Terreno reformado

TERRENO IDEAL PARA CLINICA, CONSULTORIOS MÉDICOS AREA TERRENO 1: 1.918,00 M2 AREA TERRENO 2: 1.343,11 M2 LINDEROS NORTE: 28,00 MTRS SUR: 34,00 MTRS ESTE: 105,00MTRS OESTE: 68,50 + 36,50 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS !! VENTA DE TERRENO SECTOR CHONGON- DAULAR CON FRENTE DE 400 MTS, a 500 METROS DE VIA ASFALTADA,  ZONA DE EXPANCION URBANA TOTALMENTE CERCADODENTRO DE LOTIZACION PRIVADA UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - A 15 min Nuevo Aeropuerto de Guayaquil - Zona de expansión urbana e industrial en crecimiento - Urbanizaciones aprobadas a pocos km - 400m frente + a solo 500m de vía principal asfaltada. Acceso directo  CARACTERÍSTICAS: - Área total: 8.8 hectáreas planas - Topografía 100% plana - ideal construcción/logística - Agua de riego disponible - Luz eléctrica en zona - Uso actual: Agrícola. Alto potencial de plusvalía por aeropuerto  VALOR INVERSIÓN: $ 7.m2 = $615.368 TOTAL LOTE COMPLETO * FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO DIRECTO Avalúo Perito:                  $10/m2 = $880.000 VENTA LOTE COMPLETO. NO FRACCIONO Documentacion legal al  día: Escritura + Certificado Gravamen Coordenadas + Video/Photos disponible Ideal para: Proyecto logístico, bodegas, parque industrial, urbanización futura, inversión a mediano plazo. Solo interesados serios e inversionistas. INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATITELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 593 99 988 3941  GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

EXCELENTE PROPIEDAD PARA BANCO, DEALER DE CARROS, COMIDA RAPIDA UBICACION ESTRATEGICA EN COMPLEJO COMERCIAL 100% SEGURO AREA TERRENO: 1542.41 M2 NORTE: 46,46MTRS SUR: 40,85 MTRS  A LA VIA ESTE: 30,63 MTRS OESTE: 33,67 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

Lotes en Venta en Guayllabamba 560,79 m2 / $103.000,00 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Venta de Terreno esquinero, ubicado en la Urb. Centros de Viajes Ecuador, sobre la Vía Guayaquil-Salinas, km 3.5 el terreno se encuentra en la Etapa 5 del Cve1. Medidas frente: 8 mt2 fondo: 15 mt2 Área total: 120 mt2  Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

* 172 m² habitables, con una distribución cómoda y bien aprovechada* Sala y comedor amplios y muy luminosos, ideales para compartir en familia * Cocina abierta, moderna y funcional * Baño social * Patio integrado que conecta la cocina con la sala–comedor, creando un solo y acogedor ambiente * Área de lavandería independiente * Tres dormitorios: – Dormitorio máster con baño completo privado – Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo * Ubicado en el tercer piso * Sala de juegos con acceso a una amplia terraza y hermosa vista Conjunto residencial con excelentes amenities: * Cerca eléctrica * Seguridad presencial 24 horas * Gimnasio * Área de barbecue * Sala comunal

Lotes en Venta en Guayllabamba 552,91 m2 / $102.288,35 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Oportunidad Única: Terreno con Vista Espectacular al Mar en Manta - San Mateo Este es el momento de asegurar una propiedad inigualable en una de las zonas de mayor proyección en la costa ecuatoriana. Presentamos un  terreno de 9.650m2 m², ubicado estratégicamente sobre la vía Manta - San Mateo, al sur de la provincia de Manabí, Ecuador. Con acceso directo a la vía principal E482, esta propiedad ofrece una espectacular vista panorámica al Océano Pacífico, en un entorno de rápido crecimiento turístico e inmobiliario. La vía Manta - San Mateo es reconocida por su belleza escénica y excelente conectividad, proporcionando fácil acceso a la ciudad de Manta y a las hermosas playas del sur, como San Lorenzo, San Mateo y Santa Marianita. El terreno garantiza una valorización acelerada debido a la creciente demanda de propiedades en la costa manabita, especialmente aquellas con vista al mar y en zonas accesibles. Disfrute de la tranquilidad del entorno costero, la brisa marina y la cercanía a servicios esenciales. El potencial de desarrollo es ilimitado, permitiendo concebir proyectos de gran escala con total independencia. Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios interesados en construir un proyecto residencial exclusivo, inversionistas visionarios que buscan activos de gran tamaño, empresarios turísticos que desean establecer un hotel boutique o eco-resort. Servicios disponibles incluyen agua potable, alumbrado público. No deje pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctanos y agenda una visita para conocer esta extraordinaria propiedad.

Lotes en Venta en Guayllabamba 504,22 m2 / $93.200,00 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

Lotes en Venta en Guayllabamba 506 m2 / $93.610,00 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego

e presento una excelente oportunidad de inversión en Malchinguí. Terreno de 700 m² ubicado dentro de un conjunto residencial privado, en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica y el constante aumento de la demanda de viviendas campestres convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. Características: * 700 m² de terreno. * Conjunto residencial privado. * Cancha de fútbol y básquet. * Juegos infantiles. * Área BBQ. * Salón de eventos. * Entorno seguro y rodeado de naturaleza. Ya sea para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión a mediano y largo plazo, este terreno ofrece una excelente proyección de plusvalía. Precio: $30.000 Para más información o para agendar una visita, contáctame.

Terreno subdivisible en urbanización privada – Tababela | 639 m² Excelente oportunidad de inversión en Tababela, dentro de una urbanización privada, en una zona de alto crecimiento y con excelente proyección de valorización. El terreno cuenta con 639,13 m² y permite subdivisión, ideal para desarrollar dos unidades o un proyecto personalizado con alta rentabilidad. Características • Área: 639,13 m² • Posibilidad de subdivisión • Escritura inmediata • Topografía aprovechable • Servicios básicos disponibles • Instalaciones eléctricas subterráneas Urbanización privada • Seguridad 24/7 y videovigilancia • Acceso controlado • Áreas verdes con entorno natural • Piscina • Gimnasio • Salón comunal • Canchas deportivas (fútbol, tenis, pádel, pickleball) • Área BBQ • Pet friendly Ubicado en un entorno natural con vista al valle y excelente conectividad hacia el aeropuerto y Quito. Ideal para quienes buscan invertir, construir o vivir en un entorno seguro, moderno y rodeado de naturaleza. Contáctanos para más información o agendar visita.

VENTA DE TERRENO MULTIFAMILIAR EN LAS CUMBRES PENDIENTE NEGATIVA ZONA SEGURA CON EXCELENTE FRENTE RELLANDO COMPACTADO PARA 4 DEPARTAMENTOS COS:  0.70 CUS:  1.40 NORTE:  27.93 M (A LA CALLE) SUR:  28.64 M  ESTE:  24.17 M OESTE:  26.12 M ÀREA TOTAL:  712.23 M2

AREA TERRENO: 420   M2NORTE: 15MTRS SUR: 28MTRS ESTE: 15 MTRS OESTE: 28MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: RELLENADO: SI COMPACTADO: SI INFORMES: ISABEL VELEZ DE TERRANOVATELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 0987847049 - 0983463765 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

TERRENO ESQUINERO SOBRE LA AV NARCISA DE JESUS  DENTRO DE PARQUE COMERCIAL  IDEAL PARA CONTRATOS A LARGO PLAZO AREA TERRENO: 2.885,52M2 NORTE:  47,02 MTRS SUR:  30,31 MTRS ESTE:  57,00 MTRS OESTE:  61,68 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: PARCIAL RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

Terreno industrial en venta sobre la vía principal Durán – Yaguachi. Oportunidad estratégica para empresas, industrias, centros logísticos o proyectos comerciales que buscan alta exposición y excelente conectividad. Características del terreno: 5.620 m² de área total 40 metros de frente 140.50 metros de fondo Terreno rellenado y compactado Ubicación privilegiada sobre la vía principal Durán – Yaguachi Ideal para bodegas, patios industriales, centros de distribución, talleres, fábricas y todo tipo de negocio industrial Su amplitud, acceso directo y preparación del terreno lo convierten en una inversión lista para desarrollar de inmediato. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

TERRENO IDEAL PARA CLINICA, CONSULTORIOS MEDICOS AREA TERRENO 1: 1.918,00 M2 LINDEROS NORTE: 28,00 MTRS SUR: 28,00 MTRS ESTE: 68,50 MTRS OESTE: 68,50 MTS A VIA PUBLICA CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SOLAR DE 400 m² EN VÍA DURÁN–YAGUACHI Se vende solar ubicado en una zona estratégica del sector industrial y residencial, a 200 metros de la Urbanización Casa Blanca y del Club Ecuestre de la Policía Nacional. Características del terreno: • Superficie de 400 m² • Construcción gris con pilares y seis varillas de media • Propiedad con salida de calle a calle • Portón instalado • Terreno bien rellenado Documentación en regla: • Escrituras al día • Predio del año pagado • Historia de dominio actualizada • Planos completos • Levantamiento topográfico Precio: $45.000

Ubicado en una zona estratégica de Ambato, este terreno de 1000 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad, el lote está listo para desarrollar según sus necesidades. Situado en la intersección de Av. Los Guaytambos y Calle Las Ilusiones, su ubicación proporciona fácil acceso a las principales vías de transporte, comercios y servicios. Con espacio para 10 estacionamientos, es ideal para proyectos residenciales o comerciales.

TERRENO PLANO EN VENTA A 400 METROS DEL NUEVO COLEGIO AMERICANO | PUEMBO Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del valle de Puembo. Este terreno completamente plano ofrece características ideales tanto para desarrollar una vivienda de gran tamaño como para un proyecto residencial de baja densidad. Su ubicación estratégica, a tan solo 400 metros del nuevo Colegio Americano, lo convierte en una alternativa altamente atractiva para familias e inversionistas que buscan cercanía a servicios de primer nivel y una excelente conectividad. Características del terreno: • Área total: 1.500 m² • Frente: 19 metros • COS planta baja: 35% • COS total: 70% • Terreno completamente plano • Dos construcciones existentes que suman aproximadamente 180 m² • No se encuentra dentro de urbanización Ubicación privilegiada: • A 400 metros del nuevo Colegio Americano • Cerca de la Ruta Viva • A pocos minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre • Fácil acceso hacia Cumbayá, Tumbaco y Quito • Cercano a colegios internacionales y centros educativos de prestigio • Próximo a restaurantes, comercios y servicios del valle • Sector residencial consolidado con alta demanda y crecimiento sostenido Potencial de desarrollo: La normativa urbanística permite desarrollar una propuesta residencial atractiva en una zona caracterizada por amplios lotes, entorno natural y excelente calidad de vida. Precio de venta: USD 220 por m² Precio total: USD 330.000 Una excelente oportunidad para adquirir un terreno con ubicación estratégica, normativa favorable y gran potencial de valorización en uno de los sectores más buscados de Puembo. Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita.