Seguran s pedro

En la exclusiva Urbanización, esta propiedad eleva el estándar: diseño moderno único, acabados de gama superior y una distribución funcional que simplemente no encontrarás en el modelo tradicional. Mientras otras casas cumplen… esta destaca: Estructura reforzada que permite crecer hasta 3 pisos o terraza Cocina con isla, doble sala y espacios pensados para vivir mejor Dormitorios con baño privado y acabados de alto nivel Detalles que suman valor real, no solo apariencia Todo esto, al mismo precio que una casa estánda pero con mucha más proyección, calidad y plusvalía. Invierte diferente. Vive mejor. . Ubicada en una zona en pleno desarrollo, se espera un aumento de plusvalía de hasta el 25%, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente. No es el modelo, ni la típica construcción de la promotora. Construida por un Ingeniero civil  con acabados superiores y un revestimiento antihumedad de poliuretano, garantizando durabilidad y resistencia, una estructura robusta de zapatas, pilares y vigas de amarre, ofrece la posibilidad de expansión hasta tres pisos o la adición de una terraza. En la planta alta, cada uno de los tres dormitorios está equipado con armarios completos y baño privado, grifería de gama superior con cerámica de piso a techo y anaqueles flotantes. La planta baja cuenta con una doble sala de estar, un baño de visitas, y una cocina espaciosa con isla central, ideal para los entusiastas de la gastronomía. La urbanización ofrece cableado soterrado y áreas sociales impresionantes, incluyendo coworking, gimnasio, canchas de fútbol y tenis, pérgola con área de bar, piscinas, y un área de eventos cerrada. Además, la seguridad las 24 horas brinda tranquilidad total. Aproveche esta oportunidad de adquirir a un precio contenido y disfrute de servicios como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Apto para crédito, esta casa ofrece todo lo que usted y su familia necesitan.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! ¡Tu próximo espacio de negocios está aquí! ¿Buscas un local u oficina que combine ubicación estratégica, comodidad y estilo moderno?   ALMAX CENTER te lo ofrece todo. Venta de Exclusiva Oficina en ALMAX CENTER  • Ventajas: Alto flujo vehícular, visibilidad garantizada y un entorno comercial dinámico. • Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan rentabilidad y crecimiento. • Ubicación estratégica en ALMAX CENTER – una de las zonas comerciales de mayor crecimiento. • 49,18 m² de espacio funcional para tu negocio. • Precio amoblada: $107.000 • Precio sin amoblar: $100.000 • Alicuota: $142 Amenities: 1. Ascensor 2. Recepción 3. Sala de reuniones 4. Guardería 5. Capilla 6. Circuito cerrado de video y guardianía/ Control de accesos 7. Canchas de Fútbol 8. Locales comerciales y/o industriales 9. Cafetería 10. Centro de convenciones 11. Showrooms alrededor 12. Restaurantes como sweet and coffee, cevichería guayaca; laboratorios médicos, etc. Forma de Pago: 1. De Contado 2. BIESS, 15% de entrada 3. Banca Privada, 20-30% de entrada Nota: La venta se realizará con cesión de Derechos ya que el local se encuentra en Proyecto (por estrenar), la entrega será a finales del mes de abril 2025. G.P.

De estreno | 262,50 m2 terreno | 242,80 m2 const | piscina | 4 habitaciones con baño en P.A. | garage techado | Financiamiento BIESS | Bancos | Contado Características principales: Planta baja: Sala y comedor con ambientes integrados Cocina moderna tipo americana Alacena y área de lavandería Garaje techado Piscina privada para disfrutar en familia Baño de visitas Planta alta: 4 dormitorios amplios Cada dormitorio con su baño completo Espacios amplios, distribución funcional y acabados de primera se combinan en esta casa ideal para quienes buscan comodidad y exclusividad. Ubicada en Etapa Babor de Isla Celeste, una urbanización con seguridad 24/7, áreas verdes y excelente conectividad. Terreno: 262.50 m2 Construcción: 242.80 m2 Financiamiento: BIESS 15% entrada Banca Privada 20% o 30% entrada dependiendo del Banco Contado G.P.

¡Isla Celeste, una oportunidad estratégica para construir tu hogar o invertir con alta rentabilidad en Estribor! Precio competitivo en una de las zonas con mayor crecimiento del país. Este terreno de 9.80 m de frente por 28 m de fondo (total: 274.4 m²) se encuentra en la exclusiva etapa Estribor de Isla Celeste, una de las urbanizaciones más consolidadas y de mayor proyección en el nuevo Samborondón.   Ubicación privilegiada: Situado en el corazón del Nuevo Samborondón, a minutos de colegios, centros comerciales, hospitales y zonas financieras. Su cercanía al futuro corredor vial y nuevas urbanizaciones eleva su plusvalía sostenida año tras año. Urbanización cerrada de alta gama   Con seguridad 24/7, control de accesos, amplias avenidas, áreas verdes y entorno urbanístico moderno, garantiza una excelente calidad de vida y una inversión segura. Ideal para: Construcción de vivienda familiar de alto estándar   Proyecto arquitectónico personalizado a tu medida Entorno residencial exclusivo y en constante valorización Fácil acceso desde las principales vías de Samborondón  

256 m² terreno | 273 m² construcción | 3 habitaciones con baño (PA) | Estudio | Cocina con isla central | Garage techado | Financiamiento 30%-70% Biess, banca privada o contado | Solo 2 años de uso Distribución: Planta Alta: Dormitorio Máster amplio con balcón, walking closet, baño con doble lavabo y ducha con mamparas | 2 Dormitorios secundarios con closets y baño privado | Sala de TV Planta Baja: Garaje para 2 autos | Jardín | Escalera con doble altura y ventanal de piso a techo | Estudio | Bar con mesón | Sala y comedor lineal en un solo ambiente con ventanales y espejos | Cocina abierta, elegante con isla central | Lavandería | Baño de servicio | Bodega | Patio amplio con proyección de piscina y BBQ Terreno: 256.13 m² Construcción: 273 m² Valor de Venta: $340.000  GP

CASA EN ALQUILER EN URB. NAPOLI  $800 Casa en Alquiler en Urb. Napoli, Km 13 vía a La Aurora. Esta espaciosa propiedad de 120 m2, con 10 años de antigüedad, se distribuye en dos pisos, ofreciendo 3 habitaciones, 3 baños completos, un jacuzzi, dos espacios para garaje, muy cerca de la Garita. La casa cuenta con una cocina equipada con encimera de inducción y campana extractora, sala comedor, bodega, lavandería, calefón para agua caliente en las duchas de los dormitorios, y un patio amplio para tus reuniones familiares, además de un walking closet en el dormitorio principal. Ubicada en La Aurora cerca del McDonald de la vía a Salitre, proporciona servicios esenciales como agua potable, alcantarillado y electricidad. Incluye calefacción central para su comodidad. Ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad en una ubicación estratégica. Separa tu cita para conocerla hoy mismo!! G.P.

CASA EN VENTA DOS PISOS 3 HABITACIONES CON BAÑO Y GIMNASIO Con una casa funcional, con mucha comodidad y con una alta seguridad que garantiza tranquilidad y bienestar para tu familia Planta baja: Garaje con el piso de cerámica Jardín delantero Puerta metálica con chapa inteligente Antesala Sala de TV Comedor con vista al patio Cocina cerrada amplia, con mesones de granito y anaqueles altos y bajos Patio amplio con piso de cerámica Área de gimnasio junto al patio Lavandería con las conexiones respectivas En la parte posterior no hay vecinos sino la cancha de futbol de la urbanización Planta alta: 1 Dormitorio principal con baño privado y closet 2 Dormitorios secundarios con baño privado Terreno: 126.38 m2 Construcción: 120 m2 Financiamiento: BIESS o Banca Privada $56.000 de entrada De contado G.P.

CASA DE UNA PLANTA CON 3 HABITACIONES Y SALA DE TV Es una bonita casa en la Urb. Villa Club con una sala de TV remodelada y un patio tracero techado para la comodidad de los que vivirán ahí Garaje con piso de cerámica Sala amplia con un comedor que hacen un solo ambiente Cocina amplia con anaqueles altos y bajos  Patio y lavandería techada 1 Habitación principal con baño privado 2 Habitaciones amplias con un baño compartido que es utilizado como baño de visitas Terreno: 162,32 m2 Construcción: 86,32 m2 Financiamiento: De contado  G.P.

VENTA DE CASA A ESTRENAR EN AIRES DEL BATAN CARACTERISTICAS: 2 PLANTAS PLANTA BAJA - SALA - COMEDOR PRINCIPAL 2 BAÑO DE VISITAS 1 BAÑO COMPLETO - PATIO ANTERIOR - DRIVE WAY 6.20 X 6.80 M - PATIO POSTERIOR SOCIAL CON PERGOLA DE 3.6M x 3.91M - COCINA CON ANAQUELES - DESPENSA DE 2.7M x 1.4M - PATIO DE TENDIDO DE 2M x 8.60 M - DORMITORIO DE SERVICIO - COMPARTIMENTO PARA BOMBA Y TANQUE DE PRESION - LAVANDERÍA - ÁREA DE SERVICIO COMPLETO - BODEGA - PARQUEADERO PARA 2 VEHÍCULOS PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS 1 VESTIDOR EN DORMITORIO MASTER 4 BAÑOS COMPLETOS 2 CLOSETS PARA TOALLAS - SALA DE ESTAR FAMILIAR - LOSA DE 18.50 M2 PARA ALOJAR COMPRESORES DE AIRES SPLIT (SOBRE CIELO RASO) ADICIONALES: - TANQUE DE PRESIÓN - BOMBA DE AGUA - CISTERNA - PISCINA - MUELLE AL CANAL INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENTA DE CASA A ESTRENAR EN AIRES DEL BATAN AREA DE TERRENO:              510 M2 AREA DE CONSTRUCCION:  444 M2 CARACTERISTICAS: PLANTA BAJA - SALA - COMEDOR PRINCIPAL 2 BAÑO DE VISITAS 1 BAÑO COMPLETO -PATIO ANTERIOR - DRIVE WAY 6.20 X 6.80 M - PATIO POSTERIOR CON GLORIETA DE 4.2M x 3.4M - COCINA CON ANAQUELES - DESPENSA DE 2.7M x 1.4M   - PATIO DE TENDIDO DE 2M x 8.60 M - DORMITORIO DE SERVICIO- COMPARTIMENTO PARA BOMBA Y TANQUE DE PRESION - LAVANDERÍA - ÁREA DE SERVICIO COMPLETO - BODEGA - PARQUEADERO PARA 2 VEHÍCULOS PLANTA ALTA 4 DORMITORIOS 1 VESTIDOR EN DORMITORIO MASTER 4 BAÑOS COMPLETOS 2 CLOSETS PARA TOALLAS  - SALA DE ESTAR FAMILIAR - LOSA DE 18.50 M2 PARA ALOJAR COMPRESORES DE AIRES SPLIT (SOBRE CIELO RASO) ADICIONALES: - TANQUE DE PRESIÓN - BOMBA DE AGUA - CISTERNA - PISCINA - MUELLE AL CANAL INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALERO MÓVIL: 593. 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR cedenocabanilla.com

OFICINAS EN ALQUILER DISPONIBLES Se encuentran disponibles modernas oficinas ideales para empresas, ubicadas en un excelente sector. El espacio cuenta con una distribución funcional que se adapta a diferentes tipos de negocio. -Área total de oficinas: 644,38 m² -Áreas complementarias: Recepción: 13,22 m² Pasillos: 121,27 m² Baños: 46,85 m² -Área total del piso: 825,72 m² -Parqueaderos disponibles: 11 estacionamientos Valor por unidad: $132,00 -Canon de arriendo mensual: Oficinas: $15.142,93 Parqueaderos: $1.452,00 -Total arriendo: $16.594,93 -Total con IVA: $19.084,17 -Valor total mensual (incluye alícuotas): $21.429,81 Espacios amplios, cómodos y listos para ocupar. Ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y funcionalidad en un solo lugar. CONTÁCTAME  para más información o agendar una visita.

GASOLINERA EN VENTA – KM 42Excelente oportunidad de inversión. Se encuentra disponible estación de servicio en venta, ubicada estratégicamente en el kilómetro 42, zona de alto tránsito vehicular y gran proyección comercial. Área aproximada: 2,108.83 m²  Precio: $1’800,000 Cuenta con amplios espacios para operación, circulación vehicular y potencial de crecimiento. Ideal para inversionistas o empresas del sector que buscan una ubicación rentable y consolidada. Ubicación estratégica que garantiza flujo constante de clientes. CONTÁCTAME  para más información, detalles completos y coordinar una visita. Con gusto te asesoro en todo el proceso.

GASOLINERAS EN VENTA  4 gasolinera productivas en excelente estado, para producir 20 años más, tanque de almacenimientos en excelente estado tiene muy  buenos inquilinos de marcas reconocidas, como buena producción en venta. 

CASA DE DOS PISOS EN VENTA  Hermosa casa ubicada en sector cerrado, ideal para vivir con seguridad y comodidad. Distribución: 3 dormitorios Dormitorio principal con baño privado 2 dormitorios adicionales que comparten baño Área de cocina Área de lavandería Adicional: 1 suite independiente (ideal para renta o visitas) Parqueo:Espacio para estacionar vehículo Propiedad perfecta para familias que buscan tranquilidad y funcionalidad en un solo lugar. Contáctame para más información o agendar una visita.

Gasolinera en Venta – Km 24 Vía a la Costa, Guayaquil  Excelente oportunidad de inversión. Se vende gasolinera estratégicamente ubicada en el Km 24  vía a la Costa, Guayaquil, en una zona de alto tráfico vehicular y gran proyección comercial. Área de construcción: 93,60 m² Precio de venta: USD 6.000.000 Consolidado y rentable, con ubicación privilegiada sobre una de las principales vías del país.  Contáctanos para más información y agendar una visita.

Casa en Ciudad Celeste, lista para entrega inmediata, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Samborondón. Disfruta de seguridad 24/7, club social, canchas deportivas y áreas verdes, todo en un solo lugar. Caracteristicas: Terreno: 273 m² Construcción: 160 m² 3 dormitorios 3 baños Estudio Sala Comedor Precio: $257.900 Financiamiento: 20% de entrada más financiamiento bancario o BIESS Ubicada cerca de centros comerciales, supermercados, colegios y principales vías de acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu visita hoy mismo!

Punta Barranca se abre paso al inicio de la revolución urbanística y arquitectónica del Nuevo Samborondón. Un proyecto residencial completo con áreas sociales de primer nivel, juegos infantiles, canchas deportivas de tenis, fútbol, pádel. Piscina y gimnasio; procurando una mejor calidad de vida y bienestar para sus residentes. ¡Proyecto en Venta! Ubicado en Urb. Punta Barranca - Samborondón Terreno: 351.14 m² Construcción: 290 m² + piscina 15 m² Estilo: Casa Moderna Garaje cubierto Amplia sala-comedor 4 Dormitorios, master con Walk in closet y baño privado (S.H. Galeria Area de tv o musica ¡Una oportunidad única para vivir en un proyecto exclusivo en un entorno privilegiado!

301 m² de Terreno | Solar Medianero | Urbanización Premium | Alta Plusvalía Hay inversiones que generan rentabilidad y otras que además construyen legado. Este exclusivo terreno en Punta Barranca te brinda la oportunidad de desarrollar la residencia que siempre imaginaste dentro de una de las urbanizaciones con mayor crecimiento, prestigio y proyección de Samborondón. Con 301 m² de superficie, este solar medianero ofrece el espacio ideal para diseñar una casa moderna, funcional y adaptada completamente a tu estilo de vida. Ya sea para vivir rodeado de exclusividad o para asegurar una inversión patrimonial de alta valorización, esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Punta Barranca se ha convertido en uno de los desarrollos residenciales más atractivos de la ciudad gracias a su excelente planificación urbanística, sus modernas áreas recreativas y su privilegiada ubicación dentro del nuevo eje de crecimiento de Samborondón. Aquí podrás disfrutar de un entorno seguro, rodeado de naturaleza, amplias avenidas y espacios diseñados para elevar tu calidad de vida y la de tu familia. Beneficios de la urbanización: Club social exclusivo Piscinas para adultos y niños Canchas deportivas Áreas verdes y recreativas Espacios para actividades familiares Seguridad privada 24/7 Control de accesos Urbanismo moderno y planificado Entorno residencial de alto nivel Excelente proyección de plusvalía Ventajas de inversión: Zona de crecimiento acelerado Alta demanda residencial Excelente valorización a mediano y largo plazo Ideal para construcción inmediata o inversión patrimonial Urbanización consolidada y exclusiva Precio de venta: $145,985 El terreno donde construirás tus mejores momentos ya existe. Solo falta que tomes la decisión de hacerlo tuyo. Agenda tu visita y descubre por qué Punta Barranca es una de las inversiones más atractivas de Samborondón. MN

Casa en construcción (obra avanzada) en Ciudad Celeste, Etapa La Costanera, cuenta con doble sala, comedor independiente, cocina, patio funcional en planta baja. Planta altaTres dormitorios espaciosos Dormitorio máster con walking clóset y baño privado Dormitorios secundarios con clóset y baño privado Zonas de mayor crecimiento y plusvalía en la vía a Samborondón. Esta moderna casa de estreno, ubicada en la exclusiva etapa La Costanera de Ciudad Celeste, ha sido diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y privacidad en cada uno de sus espacios. Ubicada en una urbanización exclusiva Distribución moderna pensada para el confort familiar Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una de las urbanizaciones más cotizadas del sector. Para más información o para agendar una visita, contáctanos.

Bodega en Renta – Norte de Quito |San Fernando – Florida Alta Canon mensual: $700 más IVA Se renta amplia bodega ubicada en el sector San Fernando - Florida Alta, al norte de Quito, ideal para almacenamiento, distribución de mercadería, centros logísticos, talleres, comercio mayorista o empresas que requieran un espacio funcional y bien ubicado. Características Área: 211,20m² Dimensiones: • Frente: 13,35 m • Fondo: 15,82 m • Altura lateral: 3,50 m • Altura máxima al cumbrero: 5,00 m Beneficios Amplio espacio libre para almacenamiento. Excelente altura para instalación de estanterías o racks. Fácil acceso para carga y descarga de mercadería. Buena iluminación y ventilación natural. Ubicada en una zona estratégica del norte de Quito, con rápida conexión hacia la Av. Occidental, Av. Mariscal Sucre y principales vías de circulación. Ideal para • Empresas de logística • Centros de distribución • Importadoras • Almacenamiento de mercadería • Negocios de comercio al por mayor • Bodegaje en general Contáctanos para recibir más información o agendar una visita. Será un gusto asesorarte y mostrarte esta excelente opción para tu empresa o negocio.