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Lotes en Venta en Guayllabamba 560,79 m2 / $103.746,15 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Lotes en Venta en Guayllabamba 504,22 m2 / $93.280,70 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Lotes en Venta en Guayllabamba 506 m2 / $93.610,00 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Lotes en Venta en Guayllabamba 552,91 m2 / $102.288,35 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Vive donde todo se conecta con exclusividad y naturaleza. Descubre MIRA ANDY – La Viña del Río, un terreno premium ubicado entre Cumbayá y Tumbaco, dentro de una de las zonas con mayor plusvalía y proyección del Valle.  Terreno 1 Area: 720.80 m² COS PB: 35% COS Total: 70% Precio oportunidad: $258.000 Frente 17.84 Fondo 40.69 Proyecto arquitectónico aprobado Infraestructura sanitaria lista Permiso de construcción Propiedad horizontal Listo para construir Disfruta de seguridad, entorno natural y una ubicación estratégica cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y clubes exclusivos. Un espacio pensado para quienes buscan tranquilidad, inversión inteligente y calidad de vida.

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Venta terreno de 2.542,33m2 sector Guamaní frente al mercado Terreno con  áreas regularizada. Ubicado al sur de Quito terreno plano ideal para proyecto inmobiliario con acceso a todos los servicios básicos rodeado de comercios , instituciones educativas , instituciones bancarias . micro mercados como el Tuti , el Gran Aki , el Tia Líneas de transportes publicas , integrados al terminal Quitumbe que conecta con  el metro transbordo al  terminal de Guamaní transporte interprovincial  COMPONENTE ESTRUCTURANTE Clasificación: (SU) Suelo Urbano Subclasificación: Consolidado bajo COMPONENTE URBANÍSTICO Uso suelo general: (R) Residencial Uso suelo específico: (RUM-3) Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3 Tratamiento: Mejoramiento Gradual EDIFICABILIDAD BÁSICA  Lote mínimo: 400 m2 Frente mínimo: 12 m COS PB: 70 % COS total: 280 % Forma de ocupación (D) Sobre línea de fábrica Retiro frontal: 0 m Retiro lateral:0 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:16 m Número de pisos:4 Factibilidad de servicios básicos: SI Oportunidad de hacer inversión con proyectos inmobiliarios .

VENDO EXCLUSIVO TERRENO  VALLE DE NAYÓN  Ubicación privilegiada dentro de conjunto residencial Disfrute de un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con una espectacular vista del Valle de Nayón Area: 1.474 m² Frente: 24 metros Unipropiedad Factibilidad de construcción: 2 pisos Altura máxima: 8 metros COS Planta Baja: 30% COS Total: 70% Excelente ubicación y fácil acceso Ideal para vivienda de lujo o proyecto residencial exclusivo Entorno residencial de alta plusvalía Seguridad y tranquilidad dentro de conjunto Hermosa vista panorámica Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Valle de Nayón. Contáctenos para mayor información y agendar una visita. ¡Construya la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y con una vista inigualable! 

Oportunidad en Venta Terreno con mediagua 733m2  A tan solo 10 minutos de Cuenca. En una zona de crecimiento y alta demanda. Área: 733m2  Dimensiones: 20 m2 de frente x 36,66 m2 de fondo. Todos los servicios disponibles: Calle pavimentada Agua potable Energía eléctrica Alcantarillado Determinantes urbanísticas: Adosamiento lateral permitido Posibilidad de construir hasta 3 pisos Zonificación urbana Terreno plano Ideal para construir una vivienda familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica y de fácil acceso. lnvierte hoy en tu futuro y construye en una zona con gran proyección de crecimiento. Para mayor información: Gianfrans Vaca  INMOIMPAKTO  Inmobiliaria  0959967499

Venta Terreno Bifamiliar de 1010 mtrs en Puembo, Urbanización La Pradera Terreno de venta en Puembo de 1010 m2 Urbanización La Pradera Ubicado dentro de urbanización privada Ingreso controlado con seguridad presencial 24 horas Acceso a todos los servicios básicos Entorno residencial exclusivo Áreas sociales: piscina,cancha de fútbol y cancha de basket COS PB 35% COS TOTAL 70% Código edificabilidad: A63 (A1002-35)

DATOS DEL LOTE Estado: ACTIVO Área según escritura:5264.28 m2 Área de levantamiento:5264.28 m2 Área gráfica (Sistema catastral):5085.61 m2 Área regularizada: NO Frente total:147.99 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 526.43 m2 [SU] AVALÚO CATASTRAL Avalúo del terreno:$ 1,912,209.70 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A98) Código edificabilidad:A98 (A603-35) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:35 % COS total:105 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:3 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos SI VALOR $ 2.200.000

Vendo Terreno en Excelente Ubicación en la calle Norberto Salazar, Sector Santa Rosa Tumbaco Ideal para Plaza Comercial o para Construir un proyecto pequeño inmobiliario COS 35/105 Frente 15.85 m2 Código de Edificabilidad: A98 (A603-35)

¡Oportunidad única de inversión en Carcelén – Sector Mastodontes! Ponemos a su disposición un extraordinario terreno esquinero de 500 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Carcelén, dentro de una urbanización segura y consolidada. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, importantes vías de circulación, instituciones educativas, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica en esquina, este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto residencial, multifamiliar o de inversión, aprovechando al máximo su potencial constructivo. Características destacadas: Terreno esquinero de 500 m². Urbanización segura y de alta demanda. Sector de alta plusvalía y crecimiento constante. Fácil acceso a transporte público. Cercanía a colegios, escuelas y servicios esenciales. Excelente potencial para proyectos inmobiliarios. Amplios frentes que brindan mayor versatilidad de diseño y construcción. Invierta hoy en un terreno con ubicación privilegiada y gran proyección de valorización. El espacio perfecto para hacer realidad su próximo proyecto. Si te interesa no dudes en contactarme

Este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada en el sector de Carcelén, una de las zonas residenciales más tranquilas y de mayor crecimiento en el norte de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Colegio Americano de Quito, ofrece un entorno ideal para construir la vivienda de tus sueños, rodeado de seguridad, comodidad y excelente conectividad. La urbanización cuenta con acceso controlado mediante sistema remoto, brindando un alto nivel de seguridad y privacidad para sus residentes. El terreno se encuentra en un ambiente ordenado y bien planificado, con calles internas adoquinadas y todos los servicios básicos disponibles, lo que facilita el desarrollo inmediato de un proyecto habitacional. Su cercanía a instituciones educativas de prestigio, transporte público, supermercados y vías principales garantiza una excelente calidad de vida, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la practicidad de tener todo al alcance. Es una oportunidad ideal tanto para inversión como para construir una vivienda moderna en un sector consolidado y de alta demanda en Quito. Contáctame

¡EN PUEMBO - VIA ARRAYANES! Magnífico terreno con amplio potencial para el desarrollo de proyectos empresariales, espacios para eventos, vivienda unifamiliar o una exclusiva quinta campestre. Su privilegiada ubicación lo convierte en una opción altamente atractiva para inversionistas que buscan combinar tranquilidad, seguridad y proyección de valor. Rodeado de un entorno sereno, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y fácil acceso a zonas estratégicas. Con una superficie total de 2.928 m², ofrece una notable flexibilidad para la planificación y ejecución de propuestas arquitectónicas diversas, permitiendo aprovechar al máximo cada espacio según las necesidades y visión del desarrollo. Una oportunidad única para materializar ideas que destaquen por su funcionalidad, amplitud y armonía con el entorno. UBICACIÓN Privilegiada ubicación a 5 minutos de Arrayanes Country Club, 5 minutos de la Ruta Viva, 15 minutos de Cumbayá y 15 minutos del Aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD | Zona de alta plusvalía | ICOS 50-100% | Independiente | 2928 m2 | Frente total 50 metros | Fondo 58 metros | Terreno plano | Casa y construcciones adicionales de 300 m2 | Casa de 3 habitaciones | Dos Plantas | Sala – Comedor en un solo ambiente | Cocina Estilo Americano | Sala de Estar | 3 Habitaciones con Baño | Master con Balcón | Baño Social | Cuarto de Servicio | Bodega  | Suite con cocina y baño | Alumbrado público exterior | Energía eléctrica | Agua Potable | Acceso peatonal y vehicular | VALOR RENTA $ 1.900 PLANIFICA TU VISITA JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.0.7 CBR.WENDY LOPEZ 0.9.8.0.8.6.9.0.9.1

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* 172 m² habitables, con una distribución cómoda y bien aprovechada* Sala y comedor amplios y muy luminosos, ideales para compartir en familia * Cocina abierta, moderna y funcional * Baño social * Patio integrado que conecta la cocina con la sala–comedor, creando un solo y acogedor ambiente * Área de lavandería independiente * Tres dormitorios: – Dormitorio máster con baño completo privado – Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo * Ubicado en el tercer piso * Sala de juegos con acceso a una amplia terraza y hermosa vista Conjunto residencial con excelentes amenities: * Cerca eléctrica * Seguridad presencial 24 horas * Gimnasio * Área de barbecue * Sala comunal

e presento una excelente oportunidad de inversión en Malchinguí. Terreno de 700 m² ubicado dentro de un conjunto residencial privado, en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica y el constante aumento de la demanda de viviendas campestres convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. Características: * 700 m² de terreno. * Conjunto residencial privado. * Cancha de fútbol y básquet. * Juegos infantiles. * Área BBQ. * Salón de eventos. * Entorno seguro y rodeado de naturaleza. Ya sea para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión a mediano y largo plazo, este terreno ofrece una excelente proyección de plusvalía. Precio: $30.000 Para más información o para agendar una visita, contáctame.

Terreno subdivisible en urbanización privada – Tababela | 639 m² Excelente oportunidad de inversión en Tababela, dentro de una urbanización privada, en una zona de alto crecimiento y con excelente proyección de valorización. El terreno cuenta con 639,13 m² y permite subdivisión, ideal para desarrollar dos unidades o un proyecto personalizado con alta rentabilidad. Características • Área: 639,13 m² • Posibilidad de subdivisión • Escritura inmediata • Topografía aprovechable • Servicios básicos disponibles • Instalaciones eléctricas subterráneas Urbanización privada • Seguridad 24/7 y videovigilancia • Acceso controlado • Áreas verdes con entorno natural • Piscina • Gimnasio • Salón comunal • Canchas deportivas (fútbol, tenis, pádel, pickleball) • Área BBQ • Pet friendly Ubicado en un entorno natural con vista al valle y excelente conectividad hacia el aeropuerto y Quito. Ideal para quienes buscan invertir, construir o vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Contáctanos para más información o agendar visita.

TERRENO PLANO EN VENTA A 400 METROS DEL NUEVO COLEGIO AMERICANO | PUEMBO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle de Puembo. Este terreno completamente plano ofrece características ideales tanto para desarrollar una vivienda de gran tamaño como para un proyecto residencial de baja densidad. Su ubicación estratégica, a tan solo 400 metros del nuevo Colegio Americano, lo convierte en una alternativa altamente atractiva para familias e inversionistas que buscan cercanía a servicios de primer nivel y una excelente conectividad. Características del terreno: • Área total: 1.500 m² • Frente: 19 metros • COS planta baja: 35% • COS total: 70% • Terreno completamente plano • Dos construcciones existentes que suman aproximadamente 180 m² • No se encuentra dentro de urbanización Ubicación privilegiada: • A 400 metros del nuevo Colegio Americano • Cerca de la Ruta Viva • A pocos minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre • Fácil acceso hacia Cumbayá, Tumbaco y Quito • Cercano a colegios internacionales y centros educativos de prestigio • Próximo a restaurantes, comercios y servicios del valle • Sector residencial consolidado con alta demanda y crecimiento sostenido Potencial de desarrollo: La normativa urbanística permite desarrollar una propuesta residencial atractiva en una zona caracterizada por amplios lotes, entorno natural y excelente calidad de vida. Precio de venta: USD 220 por m² Precio total: USD 330.000 Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con ubicación estratégica, normativa favorable y gran potencial de valorización en uno de los sectores más buscados de Puembo. Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita.