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Terreno en venta o renta – Sector Clínica Pichincha, Quito Se ofrece terreno de 1.123 m², completamente cerrado y con todos los servicios básicos, ubicado en una de las zonas más estratégicas y de alta plusvalía del centro norte de Quito, en el sector de la Clínica Pichincha. El terreno cuenta con obra civil inicial: Cajón de gradas y ascensores Rampa de ingreso vehicular Cerramiento perimetral completo Además, el predio dispone de un proyecto aprobado en propiedad horizontal por el Municipio de Quito para la construcción de: 6 pisos habitacionales 35 departamentos 11 locales comerciales 36 estacionamientos 12 bodegas Incluye la apertura para la presentación de planos modificatorios, con posibilidad de ampliar 2 pisos adicionales y adquirir 2 pisos extra en compra. Características técnicas: Área de terreno: 1.123 m² Uso de suelo: Múltiple COS en planta baja: 70% Excelente frente y accesibilidad Ideal para desarrollo residencial o mixto Ubicado en un entorno consolidado, cerca de centros médicos, educativos y comerciales, con fácil acceso desde las principales avenidas del sector. Opción de venta o renta 

LOTES DE VENTA EN PUEMBO,  A 3 MINUTOS DE LA PLAZA MARQUESINA  - Urbanización de 16 lotes  - Doble   filtro de seguridad, pues se encuentra ubicado dentro de un conjunto más grande.  - Lotes Unifamiliares con planos aprobados, dos diseños de casa.  - Cos 35/70 - Cuenta con áreas comunales:  Piscina, Área de co-working, Gimnasio,  BBQ, Juegos Infantiles , Senderos de caminata rodeados de vegetación,  - Fecha de entrega: inmediata. - Forma de pago:     - Reserva con $2500.     - Promesa de compra-venta: con el 30%  del valor del terreno.   -  Crédito bancario o fondos propios para completar el 70% - Terrenos disponibles :  - Lote 3: 432.22m2  --> $131.867 - Lote 9: 435,12m2  --> $ 132.712

🌴 ¡Invierte en Puerto Cayo y haz realidad tu proyecto a 1 minuto del mar! 💰 Precio: USD 38.000 Se vende excelente terreno de 300 m² ubicado en la Ciudadela Municipal de Puerto Cayo, cantón Jipijapa, una zona con gran potencial de crecimiento turístico y residencial. ✨ Características: ✅ Área de terreno: 300 m² ✅ Frente: 20 m ✅ Fondo: 15 m ✅ Cerramiento perimetral de hormigón armado en 3 lados ✅ Cabaña rústica existente ✅ Área adicional de protección de aproximadamente 280 m², ideal para huertos familiares o áreas verdes ✅ Cuenta con servicios básicos: agua potable y energía eléctrica 📍 Su ubicación ofrece un entorno tranquilo, ideal para construir una vivienda de descanso, una casa vacacional o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de valorización. 📲 ¡Contáctanos para más información y agenda una visita! No dejes pasar esta excelente oportunidad de invertir en uno de los destinos costeros con mayor proyección de Manabí. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Terreno en Venta en Puembo - Sector Arrayanes Mangah Descubra este magnífico terreno en el sector Arrayanes Mangah de Puembo, una zona conocida por su tranquilidad y alta plusvalía. Ideal para quienes buscan invertir en un espacio con excelente potencial de desarrollo. Características destacadas: - Área total de 1,197.84 m², ofreciendo amplias posibilidades de diseño. - La normativa permite construir hasta 2 pisos, con una altura máxima de 8 metros. - Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) en planta baja del 10%, con un COS total del 20%. - Uso de suelo agrícola-residencial, perfecto para un proyecto que combine lo natural y lo urbano. - Lote unipropiedad y totalmente plano, facilitando el proceso de construcción. Servicios y accesibilidad: - El terreno cuenta con servicios básicos: luz, agua y alcantarillado. - Acceso por calle principal adoquinada, garantizando comodidad y acceso rápido. Precio competitivo: - USD 160 por m², con un valor total de USD 165,000, una excelente oportunidad en el mercado actual. Este terreno representa una inversión valiosa en una de las áreas con mayor crecimiento de Pichincha. Aproveche esta oportunidad para desarrollar su proyecto en un entorno privilegiado.

Venta de lote de terreno en urbanización privada a 6 minutos del parque de Cumbayá vía a Nayón 500.50 mts2 COS planta baja 50% Cos total 100% Vivienda unifamiliar Urbanización cerrada con guardianía 24/7, tiene senderos de caminata con hermosa vista, parque, canchas de uso múltiple Valor de alícuota $60

Se vende terreno, ubicado en una de las zonas residenciales con mayor proyección de la ciudad.  La privilegiada Urbanización Kennedy Norte. Este terreno cuenta con: - 11,65 metros de frente - 21,70 metros de fondo - 252,80 m² de superficie Ubicación privilegiada: Kennedy Norte – sector residencial consolidado y tranquilo Uso de suelo: Mixto: Residencial y comercial Acceso a todos los servicios básicos Ventajas destacadas: - Zona con alta demanda y plusvalía - Ideal para proyectos a mediano plazo o inversión patrimonial - Calles ordenadas, entorno seguro y excelente conectividad - A pocos minutos de vías principales, transporte y comercios. Ubicación y Datos del Predio: Población: Guayaquil. Zona: ZONA PERICENTRAL-COOP.VIV.GUAYAQUIL-ZPD. Dirección: CALLE B / CALLE 2DA.Y PEATONAL. Estado: Vacío, según información catastral no cuenta con ninguna edificación. Potencial de Construcción y Uso (según Normas de Edificación Vigentes): Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) Máximo: 0.65, implantación máxima de 164.32 m2 Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) Máximo: 1.60, permite una construcción máxima de 404.48 m2 Altura Máxima de Edificación: 11.65 metros. Unidades de Vivienda Máximo: 3 unidades. Retiro Frontal Mínimo: 3.00 metros. Retiro Lateral 1 Mínimo: 0.00 metros (Edificación adosada). Amplia Factibilidad de Actividades Comerciales, Industriales y de Servicio: El uso de suelo permite una gran variedad de actividades, incluyendo, pero no limitándose a: Salud y Belleza: Consultorios Médicos (General, Odontólogo, Ginecólogo), Centro Clínico Quirúrgico Ambulatorio, Centro de Imágenes Médicas, Laboratorios (Clínicos - Médicos), Clínicas veterinarias, Peluquería - Gabinete de Belleza, Salones de Cosmetología y Servicio de Tatuaje, Salones de masajes (SPA). Educación y Cultura: Academias de Idiomas, Escuelas (de artes marciales, Cocina, música, Danza, Secundaria - Colegio, especializadas), Guarderías infantiles, Jardines infantiles y parvularios, Bibliotecas, Museos. Comercio y Servicios: Agencias Bancarias, Call-Center, Agencias de Turismo, Cafeterías, Restaurantes, Mini Market, Tienda de Abarrotes, Ferreterías, Venta al por Menor de Artículos de hogar, Oficina Administrativas, Depósito/Almacenamiento/Bodegas (excepto productos perecibles, peligrosos, inflamables y/o tóxicos). Talleres: Taller de Aire acondicionado para vehículos, Taller de Electromecánica, Taller de Mantenimiento y Reparación de artefactos eléctricos, Taller de Armado de Estructura de Aluminio, Taller de imprenta (digitales y artesanales). Residencial: Vivienda. Una oportunidad única para quienes piensan en grande. Perfecto para desarrollar, proyectar o simplemente invertir con visión. Contáctanos y agenda tu visita!

Se vende amplio lote de terreno de 8.482 m², ubicado en el sector de Conocoto, una zona estratégica con crecimiento sostenido y excelente proyección de valorización. El terreno destaca por su extensa superficie, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional, quintas, vivienda unifamiliar de gran extensión o inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso a vías principales, servicios básicos cercanos y conexión rápida hacia el centro de Conocoto y sectores aledaños. La zona combina naturaleza, privacidad y desarrollo urbano, características altamente valoradas en el mercado actual. Área de Terreno 8.482m²  COS PB               35% COS TOTAL         70% Uso de Suelo: Perfecto para desarrollo de Proyectos Inmobiliarios Accesibilidad: Fácil acceso, se encuentra cerca a vías principales, si pasa líneas de buses públicos. Servicios: Cuenta con servicios básicos disponibles. Tiene Cerramiento de Piedra, dispone de cerca eléctrica.   Está propiedad tiene  La casa grande con 3 Dormitorios Casa de Huéspedes con 2 Dormitorios  Casa de servicio domestico  Bodega Todos los documentos en Regla  Para más información o para agendar una visita al terreno, por favor contáctenos. Precio de Venta $550.000 Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Uno de los últimos terrenos ideales para construir edificio dentro de la Urbanización La Viña. El terreno está a su vez dentro de otra urbanización en la Viña. Ideal para pequeño edificio de 3 pisos. COS PB  35% Cos total 105%. Lote plano. 1000 m2 $430.000 Tiene una casa construida de 300 m2. $80 de condominio.. Arboles frutales El terreno está junto a un gran parque comunal. 

TERRENO ESQUINERO CON ALTA RENTABILIDAD – KENNEDY NORTE CERCA AL PARQUE JAPONES ENTRE LA AV. JUAN TANCA MARENGO Y JUSTINO CORNEJO PRECIO DE OPORTUNIDAD: $175.000 / 252.81 m² de terreno Ubicación PREMIUM | Zona CONSOLIDADA | Plusvalía GARANTIZADA Valor difícil de repetir en este sector. Se vende terreno esquinero en uno de los sectores más cotizados y con mayor rotación inmobiliaria de Guayaquil: cerca al parque Japonés y la empresa Electro Ecuatoriana Características clave para inversión: 252.81 m² de terreno Frente: 11.65 m Fondo: 21.70 m Esquina estratégica mayor exposición, accesos múltiples y mejor aprovechamiento del proyecto Perfecta para: Desarrollo de vivienda moderna, patio de carro, condominio . Proyecto de renta Local comercial u oficinas Proyecto mixto (vivienda + comercio) ENTORNO QUE GARANTIZA RETORNO A pocos pasos de parque Japonés Escuelas y colegios Centro comerciales Mall del Sol Hospitales Omni Hospital Iglesias Gimnasios Restaurantes Patios de vehículos Talleres mecánicos Avenidas principales y alto flujo vehicular Zona de alta demanda, rápida absorción y revalorización constante. Inversiones así NO duran en el mercado. Contáctame hoy y asegura este terreno antes que otro inversionista lo haga. M.B.

TERRENO EN VENTA URBANIZACIÓN SANTA CLARA | SANGOLQUÍ | VALLE DE LOS CHILLOS Exclusividad, seguridad y plusvalía en el Valle de Los Chillos Se vende terreno totalmente plano de 258 m², ubicado dentro de la reconocida Urbanización Santa Clara, uno de los sectores residenciales más consolidados y valorizados de Sangolquí, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión inteligente. La urbanización se caracteriza por su entorno residencial organizado, calles amplias, áreas verdes y excelente conectividad hacia Quito y el Valle de Los Chillos, convirtiéndose en una zona altamente demandada para vivienda familiar. Características del terreno Área: 258 m² Terreno 100% plano Ubicación dentro de urbanización privada Planos arquitectónicos aprobados Proyecto para casa de 2 pisos COS PB: 50% COS TOTAL: 100% Ideal para construcción inmediata Servicios básicos disponibles Beneficios de la Urbanización Santa Clara: Seguridad privada y control de accesos Entorno residencial tranquilo y familiar Infraestructura urbanística consolidada Calles adoquinadas y espacios verdes Sala de Lectura - Coworking Gimnasio Lagunas artifiales decorativas Área con juegos Infantiles Canchas de fútbol, Tenis, Voley Salón para fiestas, Salón de juegos Alta plusvalía sostenida en el sector Ubicación estratégica A pocos minutos de: Centro de Sangolquí ESPE (Universidad de las Fuerzas Armadas) Centro Comercial San Luis Shopping Hospitales, colegios y supermercados Vías principales hacia Quito y Autopista General Rumiñahui Un sector ideal para familias que desean vivir rodeadas de tranquilidad sin alejarse de servicios urbanos y comerciales. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa que siempre imaginaste o realizar una inversión segura en una zona de crecimiento constante. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el lugar donde puede empezar tu próximo proyecto de vida. #TerrenoEnVenta #Sangolqui #UrbanizacionSantaClara #ValleDeLosChillos #InversionInmobiliaria #TerrenosQuito #PlusvaliaSegura #ConstruyeTuHogar #BienesRaicesEcuador #OportunidadInmobiliaria

Terreno Campestre de 4,800 m² en Tanda de Tabacundo ¿Buscas la propiedad ideal para tu proyecto de vida o inversión? Vendo excelente terreno de 4,800 m² ubicado en Tanda, Tabacundo. Un sector consolidado, rodeado de casas campestres de alto nivel y con una comunidad organizada y segura. Características principales: - Superficie: 4,800 m² totalmente planos. - Acceso: Privilegiado, cuenta con dos frentes, lo que facilita cualquier tipo de desarrollo. - Servicios: Disponibilidad inmediata de agua potable, agua de riego y luz eléctrica, pozo de reserva de agua potable, no tiene alcantarillado todo con pozo septico o biodigestor - Documentación: Documentos en regla y listos para transferencia inmediata. El entorno ofrece la tranquilidad del campo con la comodidad de estar en una zona urbana establecida. Ideal para quienes buscan un espacio amplio para una residencia exclusiva o desarrollo. COS PB: 35%COS Total: 70% ¡Atención inversionistas! Se vende el cuerpo cierto de la propiedad. Precio de oportunidad: $200,000 USD

Imagina desarrollar un proyecto inmobiliario en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de Quito. Este amplio terreno de 81.000 m², ubicado en Checa, combina ubicación estratégica, topografía plana y seguridad jurídica, tres factores clave para una inversión sólida. Ubicación privilegiadaA solo 5 minutos del parque central de Checa, rodeado de urbanizaciones exclusivas, naturaleza y tranquilidad. Características clave • Superficie: 30.000 m² • Terreno plano • Orientación Sur (excelente iluminación) • Subdivisible (mínimo 3 ha) • Escritura inmediata • Apto para crédito • Posibilidad de financiamiento directo Servicios completos Agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, internet, teléfono y más. Potencial de desarrollo Ideal para: • Lotizaciones • Vivienda campestre • Proyecto residencial • Continuar actividad agrícola (actualmente funciona como florícola) Inversión flexible Puede adquirirse todo el terreno o por partes, según tu estrategia. Agenda una conversación Con gusto te explico el potencial real de esta propiedad y las opciones de compra. Contáctame directamente desde este anuncio.

Propiedad-en-venta-san-lorenzo-salinas-esquina ¡Aprovecha la ventaja de un lote en esquina en la mejor zona de San Lorenzo! Venta de Propiedad en Esquina en San Lorenzo, Salinas – Ideal para Proyecto Ubicación: - Atrás de la Iglesia San Lorenzo (a solo 2 cuadras de Sweet & Coffee). Versatilidad total: Por sus características y emplazamiento, se comercializa como terreno ideal para demolición y nuevo desarrollo. Usos Sugeridos: Comercial / Salud / Bienestar:  - Gimnasios, academias, consultorios médicos o centros pedagógicos.  Ventaja Arquitectónica: - Emplazamiento en esquina (doble fachada), ideal para optimizar retiros y parqueos  - Perfecto tanto para una vivienda exclusiva o para un moderno edificio  de departamentos - Lote de terreno de 500 m2 esquinero, 20 m.  de frente x 25m  de fondo  Invierta en uno de los sectores más cotizados de Salinas. Contáctenos en Propiedades Lozada para agendar una visita guiada al sector. Invierta en uno de los sectores más cotizados de Salinas. Contáctenos en Propiedades Lozada  para agendar una visita guiada al sector. Propiedadeslozada.com en la Venta de Propiedades desde 1992 en la Costa del Ecuador - Salinas-Santa Elena

CUMBAYA TERRENO EN VENTA SECTOR COLEGIO MENOR EN URBANIZACION PRIVADA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESSTAURANTES, IGLESIAS ETC. En una de las mejores urbanizaciones de Cumbayá Un entorno lleno de naturaleza Cerca de entidades bancarias, educativas, restaurantes, iglesias etc. Todos los servicios básicos Área terreno 1.137.10 m2 ($260 cada m2) Precio: $296.000

VENDO TERRENO IDEAL PARA CONSTRUCTORAS E INVERSIÓN San José de Morán – Calderón, Quito Área: 1.710 m² Aproximadamente 800 m² adicionales en quebradilla (por regularizar) Excelente ubicación Acceso a transporte público Cerramiento completo Documentación en regla, listo para escriturar Características urbanísticas: COS planta baja: 80% COS total: 240% Frente: 47 metros Incluye casa de una planta de 150 m²: 3 dormitorios Sala, comedor y cocina Estudio Baño Horno de pan Área BBQ Bodega Excelente oportunidad para proyectos inmobiliarios, desarrollo habitacional o inversión con alta proyección de crecimiento. Contáctame para mayor información o agendar una visita.

Terreno, ubicado a media cuadra de Plaza Marquesina, dentro de una urbanización. La propiedad cuenta con un extenso terreno de 1,170.62 metros cuadrados, permitiendo la construcción de hasta cuatro casas mediante división horizontal, ideal para proyectos de inversión. Incluye casa de estructura pre-fabricada de 133 metros cuadrados, con 21 años de antigüedad. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, una cocina funcional, sala-comedor, jardín y patio, proporcionando un ambiente acogedor y familiar. El coeficiente de ocupación del suelo (COS) en planta baja es del 35%, alcanzando un COS total del 70%. PUOS anterior 50%-100% total. Con un mantenimiento mensual de solo $110, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación tranquila cercana a Quito. Todos los documentos están en orden, facilitando un proceso de compra sin inconvenientes. ADICIONALES: 1. Costos de urbanizar pagados. 2. Cuenta con canalización y alcantarillado 3. Medidores individuales de agua y de luz 4. Puerta automática de ingreso y garita para futura guardianía ya construida. 5. Vía de acceso totalmente adoquinada con bordillos 6. Casetas para medidores 7. Lámparas-postes de alimentación solar en áreas comunales y todo el ingreso de la urbanización 8. Transformador eléctrico para la urbanización 9. Acometida electrónica soterrada para internet Info: 0980558090

EN VENTA – EXCLUSIVO LOTE DE 14.027,57 m² EN GUAYLLABAMBA Excelente oportunidad de inversión en Guayllabamba, conformado por 3 predios que se comercializan como un solo lote, ideal para proyectos residenciales, turísticos, agrícolas o de inversión. Características del terreno: • Área gráfica: 14.027,57 m² • Área según escrituras: 11.764,00 m² • Frente: 104,63 m • Fondo: 101,25 m • Lado 1: 150,72 m • Lado 2: 137,36 m Ideal para: Quinta vacacional o de descanso Proyecto residencial campestre Desarrollo turístico Inversión de alta plusvalía Actividades agrícolas o recreativas Su amplio frente y excelente configuración permiten desarrollar diversos tipos de proyectos, brindando comodidad, accesibilidad y una gran proyección de valorización. Precio de venta: USD 605.295 Ubicado en el sector Puruantag, Guayllabamba, en una zona de constante crecimiento, rodeada de naturaleza y con fácil acceso a las principales vías. Contáctanos para obtener más información, coordinar una visita y conocer toda la documentación del inmueble.

EN VENTA | Terreno esquinero con excelente proyección en Guayllabamba Invierte en un terreno esquinero con una ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Gracias a sus dos frentes y amplias dimensiones, es ideal para un proyecto residencial rural, casa de campo, inversión o actividad agroproductiva. Características del terreno:  Área según escrituras: 3.360 m².  Área gráfica catastral: 4.339,05 m².  Esquinero con dos frentes: • Frente 1: 40,45 m • Frente 2: 113,71 m • Fondo: 80,89 m • Lateral: 90,45 m  Información urbanística (IRM): Uso de suelo: Residencial Rural (RR). Clasificación: Suelo Rural – Producción. Lote mínimo permitido: 2.500 m². Construcción permitida de hasta 2 pisos. Forma de ocupación: Aislada. Retiros: 5 m frontal, lateral y posterior.  Precio de venta: $274.511,97 Este terreno destaca por su excelente frente hacia dos vías, amplias dimensiones y normativa urbanística que permite desarrollar un proyecto residencial rural en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Guayllabamba.  Contáctame para recibir más información o agendar una visita. Una excelente oportunidad para invertir con visión de futuro.

EN VENTA | EXCLUSIVO TERRENO DE 8.490,58 m² EN PUEMBO Invierte en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía del valle de Tumbaco. Se vende amplio terreno ubicado en Puembo, ideal para proyectos residenciales campestres, quintas de lujo, desarrollo turístico o inversión patrimonial. Características del terreno • Área según escritura: 8.490,58 m² • Frente: 12,84 m Normativa urbanística (IRM) • Suelo Rural de Producción • Uso compatible con Residencial Rural • Lote mínimo: 2.500 m² • COS planta baja: 10% • COS total: 20% • Forma de ocupación: Aislada • Altura permitida: 2 pisos (8 m) • Retiros: 5 m frontal, laterales y posterior. Ideal para:  Quinta de lujo o vivienda campestre.  Proyecto turístico o de descanso.  Desarrollo residencial de baja densidad.  Inversión con excelente proyección de valorización. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza, tranquilidad y un clima agradable durante todo el año, con fácil acceso a la Ruta Viva, aeropuerto y principales vías del valle.  Precio de venta: USD 1.235.224  Contáctanos para recibir más información, conocer la documentación del predio y agendar una visita.

TERRENO EN VENTA EN LA MARISCAL, QUITO | EXCELENTE UBICACIÓN PARA INVERSIÓN Precio: USD 250.000 Excelente oportunidad de inversión en el sector de La Mariscal, una de las zonas más estratégicas y comerciales de Quito. • Área de terreno: 445 m² (según escritura) • Frente: 12,32 metros • Uso de suelo múltiple • Clasificación: Residencial Urbano de Alta Densidad (RUA-3) • Factibilidad de servicios básicos • Ubicado en zona de renovación y revitalización urbana • Potencial para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto La normativa vigente permite una edificabilidad atractiva, con hasta 8 pisos y COS PB del 70%, convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento y revalorización del sector. Ubicación privilegiada en La Mariscal, cerca de entidades financieras, hoteles, restaurantes, centros de negocios, universidades y principales vías de acceso. Ideal para proyecto inmobiliario, edificio de departamentos, oficinas o desarrollo comercial. Contáctenos para más información, documentación y agendamiento de visita.