Vendo xerem

TODOS LOS DEPARTAMENTOS DE AMBAS TORRES CUENTAN CON: SALA COMEDOR COCINA CERRADA DORMITORIO MÁSTER WALKING CLÓSET Y BAÑO 2 DORMITORIOS CADA UNO CON BAÑO PRIVADO LAVANDERÍA BAÑO DE VISITAS 1 PARQUEO.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE KENNEDY NORTE, FRENTE AL PARQUE LINEAL Y CERCA DEL WORLD TRADE CENTER, HILTON COLÓN, SAN MARINO, POLICENTRO, MALL DEL SOL Y EL AEROPUERTO. AREA CONSTRUCCION. 85.43M2 PARQUEO:  45 M2 AREA TOTAL: 130.43 M2 CARACTERÍSTICAS: 4TO PISO ASCENSOR RECEPCIÓN 2 MEDIOS BAÑOS 3 PARQUEOS CUBIERTOS ADICIONALES:  ASCENSOR *Edificio inteligente y moderno, con diseño elegante y acabados sobrios, ideal para oficinas de alto nivel. +*Oficinas amplias y listas para usar, con distribución funcional y pensada para una operación eficiente. *Opciones de financiamiento disponibles con todas las instituciones del sistema financiero. vista privilegiada al parque lineal, en un entorno natural que combina calma y dinamismo urbano. *Sistema de seguridad completo: guardianía 24/7, cerco eléctrico, más de 30 cámaras de vigilancia, detectores de humo y luces de emergencia. *Infraestructura contra incendios: rociadores, gabinetes, sistema instalado en todo el edificio. servicios comunes de alta calidad: planta de energía de respaldo, ascensor de lujo, aires acondicionados centrales, baños equipados y área de cafetería. *Estacionamientos amplios: entre 1 y 3 parqueos por oficina y un total de hasta 53 espacios disponibles. *Servicios adicionales: intercomunicadores de última generación y un entorno profesional diseñado para negocios y empresas en crecimiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE KENNEDY NORTE, FRENTE AL PARQUE LINEAL Y CERCA DEL WORLD TRADE CENTER, HILTON COLÓN, SAN MARINO, POLICENTRO, MALL DEL SOL Y EL AEROPUERTO. *Edificio inteligente y moderno, con diseño elegante y acabados sobrios, ideal para oficinas de alto nivel.+*Oficinas amplias y listas para usar, con distribución funcional y pensada para una operación eficiente. *Opciones de financiamiento disponibles con todas las instituciones del sistema financiero. vista privilegiada al parque lineal, en un entorno natural que combina calma y dinamismo urbano. *Sistema de seguridad completo: guardianía 24/7, cerco eléctrico, más de 30 cámaras de vigilancia, detectores de humo y luces de emergencia. *Infraestructura contra incendios: rociadores, gabinetes, sistema instalado en todo el edificio. servicios comunes de alta calidad: planta de energía de respaldo, ascensor de lujo, aires acondicionados centrales, baños equipados y área de cafetería. *Estacionamientos amplios: entre 1 y 3 parqueos por oficina y un total de hasta 53 espacios disponibles. *Servicios adicionales: intercomunicadores de última generación y un entorno profesional diseñado para negocios y empresas en crecimiento. AREA CONSTRUCCIÓN.  47.17M2 PARQUEO:  15 M2 ÁREA TOTAL:  62.17 M2 CARACTERÍSTICAS: 4TO PISO ASCENSOR RECEPCIÓN 2 MEDIOS BAÑOS 1 PARQUEO CUBIERTO ADICIONALES:  ASCENSOR

3 Habitaciones | 3.5 baños | 1 garaje | 242.80 m² construcción | 262.50 m² terreno Casa por Estrenar – Isla Celeste, Etapa Babor Vía a Samborondón, a minutos de La Piazza, El Dorado y los mejores colegios del sector. Atrévete a vivir donde el estilo y la comodidad se encuentran. Esta casa por estrenar combina una arquitectura moderna con espacios amplios, luz natural y acabados impecables que elevan tu día a día. Características principales:  Sala–comedor integrados, perfectos para reuniones  Cocina abierta con anaqueles modernos  Lavandería independiente  Patio amplio con piscina, baño social y cuarto de bombas  Garaje cubierto Área íntima:  3 dormitorios amplios con baño + closets  Máster con walking closet y baño privado  Acabados modernos  Seguridad 24/7  Área social completa   Inversión: $329.990  ¿Listo para conocer tu próximo hogar? ¡Agenda tu visita hoy! EM.

VS San Juan de Cumbaya, Rento o Vendo Casa 3D 420m2 Habitables con Terraza y Jardin Propios 109m2• 420 M2 HABITABLES • 109M2 TERRAZA CON AREA BBQ- JARDINES FRONTALES Y PATIOS INTERNOS • CONJUNTO CUENTA CON GUARDIANIA PRESENCIAL 24/7-PISCINA-PARQUEADERO PARA VISITAS • RECIBIDOR • BAÑO SOCIAL • SALA-COMEDOR • ESTUDIO • SALA FAMILIAR • COCINA INDEPENDIENTE INCLUYE PLANCHA-EXTRACTOR -LAVA VAJILLAS Y AREA PARA COMEDOR DE DIARIO • DORMITORIO MASTER CON WALKING CLOSET- BAÑO COMPLETO CON JACUZZI- SALIDA A BALCON • 2 DORMITORIOS UNO DE ELLOS SALIDA A PATIO INTERNO COMPARTEN BAÑO COMPLETO • DORMITORIO Y BAÑO PARA SERVICIO • 3 PARQUEADEROS • SALA DE ESTAR • 2 BODEGAS • AMPLIA AREA PARA MAQUINAS • ALICUOTA $270 • 12 AÑOS DE CONSTRUCCION VENTA: $475000 NEGOCIABLES RENTA: $2200 INCLUIDA ALICUOTA "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Departamento 2 Dormitorios con Balcón – San Juan de Cumbayá | 109 m² Ubicado en San Juan de Cumbayá, uno de los sectores residenciales más tranquilos y cotizados del valle, este departamento ofrece amplitud, excelente iluminación natural y una distribución funcional ideal para vivir con comodidad. Cuenta con 109,18 m² de área, ubicado en el cuarto piso de un edificio moderno de cuatro niveles, en un entorno residencial seguro y silencioso. Características del departamento • 2 dormitorios amplios • 2 baños completos • 1 baño de servicio • Sala – comedor con abundante luz natural • Cocina amplia con comedor diario • Balcón terraza ideal para relajarse • Espacios bien distribuidos y funcionales Amenidades del edificio • Terraza comunal • Gimnasio equipado • Sala de juegos • Sauna • Hidromasaje • Ascensor Seguridad • Seguridad 24/7 • Sistema de acceso digital • Edificio bien mantenido en zona residencial segura Su ubicación estratégica permite acceso rápido a Scala Shopping, colegios, universidades, restaurantes y las principales vías hacia Quito y el valle. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo en Cumbayá sin alejarse de la ciudad. San Juan de Cumbayá 109,18 m² Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.

Departamento amplio con ascensor directo, 3 suites, estudio y 2 parqueos en El Batán – Urbanización privada Vive en una de las zonas más buscadas de Quito: El Batán (Quito, Pichincha), dentro de urbanización privada con seguridad. Este departamento en segundo piso destaca por su metraje, distribución y comodidad, con ascensor de acceso directo. Características principales Área cubierta: 226,75 m² Antigüedad: 10 años Ambientes: 17 Dormitorios: 3 suites Baños completos: 3 Baños de servicio: 2 Estudio con balcón (ideal home office) Parqueaderos: 2 (cubiertos) Acceso: ascensor directo al departamento Garaje: puerta automática Ambientes y extras Sala y comedor amplios, ideales para reuniones Cocina amplia con salida a balcón/terraza Vista panorámica a la montaña Apto para mascotas Urbanización con amenities y seguridad Seguridad 24 horas Áreas verdes Centro deportivo Salón social Gimnasio y sauna Sistema de alarma Servicios Electricidad, agua potable, cable y alumbrado público. Ubicación estratégica con acceso rápido a servicios, comercios y vías principales. Agenda tu visita y solicita video + ubicación. 09963990452

Vive rodeado de naturaleza y en una urbanización segura. Casa en venta en Tumbaco, a solo 2 minutos de la Ruta Viva, con una ubicación estratégica para tu día a día. 195m² de construcción 128 m² de jardín privado 15 m² de porche ideal para compartir 3 dormitorios con vestidor y baño privado Estudio perfecto para home office 2 parqueaderos más bodega Dentro de conjunto privado con piscina, gimnasio, parque infantil y doble seguridad. Una casa con apenas 3 años de construcción, lista para mudarte sin preocupaciones. Precio: $340.000 Agenda tu visita: 0987102049

 Oficina en Venta Amoblada – Edificio Corporativo en La Coruña Excelente oportunidad de inversión o espacio ideal para tu empresa, ubicada en uno de los sectores corporativos más estratégicos de la ciudad. Características principales: • 93 m² de construcción • Ubicada en  segundo piso • Hermosa vista panorámica • Área de sala / recibidor • Sala de reuniones independiente • Recepción funcional • Cubículos con elegantes divisiones de vidrio • Dos baños • Estaciones de cafetería    2 estacionamientos Equipamiento y beneficios: • Generador eléctrico • Seguridad presencial 24 horas • Edificio corporativo de alto nivel Ubicación privilegiada: • Sector La Coruña, zona estratégica con fácil acceso y cercanía a servicios, entidades financieras y principales vías. Ideal para empresas, consultorios o inversión con alta proyección. Agente Inmobiliario Carolina Ferri

Lotes en Venta en Guayllabamba 560,79 m2 / $103.000,00 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

* 172 m² habitables, con una distribución cómoda y bien aprovechada* Sala y comedor amplios y muy luminosos, ideales para compartir en familia * Cocina abierta, moderna y funcional * Baño social * Patio integrado que conecta la cocina con la sala–comedor, creando un solo y acogedor ambiente * Área de lavandería independiente * Tres dormitorios: – Dormitorio máster con baño completo privado – Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo * Ubicado en el tercer piso * Sala de juegos con acceso a una amplia terraza y hermosa vista Conjunto residencial con excelentes amenities: * Cerca eléctrica * Seguridad presencial 24 horas * Gimnasio * Área de barbecue * Sala comunal

Lotes en Venta en Guayllabamba 552,91 m2 / $102.288,35 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Suites de venta de 1 dormitorio con terraza frente al mar con vista a la playa. Dentro de Urbanización cerrada, segura con playa privada, entorno tranquilo y Club Privado con:Jacuzzi Gimanasio Sauna Área verde de 7.700m² Canchas de Tenis , basketball , fútbol , plaza de skateParque infantil Sendero de caminata Capilla. También contará con planta eléctrica DETALLE DEPARTAMENTOS 1 Dormitorios 1 walking closet en master 1 baños completos 1 área de sala y comedor 1 balcón 1 cuarto de lavado 1 Cocina abierta ZONAS COMUNES DE PROYECTO ELIT 1 pisicna de 40 metros sin fin 1 solarium 2 gimansios (1 de yoga y otro con máquinas) 1 zona de juegos infantiles internos 1 sala de cine 1 zona de parqueaderos de visita "Tu propio espacio en el mejor lugar"

Departamentos de venta de 2 dormitorios con terraza frente al mar con vista a la playa. Dentro de Urbanización cerrada, segura con playa privada, entorno tranquilo y Club Privado con:Jacuzzi Gimanasio Sauna Área verde de 7.700m² Canchas de Tenis , basketball , fútbol , plaza de skateParque infantil Sendero de caminata Capilla DETALLE DEPARTAMENTOS 2 Dormitorios 2 baños completos 1 área de sala y comedor 1 balcón amplio 1 cuarto de lavado 1 Cocina abierta ZONAS COMUNES DE PROYECTO ELIT 1 pisicna de 40 metros sin fin 1 solarium 2 gimansios (1 de yoga y otro con máquinas) 1 zona de juegos infantiles internos 1 sala de cine 1 zona de parqueaderos de visita 1 zona para bicicletas y tablas de surf FORMA DE PAGOFORMA DE PAGO $2.000 Reserva + $200 10% Promesa de compra venta en 30 dias 20% Durante la construcción (18 cuotas) 70%Contra entrega + Compra venta pago directo o crédito hipotecario "Tu propio espacio en el mejor lugar"

Dormitorio en planta baja y cuarto de servicio completo. Está casa en Proyecto en Ciudad Celeste tiene la posibilidad de personalizar sus acabados ya que está en fase inicial de construcción. Casa en Proyecto de 4 Dormitorios en Ciudad Celeste - Costanera Vía a Samborondón $288.000 214 m² de construcción 250m² de terreno 4 dormitorios + sala de estar Doble altura Cocina con isla Porche para 2 vehículos Reserva: $5.000 Promesa 10% (contando la reserva) Construcción 10-20% Saldo con crédito hipotecario

CARACTERISTICAS:  HALL DE INGRESO AMPIA SALA BAR AMPLIO AREA SOCIAL BALCON  BAÑOS DE VISITAS COCINA HAY QUE TERMINAR LAVANDERIA HAY QUE TERMINAR 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS COMPLETOS  PARQUEADERO PARA 1 VEHICULO ADICIONALES: CIERTOS MUEBLES EMPOTRADOS AREA COMUN: BBQ PISCINA INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO O IDEAL PARA  RENTAR DOS DEPARTAMENTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE CARACTERISTICAS:  HALL DE INGRESO SALA AMPLIO COMEDOR PRINCIPAL BAÑO DE VISITA COCINA CERRADA CON ANAQUELES Y ENTRADA DIRECTA DEL ASCENSOR  3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS  LAVANDERIA PARQUEADERO PARA 1 VEHICULO ADICIONALES: CIERTOS MUEBLES EMPOTRADOS TANQUE DE PRESION BOMBA DE AGUA CISTERNA AREA COMUN: BBQ PISCINA INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENTA DE AMPLIO DEPARTAMENTO O IDEAL PARA  RENTAR DOS DEPARTAMENTOS CON ENTRADA INDEPENDIENTE CUADRO DE AREAS  DEPARTAMENTO # 1  171,17 M2 DEPARTAMENTO # 2  212,48 M2 BALCON 28,00 M2  CARACTERISTICAS:  HALL DE INGRESO 2 SALAS BAR SALA DE TÉ AMPLIO COMEDOR PRINCIPAL 2 BAÑOS DE VISITAS COCINA CERRADA CON ANAQUELES Y ENTRADA DIRECTA DEL ASCENSOR  6 DORMITORIOS 5 BAÑOS COMPLETOS  LAVANDERIA PARQUEADERO PARA 2 VEHICULOS ADICIONALES: CIERTOS MUEBLES EMPOTRADOS TANQUE DE PRESION BOMBA DE AGUA CISTERNA ESTA EL AREA PARA HACER SUITE CON ACCESO INDEPENDIENTE  AREA COMUN: BBQ PISCINA INFORMES: ARTURO MONTALVO MONROY TELFS: (593 - 4) 390-1010 MÓVIL:593 99 247 3217 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL: Venta de Edificio Rentero en el Centro de Guayaquil | Proyección de ROI del 8.93% Esta propiedad representa una inversión única en el corazón del entorno administrativo, bancario y turístico de Guayaquil. El edificio rentero de 4 plantas combina ubicación estratégica, infraestructuras sólidas y un potencial de ingresos destacable, ideal para inversores que buscan estabilidad y crecimiento. Precio de Venta: $800,000 USD Características: - Área de Construcción: 2100 m² - Área de Terreno: 317 m² - Unidades de Renta: 6 Departamentos + 4 Locales Comerciales - Infraestructura: Ascensor operativo y planos originales - Ubicación Estratégica: A pasos de la Av. 9 de Octubre y Malecón 2000 El entorno ofrece un uso mixto adecuado para oficinas, consultorios, hostales o residencias, rodeado de notarías, bancos, aseguradoras y ministerios. La zona farmacéutica cercana es perfecta para negocios logísticos o representaciones médicas. Con una conectividad excelente mediante Metrovía y principales vías, el acceso es sencillo desde cualquier punto de la ciudad. Análisis Financiero y Proyección de Rentabilidad: Actualmente, el edificio genera $3,150/mes con potencial para alcanzar $6,900/mes tras optimizar rentas y ocupar departamentos vacantes. Los gastos mensuales estimados son $950, dejando un ingreso neto anual proyectado de $71,400. El retorno de inversión es del 8.93% anual, superando ampliamente las ofertas bancarias y residenciales promedio. Existe una oportunidad de valor agregado al subdividir departamentos grandes, aumentando el número de unidades y, por ende, la renta mensual y el ROI. La diversificación de ingresos entre locales y residencias minimiza riesgos. Asegure un flujo de ingresos pasivos sólido en la mejor ubicación de Guayaquil. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Casa en Venta en Costa de Oro, Salinas: Una Inversión de Confort y Rentabilidad Ubicada en el sector residencial de Costa de Oro, Salinas, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort y potencial de rentabilidad. A solo pasos de la playa, es ideal tanto para grandes familias como para inversionistas que buscan un retorno seguro. Casa Principal con Piscina (Planta Baja) Con 320 m² de construcción y mantenida en excelentes condiciones durante 16 años, la casa principal es un refugio costero excepcional: - Dormitorios: 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado y walk-in closet. - Áreas Sociales: Amplia sala, comedor y una cocina funcional de gran tamaño. - Entretenimiento: Espaciosa área social con piscina, BBQ y glorieta, perfecta para reuniones al aire libre. - Comodidades: Equipado con 5 parqueos interiores, aire acondicionado tipo split y cortinas. 2 Departamentos Independientes (Planta Alta) Estos departamentos son una sólida inversión con ingresos mensuales garantizados: - Unidades: Dos departamentos independientes, cada uno de 165 m². - Distribución: Cada uno cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor y cocina de estilo americano. - Rentabilidad: Actualmente alquilados a $450/mes cada uno, generando un total de $900 mensuales. Detalles de la Propiedad - Terreno: 611 m² - Construcción: 750 m² - Precio de venta: $360,000 Beneficios de la Inversión en Salinas - Ubicación Premium: Cerca de la playa, supermercados, centros comerciales y el Malecón. - Propiedad Versátil: Ideal como residencia familiar o inversión inmobiliaria. - Listo para Habitar o Rentar: Acabados en excelente estado, listos para nuevos residentes o inquilinos. No pierda la oportunidad de asegurar una inversión estratégica en la costa ecuatoriana que ofrece estilo, espacio y beneficios económicos. Agenda tu visita hoy y conviértete en el nuevo propietario de esta destacada propiedad en Costa de Oro, Salinas.