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Se vende practica bodega km 7.5 via a Daule en GuayaquilEsta propiedad se caracteriza por su ubicación estratégica y su amplio espacio, ideal para operaciones comerciales e industrialesCaracterísticas Principales • Área Total: 2.658 M2 • Bodega: 880 M2 • Patio de Maniobras: 1.778 M2 • Medidas del Terreno: 75,5 metros de frente por 35,20 metros de fondo • Uso de Suelo: Zona Industrial 2 (ZI-2) • Tipo de Edificación: Galpón Cerrado • Cerramiento Perimetral: Completo • Altura de la Bodega: 15 metros • Acceso: Vía a Daule, avenidas de primera categoría • Puerta de Ingreso: Amplia, apta para contenedor de 40 pies Ubicación La bodega se encuentra a solo tres cuadras de la Av. Vía a Daule, lo que la convierte en un lugar estratégico para operaciones logísticas e industriales.Oportunidad de Inversión.-  El valor comercial de esta propiedad es de $584.000, lo que representa un valor por M2 de $220. Según el análisis de mercado en el sector, los precios oscilan alrededor de $250/M2, dependiendo de la ubicación y características específicas.La tendencia en la zona es al alza, ofreciendo así una excelente oportunidad de inversión. Contacto Para más información y detalles adicionales sobre esta propiedad. Esta bodega está lista para uso inmediato, lo que permite a los interesados comenzar operaciones sin demoras.  Contactanos hoy mismo para agendar una visita.

Centro Logistico de Bodegas con oficinas en complejo empresarial seguro y moderno – Vía a la Costa km 12.5 antes del 2do retorno, pasando El Café de TereDescubre una excelente oportunidad de inversión o expansión comercial en un complejo empresarial exclusivo con 28 unidades de bodegas, oficinas y locales comerciales, ideal para centros de almacenamiento y distribución diseñado para ofrecer funcionalidad, seguridad y una ubicación estratégica.   Bodegas desde 126 M2, 277 M2 y 586 M2Características destacadas de la bodega de 126 M2: Área total: 126,31 m² Área útil: 113,85 m² Área de bodega: 90,08 m² (altura entre 7,5 m y 9,15 m) Oficina en mezanine: 23,77 m² (altura 2,80 m) Puerta de carga: 3,65 m alto x 3,20 m ancho Parqueo: 1 espacio exclusivo + parqueo para visitantesVentajas del complejo: Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras, guardianía privada y acceso con sistema biométrico Muelle de carga/descarga: Para contenedores de 20 y 40 pies Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega Sala de juntas, sala de espera y área de comedor externa Energía eléctrica hasta 7 kVA por unidad Infraestructura completa: Cisterna para agua potable y sistema contra incendios, tratamiento de aguas servidas, parqueo para vehículos eléctricosUbicación estratégica: A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil A 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja Sin restricciones para carga pesada Acceso a la nueva perimetralBeneficios legales y tributarios: Propiedad horizontal aprobada Todos los permisos municipales al día No aplica impuesto a la plusvalía¿Te interesa conocer más o agendar una visita Contáctanos hoy mismo y asegura tu espacio en este proyecto único.

 Bodega en venta- Ubicada en Pascuales ¿Buscas una ubicación estratégica para tu negocio? Esta bodega es perfecto para ti: - Área terreno: 13,500 m2- Área construcción: 4,000 m2- Distribución:     - 6 Oficinas     - 3 Naves centrales     - 1 nave lateral- Altura + 12m nave central Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más detalles.Telefono: 0993047539correo: [email protected]

Terreno en venta en Los Gavilanes, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el sur de Manta, este terreno urbano de 15.690 m² representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno o una urbanización privada.Su entorno tranquilo, su cercanía a instituciones educativas y urbanizaciones consolidadas lo convierten en una inversión estratégica con alto potencial de plusvalía.Para más información, llamar a Andrés Vinces al 0969492845, o si lo deseas también puedes contactar a [email protected]. Ubicación y entornoEl terreno se encuentra en el sector Los Gavilanes, a tan solo 600 metros de la vía principal y de la Universidad Pontificia del Ecuador (PUCE).La vía de acceso está asfaltada, lo que facilita la movilidad y garantiza una conexión directa y cómoda hacia los principales puntos de la ciudad.El entorno es residencial, con calles planificadas y una creciente demanda habitacional, ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda modernos y funcionales. Dimensiones Área total: 15.690 m² Equivalencias: 1.56 hectáreas / 168.850 pies² / 3.87 acres aprox. Clasificación y uso del suelo Clasificación: Urbano consolidado Subclasificación: Mejoramiento integral Uso de suelo general: Residencial Uso de suelo específico: Residencial 2 (Permite desarrollos de vivienda unifamiliar o multifamiliar, así como equipamientos complementarios de tipo educativo, recreativo o institucional de baja escala.) Ocupación del lote y edificabilidad Aprovechamiento: B203 Forma de ocupación: Pareada Lote mínimo: 200 m² Frente mínimo: 8 m Edificabilidad básica: 3 pisos / 12 m de altura COS: 60% CUS: 180% Edificabilidad máxima: 4 pisos / 16 m de altura COS: 60% CUS: 240% Servicios disponibles Agua potable municipal Energía eléctrica (Sin sistema de alcantarillado instalado actualmente) Distancias y accesibilidad Universidad Pontificia del Ecuador: 600 m (2 minutos) Centro de Manta: 10 minutos Mall del Pacífico: 12 minutos Aeropuerto Eloy Alfaro: 18 minutos Vías principales: conexión rápida a la Ruta del Sol y Ruta E15 Potencial de desarrolloPor su ubicación, tamaño y normativa urbana, este terreno es ideal para: Urbanización privada o conjunto habitacional. Edificios residenciales de hasta 4 pisos. Equipamientos complementarios de tipo educativo o recreativo. Su ubicación a pocos metros de la PUCE y de la vía principal garantiza alta rentabilidad, plusvalía a futuro y demanda sostenida de vivienda. ContactoPara más información, llamar a Andrés Vinces al 0969492845, o contactar a [email protected].