Guayllabamba

Terreno de 1.000 m²: en Guayllabamba. La combinación perfecta entre naturaleza y ubicación$80.000 . Construye la casa de campo de tus sueños en un terreno amplio, ideal para diseñar un área de BBQ, cultivar tus propios frutales como el aguacate y disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. Ubicado cerca al WIWA antiguo Zoológico, en un entorno tranquilo, rodeado de quintas y con todos los servicios a tu alcance: comercios, escuelas, centros de salud y áreas de recreación. Puntos clave de ubicación: A 15 minutos del centro del Quinche. A 18 minutos del aeropuerto. A 30 minutos de Quito. JAL-AQT PL

Venta terreno Guayllabamba para casa de fin de semana, vista privilegiada y cerca a la iglesia $142.780 ESCRITURAS INDIVIDUALES Valor por m2: $55 Área: 2.596m2 -Escrituras individuales. -Acceso a todos los servicios básicos -Cerca a tres vías e acceso principales de la parroquia -Abundante agua de riego para sembrar árboles -Sitio para descanso y construcción de casa de fin de semana Tierra muy fértil y clima cálido recomendado para fortalecer los huesos. * A 3 minutos del parque y la iglesia * A 8 del estadio de fútbol * A 15 del Aqua River Park * A 18 del Aeropuerto * A 25 de Quito JAL-AQT

Lote de 1.000 m² a 20 minutos de Guayllabamba, en Malchinguí – $40.000 | Ideal casa de campo | APLICA CRÉDITO BIESS ¿Sueñas con construir tu casa de campo y tener un espacio amplio para disfrutar con tu familia? Esta es una excelente oportunidad en Malchinguí: 1.000 m² por solo $40.000 ($40/m²), dentro de una lotización campestre con servicios básicos y amplias áreas comunales. APLICA A CRÉDITO HIPOTECARIO BIESS Una alternativa ideal si buscas adquirir tu terreno mediante financiamiento y construir tu proyecto familiar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS Área: 1.000 m² Precio: $40.000, reserva con $1.000 Aplica a crédito hipotecario BIESS Entorno campestre Ideal para construir casa de campo, vivienda familiar o propiedad de descanso Ubicado a pocos minutos del pueblo de Malchinguí SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La lotización cuenta con: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica con cableado soterrado Agua de riego Cisterna Reservorio AMPLIAS ÁREAS COMUNALES Disfruta de espacios recreativos pensados para compartir en familia: Piscina cubierta Áreas de BBQ con diferentes ambientes temáticos Área temática de Los Pitufos Espacio inspirado en El Crustáceo Cascarudo Área de glamping Domos Canchas deportivas Juegos infantiles Salón comunal Aquí no compras solamente 1.000 m² de terreno. Compras el espacio para crear esa casa de campo que siempre imaginaste: jardín, mascotas, reuniones familiares, fines de semana al aire libre y tranquilidad lejos del ritmo de la ciudad. PRECIO DE OPORTUNIDAD Financiamiento mediante crédito hipotecario BIESS Agenda tu visita y conoce el lote, su entorno y todas las áreas comunales.

Oportunidad para desarrolladores: Terreno plano de 3.5 hectáreas en Tabacundo (Pedro Moncayo) Excelente opción de inversión estratégica para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de estrato medio o proyecto mixto. Terreno totalmente plano con ubicación privilegiada a pocos metros de la Panamericana, garantizando alta conectividad y accesibilidad. Precio: $945.000 Superficie: 35.000 m2 (3,5 Hectáreas) Ubicación: Sector Tanda Bajo, Pedro Moncayo, junto a la Panamericana Documentación: Escrituras públicas e impuestos totalmente al día Ventajas del predio: Topografía 100% plana, ideal para optimizar costos de movimiento de tierras y urbanización. Servicios básicos disponibles: Luz eléctrica, agua potable y agua de riego. Excelente clima tropical seco a 2.200 msnm. Ubicación estratégica y conectividad: A 4 minutos del Aqua River Park A 10 minutos de Guayllabamba A 35 minutos de Cayambe A 45 minutos de Quito Entorno de alto atractivo turístico y residencial: Cercano al Zoológico de Guayllabamba, Parque Acuático, Parque Ecológico Jerusalén, Ruta Escondida y Cochasquí. Propiedad polivalente: Debido a su fertilidad y riego, el terreno también ofrece alto rendimiento para proyectos agroindustriales como siembra de tomate cherry y girasol de exportación. Para carpetas de inversión o visitas en sitio, solicitar información directa. JAL-AQT

Escapa del ruido y la rutina de Quito, a tan solo 20 minutos de Guayllabamba, en urbanización privada, tngo disponible un precioso lote de 500m2, ideal para que construyas tu casa de campo. La urbanización ofrece:  Piscina Áreas de BBQ con temáticas: Pitufos, Crustáceo cascarudo para que las fiestas de tus pequeños sean sensacionales. Área de glamping Salón comunal Canchas deportivas Área de juegos infantiles Vías de acceso adoquinadas Ubicada a pocos minutos del pueblo Agua potable, agua de riego, luz eléctrica con cables soterrados, alcantarillado Escrituras independientes, documentos en regla. Aplica a crédito BIESS, reserva con $1.000 No te quedes con las ganas de conocerlo, agenda tu visita. 

Si deseas salir del ruido y la rutina de la ciudad, tengo una excelente opción en Malchinguí, a tan solo 20 minutos de Guayllabamba: Lote de 1360m2 Ubicado en la parte baja de la urbanización, a pocos pasos de las áreas comunales La urbanización ofrece:  3 salones comunales 2 áreas de BBQ Cancha de basket, tenis, indor, voley. Área de juegos infantiles Seguridad Excelente ubicación Luz eléctrica con cables soterrados Agua potable Único lote disponible, 1360m2 x $53.000 negociables Dato relevante: El terreno se encuentra hipotecado al BIESS Agenda tu visita

- Espectacular Terreno en Santa Mónica - Ubicación Estratégica - Clima Privilegiado - 67.000m2 - Totalmente plano - En vía principal - Compuesto por 7 Hectarias - Para múltiples proyectos:  - Inmobiliario - Agrícola - Comercial - Industrial - Canchas - Bodegas  - Centro Logístico de Almacenamiento - Colegios  - Entidades Financieras - Vías Principales - Vía al Quinche cercano a Guayllabamba y a Quito - A minutos del Aeropuerto - 2 Vías Alternas - Crecimiento y Plusvalía * Vivir o trabajar en la vía Guayllabamba – El Quinche tiene varias ventajas que la hacen atractiva, sobre todo si buscas tranquilidad sin aislarte completamente de la ciudad. Entre una de tantas maravillas que nos ofrece el sector es: - Naturaleza y calidad de vida plena. - Es una zona rodeada de montañas, valles y áreas verdes. - Aire más limpio y menos contaminación que en la ciudad. - Clima templado–cálido en comparación con Quito, ideal para vivir cómodo. - Traduciendo en menos estrés, mejor descanso y una vida más saludable. - La expansión de Quito hacia los valles está aumentando el valor de las propiedades.                                 Excelente lugar para invertir ahora!!! APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO (PUGS) Clasificación suelo:(R) Residencial (RUB-1) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 1 Consolidación (SU) Suelo Urbano No Consolidado Componente estructurante Componente urbanístico PIT: TU-PITU069 Lote mínimo: 1000 m2 Frente mínimo: 25m COS PB:  35.00 % COS total: 70.00 % Forma de ocupación: (A) Aislada Altura de pisos: 8m Número de pisos: 2 Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3m Retiro posterior: 3m Entre bloques: 6 m Factibilidad de servicios SI

PROPIEDAD EN VENTA EN GUAYLLABAMBASe vende excelente propiedad de 1.000 m² ubicada en el sector Chaquibamba, Quito - Pichincha. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad, un clima privilegiado y el terreno perfecto para un proyecto familiar o de descanso. Ubicación Estratégica: A 30 minutos de Quito. A 10 minutos del Aqua River Park. A 18 minutos del Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre. Características Principales: Extensión: 1.000 m² totalmente aprovechables. Servicios Básicos: Cuenta con acceso a agua potable y luz eléctrica. Seguridad: Cerramiento completo en todo el perímetro. Producción Natural: Terreno fértil con árboles frutales en producción de aguacate, mandarina, limón, chirimoya y café. Situación Legal: Escrituras en derechos y acciones al día. Precio: USD 60.000 JAL-AQT MQ

Terreno bien ubicado en Guayllabamba, cerca a los helados Mikos$395.000 Para quinta de descanso familiar. Para negocio cerca de la panamericana. Zona estratégica de Guayllabamba, con frente directo a la calle y todos los servicios básicos disponibles en el sector. Escrituras de cuerpo cierto o individual. Área: 6.703 m² Un amplio terreno, ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto, de acuerdo con la normativa y uso de suelo correspondiente. La propiedad cuenta además con árboles frutales, incluyendo aguacates en producción, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversión. -Excelente ubicación -Cerca a marcas comerciales: Delicias Cuencanas, Mikos, El Edén... -Servicios básicos a la mano -6.703 m² de terreno -Árboles frutales en producción -deal para proyecto e inversión DISTANCIAS: A 30 minutos de Quito A 18 del aerepuerto A 10 del Aqua River Park A 5 del Zoo Wiwa JAL-AQT DB

DESCRIPCIÓN GENERAL VENDEDORAEspectacular quinta vacacional de 2000 m² en el corazón de Guayllabamba, ideal para familias que buscan amplios espacios verdes, tranquilidad y áreas de recreación propias. Casa de una sola planta, en excelente estado, con áreas deportivas, zona de BBQ y ambiente campestre a pocos minutos de Quito.  DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 314 m² - Área de Terreno: 2000 m² - Años de Antigüedad: 25 años - Tipo de Estructura: Independiente (quinta aislada, con colindancia)  DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 4 habitaciones (Todos los dormitorios en planta baja - vivienda de 1 sola planta, ideal para adultos mayores o movilidad reducida) - Baños Completos: 5 | Medios Baños: 2 - Cocina: cerrada y con remodelación parcial - Área Social: Sala y comedor, comedor diario, sala de estar, sala de lectura - Área de Lavandería: Independiente, con cuarto de máquinas  ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Sí, amplias áreas verdes con árboles frutales - Terraza / Zona social cubierta: Sí, cerramiento tipo mirador con sala lounge - Parqueaderos: 6 estacionamientos, tipo paralelo (cocheras independientes), cubiertos - Bodega: Sí  VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $214.000 USD Negociable - Alícuota / Condominio: No aplica (vivienda unifamiliar independiente, sin administración de conjunto) - Descuento por pago de contado: a convenir  ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: está libre de gravámenes o hipotecada - Financiamiento aceptado: todas las instituciones financieras  SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES - Tipo de Seguridad: Cerramiento  perimetral  - Áreas Comunales: Centro de deportes (cancha), área de parrilla/BBQ cubierta, zona de lectura/mirador techado, jardines extensos, apta para mascotas

VENTA DE LOTES DE TERRENO EN GUAYLLABAMBA DE 200 Y 300m2. Financiamiento directo hasta 20 meses sin intereses. Desde $16.500 . ¡Deja de rentar y construye tu patrimonio en el mejor clima del país, ¡GUAYLLABAMBA! Te espera el espacio perfecto para tu casa, huerto orgánico y área BBQ. . Servicios Básicos: -Agua potable, luz eléctrica y alcantarillado. -Agua de riego para tus árboles frutales. -Bordillos, vías mejoradas y alumbrado público con energía solar. Una vista placentera, lejos del ruido de la ciudad, conecta con la familia y la naturaleza. . CRÉDITO DIRECTO, 24 meses sin intereses. . Con $7.000 ya tomas posesión de tu terreno. . DATO REAL: ¡La primera etapa se vendió en 2 meses! . JAL-AQT

Lotes de venta junto al parque Jerusalén a 20 minutos de Guayllabamba  Lotización "Los Algarrobos" $ 29.500 / 685 m²  - Escrituras individuales / entrega inmediata - Cuenta con vías de acceso adoquinadas - Portón metálico y cerramiento de bloques - Calles mejoradas, bordillos y aceras - Servicios de luz y agua potable - Tuberías soterrada para acometidas de luz dentro de la lotización - Cajas de revisión de luz para cada lote - Con acceso a agua de riego Zonas recreativas!!! - Parque Jerusalén - AcuaRiverPark (el parque temático mas grande del Ecuador) - Ruta escondida (Puellaro, Alchipichi, Atahualpa, Minas) - Hipódromo Vías de acceso - Vía Jerusalén Mitad del mundo - Vía Jerusalén - Quito por Guayllabamba - Vía Jerusalén - Tabacundo - Vía Jerusalén - El Quinche

Lotes de venta junto al parque Jerusalén a 20 minutos de Guayllabamba Lotización "Los Algarrobos" $22.000 / 515,47 m² - Escrituras individuales / entrega inmediata - Cuenta con vías de acceso adoquinadas - Portón metálico y cerramiento de bloques - Calles mejoradas, bordillos y aceras - Servicios de luz y agua potable - Tuberías soterrada para acometidas de luz dentro de la lotización - Cajas de revisión de luz para cada lote - Con acceso a agua de riego Zonas recreativas!!! - Parque Jerusalén - AcuaRiverPark (el parque temático mas grande del Ecuador) - Ruta escondida (Puellaro, Alchipichi, Atahualpa, Minas) - Hipódromo Vías de acceso - Vía Jerusalén Mitad del mundo - Vía Jerusalén - Quito por Guayllabamba - Vía Jerusalén - Tabacundo - Vía Jerusalén - El Quinche

Venta Quinta Guayllabamba ideal para descanso y agricultura $300.000 1 hectáreas de terreno aprovechable, casa, área bbq, canchas deportivas y árboles frutales. Ubicado a 5 minutos del zoológico, urbanizaciones, unidades educativas y todo el sector turístico comercial de la parroquia. CASA PRINCIPAL Área de construcción: 160 m2 en dos plantas  Años de construcción: 10 -PLANTA BAJA Área social, un hall cerrado con vidrio Sala comedor diario y comedor abierto con pérgola  cocina alacena y 1/2 baño  -PLANTA ALTA 3 dormitorios un baño completo  Vestidor y terraza con mirada a las áreas verdes  SEGUNDA CASA CONSTRUCCIÓN RÚSTICA  Un cuarto con altillo Cocina con altillo  Un baño completo recién remodelado  Una bodega adicional  Cuarto para lavado  -ÁREA BBQ 30 m2 Parrilla horno de leña  Mesones  Baño completo y un cuarto para gimnasio  Estructura mixta madera y hierro  GALPÓN DE JAULAS CON SISTEMA DE NIPALES Para 700 gallinas ponedoras y bodega  CANCHAS ECUAVOLEY Con césped y 1/2 de basquetbol  Estacionamiento para 15 vehículos  SERVICIOS Todos los servicios básicos Sistema de cámaras Agua de riego con reservorio  HUERTO 150 árboles de aguacate en producción  naranja mandarinas limón lima toronja  Además guabas guayaba durazno  -Área para sombríos ciclo corto  Además hay una construcción con 3 cuartos para bodega o crianza de pollo de engorde JAL-AQT-UIO

En Malchinguí, sector San Juan, vendo lindo terreno independiente: 4583,78m2  de superficie útil El terreno cuenta con una hermosa vista Agua potable Luz eléctrica Escrituras independientes, documentos en regla. Entorno de urbanizaciones privadas como El Cortijo, Santorini, Santa Bárbara y otras. Si deseas construir tu casa de campo, en un lugar tranquilo, alejado del ruido de la ciudad y disfrutar de una hermosa vista, este terreno es para tí. No te quedes con las ganas de conocerlo, agenda tu visita.  VR

Terrenos en Guayllabamba, Pichincha Terreno de 960 m2 ubicado en dentro de un proyecto urbano con solo 14 porciones.  A solo15 minutos del aeropuerto Situado en una pendiente (excelente potencial para desarrollar terrazas con una espectacular vista del entorno) Ideal para proyectos de inversión en Airbnb. Acometidas de : -agua potable -alcantarillado -electricidad -pavimento Oportunidad única para invertir en un área en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad 

EN VENTA – EXCLUSIVO LOTE DE 14.027,57 m² EN GUAYLLABAMBA Excelente oportunidad de inversión en Guayllabamba, conformado por 3 predios que se comercializan como un solo lote, ideal para proyectos residenciales, turísticos, agrícolas o de inversión. Características del terreno: • Área gráfica: 14.027,57 m² • Área según escrituras: 11.764,00 m² • Frente: 104,63 m • Fondo: 101,25 m • Lado 1: 150,72 m • Lado 2: 137,36 m Ideal para: Quinta vacacional o de descanso Proyecto residencial campestre Desarrollo turístico Inversión de alta plusvalía Actividades agrícolas o recreativas Su amplio frente y excelente configuración permiten desarrollar diversos tipos de proyectos, brindando comodidad, accesibilidad y una gran proyección de valorización. Precio de venta: USD 605.295 Ubicado en el sector Puruantag, Guayllabamba, en una zona de constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías. Contáctanos para obtener más información, coordinar una visita y conocer toda la documentación del inmueble.

EN VENTA | Terreno esquinero con excelente proyección en Guayllabamba Invierte en un terreno esquinero con una ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Gracias a sus dos frentes y amplias dimensiones, es ideal para un proyecto residencial rural, casa de campo, inversión o actividad agroproductiva. Características del terreno:  Área según escrituras: 3.360 m².  Área gráfica catastral: 4.339,05 m².  Esquinero con dos frentes: • Frente 1: 40,45 m • Frente 2: 113,71 m • Fondo: 80,89 m • Lateral: 90,45 m  Información urbanística (IRM): Uso de suelo: Residencial Rural (RR). Clasificación: Suelo Rural – Producción. Lote mínimo permitido: 2.500 m². Construcción permitida de hasta 2 pisos. Forma de ocupación: Aislada. Retiros: 5 m frontal, lateral y posterior.  Precio de venta: $274.511,97 Este terreno destaca por su excelente frente hacia dos vías, amplias dimensiones y normativa urbanística que permite desarrollar un proyecto residencial rural en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Guayllabamba.  Contáctame para recibir más información o agendar una visita. Una excelente oportunidad para invertir con visión de futuro.

Vende terreno de 5,000 m² en Guayllabamba, Pichincha. Este amplio terreno es ideal para construir la casa de campo de tus sueños. Despierta con el sonido de la naturaleza y disfruta de un clima cálido y acogedor. Diseña tu piscina y organiza parrilladas al sol. La propiedad cuenta con servicios básicos: agua potable, electricidad y agua de riego, facilitando cualquier proyecto de construcción o paisajismo. Ubicada en una urbanización privada, ofrece seguridad y tranquilidad con una alícuota mensual de solo $20. Aprovecha el entorno exclusivo, perfecto para huertos orgánicos y disfrutar de árboles nativos y frutales en producción. La propiedad está estratégicamente ubicada con una línea de buses al pie. No solo compres tierra, invierte en calidad de vida. Ideal para aquellos que buscan paz a minutos de la ciudad. Apto para crédito. Agenda tu visita. Ubicación: Guayllabamba, vía al Quinche.

A quince minutos del centro de Guayllabamba, yendo por la Vía a Cayambe,  se encuentra un pequeño valle, con un clima muy parecido al de  Guayllabamba, en el que se ha desarrollado la Urbanización, estilo campestre, alejada del ruido de la ciudad y rodeada de naturaleza y aire puro, con un vecindario de 21 propietarios, lo que es un plus al decidir la compra de tu terreno. Si lo que buscas es un terreno campestre,  que te brinde el clima y la vegetación de Guayllabamba, esta opción te puede interesar: 3764,40m2 de terreno en el que podrás construir tu casa de campo, cultivar aguacates, guayabas, chirimoyas, rosas, girasoles, maíz, en fin. Disfruta junto a tu familia de la tranquilidad del sector y de hermosos días de campo, con un excelente clima templado y cálido permanentemente. La ubicación del terreno dentro de la urbanización, te ofrece una espectacular vista de las montañas. En este terreno tendrás la libertad de construir a tu gusto tu quinta o casa de campo. La urbanización cuenta con: Caminos empedrados, respetando el concepto campestre de la urbanización. Agua de riego permanente Agua potable Luz eléctrica con cables soterrados Seguridad Valor de la alícuota: $40,50 que incluye seguridad 24/7, mantenimiento de áreas comunales. Escrituras independientes, NO SON DERECHOS Y ACCIONES. No descartes esta propiedad que te brinda los beneficios de pertenecer a una urbanización privada, de un clima similar a Guayllabamba, y la tranquilidad y relajación del campo.  Aceptamos crédito BIESS, reserva con el 10%. El precio por metro cuadrado es muy inferior al valor que pagarías por un terreno de similares características en Guayllabamba. No te quedes con las ganas de conocerlo, te va a encantar. Agenda tu visita hoy mismo.  #Guayllabamba  #terrenodeoportunidad    #créditohipotecario #BIESS  #casadecampo  #vacaciones