Terrenos de venta en tumbaco baratos desde 30000

KR - SECTOR LA CERÁMICA/ PACHO SALAS, TERRENO EN VENTA 2.300M2 A 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA Terreno de 2300 m2, ubicado una de las zonas con más alta plusvalía del valle de Cumbayá, a un minuto de la Ruta Viva, a 10 minutos del CC Scala Shopping, a 15 minutos del aeropuerto. Ideal para proyectos de casas y/o departamentos. La casa cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño, 1 baño social, cocina con comedor de diario, comedor, sala, piscina, sauna, 4 parqueaderos cubiertos, lavandería, bodega. La casa se encuentra dentro de un conjunto con seguridad privada remota, portones eléctricos para el ingreso y la salida vehicular. El terreno cuenta con una casa estilo colonial, una suite, jardines, piscina. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - 2.330 m2 - Uso de suelo: Residencial - Uso de suelo específico: Residencial Urbano de Baja Densidad tipo2 - COS PB: 35% - COS total: 70% - Número de pisos: 2 - Frente 54m -Alícuota $50 VALOR DE VENTA: USD 570.000,00 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Terreno en venta, Sector Tumbaco, 583 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 583m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 57,61m2 Alícuota $50

Terreno en venta, Sector Tumbaco, 932 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 932m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 58,41m2 Alícuota $50

Terreno en venta, Sector Tumbaco, 900 m2, Urbanización Vista al Chiche Se encuentra ubicado entre la Urbanización la Peñas y el Chaquiñan Cerca a Colegio Cervantes, Colegio Montesori, Plaza Hilacril a 10 minutos, UPC Restaurantes, micromercados, farmacias, Entrada por la Av. Oswaldo Guayasamin Urbanización tiene puerta de ingreso con control remoto y patrulla monitorea las 24 horas Vista espectacular al Tenis club Hacienda Herdoiza Crespo Terreno de 900m2 USO DE SUELO Urbano COS PB 35% COS TOTAL 70% Número de pisos 2 Frente 95m Alícuota $50

Acceso anticipado al Lote 35 de Napakuna, un refugio natural premium en Tumbaco con vista abierta hacia la cordillera oriental y el Antisana. Ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y una oportunidad patrimonial dentro de una comunidad de baja densidad con amenidades wellness. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE Área de Terreno: 1.182,69 m² Tipo de operación: Cesión de derechos fiduciarios El comprador ingresa formalmente a la posición contractual actual del lote  dentro del fideicomiso Napakuna. • Los valores ya abonados se transfieren internamente a favor del nuevo comprador como parte de la cesión. • El nuevo comprador deberá completar los formularios fiduciarios y documentación financiera habitual del proyecto Potencial de construcción: COS Planta Baja 35% (hasta ~414 m² en primer piso) COS Total 70% (hasta ~828 m² construibles)  Años/Etapa del proyecto: estrenar  DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES No aplica (lote sin construcción) ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS Vista: Abierta hacia la cordillera oriental y el Antisana Privacidad: Alta, ubicación interna dentro del proyecto Bosque protegido y senderos dentro del conjunto: Sí Parqueaderos/Bodega: No aplica  VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS Precio de publicación: USD 235 por m² Es negociable Alícuota / Condominio mensual: por definir (Incluye: Club privado piscina área de bbq sauna, turco, Hidromazaje, canchas de fútbol, padel, el tenis Comisión corredor: 3% sobre valor final de cierre Descuento por pago de contado: por definir ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS Estatus Legal: derechos fiduciarios — el lote está libre de gravamen dentro del fideicomiso Naturaleza del contrato: Cesión de derechos fiduciarios — el comprador ingresa a la posición contractual actual dentro del fideicomiso Napakuna Financiamiento aceptado: por definir SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO Tipo de Seguridad: seguridad armada Áreas Comunales: Piscina, bosque protegido, senderos, comunidad de baja densidad, enfoque wellness/deporte Ubicación: Tumbaco, cerca de Ruta Viva y Cumbayá, Sector Collaquí

MGA/ VENTA TERRENO ESQUINERO EN  TUMBACO Ubicado en el prestigioso sector de Viña Alta, este terreno es una oportunidad excepcional para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas o para quienes buscan construir su hogar ideal. Su ubicación es estratégica, a tan solo 7 minutos del Supermaxi, Megakiwy y Almacenes Coral, permitiendo un acceso conveniente a servicios y comercios esenciales. Este terreno de 2,725 m2 cuenta con características únicas: es una propiedad plana y esquinera, lo que proporciona una exposición inigualable. La zonificación permite un COS PB del 35% y un COS Total del 70%, ofreciendo un amplio margen para proyectos de construcción. Además, la proximidad al chaquiñán, una ruta exclusiva para ciclistas y paseos familiares, añade un valor recreativo significativo. Adicionalmente, la propiedad cuenta con cerramiento perimetral y vistas impresionantes a las montañas, creando un entorno natural y seguro. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda. Esta propiedad es una inversión segura y rentable. Contáctenos para más información y para agendar una visita.

Venta de terreno de 4573 metros ubicado en Churaloma, Tumbaco, Da la vía principal COS 50/150 Lote mínimo de 600 metros Número de pisos: 3 Ideal para urbanizar

TERRENO DE VENTA EN TUMBACO SECTOR HILACRIL 3.479m2   Área de Terreno ¡Gran oportunidad en Tumbaco en una zona estratégica de altísima plusvalía, demanda residencial y comercial consolidada! Este terreno goza de una excelente conectividad, accesos totalmente pavimentados y cercanía inmediata a centros comerciales, colegios de prestigio y transporte público.  El predio es ideal tanto para desarrolladores inmobiliarios como para empresas que busquen un espacio apto e independiente para operaciones de largo plazo Características Principales del Inmueble: Área Total:  3.479 m2 Frente Total: 15 metros Seguridad: Propiedad totalmente independiente (no en urbanización) Servicios: Listo para ocupar o construir, con todos los servicios básicos habilitados (agua potable, energía eléctrica y alcantarillado) Normativa Técnica y Edificabilidad (IRM):  Uso de Suelo: Residencial Urbano COS Planta Baja:  35% COS Total:  105% Potencial de Desarrollo: Configuración perfecta para proyectos exclusivos de casas, complejos habitacionales de baja densidad o sedes corporativas/institucionales que requieran autonomía constructiva. Precio de Venta: $680.000 (Abiertos a escuchar propuestas serias) Consuelito Muñoz Asesora Inmobiliaria

TERRENO DE VENTA  EN TUMBACO SECTOR LA VIÑA ALTA IDEAL PARA INVERSIONISTAS CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Área Total:  2.725 m2 Accesos: 2 ingresos independientes a la propiedad (ideal para optimizar el diseño vial del proyecto o flujos de entrada/salida) Infraestructura:  Cuenta con todos los servicios básicos disponibles.  Entorno: Zona residencial exclusiva, segura y con excelente conectividad. Datos Técnicos (Zonificación Urbana): COS Planta Baja: 35% COS Total:  70% Frente Mínimo: 25 metros Uso de Suelo: Urbano/ Residencial ¡Desarrolle su próximo proyecto de ALTA GAMA en la zona más exclusiva y de mayor plusvalía de Tumbaco!  Ponemos a su disposición este  espectacular terreno de 2.725m2 estratégicamente ubicado en el sector de La Viña Alta. Un entorno residencial consolidado, seguro y rodeado de naturaleza Este lote es idóneo para constructores que buscan desarrollar un conjunto de casas exclusivas o viviendas unifamiliares con excelentes accesos y servicios. Consuelito Muñoz  Asesora Inmobiliaria 

TERRENO EN VENTA 810 m² CON CONSTRUCCIÓN EN AVANCE – URBANIZACIÓN PRIVADA – TUMBACO Excelente oportunidad en Tumbaco, a pocos minutos de Plaza Hilacril, sobre la calle Aurelio Dávila. Propiedad de 810 m² de terreno, ubicada dentro de una urbanización privada de apenas 10 lotes, ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y seguridad en un entorno residencial. Como uno de sus principales atributos, la propiedad cuenta con una construcción con aproximadamente 50% de avance de obra, proyectada para una vivienda de 4 dormitorios desarrollada en un solo nivel. Una excelente alternativa para continuar una obra ya iniciada y terminarla o adaptarla de acuerdo con las necesidades y estilo del nuevo propietario. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de terreno: 810 m² Construcción con aproximadamente 50% de avance de obra Proyecto de vivienda desarrollado en un solo nivel Proyectada para 4 dormitorios Todos los servicios disponibles Calles adoquinadas URBANIZACIÓN PRIVADA Exclusiva urbanización de apenas 10 lotes Doble puerta de seguridad para el ingreso Conserje de lunes a viernes Sala comunal Área BBQ Cancha de tenis Áreas verdes UBICACIÓN Tumbaco – Calle Aurelio Dávila A pocos minutos de Plaza Hilacril PRECIO DE VENTA: USD 250.000 ALÍCUOTA: USD 60 MENSUALES Una propiedad con gran potencial que combina un terreno de excelente tamaño, una construcción ya avanzada y los beneficios de vivir dentro de una pequeña urbanización privada. Informes: Margareth Arregui PREMIERS Consorcio Inmobiliario 099 478 8210

Terreno VENTA en TumbacoIdeal para proyecto inmobiliario Área escritura 3.776 m2Área gráfica 3.874 m2 Topografía plana Residencial Urbano Tipo 3COS PB 35% COS TOTAL 105%Contáctame para más información 0996441004 

Terreno VENTA en TUMBACOsector Santa Ana IDEAL PARA PROYECTO INMOBLIARIO Área 4.364m2 COS PB 35%COS TOTAL 105%Código edif. básica: A98 (A603-35)Precio $250 x m2 SECTOR ALTA PLUSVALIA Contáctame para más información 0996441004 

Terreno en venta en Tumbaco, Urbanización Rumikuna. 1.000 m2, 20 metros de frente, vista al valle, urbanización privada con seguridad 24/7, piscina, pádel, casa club y áreas verdes. USD 220 por m2.Terreno en venta en Tumbaco, dentro de la Urbanización Rumikuna, sector Collaquí, una urbanización privada AAA ideal para quienes buscan construir una casa de lujo en un entorno seguro, exclusivo y con excelente proyección de plusvalía en el Valle de Tumbaco.Precio: USD 220 por m2Área total: 1.000 m2Frente: 20 metrosAlícuota: USD 120Características del terreno:1.000 m220 metros de frenteExcelente vista al valleTerreno unifamiliarIdeal para construir casa de lujoUrbanización Rumikuna:Seguridad física 24/7Control de accesosCalles adoquinadasCableado subterráneoDesarrollo planificadoCasa clubPiscinaCancha de pádelÁrea BBQ techada y equipadaSenderos peatonalesJardinesMirador con vista panorámica3 hectáreas de áreas verdesUbicación estratégica:12 minutos de Ruta Viva10 minutos del centro de Tumbaco15 minutos de Cumbayá25 minutos del aeropuerto30 minutos del centro norte de QuitoEste terreno en venta en Tumbaco es ideal para familias, empresarios, ejecutivos, extranjeros e inversionistas que desean construir dentro de una urbanización privada con piscina, cancha de pádel, seguridad y excelente ubicación.Una excelente oportunidad para invertir en el Valle de Tumbaco, dentro de una urbanización premium desarrollada por Grupo Equinoccio.Contacto:+593 96 393 0390Innova Real Estate Ecuador      

TERRENO EN VENTA EN TUMBACO? Sector HilacrilExcelente oportunidad para proyecto inmobiliario, con 3 lotes juntos y uso de suelo Múltiple. Áreas:• Lote 1: 2.767 m²• Lote 2: 2.974 m²• Lote 3: 4.914 m²? Área total: 10.655 m²? Precio: $160/m² Características:• Uso de suelo: Múltiple• COS PB: 50%• COS Total: 150%• Edificabilidad máxima: 4 pisosCADA LOTE SE PUEDE VENDER POR SEPARADO CUENTA CON  CATASTRO INDIVIDUAL CADA UNO DE LOS LOTES  Arq. Gioconda AcostaAsesora InmobiliariaLicencia Profesional ACBIRP 1003? 099 644 1004? Inmobiliaria Boutique ACOS? Cumbayá – Quito#TerrenoEnVenta #Tumbaco #ElArenal #Terreno #ProyectoInmobiliario #InversiónInmobiliaria #BienesRaíces #Quito #Cumbayá #ACOS   

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VENDO EXCLUSIVO TERRENO EN URBANIZACIÓN RUMIKUNA – COLLAQUÍ, TUMBACO PRECIO: USD 220.000 Hermoso lote de 1.000 m² ubicado dentro de la exclusiva Urbanización Rumikuna, en el sector de Collaquí – Tumbaco, a pocos minutos de la Ruta Viva, en una zona residencial de alta plusvalía, rodeada de naturaleza, seguridad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: • Área: 1.000 m² • Frente: 25 metros • Fondo: 40 metros • Ideal para proyecto residencial de lujo SOBRE LA URBANIZACIÓN: • Exclusiva urbanización de 84 lotes • Más de 3 hectáreas de áreas verdes comunales • Casa Club • Piscina • Área BBQ • Cancha de pádel • Senderos peatonales y ciclovías • Jardines y áreas recreativas • Urbanización segura y de fácil acceso UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicada en Collaquí – Tumbaco, cerca de la Ruta Viva, con rápida conexión hacia Quito, aeropuerto y Cumbayá. Una excelente oportunidad de inversión para construir una residencia exclusiva en uno de los sectores con mayor crecimiento y valorización del valle de Tumbaco. Contácteme para mayor información o agendar una visita. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Venta de tereno de 2430 metros. Tiene 2 casas: 1) Casa estilo rustica con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 . 5 baños.  Cuarto master cuenta con un walking closet grande.  Tiene cuarto y baño de servicio, área de lavandería, bodega, mini porch techado. 2) Casa estilo galpón se puede remodelar o sirve como oficina, taller, etc COS 35/70 Lote mínimo de 600 metros Ideal para urbanizar.  Se encuentra en una calle cerrada muy segura, a 2 cuadras de la Principal del HIlacril, Tumbaco

OPORTUNIDAD VENTA DE LOTE EN URBANIZACION CONSOLIDADA Y DE LUJO Este es el lugar perfecto para construir el hogar de sus sueños, rodeado de exclusividad, naturaleza y una ubicación inmejorable. Invierte hoy en tu futuro y vive como siempre lo has soñado. Napakuna es una nueva urbanización de Grupo Equinoccio, un desarrollador con más de 40 años creando las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá y Tumbaco (Rancho San Francisco, Cunucbamba, Viña del Chiche, Rincón del Valle, Altos del Valle, entre otras). Urbanizacion de lujo de 204 lotes en total, lotes planos con vista panoramica. Napakuna tiene un concepto distinto: baja densidad real, privacidad y naturaleza, en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía en Tumbaco. Lote unifamiliar 1000,25 m2(COS 35/70) 3.6 hectáreas de áreas verdes privadas Piscina | Tenis & Pádel |  Fútbol | Volley Ciclovia Area de bbq Caminerias Sala comunal Juegos infantiles Area de meditacion Senderos ecológicos | Co–working Seguridad presencial 24/7 | Infraestructura 100% soterrada Vista panorámica Entrega inmediata Por qué Napakuna Proyectos con lotes de este tamaño disponibles hoy en Tumbaco Combina calidad de vida + inversión patrimonial Está respaldado por un desarrollador con trayectoria comprobada (reduce riesgo)