámico Perfecto estado con remodelaciones Excelente vista En pasaje tranquilo A pasos del supermercado Akí 28 Años

Casa Esquinera en Venta - La Concepción, Quito Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el sector de La Concepción, Quito, a tan solo una cuadra del Parque Bicentenario y la Estación El Labrador del Metro, una zona en auge con alta proyección de plusvalía. Esta casa esquinera, con una construcción de 401.98 m² sobre un terreno de 450 m², es ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil para diversos proyectos. Características principales: - Espacios Amplios y Versátiles: La propiedad cuenta con 6 oficinas, 7 baños, y un auditorio con capacidad para 250 personas, lo que la convierte en una opción perfecta para academias, oficinas de consultoría, centros profesionales o sedes administrativas. - Instalaciones en Excelente Estado: Las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones están en óptimas condiciones, garantizando funcionalidad y eficiencia. - Oportunidad de Inversión: Con un valor de $214.444, esta propiedad presenta un potencial de rentabilidad con un estimado de Cap Rate del 5.5%. Además, incluye un mini departamento independiente para generar ingresos adicionales. - Servicios y Comodidades: La casa está equipada con agua potable, gas centralizado, electricidad, cable, energía trifásica, y alumbrado público. Adicionalmente, ofrece alarma de seguridad, bodega, armarios empotrados y es apta para mascotas. - Ubicación Estratégica: Su disposición en esquina y su ubicación en una zona de alto desarrollo aseguran una ventaja competitiva en el mercado inmobiliario. No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una propiedad con alto potencial de desarrollo y rentabilidad. Los documentos están al día, listos para una escritura inmediata. Para más información y coordinar una visita Aproveche esta oferta excepcional y asegure su inversión en el momento adecuado. Propiedades de esta magnitud se venden rápidamente.

CASA INDEPENDIENTE SECTOR AV LA PRENSA Casa independiente de venta Av. La Prensa $260.000 Planta baja Sala Comedor Cocina Area de BBQ Area de maquinas Jardin Cuarto y baño de servicio Estudio Baño social Segunda Planta 4 Dormitorios (Master con baño privado) 3 Baños completos 2 Salas de estar Balcones.

LA CONCEPCION CASA DE VENTA 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. Sector estratégico del norte de la ciudad, en LA CONCEPCION , Barrio Residencial . A pocos pasos de escuelas, colegios, centros comerciales, clínicas y el extenso Parque Bicentenario. Con fácil acceso a las principales avenidas que conectan el norte y sur de la ciudad. El transporte público como Metrovía y varias líneas de Buses hacen que esta Zona sea ideal para inversiones. Esta excelente propiedad puede aprovecharse como casa rentera ya que se puede adaptarse para proyectos específicos como clínicas, casa de cuidado, o proyectos que requieran varios espacios. 8 HABITACIONES CON UN AMPLIO JARDIN. En venta hermosa casa tiene un amplio jardín o espacios verdes. Caracteríticas : Distribución Planta 1: Jardín delantero 3 parqueaderos 1 sala Amplia 1 estudio o dormitorio 1 baño social Distribución Planta 2: Sala - comedor con ventanas a doble Cocina abierta con muebles altos y bajos, isla central, área independiente de lavado. 1 baño social Distribución Planta 3: 1 habitación con clóset 1 baño completo 1 dormitorio/estudio 1 sala de estar Planta 4 2 dormitorios 1 baño completo 1 jacuzzi La casa cuenta con cerca eléctrica, cámaras de seguridad, alarma, monitoreo, portón eléctrico , todos los servicios básicos. m2 de terreno: 438.40 m2 de construccion cubierta 368.61 . m2 de jardín: 240. Alícuota $ 0 La propiedad fue construida en dos etapas: la casa original en 1965 la misma que se mantiene en excelente estado, mientras que los 2 pisos superiores Tercero y Cuarto fueron construidos en el 2015 , la planta 4 no está considerada en el metraje aquí informado, , Distribución de la Propiedad: El entorno de la casa tiene amplios espacios verdes, jardines y superficie donde se puede construirse parqueaderos adicionales . A esta propiedad se le ha dado un mantenimiento constante .

Venta casa rentera de 493m2 de construcción con 4 departamentos y local comercial Cuenta con 4 departamentos y un local comercial 1 Amplio departamento de 4 dormitorios con 2 baños completos, sala de Tv, estudio 2 Departamento de 3 dormitorios con 2 baños completos 3 Departamento de 3 dormitorios con 2 baños completos 4 Suite con baño completo 5 Local comercial con medio baño Parqueadero para 4 vehículos Casa en buen estado de mantenimiento y con baños modernos Ubicación estratégica, cerca de colegios, centros comerciales, vías principales, transporte público

La Concepción, Quito. Departamento y suite independientes. Oportunidad de vivienda e ingreso por renta. Ubicado en el sector de El Pinar Bajo, este espacioso departamento ofrece una oportunidad única de inversión. Con un precio accesible de $58,000, se encuentra en planta baja Cuenta con una generosa área de 148,32 m². Características del Departamento: - Sala acogedora con chimenea - Comedor espacioso - Baño social para visitas - Cocina cerrada con buen espacio de almacenamiento - Patio con área de máquinas, ideal para el lavado - Dos cómodos dormitorios - Estudio que puede funcionar como un tercer dormitorio - Baño completo - Puerta de seguridad en la entrada del departamento Además, en la parte posterior, encontrará una suite independiente que incluye: - 1 habitación - Sala y comedor en un ambiente integrado - Baño completo - Cocina funcional Este departamento también ofrece: - 1 parqueadero - Bodega para almacenamiento extra Ubicación privilegiada: - A una cuadra de la Av. de la Prensa - Proximidad al Parque Bicentenario - Cercanía al Supermaxi del Centro Comercial Aeropuerto - A tan solo 10 minutos caminando de la estación del metro Bicentenario Servicios disponibles en la propiedad: - Agua potable - Alcantarillado - Internet - Electricidad Con una antigüedad de 35 años Apto para mascotas Ofrece una excelente relación calidad-precio. Ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en una ubicación central en la ciudad de Quito. No pierda esta oportunidad de adquirir un hogar completo y funcional en una de las zonas bien ubicadas de la ciudad.

Hermoso Departamento DÚPLEX. Ubicación estratégica de oportunidad en VENTA INCLUYE UNA SUITE Y UN CUARTO DE JUEGOS O SOCIAL EN 4TO PISO PRECIO NEGOCIABLE CON OFERTA REAL Y SERIA. Disfruta de la comodidad y amplitud en cada espacio de este moderno departamento remodelado, versátil. Espacios familiares para tus actividad diarias que realices. SUITE con acceso independiente confortable luminoso.. DEPARTAMENTO principal 3er piso, detalle: - Sala comedor con amplios ventanales con luminosidad imponente.. - Chimenea funcional con buen tiro Amplios corredores que dan acceso a cocina, sala de Tv y dormitorios - Cocina con amplias ventanas, brindan mucha claridada este espacio familiar. Comedor de diario y acceso directo con puerta diferenciada hacia el comedor desde cocina. PISOS MUEBLES TUBERIAS CAMBIADAS - Cuarto de máquinas con fregadero - Calefón potente para todo el departamento - Sala de Tv o Estudio - 1 Dormitorio master amplio con baño completo - 3 dormitorios grandes con baño compartido - 1 baño social Todos los dormitorios con ventanas grandes y muy iluminados y gran ventilación PISO 4TO acceso INDEPENDIENTE Ingreso con puerta independiente a esta moderna y hermosa suite - 1 dormitorio (pueden ser dividido para crear dos espacios) - Sala comedor cocina muy acogedora - 1 baño completo - Adicional tiene en el 4to piso independiente, un área amplia para cuarto de juegos, oficina, kids room, o adecuar para otro dormitorio. - Un medio baño Un espacio de parqueo vertical. Estratégicamente ubicado, cerca de líneas de buses, estación de metro, universidades, restaurantes, colegios, centros comerciales.

Departamento en venta en La Concepción, Quito. Con escritura inmediata, esta propiedad de 120.55 m2 ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y conveniencia. Ubicado en el sexto piso, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ideales para una familia o profesionales. La propiedad incluye 2 estacionamientos cubiertos, asegurando comodidad y seguridad. Disfrute de servicios esenciales como agua potable y electricidad, además de áreas adicionales como zona BBQ y área recreativa. Perfecto para quienes buscan una residencia funcional en una ubicación estratégica.