Venta locales comerciales 2012 quito

EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA O RENTA - AV. AMAZONAS, QUITO Ubicación privilegiada en el sector La Colón, parroquia Mariscal Sucre, a solo una cuadra del Hotel Marriott. Este edificio ofrece una oportunidad única para empresas e instituciones que busquen establecerse en el centro norte de Quito, rodeado de un vibrante entorno comercial con hoteles, restaurantes, instituciones financieras y servicios. PRECIO DE VENTA: USD 1.800.000 RENTA MENSUAL: USD 10.000 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Terreno según escritura: 1.000 m² - Área gráfica catastral: 989,53 m² - Construcción registrada: 1.515,74 m² - Frente del terreno: 25,19 m - Año de construcción: 1995 - Uso de suelo específico: Múltiple Mariscal (M-M) El edificio es ideal para sede corporativa, oficinas administrativas, centros de capacitación, servicios de salud o espacios de coworking, sujeto a las normativas y permisos necesarios. POTENCIAL PARA DESARROLLADORES - Edificabilidad básica: 12 pisos, hasta 48 metros de altura - Edificabilidad máxima: 16 pisos, hasta 64 metros de altura - COS en planta baja: 50% - COS total básico: 600% - COS total máximo: 800% - Forma de ocupación: Aislada - Retiro frontal: 5 metros - Retiros laterales y posterior: 3 metros La edificación se encuentra en la Zona de Renovación y Revitalización Urbana del Plan La Mariscal, lo que añade valor a futuros proyectos inmobiliarios. Esta propiedad es apta para crédito y ofrece la posibilidad de adaptar el entorno existente o desarrollar un nuevo proyecto conforme a la normativa vigente. Contáctenos para más detalles y coordinar una visita.

Este edificio comercial en venta en el Sur de Quito cuenta con una ubicación de alta exposición sobre la Avenida Pedro Vicente Maldonado, justo frente a la gasolinera Primax del sector de Guajaló. El inmueble destaca por su excelente distribución vertical, ideal para el desarrollo de actividades corporativas, financieras o educativas en una zona de alto tráfico vehicular y peatonal. Características Principales • Distribución: 7 pisos en total (incluye 4 pisos sobre el nivel de la calle y 3 niveles de subsuelo). • Área de construcción: 520 m² totales. • Área de terreno: 74,86 m². • Seguridad: Fachada con ventanales de alta resistencia, puerta de acceso peatonal y santamarías de protección metálica en el ingreso principal. • Amplia terraza Usos Recomendados Debido a su ubicación estratégica en una vía principal del sur de la ciudad y su facilidad de acceso a transporte público, la infraestructura es ideal para: • Instituciones financieras o cooperativas de ahorro y crédito. • Centros médicos, policlínicos o laboratorios clínicos. • Oficinas corporativas o sedes institucionales. • Academias, institutos de idiomas o centros educativos. No cuenta con ascensor ni parqueaderos Documentos en regla

CHILIBULO  EN VENTA CASA RENTERA EN VENTA   UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y GENERACIÓN DE INGRESOS¿Buscas una propiedad que combine amplio terreno, gran área de construcción y varias unidades independientes para generar rentas? Esta propiedad ubicada en el sector  de Chilibulo, al sur de Quito, representa una excelente alternativa para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con alto potencial de rentabilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno según escritura: 537,20 m² • Área gráfica catastral: 501,07 m² • Construcción cubierta: 774,97 m² • Frente: 47,01 metros • Uso/destino económico: Habitacional • Suelo: Urbano • Estado catastral: Activo • Año de construcción registrado: 1985 PROPIEDAD CON MÚLTIPLES UNIDADES Una de las principales ventajas de esta casa rentera es su distribución, que permite contar con varias unidades habitacionales y un espacio comercial. CASA ANTIGUA Cuenta con: • 1 mini departamento de 2 dormitorios • 1 departamento de 2 dormitorios • 2 locales comerciales • 1 departamento de 3 dormitorios • 1 unidad habitacional de 3 dormitorios CONSTRUCCIÓN NUEVA Segunda planta: • 2 departamentos de 3 dormitorios cada uno Primera planta: • 2 departamentos de 3 dormitorios cada uno EN TOTAL La propiedad dispone de: - 8 departamentos  -  1 local comercial -  8 parqueaderos Contáctanos para Agendar una visita

 AF. VENTA LOCAL COMERCIAL FRENTE CENTRO MEDICO ASISTANET EN LA 6 DE DICIEMBRE Y BOSSANO CERCA A LA CAROLINA  TIENE 90.85 METROS CUADRADOS EN PLANTA BAJA CON SEGURIDAD 24 HORAS 2 PARQUADEROS  1 BODEGA  ESTA EN EL CENTRO NORTE DE QUITO A 3 MINUTOS DEL QUICENTRO NORTE ,MEGAMAXI, ESTADIO OLIMPICO ATAHUALPA 

Vendo Casa rentera en Av de la Prensa, excelente ubicación, zona comercial y financiera, sector Bicentenario. Esta compuesta por: 6 locales comerciales 1 oficina 5 dptos de 2 dorm. 3 dptos. de 1 dorm. 357 mts de terreno 853 mts de construcción Renta aproximada al mes $ 3500 Cos planta baja 25% Cos total 300% Se puede construir hasta 12 pisos

Una alternativa ideal para un odontólogo que busca independencia profesional, infraestructura moderna y patrimonio inmobiliario en Quito. TU CONSULTORIO ODONTOLÓGICO LISTO PARA TRABAJAR CON TODOS LOS PERMISOS DE FUNCIONAMIENTO AL DIA. Una oportunidad pensada para odontólogos que quieren dar el siguiente paso: dejar de pagar arriendo y comenzar a construir patrimonio propio. Ubicado estratégicamente en el sector de la Gran Mariscal Sucre, Quito, en los Consultorios Pichincha. Este consultorio cuenta con 60 m² de construcción, completamente restaurados y renovados, con espacios y muebles diseñados para ofrecer una atención profesional y cómoda: 2 unidades odontológicas de trabajo totalmente equipadas Área de consulta con muebles diseñados a medida tal y como se aprecia en las imagenes. Área de recepción equipado. Área para radiografías con equipos. Área de desinfección y esterilización totalmente equipado. Baño. Espacios diseñados a medida para muebles y equipos. Aire acondicionado central. ALGUNOS DE LOS EQUIPOS CON LOS QUE CUENTA: 2 Compresores totalmente empotrados con sistema antiruido. Autoclave. Bomba al vacio. 2 Refrigeradoras ejecutivas. Radiografo. Sistema de tuberias totalmente empotradas en su totalidad. El edificio de los consultorios Pichincha cuenta con seguridad 24-7, amplia sala de espera en el piso que cuenta con tv, asistente recepcionista, 2 ascensores hospitalarios con todas las normativas exigidas por el Ministerio de salud, 2 subsuelo de parquederos los cuales te garantizan seguridad 24/7 por lo que podria ofrecer sus consultas a sus pacientes de forma nocturna. La clinica en venta cuenta con un parquedero privadado el cual tiene un costo adicional. Y LO MAS IMPORTANTE! EL LOCAL ES PROPIO. No estás comprando solamente equipos y mobiliario. Estás adquiriendo el inmueble + el consultorio completamente equipado y nuevo, listo para iniciar operaciones. Una oportunidad pensada para ODONTOLOGOS O ESPECIALISTAS que quieren dar el siguiente paso: dejar de pagar arriendo y comenzar a construir en su patrimonio propio.

  OC EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA, UBICACIÓN ESTRATÉGICA,         3.816 M2, CON 30 PARQUEADEROS ·    UBICACIÓN: Av. 6 de Diciembre / Acceso directo por Av. 6 de Diciembre, Av. Colón                             cerca de Centro médico La Mariscal- Plaza Artigas - UDLA Colón etc. ·    30 Parqueaderos ·    4 pisos / 3.816 m2 en plantas libres, ideal para empresas de      tecnología ya que cuenta con: ·    1 Datacenter TIER III, para 12 Racks expanción para 48 Racks ·    7 Estaciones de Baterías sanitarias triples ·    8 Oficinas con baño privado ·    1 Cisterna 54 m3 aprox ·    1 Generador de 100 Kw ·    1 Transformador de Alimentación Eléctrica ·    1 Montacargas ( ascensor )de 2 toneladas PB - piso 4 ·    1 Central telefónica de 120 extensiones, teléfonos multifuncionales. ·    Rampas de Carga y Descarga ·    Cableado estructurado 6A ·    Excelentes redes eléctricas y tableros de control EDIFICIO IDEAL PARA: ·    Centro educativo / Institutos ·    Centro Médico / Clínicas ·    Hotel ·    Empresas Courier ·    Centros Religiosos / Iglesias ·    Funerarias AREA TERRENO: 1.526,10 m2 AREA CONSTR.: 1.816,00 m3 VALOR VENTA: $. 2´700.000,00 Negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTAINFRAESTRUCTURA TÉCNICA CALIFICADA PARA EMPRESAS NACIONALES  E INTERNACIONALESA 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL MARISCAL SUCRE DE LA CIUDAD DE QUITOINGRESO DE VIAS NUEVAS CON CONCRETO ALTA CARGAINDUSTRIAL I2EXCELENTES BODEGAS NUEVAS PARA USO INDUSTRIAL 2 dentro de complejo con seguridad permanente. área comunales con oficinas, comedores con  áreas para catering, estacionamientos, consultorio , sala de reuniones. Vías amplias.Plataformas de carga y descarga.Sistema contra incendios con cisterna propia.Cisterna agua potable.ÁREA BODEGA: 1032 m2ÁREA OFICINAS 128 m2Total 1130m24 parqueaderos para trailersCarga en piso de bodegas 45.000 PCIResistencia de piso dentro de bodega 280kgxcm2 con refuerzo de fibra de polipropileno. Espesor 15cm dentro de la bodegaPatios refuerzo 300kgxcm2 de espesor de 20cm con fibra de polipropileno como refuerzoAltura  al cumbrero es de 12m y a los laterales es de 10 metros en la base de la cerchaModernas Bodegas de última tecnología ubicadas estratégicamente cerca del Aeropuerto. A 20 minutos de ingresos a Quito (Av. Simón Bolívar). Conexión eficiente para el norte y sur del país. $0,55 x m2 valor de alícuota del parque industrialInstalaciones eléctricas trifásica y bifásicaInstalaciones para servicio internetSistemas contra incendios Estructuras sismo resistentes Forma de pago: 30% A la firma de la promesa compraventa 70% Con financiamiento bancarioServicios Comunales: Balanzas de pesaje entrada y salida, sala de capacitación, sala de reuniones, comedor para servicio, baños, parqueaderos, guardianía presencial permanentes, garita de acceso para control de ingreso.Documentos listos para entrega a nuevo propietario.Pregúntame por todas las actividades de producción que aqui puede desarrollarse.Para que actividad necesita tu empresa? 

Vendo en Quito-Ecuador LOCAL COMERCIAL con OFICINAS y  BODEGA DOBLE ALTURA Ubicado en la California Alta , Av. 6 de diciembre y Bustamante  a la altura del cuartel RumiñahiÁrea construcción TOTAL 240 m2 Incluye:- ALMACEN Y OFICINAS - BODEGA GRANDE  - BODEGA PEQUEÑA - 3 parqueaderos cubiertos También hay 3 parqueaderos para  uso   comunal directos  hacia la calle frente al edificio El edificio es una construcción de cinco pisos.La planta baja corresponde al LOCAL COMERCIAL  y OFICINAS EN USO ACTUAL 180,85m2 (  Área de exhibición, sala de espera, oficina con cuatro puestos de trabajo, sala dereuniones, medio baño, oficina de gerencia, cafetería) LA BODEGA GRANDE tiene doble altura con acceso directo  para montacargas y vehículos hacia el parqueadero cubierto, tablero bifásico y trifásico . LA BODEGA PEQUEÑA en subsuelo  Tiene  buenas condiciones de iluminación y ventilación naturales, con ambientesconfortables de acuerdo a su uso. Sistema contra incendios :Detectores de humo, extintores, lámparas de emergencia, cuenta con cisterna, puertas eléctricas. Documentos en  regla Contáctame para más información o para agendar una cita para conocer la propiedad 0996441004

Código Goldman: V20458/ Vivian Holguín  Sector: Carcelen Industrial. Cristiania Estimado Cliente:Para comunicarnos de manera inmediata, por favor incluir su número de teléfono al hacer contacto en esta publicación. Características del inmueble:1.- Metraje del Inmueble Metros de construcción: 1200m2 Año Construcción: 20032.- Amoblado: NO3.- Área Social 4 Ambiente  2 Divisiones  2 Baños4.- Parqueadero / Bodega Parqueadero: SIParqueaderos:2 Bodega: SI5.-Datos generales del inmueble: Ubicado en Planta Baja No. de pisos Edificio: 1Piso : Cemento Visto: Frontal  6.-Servicios comunales/alícuota Medidor de Luz y Agua Independiente Luz: 220,Trifásica Puntos de Red Sala de Reuniones Parqueadero de Visitas 7.- Uso de Suelo/Info de Galpones  Tipo de Suelo: Industrial I2   Tranformador. 50kva Galpón Altura: 7m Galpón Ancho:Acceso Descarga:  Para una visita guiada, por favor comunicarse directo con el/laagente encargado/a Agente: Vivian Holguín 

Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.Contáctanos ahora – ¡Tu futuro comienza aquí! Descripción de la propiedadDe Oportunidad Local Comercial en Venta, Ubicado en El Batán 54m21 Ambiente, Divisiones,1 Baño,, Vista Frontal, Luz 110,Sistema de AlarmaGuardiania, Cámaras de Seguridad  Excelente UbicaciónAsesor: Lisset GuillènCódigo Goldman: V30645

Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.Contáctanos ahora – ¡Tu futuro comienza aquí! Descripción de la propiedadDe Oportunidad Local Comercial en Venta, Ubicado en El Batán, 56m21 Ambiente, Divisiones,1 Baño,, Vista Frontal, Luz 110,Sistema de Alarma1 Bodega, Guardiania, Cámaras de Seguridad  Excelente UbicaciónAsesor: Lisset GuillènCódigo Goldman: V30646

Venta por motivo de viaje = oportunidad real. Plaza comercial esquinera en venta, ubicada en el Centro Norte de Quito, en la intersección de dos avenidas principales y en una zona SUPER COMERCIAL* 14 locales comerciales totalmente arrendados* 20 parqueaderos* 1.070 m² de terreno* 1.440 m² de construcción* Más de $200.000 anuales en ingresos por renta* Alta circulación vehicular y peatonalUbicación estratégica Esta es tu oportunidad de formar parte de los que invierten con visión. 

De Oportunidad Galpón en Venta, Ubicada en La Galo Plaza, 9.716 m2Descripción de la propiedad2 Pisos, Hall de entrada, àreas verdes, 2 Baterias de baños  duchas y vestidores (16  Baños), 24 Parqueaderos. Àrea de cocina y comedor11 Oficinas, 2 Bodegas, Sala de Reuniones.Àrea de circulación adoquinada, área de archivo, zona de embarque y desembarque, ascensor interno de carga.Luz 110, 220, Trifásica,  Cámaras de Seguridad. Cisterna y cuarto de generador.Guardiania,  Excelente Ubicación Asesor: Lisset GuillénCódigo Goldman: V30863Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.Contáctanos ahora – ¡Tu futuro comienza aquí!

Hermoso Local Comercia en Venta, Ubicado en Iñaquito Bajo,  74m2Descripción de la propiedad1 Ambiente,  1  Baño, Luz 110, 220, Puntos de Red, 1 ParqueaderoCámaras de Seguridad,  De Oportunidad, Excelente Ubicación bodega  ,2 ambientesa 1 cuadra ymedia de la avenida 10 de agosto Asesor: Vivian HolguínCódigo Goldman: V30899Imagina abrir la puerta a un espacio que refleja tus sueños, donde cada detalle está pensado para ti. Con nuestro trabajo, no solo te ayudamos a encontrar una propiedad, sino a descubrir el lugar donde crearás tus mejores momentos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Cada propiedad es única, y esta podría ser la que cambie tu vida. Agenda una visita hoy mismo y déjanos guiarte hacia la decisión más importante: tu próximo hogar o tu próxima inversión exitosa.Contáctanos ahora – ¡Tu futuro comienza aquí!

VENDO LOCAL COMERCIAL POR ESTRENAR EN TUMBACO, SECTOR LA ESPERANZASi buscas un espacio ideal para tu negocio o tu oficina. Esta es tu oportunidad.Area 90 metrosPor estrenarTUMBACO LA ESPERANZAEntorno residecial con alta densidad de conjuntos y urbanizaciones de alto nivel Ideal para cafeteria, Market, Farmacia, Oficina,showrrom. Entre otros CARACTERISTICASAmplios ventanales excelente exhibicionEntrada Luz natural Acceso comodo y seguroZona tranquila pero con alto transito vehicular Amplios parqueaderos frontalesPerfecto para ti negocio o para invertir.CONTACTANOS 0.......9.....5....8....7....0....5......4.......9......6 

GALPON INDUSTRIAL CON VIVIENDA Y CASA DE CUIDADORESLAS MEDIDAS DEL GALPON SON :  PLANTA BAJA  29x30=870 m2, PLANTA ALTA 136 m3,MEDIDOR TRIFASICO, ALCANTARILLADO EN PROCESO DE INSTALACION, CONSTA DE.-TERRENO 2800 m2 Y 1000 m2 DE GALPONES, 220 M2 DE VIVIENDA,HERMOSA CASA CAMPESTRE QUE CUENTA CON:SALA, COMEDOR, COCINA, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS COMPLETOS,1 BAÑO SOCIAL, VIVIENDA PARA CUIDADOR, VARIOS PARQUEADEROS, SALA DE JUEGOS, CANCHA MULTIPLE, ASADERO ,AMPLIAS ÁREAS VERDES, MEDIDOR TRIFASICO, ZONA INDUSTRIAL 

Asesor: Jose Salazar Código Goldman: V30126La Carolina, Local Comercial en Venta, 68m2, 2 Ambientes1 Baño, Ascensor, Guardiania, Cámaras de Seguridad 

Venta y Renta de Galpón Industrial en Quito – Oportunidad Ideal para Empresarios e Inversionistas Propiedad Industrial en Venta o Renta en una ubicación estratégica de Quito, perfecta para empresas que buscan expandir sus operaciones o invertir en activos de alta rentabilidad. Características del Galpón: Área total de construcción: 2,724 m² (bodega y oficinas). Área del terreno: 2,752 m². Uso de suelo: Industrial (I). Parqueadero: Capacidad para 8 vehículos y acceso para camiones. Baños: 5. Generador de luz para operaciones ininterrumpidas. Año de construcción: 2004. Opciones de Negocio: Renta: $7,900 + IVA (mínimo 2 años de contrato, con incremento del 7% a partir del segundo año). Venta: $1,050,000 + impuestos.Ideal para: Empresas de logística, manufactura o almacenamiento. Inversionistas que buscan propiedades industriales en Quito con alta demanda. Beneficios: Acceso vehicular óptimo para camiones y carga pesada. Ubicación estratégica en zona industrial, facilitando la logística y distribución. Infraestructura robusta con oficinas y servicios esenciales.Contáctanos hoy mismo para más detalles y programar una visita. No pierdas esta oportunidad de inversión segura en un mercado creciente.¡Haz crecer tu negocio o invierte con confianza!Innova Real State – Tu socio en bienes raíces industriales en Quito  

Asesor: Rocio PerezCódigo Goldman: V30404Bellavista, Local  Comercial en Renta, 310m2, 2 AmbientesDivisiones, 2 Baños, 1 Parqueadero, Ascensor, TerrazaGuardiania, Cámaras de Seguridad, Sistema de Alarma