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CASA EN VENTA + NEGOCIO AIRBNB OPERATIVO | BAÑOS DE AGUA SANTA No estás comprando solo una propiedad… estás adquiriendo un negocio en marcha con ingresos comprobables. Ubicada en el sector La Pampa, a tan solo 6–8 minutos en auto del centro de Baños de Agua Santa, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y alto potencial turístico.  RENTABILIDAD REAL Ocupación promedio: 60% – 70% •Tarifa por noche: $80 – $90 • Facturación estimada: • Temporada baja: ~$1.000/mes • Temporada alta: hasta ~$2.500/mes Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato sin curva de aprendizaje. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Barrio La Pampa (zona en crecimiento turístico y residencial) • A 3.5 km antes del terminal • Acceso actual por vía de tierra (proyección de asfaltado) • Entorno 100% tranquilo, natural y privado • Vista directa a la montaña CARACTERÍSTICAS GENERALES • Terreno: 600 m² aprox. • Construcción: 223 m² aprox. • 6 habitaciones • 8 baños completos • 2 pisos • Parqueadero privado • Construcción en ladrillo visto • Medidores independientes de agua y luz • Escrituras en regla SE ENTREGA TOTALMENTE OPERATIVA • Se vende amoblada y equipada • Lista para continuar operando en Airbnb • Incluye acompañamiento para continuidad del negocio No empiezas desde cero. Empiezas generando. DIFERENCIAL CLAVE • Capacidad para grupos grandes (hasta 30 personas) • Espacios diseñados para experiencias (BBQ, fogata, naturaleza, caminatas) • Privacidad total (ideal para familias y grupos) • Calificación actual aproximada: 4.7? Lo que más valoran los huéspedes: La paz, el silencio y la conexión con la naturaleza. PRECIO $249.999 Negociable con  Pago de contado Financiamiento con la Banca  OPORTUNIDAD Propiedades con estas características + capacidad + modelo probado en Baños de Agua Santa no aparecen con frecuencia en el mercado. Si buscas una inversión segura, con potencial de crecimiento y lista para producir, esta es una opción seria. Escríbeme para más información o agendar una visita. EPAQT

En Venta Casa de Lujo con piscina en Cuenca, ubicada en el sector Control Sur dentro de Lotización Privada. A solo minutos del centro histórico y a pocos metros de la Autopista Cuenca - Azogues. Características Principales: Terreno de 1.243 m² con 1.019 m² de construcción, esta residencia combina arquitectura de autor, materiales de lujo y tecnología de última generación. Detalles que marcan diferencia: * Pisos únicos de chonta (exclusivos y de alto valor) * Baños importados marca Kohler * Mobiliario italiano en toda la propiedad * Sistema de domótica integral (iluminación, cortinas, ambiente) * Purificador de agua para toda la casa * Iluminación inteligente en cada ambiente Distribución de alto nivel: * 5 dormitorios amplios todos con baño * Master como suite con baño y vestidor de boutique * Cuarto independiente de servicio * Varias salas: social, TV y video en segunda planta * Chimeneas a gas (principal y segunda planta) * Cocina funcional con alacena, isla y desayunador independiente * Ambientes diseñados para confort, privacidad y el lujo Exterior tipo resort: * Piscina moderna (4 años) con profundidad de 1.70 m * Sistema de calefacción con bombas * Área social exterior totalmente equipada * Bar externo y área BBQ con baños Seguridad Total: * Urbanización privada * Alarma, cámaras y cerco eléctrico * Alícuota: $60 Opción Amoblada: Se puede vender completamente amoblada Estado Legal: * Libre de hipoteca y gravámenes – lista para la venta * Tasación profesional disponible. Esta es una oportunidad única para adquirir una de las propiedades más completas y exclusivas en Cuenca.

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Area: 200 mts2 Area edificada: 170mts2 3 pisos Primer piso: 3 habitaciones, 1 sala comedor, 1 cocina, 1 baño completo con bañera. Segundo piso: 2 habitaciones, 1 sala cocina-comedor 1 baño completo Tercer piso: 1 terraza, 2 habitaciones, 1 sala cocina-comedor 1 baño completo, atico. Adicional: Garage,Jardin, 2 Habitaciones 2 baños completos

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Documentos en regla. Lugar muy tranquilo, exelente vista, ideal para mirador. Ubicado en la zona de seguridad.

Zona segura y bonito lugar para admirar y disfrutar del paisaje.