Vender locales financiados Los Olivos

Se vende el negocio de una cafetería de venta de comida saludable que está establecido por más de 5 años en el mismo sector y en el mismo local comercialEl negocio tiene un aforo de 28 personas El negocio se abre y atiende a sus clients de lunes a domingo El nombre de la cafetería está bien posicionada en la zona y entre los clientes que se deleitan de comida saludable y que hacen ejercisio y cuidan su salud La rentabilidad que arroja el negocio es superior del 30% de retorno anual El valor del arriendo es de $1900 por mes (local + terraza) El contrato de arriendo del negocio está vigente hasta el mes de diciembre del año 2027 EL valor del pago de la alícuota es de $100 El pago del servicio de luz es de $80 El pago del servicio del internet es de $30 El valor del pago mensual del consumo del agua es de $30 El precio de venta de la cafetería sí es negoicable No tiene estacionamiento

Gasolinera de Venta al Norte de Quito Gasolinera en Venta en Quito Metraje de la propiedad es de 2400 mtrs Se distribuye de la siguiente forma  Negocio establecido de Bomba de Gasolina con 25 años de funcionamiento Local comercial central  Oficinas administrativas Construcción de dos pisos con dos locales adicionales de 130 y 160 mtrs respectivamente Tiene 5 islas con surtidores Cuenta con 4 tanques de almacenamiento Venta mensual promedio de 192.000 galones de combustible

VENDO LOCAL COMERCIAL 60 M2 SEGURO, SECTOR AV. OCCIDENTAL Descripción: 59,83 m2 área cubierta 12,94 m2 área abierta 72,77 m2 total de construcción 1 Medio baño 1 parqueadero Acceso a una Terraza con vista a la ciudad Seguro, ubicado dentro de un Conjunto Habitacional de 24 casas, a 4 cuadras de la Av. Occidental, con cercanía al Centro Comercial El Bosque, Mercado Andalucía, Tienda Santa María, OcciPlaza, Centro de Revisión Vehicular y servicios de transporte, en un sector estratégico con acceso hacia el centro, sur o norte de la ciudad, tiene independencia en PB, amplitud, iluminado y acogedor. Ideal para un Local Comercial que desea seguridad, fácil acceso a las principales zonas de la ciudad y cercanía a oficinas y negocios Agenda tu cita

LOCAL COMERCIAL EN RENTA, IDEAL PARA NEGOCIO GASTRONÓMICO EL ESCENARIO IDEAL PARA CONCEPTOS AL AIRE LIBRE CON VISTA PRIVILEGIADA Ubicado estratégicamente y de mayor flujo vehicular entre Quito y los Valles, este local de 407 m2 de construcción total ofrece una vitrina comercial inigualable para su marca. Descripción: • Área Cubierta (245 m2): Espacios amplios y versátiles para salón principal, cocina o exhibición. • Área Abierta (162 m2): Una generosa terraza con vista panorámica hacia el Valle de Cumbayá y Tumbaco • Terreno Independiente (600 m2): Garantiza exclusividad, privacidad y un entorno rodeado de naturaleza. • Parqueaderos: Dispone de 10 plazas permanentes y la capacidad única de gestionar hasta 70 parqueaderos para eventos especiales bajo coordinación previa. • Servicios: Cuenta con 5 baños totales (3 para mujeres y 2 para hombres), diseñados para soportar un alto tráfico de personas. • Visibilidad Estratégica: Ubicación de alto impacto visual las 24 horas del día en una zona de tránsito masivo. Ideal para: • Restaurantes  • Wine bars o lunch bars de alto nivel. • Galerías o showrooms que busquen un ambiente exclusivo y luz natural. Aproveche la oportunidad de rentar un local donde la ubicación estratégica y una vista espectacular se fusionan para asegurar el éxito de su negocio. ¡Contáctenos para una visita!

LOCAL GASTRONÓMICO DE RENTA – SECTOR PLAZA ARGENTINA Descripción.- 1.000 m2 totales 466 m2 de construcción 5 Baños 10 Parqueaderos 6 años de construcción Puertas eléctricas Balcón Cocina 10 Parqueaderos Sección de guarda ropa Guardianía 24/7 EL ESCENARIO PERFECTO PARA SU MARCA CON LA MEJOR VISTA HACIA LOS VALLES! Ubicado en una zona de alta plusvalía y flujo estratégico, este imponente local de 466 m² de construcción sobre un terreno de 1.000 m² ofrece una propuesta única: la combinación perfecta entre elegancia urbana y la serenidad de la naturaleza. El inmueble se distribuye en dos ambientes independientes diseñados para maximizar la experiencia del cliente: • Espacio Cultural / Showroom: Un ambiente con iluminación técnica especializada, ideal para resaltar obras de arte, exhibiciones de alta gama o eventos corporativos de prestigio. • Área Gastronómica / Lounge: Ambiente exclusivo perfecto para conceptos de restaurante boutique, cafetería cultural o wine bar, donde el diseño se integra con la vista. • 10 parqueaderos permanentes para operación diaria. Capacidad de hasta 70 parqueaderos para eventos especiales (previa coordinación), garantizando la comodidad total de sus invitados o clientes.: • Vista Espectacular Panorámica garantizada hacia el Valle de Cumbayá y Tumbaco. • Entorno Rodeado de naturaleza, creando una experiencia sensorial que retiene al cliente por más tiempo. Ideal para: Conceptos Gourmet + Arte, Restaurante Boutique, Cafetería Cultural o Centros de Eventos Privados que busquen posicionarse en la mente del consumidor de alto perfil. ¡Haga de su negocio un destino! Agende su cita para conocer el local con la mejor proyección comercial de la zona.

¡POSICIONE SU NEGOCIO GASTRONÓMICO EN EL PUNTO DE CONEXIÓN MÁS ESTRATÉGICO DE QUITO! Ubicado estratégicamente, este local comercial de 412 m² de construcción ofrece una exposición inigualable para marcas que buscan visibilidad masiva en la ruta principal entre Quito y los Valles. Descripción: • Área Cubierta: 371 m² diseñados para una operación fluida. • Área Abierta: 41 m² de terraza, ideal para crear una experiencia al aire libre con una vista panorámica espectacular hacia el Valle de Cumbayá y Tumbaco. • Terreno Total: 600 m² que garantizan independencia y amplitud. Infraestructura y Logística Única: • Capacidad de Parqueo Extraordinaria: Cuenta con 10 plazas fijas, con la posibilidad de disponer de hasta 70 parqueaderos para eventos especiales (previa coordinación), un activo crítico y escaso en esta zona. • Servicios: Equipado con 5 baños totales (3 para mujeres y 2 para hombres) para atender a un alto volumen de clientes. • Entorno: Rodeado de naturaleza, ofreciendo un ambiente exclusivo y relajado a pesar de su cercanía al alto tráfico vehicular. Potencial Comercial: Gracias a su ubicación y diseño, este espacio es el escenario ideal para: • Restaurantes y Cafeterías de especialidad. • Wine Bars o Lunch Bars que busquen un estilo sofisticado. • Showrooms o Marcas Premium que necesiten máxima proyección y fácil acceso. Beneficios Clave: • Visibilidad 24/7: Su ubicación garantiza que miles de conductores vean su marca diariamente. • Experiencia del Cliente: La combinación de vista, naturaleza y facilidad de parqueo asegura la retención del público. No deje pasar la oportunidad de establecerse en el local con mayor proyección comercial de la zona. ¡Agende su visita hoy mismo!

LOCAL COMERCIAL DE 325M² EN RENTA - SECTOR QUICENTRO NORTE Descripción.- 310 m2 área cubierta15 m2 área abierta 325 m2 Total de construcción Cocina (Campana de extracción) 2 Bodegas Acceso para proveedores 3 Baños 20 años de construcción (remodelado) Local en renta con excelente iluminación y ambientes integrados en zona top de Quito a solo 100 metros de la Av. 6 de Diciembre, este local es el epicentro de la actividad comercial del norte de Quito. Su cercanía a centros comerciales, oficinas corporativas y centros deportivos garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día y fines de semana. Ofrece varios ambientes tipo lounge perfectamente iluminados e integrados, creando un ambiente agradable, cómodo y acogedor. Ideal para Franquicias gastronómicas, restaurante, cafetería, Café Arte / Galería + Café, lunch bar o wine bar que buscan presencia, estilo y potencial de crecimiento. ¡No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en la zona más dinámica de la capital! Agende su cita hoy mismo.

OPORTUNIDAD DE LOCAL COMERCIAL CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA: UNA SOLA AREA MEDIO BAÑO ADICONAL: 1 CENTRAL DE AIRE  INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

PARQUEO CERCA A LA GARITA DE ACCESO EN PLANTA BAJA CUADRO DE AREAS  AREA UTIL: 13,09 M2 AREA COMUN: 16,78 M2 AREA TOTAL: 29,88M2 INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATI TELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 099-9883941 - 099-3927626 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

RENTRO LOCAL COMERCIAL - ORELLANA Y ALMAGRO LOCAL DUPLEX 230 METROS CUADRADOS 2 BAÑOS LANFORT TIPO ACORDEON 1 PARQUEADERO PRECIO DE RENTA NO INCLUYE IVA UBICACION DEL MAPA REFERENCIAL - MUY CERCA

¡Se alquila local comercial en el centro de Guayaquil!  Excelente oportunidad en una zona estratégica de alto flujo comercial, ideal para hacer crecer tu negocio.  Ubicación: Portete y los Rios  Canon mensual: $300 + IVA  Ideal para: Imprentas Farmacias Oficinas Gabinetes profesionales No apto para negocios de comida

Propiedad con alto potencial en renta y múltiples unidades, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato. Terreno: 216 m² Construcción: 570 m² Distribución inteligente: Planta baja: Departamento de 3 dormitorios + 3 parqueaderos + lavandería + patio frontal Segundo piso: Amplia sala de eventos con área de bar y menaje Tercer piso: 3 departamentos de 2 dormitorios Terraza abierta con proyección Medidores de agua y luz independientes Ingresos promedio: $1.450 mensuales Precio: $139.970 Agenda tu vista. Una propiedad que no solo se compra… se pone a trabajar desde el primer día. Oportunidad ideal en Quito para inversión inmobiliaria

YCM-AQT-UIO Inversionistas: Venta de Hotel con vista al mar en la Isla San Cristóbal, Galápagos - Ecuador 268.000 turistas por año aprox. reciben ‘Las islas encantadas’, declaradas patrimonio natural de la humanidad, por su flora y por su fauna endémica única en el planeta.  Todas las habitaciones de nuestro hotel tienen vista al mar. Área de construcción: 900 m2, distribuido en tres pisos y 2 terrazas 9 Habitaciones disponibles con capacidad de alojamiento para 25 personas. 15 nuevas habitaciones en construcción con capacidad de alojamiento para 41 personas adicionales. Cafetería  Lavandería RENTABILIDAD Temporada alta de 15 a 20 mil dólares mensuales Temporada baja de 5 a 10 mil dólares Año de construcción: 2012

EXCELENTE LOCAL PARA INVERCION CON ALTA EXPOSICION Dúplex Local 1. área útil 205.20 Local 2. Área útil 187.60 Área total 392.80 Parqueo 1. Metros 24 Parqueo 2. Metros 12.56 El local consta de parqueos frontales para atención al publico El local tiene 30 años Se paga $280 de condómino El arrendatario esta varios años y ese estable la renta está pactada en $3800 Venta $570.000

 Se Renta Local Comercial en La Carolina¡ Oportunidad Única ! Se Renta Local Comercial de 140 m² Ubicación: Sector La CarolinaCaracterísticas:Superficie: 140 m² 1 baño 1 parqueadero 1 bodega Ideal para:Alimentos y Bebidas Entidades Financieras Sector de la Salud Servicios Variados: Estéticas, spas Locales Especializados: Joyerías, artículos deportivos, y másCondiciones:Precio de Renta: USD 3,500 + IVA Alícuota: Incluye cocina y permisos de funcionamiento Planta eléctrica propia ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una excelente ubicación! Para más información, contáctanos.

LOCAL EN RENTA EN 12 DE OCTUBRE Ubicado en el sector de la Av. 12 de Octubre, este local comercial es una oportunidad excepcional para emprendedores y negocios que buscan un espacio moderno y estratégico en Quito. El local se encuentra en un edificio corporativo de diseño contemporáneo, ofreciendo un entorno profesional y de alta visibilidad. Con una superficie total de 180 m2, el local incluye una terraza, ideal para eventos o para disfrutar de un espacio al aire libre. El precio de renta es de $1900, lo que representa una excelente relación calidad-precio dada la ubicación y las características del inmueble. El edificio cuenta con 150 parqueaderos para visitas, facilitando el acceso y comodidad para sus clientes. Además, está equipado con servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, garantizando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Con dos baños y un área destinada a bodega, el local ofrece funcionalidad y espacio para almacenamiento. Su excelente visibilidad en una de las avenidas más concurridas de la ciudad maximiza el potencial de exposición para su negocio. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Quito. Este local comercial es el escenario perfecto para el crecimiento y éxito de su empresa.

LOCAL COMERCIAL DUPLEX EN RENTA Descubre esta oportunidad excepcional de alquiler de un local comercial dúplex de 100 m2, ubicado en el vibrante corazón de La Mariscal, Quito. Situado en la esquina de Vicente Ramón Roca y Av. Amazonas. Este espacio ofrece una ubicación privilegiada con alta visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendedores y profesionales que buscan establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La zona ofrece un entorno comercial activo, rodeado de una variada oferta gastronómica, tiendas y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. El local se caracteriza por su amplitud y luminosidad, distribuidos en dos plantas que se adaptan perfectamente a diversas actividades comerciales.: -Tienda de ropa o accesorios, -Galería de arte -Oficinas de co-working  -Agencia de viajes  -Centro de formación y talleres. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en este estratégico local. Contáctenos para obtener más información y agendar una visita. Arriendo Mensual: $ 500 incluye IVA Garantái $ 500 #localdúplex  #localcomercial #bienesraíces #emprendimientos #negocioslocales #LaMariscal #eXpRealty

Edificio Comercial en el Corazón de Guayaquil Ubicado estratégicamente en el centro norte de Guayaquil, a solo una cuadra de la emblemática Av. 9 de Octubre, este edificio comercial ofrece una oportunidad única en el dinámico sector comercial de la ciudad. Su proximidad a hoteles y colegios lo convierte en una opción atractiva tanto para inversionistas como para empresas. Este edificio rentero cuenta con dos locales comerciales en planta baja, ideales para establecimientos que buscan visibilidad y tráfico peatonal constante. En el primer piso alto, se encuentran dos oficinas alquiladas con vista a la calle, además de una oficina interior, asegurando un flujo constante de ingresos. El segundo piso alto alberga un departamento espacioso, que puede ser utilizado como vivienda o adaptarse para más oficinas, ofreciendo flexibilidad de uso para maximizar su potencial de rentabilidad. Con una superficie total de 102 m2, el edificio integra servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, pavimento, y cable. Además, está equipado con aire acondicionado individual y es apto para uso profesional, garantizando un ambiente cómodo y funcional. Este inmueble, con una trayectoria de 49 años, continúa siendo un pilar en el Centro de Guayaquil. Su dirección exacta es Quisquis entre G. Moreno y Av. del Ejército 1006. No pierda la oportunidad de invertir en un activo con ubicación privilegiada y múltiples opciones de uso. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Oportunidad de Inversión Inmobiliaria en el Corazón de Quito!Ubicación Estratégica y Exclusividad para su Negocio Presentamos una oportunidad inigualable para inversores y empresas que buscan posicionarse en este sector de Quito. El edificio de oficinas,  estas estratégicamente ubicado en la intersección de la Clemente Ponce y Piedrahita , se encuentra a pocos pasos de la Asamblea Nacional , garantizando una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Características Destacadas del Edificio: El edificio cuenta con 3 amplios locales comerciales en la planta baja, ideales para negocios que buscan alta afluencia de público en la actualidad generan rentabilidad. Cuenta con 5 pisos dedicados a oficinas, con 5 oficinas por piso , ofreciendo un total de 25 espacios de trabajo  funcionales.  Dispone de 8  parqueaderos , un activo invaluable en esta zona céntrica de la ciudad. fac Potencial de Rentabilidad: La combinación de locales comerciales y oficinas, sumada a su ubicación privilegiada, asegura un alto potencial de rentabilidad y una ocupación constante. Ideal para: Inversores Inmobiliarios, Empresas en Expansión: La posibilidad de adquirir un edificio completo para centralizar operaciones o para generar ingresos adicionales con el alquiler de espacios. Grupos Profesionales: Ideal para firmas de abogados, consultoras, agencias de marketing, o cualquier negocio que requiera establecerse en el sector.  Beneficios de la ubicación: Acceso Privilegiado: Cercanía a importantes vías de transporte, instituciones gubernamentales, centros financieros y una amplia gama de servicios. Entorno Dinámico: Rodeado de una vibrante actividad comercial y cultural, lo que lo convierte en un punto de referencia para negocios. No pierda esta oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario de primer nivel en el corazón de Quito. Este edificio representa una inversión inteligente y estratégica para el futuro de su negocio. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado de esta propiedad! Leyher García  Agente Inmobiliario eXp Realty 0998367139  [email protected]

Arriendo o vendo espectacular propiedad en Av principal del Centro Norte de Quito. Ideal para consecionaria, showroom, local comercial, empresas. Área de terreno: 1984 mts Área de construcción: 1654 mts Prácticamente una solo planta de Showroom. El segundo piso ocupa una pequeña parte de oficinas. 36 parqueaderos internos.