Lote campo alegre

Oportunidad en Venta Terreno con mediagua 733m2  A tan solo 10 minutos de Cuenca. En una zona de crecimiento y alta demanda. Área: 733m2  Dimensiones: 20 m2 de frente x 36,66 m2 de fondo. Todos los servicios disponibles: Calle pavimentada Agua potable Energía eléctrica Alcantarillado Determinantes urbanísticas: Adosamiento lateral permitido Posibilidad de construir hasta 3 pisos Zonificación urbana Terreno plano Ideal para construir una vivienda familiar o desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación estratégica y de fácil acceso. lnvierte hoy en tu futuro y construye en una zona con gran proyección de crecimiento. Para mayor información: Gianfrans Vaca  INMOIMPAKTO  Inmobiliaria  0959967499

DATOS DEL LOTE Estado: ACTIVO Área según escritura:5264.28 m2 Área de levantamiento:5264.28 m2 Área gráfica (Sistema catastral):5085.61 m2 Área regularizada: NO Frente total:147.99 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 526.43 m2 [SU] AVALÚO CATASTRAL Avalúo del terreno:$ 1,912,209.70 EDIFICABILIDAD BÁSICA (A98) Código edificabilidad:A98 (A603-35) Lote mínimo:600 m2 Frente mínimo:15 m COS PB:35 % COS total:105 % Forma de ocupación(A) Aislada Retiro frontal:5 m Retiro lateral:3 m Retiro posterior:3 m Entre bloques:6 m Altura de pisos:12 m Número de pisos:3 Factibilidad de servicios básicos SI VALOR $ 2.200.000

Venta de Terreno de 8120 metros Ideal para proyecto inmobiliario Ubicado en Conocoto ingresando por el Puente 2 Este lote esta integrado por 2 predios Información del IRM del terreno Lote mínimo 300 mtrs Frente mínimo 10 mtrs COS Total 120% Número de pisos 2 Clasificación: Suelo Urbano Apto para la construcción de proyecto inmobiliario Apto para lotización ***MEJOR PRECIO DEL MERCADO $80 POR M2*** ***CON FÁCIL ACCESO***

Vendo terreno 3800 mtrs en la antigua vía a Conocoto Con fácil ingreso hacia la Simón Bolívar y Av. General Rumiñahui Zonificación: A98 (A603-35) Lote Mínimo: 600 m2 Frente mínimo: 15 m COS PB: 35 % COS TOTAL: 105 % Forma de Ocupación: (A) Aislada Número de pisos: 3 Clasificación:  Suelo Urbano Subclasificación: Consolidado medio Uso suelo general:  Residencial Uso suelo específico: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2

Venta Terreno Sector EL Jardín - La Carolina Ubicación: Italia y Mariana de Jesús Ideal como Inversión o por el Sector Ideal para la Construcción de un Edificio de hasta 16 pisos Datos Actuales del Inmueble Área del Terreno 384.25 mtrs Área de construcción 563.34 mtrs ZONIFICACIÓN DEL TERRENO COS total: 400 % COS en planta baja: 50 % PISOS Altura: 32 m Número de pisos: 8 con una edificabilidad máxima de 16 pisos Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano Uso de suelo: (M) Múltiple

Venta Terreno Bifamiliar de 1010 mtrs en Puembo, Urbanización La Pradera Terreno de venta en Puembo de 1010 m2 Urbanización La Pradera Ubicado dentro de urbanización privada Ingreso controlado con seguridad presencial 24 horas Acceso a todos los servicios básicos Entorno residencial exclusivo Áreas sociales: piscina,cancha de fútbol y cancha de basket COS PB 35% COS TOTAL 70% Código edificabilidad: A63 (A1002-35)

Vendo Terreno en Excelente Ubicación en la calle Norberto Salazar, Sector Santa Rosa Tumbaco Ideal para Plaza Comercial o para Construir un proyecto pequeño inmobiliario COS 35/105 Frente 15.85 m2 Código de Edificabilidad: A98 (A603-35)

¡Oportunidad única de inversión en Carcelén – Sector Mastodontes! Ponemos a su disposición un extraordinario terreno esquinero de 500 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Carcelén, dentro de una urbanización segura y consolidada. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a transporte público, importantes vías de circulación, instituciones educativas, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica en esquina, este terreno es ideal para el desarrollo de un proyecto residencial, multifamiliar o de inversión, aprovechando al máximo su potencial constructivo. Características destacadas: Terreno esquinero de 500 m². Urbanización segura y de alta demanda. Sector de alta plusvalía y crecimiento constante. Fácil acceso a transporte público. Cercanía a colegios, escuelas y servicios esenciales. Excelente potencial para proyectos inmobiliarios. Amplios frentes que brindan mayor versatilidad de diseño y construcción. Invierta hoy en un terreno con ubicación privilegiada y gran proyección de valorización. El espacio perfecto para hacer realidad su próximo proyecto. Si te interesa no dudes en contactarme

Venta terreno Cochasquí, 60 hectáreas para rosas, cannabis terapéutico, sábila… abundante agua de riego •Valor total: $2,700.000 •Valor por hectárea: $45.000 ($4,5 por m2) . •5 vías de ingreso  •Vía principal asfaltada junto al terreno en venta •Agua potable, electricidad, servicio internet. •Por el centro del terreno se construyó el gran canal de riego y las válvulas de presión. •El Proyecto de agua de riego Cayambe-Tabacundo, pasa por la mitad del terreno, va a regar 12.000 hectáreas de canal abierto de Mojanda. . •Se puede construir uno o varios Reservorios para riego, según la necesidad del cliente. •Area Agrícola industrial de alto impacto •Suelo franco arenoso con ph neutro (.7) absorción total •Alrededor existen grandes plantaciones de rosas y claveles de exportación. . •Lugares referenciales •A 2 minutos de Hostería para turistas extranjeros •A 4 del peaje y panamericana norte  •A 5 del Parque arqueológico de Cochasquí. •A 10 de Tabacundo •A 15 de Cayambe •A 25 de Guayllabamba •A 45 del Aeropuerto •A 45 de Mojanda JAL-AQT

Este terreno se encuentra dentro de una urbanización privada en el sector de Carcelén, una de las zonas residenciales más tranquilas y de mayor crecimiento en el norte de la ciudad. Ubicado estratégicamente cerca del Colegio Americano de Quito, ofrece un entorno ideal para construir la vivienda de tus sueños, rodeado de seguridad, comodidad y excelente conectividad. La urbanización cuenta con acceso controlado mediante sistema remoto, brindando un alto nivel de seguridad y privacidad para sus residentes. El terreno se encuentra en un ambiente ordenado y bien planificado, con calles internas adoquinadas y todos los servicios básicos disponibles, lo que facilita el desarrollo inmediato de un proyecto habitacional. Su cercanía a instituciones educativas de prestigio, transporte público, supermercados y vías principales garantiza una excelente calidad de vida, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la practicidad de tener todo al alcance. Es una oportunidad ideal tanto para inversión como para construir una vivienda moderna en un sector consolidado y de alta demanda en Quito. Contáctame

EXCELENTE PROPIEDAD INDUSTRIAL ALTO IMPACTO EN VENTA Área Grafica: 2,417.13 m2 Frente Total: 33.26 metros Fondo: 71.40 metros COS Planta Baja: 70% COS Total: 280% Gracias a su ubicación privilegiada es una excelente opción para construir galpones industriales o fabrica. - A pocos metros de la Av. Eloy Alfaro y en sector industrial - Calle de ingreso de 16 metros ideal para transporte pesado - Cuenta con bloque de oficinas y 2 grandes galpones - Patio de maniobras - 2 Accesos - Transformador Propio de 90Kva Es una oportunidad que no puedes pasar. Agenda tu cita y conoce esta excelente propiedad.

TERRENO IDEAL PARA CLINICA, CONSULTORIOS MÉDICOS AREA TERRENO 1: 1.918,00 M2 AREA TERRENO 2: 1.343,11 M2 LINDEROS NORTE: 28,00 MTRS SUR: 34,00 MTRS ESTE: 105,00MTRS OESTE: 68,50 + 36,50 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS !! VENTA DE TERRENO SECTOR CHONGON- DAULAR CON FRENTE DE 400 MTS, a 500 METROS DE VIA ASFALTADA,  ZONA DE EXPANCION URBANA TOTALMENTE CERCADODENTRO DE LOTIZACION PRIVADA UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - A 15 min Nuevo Aeropuerto de Guayaquil - Zona de expansión urbana e industrial en crecimiento - Urbanizaciones aprobadas a pocos km - 400m frente + a solo 500m de vía principal asfaltada. Acceso directo  CARACTERÍSTICAS: - Área total: 8.8 hectáreas planas - Topografía 100% plana - ideal construcción/logística - Agua de riego disponible - Luz eléctrica en zona - Uso actual: Agrícola. Alto potencial de plusvalía por aeropuerto  VALOR INVERSIÓN: $ 7.m2 = $615.368 TOTAL LOTE COMPLETO * FINANCIAMIENTO CON CRÉDITO DIRECTO Avalúo Perito:                  $10/m2 = $880.000 VENTA LOTE COMPLETO. NO FRACCIONO Documentacion legal al  día: Escritura + Certificado Gravamen Coordenadas + Video/Photos disponible Ideal para: Proyecto logístico, bodegas, parque industrial, urbanización futura, inversión a mediano plazo. Solo interesados serios e inversionistas. INFORMES: FERNANDO CEDEÑO OTTATITELFS: (593-4) 390-1010 MOVIL: 593 99 988 3941  GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

¡EN PUEMBO - VIA ARRAYANES! Magnífico terreno con amplio potencial para el desarrollo de proyectos empresariales, espacios para eventos, vivienda unifamiliar o una exclusiva quinta campestre. Su privilegiada ubicación lo convierte en una opción altamente atractiva para inversionistas que buscan combinar tranquilidad, seguridad y proyección de valor. Rodeado de un entorno sereno, este terreno ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y fácil acceso a zonas estratégicas. Con una superficie total de 2.928 m², ofrece una notable flexibilidad para la planificación y ejecución de propuestas arquitectónicas diversas, permitiendo aprovechar al máximo cada espacio según las necesidades y visión del desarrollo. Una oportunidad única para materializar ideas que destaquen por su funcionalidad, amplitud y armonía con el entorno. UBICACIÓN Privilegiada ubicación a 5 minutos de Arrayanes Country Club, 5 minutos de la Ruta Viva, 15 minutos de Cumbayá y 15 minutos del Aeropuerto. SOBRE LA PROPIEDAD | Zona de alta plusvalía | ICOS 50-100% | Independiente | 2928 m2 | Frente total 50 metros | Fondo 58 metros | Terreno plano | Casa y construcciones adicionales de 300 m2 | Casa de 3 habitaciones | Dos Plantas | Sala – Comedor en un solo ambiente | Cocina Estilo Americano | Sala de Estar | 3 Habitaciones con Baño | Master con Balcón | Baño Social | Cuarto de Servicio | Bodega  | Suite con cocina y baño | Alumbrado público exterior | Energía eléctrica | Agua Potable | Acceso peatonal y vehicular | VALOR RENTA $ 1.900 PLANIFICA TU VISITA JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.0.7 CBR.WENDY LOPEZ 0.9.8.0.8.6.9.0.9.1

VENDO EXCLUSIVO TERRENO  VALLE DE NAYÓN  Ubicación privilegiada dentro de conjunto residencial Disfrute de un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con una espectacular vista del Valle de Nayón Area: 1.473 m² Frente: 24 metros Unipropiedad Factibilidad de construcción: 2 pisos Altura máxima: 8 metros COS Planta Baja: 30% COS Total: 70% Excelente ubicación y fácil acceso Ideal para vivienda de lujo o proyecto residencial exclusivo Entorno residencial de alta plusvalía Seguridad y tranquilidad dentro de conjunto Hermosa vista panorámica Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Valle de Nayón. Contáctenos para mayor información y agendar una visita. ¡Construya la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y con una vista inigualable! 

TERRENO COMERCIAL IDEAL PARA CONSTRUIR OFI BODEGA EN PLENA VIA SAMBORONDON  AREA TERRENO: 588,98 M2 NORTE: 48,60 MTRS SUR: 49,41 MTRS ESTE: 12,03 MTRS FRENTE A VIA PUBLICA  OESTE: 12,00 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI  COMPACTADO: SI INFORMES: RICARDO ZEVALLOS VALEROMÓVIL: 593 98 105 9459 GUAYAQUIL - ECUADOR www.cedenocabanilla.com

VENDO EXCLUSIVO TERRENO EN EL VALLE DE NAYÓN Ubicación privilegiada dentro de conjunto privado  Disfrute de un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con una espectacular vista del Valle de Nayón. Área: 1.474 m² Frente: 24 metros Unipropiedad Factibilidad de construcción: 2 pisos Altura máxima: 8 metros COS Planta Baja: 35% COS Total: 70% Excelente ubicación y fácil acceso Ideal para vivienda de lujo o proyecto residencial exclusivo Entorno residencial de alta plusvalía Seguridad y tranquilidad dentro de conjunto Hermosa vista panorámica Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Valle de Nayón. Contáctenos para mayor información y agendar una visita. ¡Construya la casa de sus sueños en un entorno exclusivo y con una vista inigualable!

EXCELENTE PROPIEDAD PARA BANCO, DEALER DE CARROS, COMIDA RAPIDA UBICACION ESTRATEGICA EN COMPLEJO COMERCIAL 100% SEGURO AREA TERRENO: 1542.41 M2 NORTE: 46,46MTRS SUR: 40,85 MTRS  A LA VIA ESTE: 30,63 MTRS OESTE: 33,67 MTRS CARACTERISTICAS CERCADO: SI RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

TERRENO IDEAL PARA BANCA AREA TERRENO: 1343,11M2 CARACTERISTICAS CERCADO: NO RELLENADO: SI COMPACTADO: SI

Lotes en Venta en Guayllabamba 560,79 m2 / $103.000,00 Quinta Santa Lucia, urbanización exclusiva en el sector residencial de Guayllabamba, con todos los servicios: - Escrituras individuales en propiedad horizontal - Luz eléctrica soterrada - Agua potable - Alcantarillado - Agua de riego - Internet fibra óptica - Piscina - Cancha múltiple - Área infantil - Parqueadero de visitas - Granja - Casa club - Sala de coworking - Reservorio para agua de riego