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TERRENO PREMIUM EN VENTA  URB. VIÑA DEL RÍO, TUMBACO 2580 M2 DE TERRENO CON DOS FRENTES COS PB 35% COS TOTAL 70% FRENTE 161 m USO DE SUELO  RESIDENCIAL URBANO Oportunidad única de inversión en una de las urbanizaciones más exclusivas de Tumbaco. Ubicado en Viña del Río Área: 2.580 m² Doble frente, lo que permite mayor aprovechamiento y plusvalía Entorno residencial de alta categoría Rodeado de naturaleza, tranquilidad y total privacidad Urbanización privada con seguridad Actualmente las calles estan adoquinadas Ideal para casa de lujo, proyecto familiar o inversión a mediano y largo plazo. El terreno cuenta con excelente ubicación dentro de la urbanización, fácil acceso y gran potencial para construcción. Alta plusvalía y crecimiento constante en el sector. Este hermoso terreno se encuentra dentro de exclusiva urbanizacion en desarrollo en el sector de la Viña Alta en Tumbaco.  El terreno es esquinero y cuenta con dos frentes lo que permite un mejor aprovechamiento del espacio para el proyecto a desarrollar.  Cuenta con guardia presencial las 24 horas. Yamile Dager  }Asesor Inmobiliario

Alquiler amplio Departamento de 2 dormitorios, ubicado en segundo piso IDEAL PARA ESTUDIANTES USFQ, EJECUTIVOS O FAMILIAS PEQUEÑAS NO SE ACEPTAN MASCOTAS Área cubierta: 76m2 Adicionalmente 2 parqueaderos y bodega Precio $700,00 incluido alícuota de $100,00 Distribución: Dos habitaciones y dos baños., máster con baño privado y closet amplio. Cocina con toda la línea blanca incluida: plancha de cocina, horno, microondas y refrigeradora. Área de máquinas con lavadora de ropa  Se encuentra Semi amoblado, incluye mesa de comedor, librero, recibidor y repisas  Ubicación estratégica, a pocos pasos de la Universidad San Francisco Dentro de Urbanización privada con seguridad 24/7 Amplias áreas comunales, parque con canchas de tenis, básquet, fútbol, juegos infantiles y senderos para trotar Totalmente iluminado #USFQ #UniversidadSanFrancisco #Cumbayá #Departamentoencumbayá #Alquilerdepartamento #AlquilerUSFQ #DosDormitorios #Pampite #PaseoSanFrancisco #FranciscodeOrellana #PlazaCumbayá #ScalaShopping #Interoceanica #IdealEstudiantes #IdealFamilias #Seguridad24horas #ColegioMenor #ColegioTerranova #Interoceánica #TunelGuayasamín #Inmomemories

Ubicada en el tranquilo y residencial sector de Angamarca, en el Valle de los Chillos, esta hermosa casa en Alangasí te ofrece un espacio acogedor y funcional para disfrutar de la vida en familia, esta propiedad está diseñada para ofrecerte comodidad y estilo.  289 m² de construcción  1,220 m², de terreno. 3 dormitorios, máster con walk-in closet y un lujoso jacuzzi en el baño. 2 dos baños completos adicionales 1 baño social. Cocina cerrada, está equipada con alacena, desayunador y un comedor diario, ideal para las actividades cotidianas. Altillos indispensables como bodegas con excelente espacios. Las áreas sociales son generosas y luminosas, destacando su vista panorámica gracias a sus grandes ventanales.  En el exterior, un amplio jardín y área de BBQ rodeada de árboles creando un entorno perfecto para reuniones familiares y con amigos. La propiedad ofrece cuatro estacionamientos cubiertos y dos descubiertos, garantizando espacio suficiente para los vehículos. La seguridad es primordial, contando con sistema de alarma y cerca eléctrica. Además, la ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros educativos, de salud, comerciales y gastronómicos, así como a vías principales y transporte público. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! GuiA Inmobiliaria ¡Donde comienza tu nueva historia!

Única en Jardines de la Pampa con 4 dormitorios  para familias grandes que buscan comodidad  Sector exclusivo dentro de urbanización con seguridad permanente , cámaras de circuito cerrado Control de acceso vehicular y peatonal. Cuenta con un hermoso parque con áreas verdes , sala comunal ,canchas de uso múltiple. Comunidad bien servida por Comercios como Farmacias, Supermercados  ,centros educativos   etc. A  15 minutos del Condado Fácil acceso por la Simón Bolívar y Córdova Galarza Clima cálido privilegiado

Departamento en arriendo Tumbaco La Cerámica . Ruta viva Vive la experiencia Samarina , a 1 minuto de la Ruta Viva . Con apenas 13 departamentos el Samarina . Es tu espacio ideal . 100m2 habitables 2 habitaciones 2 baños completos 1 estacionamiento Cocina estilo americana Incluye plancha de inducción, horno, estractor área de lavado . LAVADORA SECADORA EN TORRE Ventanales piso techo Calentamiento con paneles solares Ascensor Seguridad . Cerca eléctrica , monitoreo con CGB y cámaras de seguridad . Terraza con vista panorámica, área BBQ . Sala comunal . Jardín comunal Precio : $599 incluye alícuota

VENTA CASA INTERVALLES ESTILO RUSTICO 185 m2 Área de terreno 170 m2 Área de construcción cubierta 3 Dormitorios, master con walk-in closet 2 Baños completos 1 Baño social Sala principal Comedor Cocina abierta estilo americano con desayunador Área para home office Área de porche cubierto Área de BBQ con pérgola Jardín Área de lavandería y servicio Bodega 2 Estacionamientos Servicios generales Seguridad presencial e integrada 24 horas Área recreativa para niños Mini cancha de futbol Jardines Senderos peatonales Estacionamientos de visitas Casa de estilo campestre contemporáneo levantada en 2 pisos, no adosada. Espacios amplios, claros, acogedores y está rodeada de naturaleza. La urbanización es exclusiva y muy familiar. Está muy bien ubicada ya que ofrece acceso inmediato a vías principales, centros educativos, zonas recreativas, comerciales, transporte público y a la Ruta Viva. Cuenta con un clima privilegiado y queda a 20 minutos de Quito. VALOR $230.000

RENTA CASA VISTA HERMOSA 4 DORMITORIOS REMODELADA 232,68 M2 DE AREA UTIL 36 DE TERRAZA Y AREA BBQ PORCHE CUBIERTO 7 M2 75 DE JARDIN Master con baño y walking closet Dormitorio 1 con baño privado 2 dormitorios comparten un baño Sala de estar Baño social Área de maquinas Terraza con BBQ Jardín 2 parqueos La casa se encuentra dentro de conjunto, dentro de la urbanización Vista hermosa. (tiene conserjería) Consta con generador No es adosada Remodelada Una de las mejores ubicaciones, centro de Cumbayá URBANIZACION TIENE: Chanchas de deportes Seguridad 24 horas Valor $ 2300

HERMOSA CASA LA VIÑA Ubicación privilegiada, a pocos minutos del hospital de los valles, Centro comercial Scala, parque de Cumbayá, Colegios, comercios y lugares de esparcimiento, acceso directo al chaquiñán, disfruta de vivir rodeado de naturaleza con los beneficios de la gran ciudad. 464 mts de terreno 265 mts de construcción 3 habitaciones, master con WC 3 baños Sala de estar Sala comedor un solo ambiente que se integran con la pérgola y un lindo jardín Baño social Cocina con desayunador de diario Amplia zona de lavandería Habitación y baño de servicio 2 parqueaderos Bodega Conjunto 17 casas Piscina Guardianía privada 24/7 Alícuota incluye guardianía (conjunto y urbanización), Jardinería interna 2 veces al mes y conserje $370.000

VENTA CASA VISTA GRANDE Casa de venta urbanización vista grande - 3 niveles Ubicación privilegiada 3 amplias habitaciones c/u con baño - Master con WC, terraza y balcón sala comedor un solo ambiente con terraza Cocina semi abierta área de maquinas área de BBQ con horno de pan habitación y baño de servicio 2 parqueaderos 2 Bodegas 19 años Urbanización con amplios parques, senderos, canchas de tenis, futbol, básquet, juegos infantiles Seguridad 24/7 VALOR $230.000

Departamento de ensueño  en Cumbaya  96.29 m2  balcon 59.67 area exclisiva penthouse terraza con BBQ 2 dormitorios   sala comedor  cada dormitorio con baño Area de maquinas 2 Parqueadero  Terraza  bogega Cuenta con vista Increíble Proyecto de lujo que incluye áreas comunes como:  - Piscina  - Spa  - Gimnasio  -Cancha de Volley y basket  - Game room  - Sala de cine  - Juegos al aire Libre  - Cancha de squash  - Kids Room  - Acceso a ciclovia  Precio renta sin muebles $1.300 Precio renta con muebles $1.500 

EXPECTACULAR TERRENO EN VENTA RIEL DE LA VIÑA Área de terreno 725.53  Terreno en urbanización exclusiva Se encuentra en cuchara (sector exclusivo de la urbanización) Metraje de construcción en casa unifamiliar de 380 m2 Urbanización de lujo con seguridad de la Viña e interna Áreas verdes Valor catastral $322.658 Valor de Venta $ 249.000

DEPARTAMENTO PENTHOUSE 3 DORMITORIOS VISTA HERMOSA178 M2 área útil 20 m2 de terraza con chimenea y espectacular vista 3 dormitorios cada uno con baño Master con walking closet Sala comedor sala de estar Alacena Área de maquinas 2 parqueos bodega EDIFICIO CUENTA: área de BBQ área de eventos Piscina Juegos infantiles área para mascotas URBANIZACION CUENTA: Canchas de tenis Áreas de esparcimiento Valor $2.400

VENTA AQUARELA 2 DORMITORIOS MODIFICADO Área interna 117,46 M2 Área jardín y terraza 4,50 M2 TOTAL AREA 121,46 M2 2 dormitorios cada uno con su baño Baño social Área de maquinas Bodega 1 parqueadero (existe la posibilidad de comprar un parqueo 2 con costo $15.000) MODIFICACIONES DEL DEPARTAMENTO Área de máquinas con mobiliario extra Walking closet muebles cambiados y agregados Cocina con: lavadora de platos empotrados microondas, horno, campana, backsplash diseño de iluminación ( en sala con domotica) cambio de perfileria en ventanas cortinas Edificio consta de: Piscina semi olímpica Gimnasio equipado con máquinas profesionales Chancha tenis Cancha de futbol Pet spa Área de Yoga Canchas de squash Área húmeda con yacusi, turco y sauna Peluquería Barbería Área de juegos infantil Área de juegos de arcadia Área de música Pista de patinaje sobre hielo Pista de bolos Salón de fiestas Valor de venta $250.000

DATOS DEL LOTE Estado: ACTIVO Área según escritura:5264.28 m2 Área de levantamiento:5264.28 m2 Área gráfica (Sistema catastral):5085.61 m2 Área regularizada: NO Frente total:147.99 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 526.43 m2 [SU] AVALÚO CATASTRAL Avalúo del terreno:$ 1,912,209.70 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A98) Código edificabilidad:A98 (A603-35) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:35 % COS total:105 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:3 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos SI VALOR $ 2.200.000

Lujoso Departamento de Estreno - 2 dormitorios Edificio Acuarela, Cumbayá Descripción: Ubicado en el exclusivo sector de Cumbayá, ofrecemos en renta un departamento de lujo diseñado para quienes buscan exclusividad y bienestar. La propiedad destaca por ser sumamente luminosa, gracias a su arquitectura que privilegia la entrada de luz natural en todos sus ambientes. Características del Edificio: El Edificio Acuarela es reconocido por ofrecer el mejor Club Privado residencial del país. Al rentar esta propiedad, tendrás acceso a: Zona Húmeda: Piscinas cubiertas y descubiertas, sauna y turco. Deportes y Diversión: Pista de patinaje sobre hielo, bolos, minigolf (golfito) y canchas deportivas. Social: Salas de cine, áreas de juegos para niños y espacios de coworking. Detalles Económicos: Canon de renta: $1.600 mensuales. Ubicación: Cumbayá (cerca de los mejores centros comerciales y universidades). Para más información y agendar una cita, por favor comunicarse directamente.

Tu refugio de ensueño en Puembo  cera del colegio Americano ! Esta exclusiva propiedad de $590,000 dentro de urbanización privada ofrece seguridad total y un estilo de vida campestre inigualable en un jardín con riego automático y huerto. Detalles de la propiedad Casa Principal: 3 dormitorios con baño privado, sala de estar, estudio, porche y amplias áreas sociales. Casa 2: Espacio independiente para cuidador con baño interno. Casa 3: Versátil construcción ideal para bodega grande o suite de invitados. ¡Vive con espacio y seguridad! Contáctanos para agendar tu visita.

 VIVE EL LUJO AQUARELA : Departamento Exclusivo en AQuarela ¿Buscas más que un hogar? Descubre un estilo de vida sin precedentes en el proyecto más icónico de la ciudad. EL DEPARTAMENTO: Espacios de Diseño: 2 amplios dormitorios con acabados de lujo.Comodidad Total: 2 baños completos + baño social.Equipamiento Premium: Incluye línea blanca de alta gama.Precio: $1.400 (Incluye el privilegio de pertenecer a Aquarela). EL CLUB PRIVADO (Un paraíso sin salir de casa) :Disfruta de las amenidades más completas del país :Deportes: Canchas de fútbol, tenis, pádel y una pista de patinaje sobre hielo única.Bienestar: Gimnasio de última generación, área de yoga y piscina semiolímpica + piscinas recreativas.Entretenimiento: Cine privado, bolos, salas de juegos especializadas para niños, teenagers y adultos.Social: Áreas de BBQ, elegantes salas de reuniones y exclusivos salones de eventos.Ubicación, diseño y exclusividad en un solo lugar. ¡Agenda tu visita hoy y sé parte de la élite de Aquarela!

 Estilo de vida único Dúplex de lujo tipo casa con amplio jardín privado?¿Buscas la exclusividad de una casa con la seguridad y los servicios de un edificio de lujo? Este departamento a estrenar en el Edificio Bernini redefine el concepto de amplitud y confort en Quito. Con un total de 552.79 m² de área total, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la luz natural, la arquitectura funcional y los acabados de alta gama importados. Detalles de la propiedad: Área total: 552.79 m² (251.79 m² cubiertos, 30 m² de terraza y un impresionante jardín privado de 271 m²). Configuración: Dúplex con diseño tipo casa. Dormitorios: 3 amplios dormitorios (Máster con walk-in closet y baño con doble lavamanos). Espacios sociales: Sala con doble altura y salida directa al jardín, cocina de diseño, comedor con acceso a patio cubierto con pérgola y mesón. Áreas adicionales: Sala de estar, estudio independiente, cuarto de servicio completo y área de máquinas. Extras: 2 parqueaderos y bodega. Amenidades exclusivas del Edificio: Disfruta de momentos de relajación y bienestar sin salir de casa:  Piscina para disfrutar en cualquier ocasión.  Áreas verdes diseñadas para tu desconexión y tranquilidad. precio de oportunidad: $390.000 No dejes pasar la oportunidad de vivir en una propiedad que combina elegancia, funcionalidad y una conexión privilegiada con el exterior. ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo y déjate sorprender por cada detalle. Contáctanos para más información.

EN VENTA O RENTA: Residencia de Ultra-Lujo en Jardines de Santa Inés?¿Buscas el equilibrio perfecto entre elegancia, privacidad y vanguardia? Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de la ciudad, esta impresionante propiedad es una obra maestra de la arquitectura moderna, diseñada para quienes no aceptan menos que la excelencia. Con amplios espacios, acabados de primera y un confort inigualable, aquí encontrarás el hogar de tus sueños. Dimensiones Extraordinarias Área de Terreno: 1.398,98 \text{ m}^2 (Rodeada de verde y privacidad) Área de Construcción: 853,81 \text{ m}^2 de puro diseño y elegancia Distribución Espacial Perfecta Planta Alta: El Santuario Familiar Espectacular Dormitorio Master: Un oasis privado con un imponente walk-in closet y baño completo de lujo. 3 Dormitorios Adicionales: Cada uno con su propio walk-in closet y baño completo, garantizando total independencia. Sala de Estar Familiar: El punto de encuentro perfecto, complementado con un baño completo. Área de Ropa Blanca: Comodidad organizativa a tu alcance. Planta Baja: Diseñada para el Entretenimiento y el Disfrute Gran Hall de Ingreso: Una bienvenida majestuosa para tus invitados. Sala Principal & Comedor Independiente: Espacios inundados de luz natural y techos de gran altura. Cocina de Alta Gama: Totalmente equipada con línea blanca premium de última generación. Área Social Exterior (BBQ): El espacio ideal para tus eventos de fin de semana en un entorno privado. Área de TV y Juegos: Un espacio dedicado a la diversión y el relax, equipado con 2 baños independientes. Baño Social (½ baño). Subsuelo: Funcionalidad, Seguridad y Servicio Estacionamiento Cubierto: Espacio holgado para 3 vehículos. Área de Servicios: Cuarto de servicio con baño completo + ½ baño adicional para personal externo. Zona de Lavandería: Espacio optimizado para lavadora y secadora. Almacenamiento: 2 amplias bodegas para tu total comodidad. Tecnología, Confort y Detalles Exclusivos Esta propiedad va un paso más allá en equipamiento y automatización: Ascensor Privado: Conectividad total y accesibilidad en todos los niveles. Equipamiento Premium: Cocina vestida con línea blanca de alta gama y cortinas modernas preinstaladas. Seguridad Inteligente: Sistema integrado de cámaras de seguridad de última generación. Sustentabilidad y Cuidado: Sistema de riego automatizado alimentado por una cisterna exclusiva para riego. Garantía de Suministro: Cisterna independiente de agua potable y sistema eficiente de calentador de agua. Vive la Experiencia Jardines de Santa Inés No dejes pasar la oportunidad de residir en un entorno que redefine el concepto de lujo. Disponibilidad inmediata para venta o renta. Para más información, precios y citas exclusivas:

CASA EN VENTA EN CUMBAYÁDE LUJO DISEÑO CONTEMPORÁNEO MODERNOExcelente ubiación dentro de urbanización privadaConstrucción 1100m2 Terreno 2100m2En total son 5 cómodos dormitorios con sus baños privados en cada uno de ellos.La piscina que funciona con calentamiento solar es el punto central y se la disfruta desde todos los ambientes.La cocina amplia y equipada se integra con la piscina y con el área de BBQ cubierta que cuenta con área de comedor.Jardin amplio con huerto con árboles frutales.La casa cuenta con una suite integrada funcionalmente a la casa si se desea o tambien funciona independiente, pues su diseño arquitectónico  lo permite. Esta suite tambien tiene cocina  abierta propia.Zona de servicio con dormitorio , baño , zona de lavandería y patio.Contáctame