Propiedades en Perú

BODEGA DE 580M2 PARA ARRIENDO EN PIFO580 m2.    Altura comienza en 9m y termina en 14m a la mitad del cumbrero. Cuenta con red básica contra incendios, pisos industriales, parqueaderos, muelle de carga/descarga, generador de emergencia, guardianía física y electrónica 24hr. Ubicados en Pifo, en exclusivo complejo industrial único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Precio: 3480 mas IVA  Alícuota: 145 

BODEGA DE 440M2 ARRIENDO EN PIFO 440 m2  Altura comienza en 9m y termina en 14m a la mitad del cumbrero. Cuenta con red básica contra incendios, pisos industriales, parqueaderos, muelle de carga/descarga, generador de emergencia, guardianía física y electrónica 24hr. Ubicados en Pifo, en exclusivo complejo industrial único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Precio: 2640  Alícuota: 110

BODEGA DE 220 M2 ARRIENDO EN PIFO 220 m2  Altura comienza en 9m y termina en 14m a la mitad del cumbrero. Cuenta con red básica contra incendios, pisos industriales, parqueaderos, muelle de carga/descarga, generador de emergencia, guardiania física y electrónica 24hr. Ubicados en Pifo, en exclusivo complejo industrial único en Ecuador con certificación de seguridad BASC. Precio: 1760  Alícuota: 55 

ARRIENDO BODEGA / GALPÓN / MÓDULOS EN PIFO Este centro Logístico más moderno del país, cuenta con infraestructura y tecnología de última generación para el manejo de inventarios y almacenamiento con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental. Valores de renta: 6,50 usd. por M2 canon de renta 0,50 ctvs. por M2 alícuota Metraje disponible 1 200 m2 Producto: - Naves industriales desde: - 1000 m2 hasta 20 000 m2 - Build to Suit (Construcción hecha a la medida) - Baño - Cambiadores - Puertas eléctricas con elevadores hidráulicos - Muelles de carga y descarga - Patios de maniobra privados - Altura de 10 metros libres hacía el hombrero - Altura de 14 metros hacía el cumbrero - Piso industrial sin juntas. - Flexibilidad para construir cuartos fríos y/o de congelamiento. Servicios complementarios - Áreas verdes recreativas - Servicio de alimentos - Dispensario médico - Mantenimiento de áreas comunes - Office center - Sala de eventos - Baños y cambiadores fuera de módulos - Cuarto de Lactancia Seguridad - Cerramiento perimetral. - Registro y control de accesos. - Circuito cerrado de TV con integración con sistemas de clientes. - Supervisión 24 horas. - Cámaras con tecnología de analítica y inteligencia artificial. - Alarmas y sirenas de pánico. - Registro y controles de accesos. - Protones Antivandálicos. - Supervisores nocturnos motorizados. - Guardias 24/7 con entrenamiento constante. - Porterías blindadas. ¿Por qué elegir este Centro Logístico? - Contamos con estándares de seguridad de última generación para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos nuestros clientes y personal. - Disponemos de una estructura sismo resistente con piso industrial sin juntas que permite a los clientes implementar última tecnología para logística 4.0. - Utilizamos paneles solares como fuente de energía. Además, tendremos certificación EDGE por nuestros diseños y los materiales con contenido reciclado, uso de luz y ventilación natural. Certificaciones Construcción: - Norma NEC (Norma Ecuatoriana de Construcción) - Norma ASCE (Norma Americana de Construcción) Incendios: - Nueva Forma Ecuatoriana que se basa en la NFPA (Americana) Buenas Prácticas de Almacenimiento (BPAs) - Itulpark cuenta con todas las condiciones para que sus clientes obtengan el certificado BPA Sostentabilidad: - Certificado EDGE Advanced Estoy segura que este Centro Logístico cumple con todo los beneficios que tu empresa necesita. ¡Más información! María Fernanda Tufiño 0 9 9 5 7 8 2 4 0 1

ARRIENDO BODEGA / GALPÓN / MÓDULOS EN PIFO Este centro Logístico más moderno del país, cuenta con infraestructura y tecnología de última generación para el manejo de inventarios y almacenamiento con los más altos estándares de sostenibilidad ambiental. Valores de renta: 6,50 usd. por M2 canon de renta 0,50 ctvs. por M2 alícuota Metraje disponible 1 500 m2 Producto: - Naves industriales desde: - 1000 m2 hasta 20 000 m2 - Build to Suit (Construcción hecha a la medida) - Baño - Cambiadores - Puertas eléctricas con elevadores hidráulicos - Muelles de carga y descarga - Patios de maniobra privados - Altura de 10 metros libres hacía el hombrero - Altura de 14 metros hacía el cumbrero - Piso industrial sin juntas. - Flexibilidad para construir cuartos fríos y/o de congelamiento. Servicios complementarios - Áreas verdes recreativas - Servicio de alimentos - Dispensario médico - Mantenimiento de áreas comunes - Office center - Sala de eventos - Baños y cambiadores fuera de módulos - Cuarto de Lactancia Seguridad - Cerramiento perimetral. - Registro y control de accesos. - Circuito cerrado de TV con integración con sistemas de clientes. - Supervisión 24 horas. - Cámaras con tecnología de analítica y inteligencia artificial. - Alarmas y sirenas de pánico. - Registro y controles de accesos. - Protones Antivandálicos. - Supervisores nocturnos motorizados. - Guardias 24/7 con entrenamiento constante. - Porterías blindadas. ¿Por qué elegir este Centro Logístico? - Contamos con estándares de seguridad de última generación para garantizar la tranquilidad y bienestar de todos nuestros clientes y personal. - Disponemos de una estructura sismo resistente con piso industrial sin juntas que permite a los clientes implementar última tecnología para logística 4.0. - Utilizamos paneles solares como fuente de energía. Además, tendremos certificación EDGE por nuestros diseños y los materiales con contenido reciclado, uso de luz y ventilación natural. Certificaciones Construcción: - Norma NEC (Norma Ecuatoriana de Construcción) - Norma ASCE (Norma Americana de Construcción) Incendios: - Nueva Forma Ecuatoriana que se basa en la NFPA (Americana) Buenas Prácticas de Almacenimiento (BPAs) - Itulpark cuenta con todas las condiciones para que sus clientes obtengan el certificado BPA Sostentabilidad: - Certificado EDGE Advanced Estoy segura que este Centro Logístico cumple con todo los beneficios que tu empresa necesita.

BODEGA INDUSTRIAL EN ARRIENDO EN PIFO Centro logístico moderno cerca del Aeropuerto de Quito Se arrienda bodega industrial / galpón logístico en Pifo, ubicada dentro de un centro logístico de alto estándar, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, e-commerce e industria. Esta propiedad se encuentra en el principal corredor logístico de Quito (Pifo – Tababela), a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, una de las zonas con mayor desarrollo para centros de distribución y operaciones industriales en Ecuador. Valores de arriendo Canon de renta: USD 6,50 por m² Alícuota: USD 0,50 por m² Metraje disponible desde 1.000 m² Disponibilidad de naves industriales desde 1.000 m² hasta 20.000 m² Opción Build to Suit (construcción a medida) para operaciones logísticas o industriales. Características de la bodega / galpón industrial Naves industriales modulares Muelles de carga y descarga Puertas eléctricas con elevadores hidráulicos Amplios patios de maniobra para transporte pesado Altura libre 10 metros al hombro Altura 14 metros al cumbrero Piso industrial de alta resistencia sin juntas Baños y cambiadores Espacios adaptables para cuartos fríos o congelamiento Infraestructura ideal para centros de distribución, bodegas logísticas, almacenamiento industrial y operaciones de logística 4.0. Servicios del centro logístico Áreas verdes recreativas Servicio de alimentos Dispensario médico Mantenimiento de áreas comunes Office center Sala de eventos Baños y cambiadores adicionales Cuarto de lactancia Seguridad empresarial El parque logístico cuenta con un sistema integral de seguridad: Cerramiento perimetral Control de accesos CCTV con integración a sistemas de clientes Monitoreo 24/7 Cámaras con analítica e inteligencia artificial Alarmas y sirenas de pánico Portones antivandálicos Supervisión motorizada nocturna Guardias de seguridad permanentes Porterías blindadas Infraestructura industrial sostenible Construcción sismo resistente Piso industrial de alta capacidad Preparación para logística 4.0 Paneles solares Diseño con ventilación e iluminación natural Proyecto con certificación EDGE Advanced Normativas y certificaciones Construcción Norma NEC (Ecuador) Norma ASCE (Estados Unidos) Protección contra incendios Normativa ecuatoriana basada en NFPA Buenas prácticas de almacenamiento Infraestructura apta para certificación BPA Ubicación estratégica Este centro logístico en Pifo se encuentra dentro del principal corredor logístico del aeropuerto de Quito, una zona estratégica para empresas que requieren: bodegas industriales en arriendo centros de distribución operaciones logísticas cerca del aeropuerto almacenamiento y distribución nacional Más información

RENTO NUEVO GALPÓN INDUSTRIAL i3, VIA PIFO , EN COMPLEJO INDUSTRIAL GALPÓN ÁREA: 2000 METROS PATIO DE MANIOBRAS: 1000 METROS OFICINAS EXTERNAS: 200 METROS ALTURA CUMBRERO: 10 /12 METROS PISO INDUSTRIAL 280 kg / cm2 espesor15cm BAÑOS DUCHAS LUZ TRIFASICA, TODOS LOS SERVICIOS. SEGURIDADES, PARQUEADEROS, VALOR METRO CUADRADO: 6.00 DÓLARES INCLUYE ALICUOTA DEL CONDOMINIO

Bodegas para almacenamiento o pequeña producción áreas desde 40m2. Precio $450 más iva mensual si el contrato es menor a 6 meses. Si es mayor a 6 meses $400 más iva. Tienen una altura de 5.50m de ay 4.50m en la más baja.   Pisos con recubrimiento epoxico. Están dentro de un complejo industrial de Bodegas con todas las seguridades.  Únicos en el país con certificación de seguridad Basc y con premio nacional al complejo de Bodegas más seguro del País.  Precio incluye alicuota de seguridad y mantenimiento. Área de co-working,  sala de reuniones,  enfermeria,  salón de lactancia.  Comedores y áreas verdes con wifi gratis.  Todos los servicios agua luz 110 y 220,  generador de emergencia para áreas críticas, cámaras de seguridad, pararrayos.  Más de 200 parqueaderos servicio a la de montacargas y logístico.

EN RENTA GALPON-BODEGA POR ESTRENAR DE USO INDUSTRIAL DESCRIPCION DE LAS BODEGAS 1.- Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 13 metros. 2.- Paredes en bloque enlucido altura 4.5 metros y resto Steel panel. 3.- Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado aguanta 35.000 psi. 4.- Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. 5.- Cajetines contra incendios y sprinklers. 6.- Lámparas led tipo campana. 7.- Puertas lanford de 2.5 metros de ancho y altura 4.5 metros. 8.- Andén de carga y descarga cubierta 9.- Oficina de 98,33 m2 que no quitan área de la bodega 18.- Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN VENTA BODEGA- GALPON INDUSTRIAL DE 1108 M2 INCLUYE 104 M2 DE OFICINAS. SECTOR PIFO  DESCRIPCIÓN DE LAS BODEGAS Las bodegas se encuentran en un complejo industrial ubicado a 8 minutos del aereopuerto 1.- Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 12,50 metros. 2.- Paredes en bloque enlucido altura 1,60 metros y resto Steel panel. 3.- Pisos industrial reforzado alto tráfico y alta resistencia 4.- Patios de maniobras. 5.- Cajetines contra incendios y sprinklers. 6.- Lámparas led 7.- Puertas lanford de 3 metros de altura y 4.90 metros de ancho 8.- La bodega es al piso 9.-  2 baños internos adicional en el exterior hay baterías sanitarias y duchas 10.- Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN VENTA O RENTA BODEGAS POR ESTRENAR En un complejo de bodegas con uso de suelo I2 (INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO) se vende o se renta 1, 2 o 3 bodegas las mismas que  se encuentra ubicado en el sector de Oyambaro - Pifo a 275 metros de la PANAMERICANA E35, a poca distancia del aeropuerto (8 kilómetros) y de importantes vías de acceso, sobre todo por encontrarse cerca al anillo vial su ubicación es privilegiada. DESCRIPCIÓN DE LAS BODEGAS 1.- Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 12,50 metros. 2.- Paredes en bloque enlucido altura 1,60 metros y resto Steel panel. 3.- Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado resistencia 35.000 psi. 4.- Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. 5.- Red hídrica con cajetines contra incendios y sprinklers. 6.- Lámparas led 7.- Puertas lanford de 3 metros de altura y 4.90 metros de ancho 8.- Andén de carga y descarga cubierta 9.- Oficina de 226 M2 por bodega con 2 baños cada una. 10.- Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. 11.- Regulador de altura para los camiones en andenes de carga y descarga Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

Sobre la E35Patio de maniobras Ideal almacenaje material de construcción 4m piso - techo Doble acceso al galpón Luz trifásica 600m2 cubiertos $2700 $4,50 x m2 + IVA neg Se renta la mitad 300m2 o el total Uso de suelo industrial 8 parqueaderos Solicita verificar ICUS el inquilino cubre sus gastos de servicios básicos Varias vía para fácil acceso Libre de horario de pico y placa Cerca al aeropuerto

Rento bodega o galpón en Pifo ubicada a 10 minutos del aeropuerto NOTA: El precio no incluye IVA En el precio está incluido la seguridad de cámaras y guardianía exterior motorizada. Forma de pago: Mensual anticipada hasta 5 primeros días de cada mes. CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA: 700 M2 de área cubierta 1 oficina de 50 m2 en la parte interna con la posibilidad si lo requiere otros 50 m2 en la parte alta. 2 andenes de carga y descarga Amplia área para manejo de despachos de mercadería Amplio patio de maniobras Altura al cumbrero 9 metros Seguridad contra incendios Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN ALQUILER BODEGA DE 1.000 m2 EN PIFO Tiene dos bahías de carga lateral y un portón para ingreso de tráiler directo al interior de la bodega. Ideal para almacenaje. El precio es de $5000+ $950 de mantenimiento ( guardianía 24 Hs) 8 metros al cumbrero Oficinas Sistema contra incendios Generador eléctrico Guardianía 24/7 Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

850m2 de galpón 4 baños y 400m2 de parqueaderos Frente a la Av interoceánica-Pifo Precio $3500 + IVA Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

SE RENTA GALPON UBICADO EN COMPLEJO INDUSTRIAL Los galpones y bodegas cuentan con una excelente ifraestructura Ubicación privilegiada que conecata con las principales rutas del país El complejo se encuentra desarrollado en un terreno de 2 hectáreas  Tiene cerramiento perimetral Registro de control de acceso Guardianía digital con viedeo vigilancia Sistema de alarma digital 9000 m2 aprox, de naves industriales 9 galpones independientes de 300 a 1500 m2 Areas verdes Sala para alimentación y eventos o conferencias Muelles de carga y descarga Amplias vias internas y patio de maniobras Parqueadero vehicular adoquinado con áreas cubiertas y descubiertas Caseta de seguridad Baño de servicio Transporte público hasta la puerta del Complejo Zona de eliminación de residuos Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN VENTA O RENTA EXCELENTE  GALPÓN NUEVO EN PIFO - CUMPLE CON TODAS LAS NORMAS EXIGIDAS POR LOS ENTES DE CONTROL DESCRIPCION: En venta o alquiler galpón nuevo de 550 m2 de área cubierta + 450 m2 de área construida abierta en un terreno de 1000 m2 Piso industrial Altura al cumbrero 8 metros Oficina amplia Caferería y Sala de Reuniones En el mezanine existe una amplia area para gerencia y uso múltiple 3 baños Seguridad con cerca eléctrica, cámaras de seguridad y puertas con control remoto Dos ingresos laterales Parqueaderos 6 Andén de carga y descarga Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

GALPÓN INDUSTRIAL POR ESTRENAR – COMPLEJO I2 EN PIFO – QUITO Oportunidad única para empresas industriales o logísticas que buscan una bodega moderna, eficiente y estratégica. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Área total de construcción: 1.137 m² Oficina interna: 103 m² (independiente, no resta área útil de bodega) Altura libre: 10 m a columnas y 13 m al cumbrero 2 andenes de carga y descarga techados 4 parqueaderos privados + amplio parqueadero de visitas Patios de maniobra amplios y de alto tráfico ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1. Estructura moderna: paredes en bloque enlucido (4,5 m) y panel metálico superior.   2. Piso industrial reforzado: 15 cm de espesor, 300 kg/cm², hormigón fibro-reforzado (resistencia 35.000 psi). 3. Patios en hormigón de 20 cm, 350 kg/cm², diseñados para alto tráfico. 4. Sistema contra incendios completo: cajetines y sprinklers. 5. luminación LED tipo campana. 6. Puertas Lanford: 3 m de alto x 4,9 m de ancho. 7. Energía trifásica 220V / 60 Hz y tomas 110V. COMPLEJO INDUSTRIAL CON BENEFICIOS EXCLUSIVOS Seguridad 24/7 y control de acceso. Calles amplias para transporte pesado. Áreas comunales y servicios complementarios. Ahorro operativo por infraestructura compartida. Entorno empresarial de primer nivel. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector Pifo, Quito – a minutos del aeropuerto y principales autopistas. Ideal para empresas logísticas, distribución, ensamblaje, alimentos, farmacéuticas, tecnología, o almacenamiento industrial. VENTAJAS COMPETITIVAS Galpón nuevo por estrenar. Alta eficiencia energética y constructiva. Uso de suelo I2 (Industrial Mediano Impacto). Excelente opción para inversionistas o empresas en expansión. CONTACTO Llámanos o escríbenos para agendar una visita y conocer tu próxima bodega industrial. Pifo – Quito #GalpónIndustrialQuito #BodegaPifo #GalpónPorEstrenar #UsoDeSueloI2 #IndustrialMedianoImpacto #InversiónIndustriaL #BodegaLogística #ParqueIndustrialQuito #GalpónEcuador #BodegaNuevaQuito #RentaBodegaIndustrial #ComplejoIndustrial Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

EN VENTA O RENTA BODEGAS POR ESTRENAR En un complejo de bodegas con uso de suelo I2 (INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO) se vende o renta la última bodega disponible que  se encuentra ubicado en el sector de Oyambaro - Pifo a 275 metros de la PANAMERICANA E35, a poca distancia del aeropuerto (8 kilómetros) y de importantes vías de acceso, sobre todo por encontrarse cerca al anillo vial su ubicación es privilegiada. DESCRIPCIÓN DE LAS BODEGAS 1.- Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 12,50 metros. 2.- Paredes en bloque enlucido altura 1,60 metros y resto Steel panel. 3.- Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado resistencia 35.000 psi. 4.- Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico. 5.- Red hídrica con cajetines contra incendios y sprinklers. 6.- Lámparas led 7.- Puertas lanford de 3 metros de altura y 4.90 metros de ancho 8.- Andén de carga y descarga cubierta 9.- Oficina de 103 m2 O 123 por bodega con 2 baños cada una. 10.- Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v. 11.- Regulador de altura para los camiones en andenes de carga y descarga #GALPON #BODEGA #INDUSTRIAL #ALMACENAMIENTO #LOGISTICA #EMPRESA Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

VENDO O RENTO COMPLEJO DE 3 BODEGAS CADA BODEGA CUENTA CON: 1000 M2 DE ÁREA CUBIERA SIMILARES LAS 3 BODEGAS 8 metros de cumbrero y 7 a la base Salida de emergencia 2 puertas enrollables con muelle de carga y descarga Sistema contra incendios con cisterna, moto bomba de 20 HP, cada bodega tiene una central de control, pulsadores de emergencia, dos cajas con mangueras, hacha, extintores y sensores de humo laser. extintores detector de humos luces estrabóticas oficinas de 25 m2 con baño privado baño empleados hombres y mujeres servicio de generador de emergencia guardianía 24 horas 7 9000 m2 del complejo amplia patio de maniobras parqueaderos empleados #GALPON #BODEGA #TABABELA #PIFO #OYAMBARILLO #INDUSTRIAL # Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro