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EN VENTA MINISUITE POR ESTRENAR – SECTOR EL BATÁN A pasos de Megamaxi y Supercines  Vive o invierte en una de las mejores zonas de Quito, en pleno centro financiero y comercial, dentro de un sector residencial tranquilo y de alta plusvalía. Área: 45 m² Incluye balcón con hermosa vista 1 Parqueadero 1 Bodega AMENITIES DE PRIMER NIVEL: Terraza con espectacular vista Zona BBQ Salón comunal Área de coworking  Jacuzzi Ideal para inversión o vivienda propia

MGV RENTA EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 300 M² EN JARDINES DEL BATÁN Viva en una de las urbanizaciones más prestigiosas, seguras y cotizadas de Quito, junto al Parque Metropolitano y con fácil acceso a centros financieros, comerciales, gastronómicos y educativos. Este amplio departamento de 300 m² ofrece espacios generosos, excelente iluminación natural y hermosas vistas a los Pichinchas y al Parque Metropolitano. Características principales: 3 amplios dormitorios, cada uno con baño privado Dormitorio y baño de servicio Dormitorio máster con amplio walk-in closet, jacuzzi, doble lavabo y piso climatizado Terraza frontal de aproximadamente 50 m² con espectacular vista a los Pichinchas Balcones con vista al Parque Metropolitano Cocina amplia con balcón y vista panorámica Terraza cerrada con vidrio ideal para disfrutar en familia 3 parqueaderos Se entrega semi amoblado e incluye sala, comedor, lavadora, secadora, lavavajillas, vinera, horno empotrado, microondas empotrado y cocina empotrada. Urbanización privada con seguridad permanente, control de accesos y entorno residencial de primer nivel. Canon mensual: USD 1.500. No se aceptan mascotas. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, seguridad y calidad de vida en uno de los mejores sectores residenciales de Quito.

 ¡Gran Oportunidad de Inversión EN RIOBAMBA! Ubicación: Ciudadela De Los Olivos   Calles: Díaz de la Madrid y Juan Bautista Aguirre   A dos cuadras de la puerta negra de sistemas de la ESPOCHÁrea del Terreno: 5007.80 m²  Servicios Básicos: Luz, agua , alcantrillado  Documentación: Escritura Individual? Precio: $180 por metro cuadradoVentajas de la ubicación:- **Plusvalía:** La zona cuenta con un excelente crecimiento en valor, siendo una inversión segura y rentable.- **Comodidad:** Proximidad a servicios educativos y básicos, ideal para proyectos residenciales o comerciales.¡No dejes pasar esta **oportunidad única** de inversión en una de las zonas con mayor desarrollo! Para más información, ¡contáctanos ahora! +593994876106  ### Plusvalía y Ventajas de la UbicaciónLa Ciudadela De Los Olivos en Riobamba es conocida por ser una zona residencial con una alta calidad de vida. Aquí tienes algunos puntos clave sobre la plusvalía y las ventajas de la ubicación:1. **Proximidad a Instituciones Educativas:** La cercanía a la ESPOCH (Escuela Superior Politécnica de Chimborazo) aumenta la demanda de propiedades en la zona, tanto para vivienda como para alquiler.2. **Desarrollo Urbano:** La ciudadela cuenta con un desarrollo urbano planificado, con calles pavimentadas y acceso a servicios básicos, lo que incrementa su valor.3. **Servicios y Comodidades:** La zona está bien conectada con centros comerciales, hospitales, y áreas recreativas, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir.4. **Seguridad:** Es un área segura, lo cual es un factor importante para muchas familias y potenciales compradores.5. **Crecimiento Sostenido:** La plusvalía en la zona ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, lo que la convierte en una excelente opción para invertir.

¿Buscas un local versátil, moderno y en zona estratégica de Quito? Este local comercial de 103 m² se encuentra en el sector El Batán, a pocos pasos de la estación Río Coca de la Ecovía y del Dispensario Médico del Batán. Con accesos directos desde la calle y la guardianía, ofrece una ubicación privilegiada y funcional. El espacio cuenta con pisos de porcelanato, baños diferenciados para hombres y mujeres, y un ambiente completamente blanco, ideal para proyectar limpieza y amplitud. Su distribución permite adaptarse fácilmente a diversos giros de negocio: desde minimarkets como B-Sí o Tuti, hasta gimnasios, spas de uñas, salas de estética, oficinas privadas o tiendas especializadas. Además, ya está preparado con cableado etiquetado para instalación de cámaras de seguridad y monitoreo desde guardianía, lo que garantiza tranquilidad para clientes y emprendedores. - Ubicación estratégica: El Batán, Quito - Área: 103 m² - Doble ingreso: acceso por guardianía y por calle - 2 baños (hombre y mujer), piso de porcelanato, techo de gypsum - Infraestructura para circuito cerrado lista

Encantadora suite de renta, ubicada en el corazón de El Batán, una de las zonas más codiciadas de Quito, Pichincha. Este inmueble, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno urbano. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE- Área de Construcción: 81 m² - Área de Terreno/Patio: 0 m² (No aplica) - Años de Antigüedad: 23 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Departamento en Edificio (Piso 2 de un total de 4 niveles) - Ubicación : Está ubicada en edificio dentro de la Urbanización Jardines del Batán Quito.  DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 1 habitación máster espaciosa con walking closet - Baños Completos: 1 baño completo con tina - Cocina: De concepto cerrada, equipada con muebles altos y bajos, mesones funcionales - Área Social: Sala-comedor amplia en un solo ambiente, ideal para el descanso o recibir visitas, con ventanales que regalan una linda vista - Baño Social: 1 amplio baño social - Área de Lavandería: Conexión interna discreta en la cocina.  ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: No tiene (Grandes ventanales) - Parqueaderos: 1 estacionamiento cubierto y seguro - Bodega / Storage: No tiene - Generador eléctrico tanto para los departamentos, como para las áreas comunales del edificio.  VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $500 USD (Precio negociable según la forma de pago) - Alícuota / Condominio mensual: $115USD (Incluye mantenimiento del ascensor, conserjería, limpieza de áreas comunales y consumo de agua potable; así como expensa de la Urbanización).  SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DE LA URBANIZACION: - Tipo de Seguridad: Control de accesos magnéticos, sistema de cámaras de circuito cerrado (CCTV) y conserjería/guardianía regular - Áreas Comunales: Cuenta con Cancha de tenis, básquet, áreas infantiles, espacios verdes con acceso seguro, directo y exclusivo al Parque Metropolitano. Seguridad 24/7

OFICINA EN *VENTA o RENTA Catalina Aldaz *647,97 m²* ofrece un espacio ideal corporativo de lujo para potenciar la productividad de tu empresa. 14 parqueaderos  *bodega*  *sistema de aire acondicionado* Para su tranquilidad y continuidad operativa, dispone de un *generador eléctrico* para luz total, asegurando que las actividades nunca se vean interrumpidas. La seguridad es una prioridad; por eso, cuenta con *guardianía 24/7* 7 baterías de baños** para hombres y mujeres La oficina también dispone de una *cafetería* ubicación estratégica cerca de Hoteles, Zona Bancarias, Empresas de Seguros, Edificios Residenciales. ARRIENDO $ 6.000 mas iva PUEDE EXISTIR LA PROBABILIDAD DE INVERSIÓN  $750,000 NEGOCIABLE

Suite en VENTA con la mejor ubicación, en Quito sector El Batán, una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad. A 2 minutos de la Iglesia de Fátima, a 5 minutos de La Carolina, rodeada de centros financieros, restaurantes, supermercados y espacios de recreación, es ideal para vivir o invertir. La suite cuenta con una área de 71.61 m2 de construcción, más parqueadero y bodega, año de construcción 1990 los espacios se distribuyen en: Sala comedor bien distribuidos Cocina amplia con desayunador Un dormitorio espacioso con walk in closet Un baño completo Área de máquinas Una bodega grande y funcional Un parqueadero cubierto La suite es independiente, está ubicada en el segundo nivel del edificio El edificio cuenta con patio, espacio verde, BBQ Área de lavandería comunal y tendedero de ropa  Cámaras de vigilancia Valor de Venta $91.000 negociables Alícuota mensual $ 22 Oportunidad perfecta para profesionales, parejas o como inversión de alta rentabilidad en una zona de constante demanda. Ubicación privilegiada + comodidad + plusvalía asegurada Contáctanos y agenda tu visita que esta oportunida no va a estar disponible por mucho tiempo!!

Ideal Centros médicos, odontológicos, laboratorios, Tecnológicos y Centros de Negocios ¡Ubicación estratégica para su negocio! Esta propiedad comercial se encuentra en la exclusiva zona de la Guanguiltagua, sobre la calle Tomás Bermur. Su gran ventaja competitiva es el equilibrio perfecto: está en el corazón del movimiento comercial, pero goza de la fluidez y el fácil parqueo que ofrece una calle lateral. Lo que la hace única a esta propiedad: Espacios Generosos en 511 m² de construcción, distribuidos en 3 plantas, terrazas con balcones alrededor del segundo piso, remodelada y con un diseño original y lleno de luz. 20 Ambientes Versátiles Ideales para: SALUD Y BIENESTAR PREMIUM: Perfecta para Centros Médicos, Clínicas Odontológicas especializadas, Centros de Estética integral y Laboratorios clínicos que requieran separar de forma impecable las áreas de recepción, consultorios y de exámenes.  CORPORATIVO, TECNOLOGÍA E INNOVACIÓN: Óptimo para Sedes Corporativas, Empresas de Tecnología, Incubadoras de Negocios, Coworkings o Franquicias de espacios compartidos que busquen un entorno dinámico y moderno. GRANDES FIRMAS Y SERVICIOS LEGALES: Ideal para oficinas de Notarías, Estudios Jurídicos de prestigio, Firmas de Auditores o Consultorías internacionales que exijan áreas privadas para clientes VIP, salas de firmas y alta confidencialidad.  CENTROS DE CAPACITACIÓN Y EDUCACIÓN EJECUTIVA: Infraestructura lista para Escuelas de Negocios, Institutos VIP, Centros de Capacitación Corporativa, Academias de Idiomas para profesionales o Institutos de Postgrado que requieran aulas múltiples funcionando simultaneamente.  Atributos clave del inmueble:  Área de construcción: 512 m² versátiles y de excelente iluminación natural.  Distribución multinivel: Ideal para jerarquizar departamentos o crear ambientes diferenciados. Ubicación: El Batán Alto, un sector seguro, residencial-comercial de primer orden, con conectividad inmediata al centro financiero de la ciudad. Parqueo Sin Complicaciones: 3 estacionamientos privados internos, además de la facilidad de parqueo para clientes sobre la calle Tomas Bermur. Distribución Destacada: Planta Baja: Áreas abiertas, cocina interior de gran tamaño, patio con área verde, cocina exterior y accesos de servicio al área de BBQ. Niveles Superiores: Habitación con clóset y baño completo, balcón y terrazas que bordean la casa. Varias áreas para los diferentes usos que se requiera deacuerdo a la actividad a desarrollar Nivel Ático: Un espacio íntimo de 8 m² con techos de madera y luz natural central, accesible por una elegante grada caracol. Un punto más a destacar de los beneficios con los que cuenta la propiedad son: conexiones trifásicas y transformador exclusivos. Con 45 años de historia y una arquitectura con muros de piedra y detalles en madera, esta propiedad tiene la personalidad que tu marca necesita para diferenciarse. Además, la apertura de que se realizen adecuaciones que demande el giro de negocio ó actividad de su empresa Precio: $ 2.950 Ubicación: Tomas Bermur y Guanguiltagua (Sector Batán Alto). El espacio ideal para el crecimiento de su  actividad comercial. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!

VENDO DEPARTAMENTO Sector Eloy Alfaro y Bugambillas Ubicado en el sexto piso, en un edificio de 25 años de construcción, con únicamente dos departamentos por piso. Características: * Área: 88 m² * Sala y comedor amplios * Cocina independiente * 3 dormitorios * 2 baños completos (uno en dormitorio principal y otro compartido que también funciona como baño social) * 1 parqueadero * Medidor de luz independiente Alícuota: $50 mensuales (incluye consumo de agua y mantenimiento). Precio de venta: $68.000

VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO BRISTOL PARK MUCHA LUZ NATURAL, UBICADO EN LA PORTUGAL Y CATALINA ALDAZ EL DEPARTAMENTO TIENE : MUCHA LUZ NATURAL PISO 3 ÁREA : 105 METROS 1 DORMITORIO MÁSTER CON BAÑO COMPLETO, WALKING CLOSETT, BALCON 2 DORMITORIOS, CON CLOSETT 1 BAÑO COMPLETO A COMPARTIR, CORTINAS SALA / COMEDOR,  1 BAÑO SOCIAL TERRAZA COMUNAL , INDEPENDIENTE 1 COCINA INDEPENDIENTE, EQUIPADO CON HORNO, COCINA, EXTRACTOR DE OLORES,LAVADORA DE VAJILLAS,  MUEBLES ALTOS Y BAJOS. AREA DE MAQUINAS TODAS LAS VENTANAS TIENEN CORTINAS 1 PARQUEADERO 1 BODEGA EL EDIFICIO TIENE : PISCINA, SAUNA, TURCO, GYM, CINE, ÁREA DE NIÑOS, SALÓN DE JUEGOS, SALÓN DE JUEGOS, BBQ, ÁREAS VERDES, BUISNESS CENTER, SEGURIDADES, CCTV. 2 ASCENSORES, PARQUEADERO PARA VISITAS. EXCELENTE UBICACIÓN : PORTUGAL Y CATALINA ALDAZ VALOR DE VENTA : 193.000 DÓLARES ACEPTAMOS: BIEES, BANCOS, OTROS.  MIGUEL CHIRIBOGA  0984838097 [email protected]

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LA MEJOR UBICACIÓN, a 3 cuadras de la avenida 6 de diciembre y 3 cuadras de la Gaspar de Villarruel, CASA TOTALMENTE RESTAURADA Y EN PERFECTO ESTADO DE MANTENIMIENTO AREAS COMPLETAS: SALA A DOBLE ALTURA Y COMEDOR, áreas independientes COCINA CERRADA, de muy buen tamaño con salida a patio interior de 9 mts aproximadamente. BASEMENT, excelente área para estudio privado DORMITORIO MASTER, de excelente tamaño con su baño privado SALA DE ESTAR, muy espaciosa que podría ser un quinto dormitorio TRES DORMITORIOS, de muy buen tamaño con sus closets AREA COMPLETA DE SERVICIO 2 PARQUEOS independientes, uno cubierto 2 BAÑOS COMPLETOS BAÑO SOCIAL PATIO al frente de la casa con jardineras TERRAZA POSTERIOR, ideal para un BBQ y área de reuniones para compartir LA CASA GOZA DE LUZ NATURAL Y AMPLITUD en todas sus áreas EXCELENTE UBICACION, está cerca a todo y además se encuentra dentro de un pasaje cerrado con portón eléctrico; lo que les da mayor seguridad MANTENIMIENTOS permanentes y anuales, razón por la cual se encuentra en perfecto estado; todo su sistema de agua, alcantarillado y eléctrico (hace 2 años) ha sido cambiado; así como también el domo de la lavandería. AREA DE TERRENO 197,20 METROS AREAS CONSTRUIDAS 265, 32 METROS PLANTAS 3; mas el BASEMENT que tiene su propia luz natural AGUA CALIENTE con calefón CERCA A CENTROS COMERCIALES, FARMACIAS, LINEAS DE BUSES, COLEGIOS GRACIAS POR SU VISITA

DEPARTAMENTO EN VENTA | SECTOR BATÁN – CERCA A LA UDLA Y PARQUE LA CAROLINA Amplio y luminoso departamento ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas del norte de Quito. Su ubicación esquinera dentro de un edificio mixto permite disfrutar de excelente iluminación natural durante todo el día, creando espacios cálidos, cómodos y altamente habitables. El ascensor tiene acceso directo al departamento, brindando mayor privacidad y comodidad. Área interna: 175 m² Distribución: Hall de ingreso independiente Sala y comedor en un solo ambiente amplio Cocina cerrada funcional Baño social Dormitorio máster con baño privado Dos dormitorios adicionales Baño completo compartido Estudio independiente con excelente iluminación natural Características destacadas: Departamento esquinero con luz solar permanente Zona tranquila y segura Excelente conectividad y plusvalía Edificio mixto bien ubicado Incluye 2 estacionamientos y 1 bodega Ubicado a pocos minutos del Parque La Carolina, centros financieros, restaurantes, supermercados, transporte público y principales vías de acceso, ideal tanto para vivienda familiar como inversión. Agenda tu visita hoy mismo y descubre un espacio amplio, iluminado y perfectamente ubicado para tu próximo hogar o inversión inmobiliaria. #DepartamentoEnVenta #BatanQuito #LaCarolinaQuito #BienesRaicesQuito #InversionInmobiliaria #DepartamentosQuito #VivirEnQuito #NorteDeQuito #OportunidadInmobiliaria #CompraTuHogar

VENTA LOFT AMOBLADO SECTOR BATAN Inf CBR Carla Del Pino Precio de VENTA: $ 115.000 DESCRIPCION • Sector Residencial exclusivo • guardianía 24 hrs • Tiempo de construcción 13 años (2012) • Completamente amoblado • Area de construcción cubierta 105 m2 • 2 balcones • 1 ½ baños • Piso flotante en dormitorio • Sala amplia • Cocina moderna estilo americana • Comedor Principal • Area de máquinas y lavandería • 1 Parqueadero cubierto • 1 bodega

Tríplex en venta El Batán - QuitoPrecio: $185000 Incluye 2 parqueaderos privados Descubre este amplio y funcional departamento tipo tríplex, perfecto para familias que buscan comodidad, privacidad y espacios bien distribuidos:  Primera planta: Sala, comedor, cocina cerrada, estudio, bodega, área de máquinas   Segunda planta: Dormitorio máster con baño completo y clóset, dos habitaciones con baño compartido, y una sala de televisión.  Tercera planta: Family Room con bar, área de juegos, entretenimiento, un patio ideal para reuniones y área BBQ. Ubicado en una zona residencial de Quito, con excelente conectividad y tranquilidad. #TríplexQuito #VentaInmueble #DepartamentoEnVenta #InversiónInmobiliaria #HogarPerfecto #InmueblesQuito #FamilyRoom #ZonaResidencial #VentaDirecta #TuNuevoHogar #PropiedadEnQuito #EspaciosAmplios #ViviendaIdeal

Vive en una de las zonas más estratégicas del centro norte de Quito, en el sector de Batán Bajo, sobre la calle Cochapata, con fácil acceso a centros comerciales, servicios y transporte. Este departamento destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución, ideal para familias o quienes buscan comodidad en una ubicación privilegiada. Distribución: • Recibidor • Amplia área social con excelente iluminación • Baño social • Cocina independiente • Área de lavandería • Cuarto de servicio Área privada: • 3 dormitorios • Dormitorio máster con walk-in closet y baño completo • 1 baño completo adicional Incluye: • 1 parqueadero cubierto • 1 bodega Edificio: • Seguridad presencial 24/7 • Ascensor • Terraza comunal • Parqueaderos de visitas • Control de accesos Ubicación privilegiada: A solo minutos de centros comerciales como Quicentro Shopping y Riocentro, además de cercanía a farmacias, tiendas, panaderías, colegios y transporte público. Datos adicionales: • Área: 131 m² • Alícuota: $66,22 • Precio de venta: $92.000

Ubicación estratégica, cerca a vías principales como Av. De los Granados, Av. Eloy Alfaro, Av. Simón Bolivar, cerca al Redondel del Ciclista, EcoPark y Universidad de las Américas (UDLA), Supermaxi Eloy Alfaro, Banco Pichincha, Produbanco, Kiwi, Promart, Granados Plaza. Suite en venta con 20 años de antigüedad. Descripción: Área de sala y comedor Cocina estilo americano, con muebles altos y bajos Baño social Dormitorio con closet, y baño completo Amplio con área de máquinas 1 Bodega 1 Parqueadero cubierto Áreas: Área cubierta:73m² Área abierta: 22.66 m² Área total: 95.66 m² Precio:72.000

OFICINA EN RENTA SECTOR CATALINA ALDAZ Oficina en renta - Ubicada en el tercer piso - Área de 100 m² - 2 parqueaderos - Valor de renta (incluido alicuota) : $1.400 - Valor de alícuota: $150 Incluye: - Guardias 24 horas - Sala comunal para eventos o reuniones Ideal para: - Empresas - Consultorios - Oficinas administrativas - Negocios que buscan seguridad y comodidad Beneficios: - Espacio amplio y funcional - Seguridad permanente - Comodidad para personal y visitantes - Excelente opción para proyectar una imagen profesional